陽(yáng)光國(guó)際物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算(存儲(chǔ)版)
【正文】 額的 5%計(jì)算。安全技術(shù)防范主要包括：門(mén)禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、中央監(jiān)控室等。 2．共用部位設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。 陽(yáng)光國(guó)際物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算 物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算 .................................................................................. 2 第一節(jié) 陽(yáng)光 國(guó)際 物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算 ................................................. 2 一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)總表 ..................................................................... 2 二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算明細(xì)表 ......................................................... 2 三、物業(yè)服務(wù)中心人員費(fèi)用明細(xì)表 .............................................. 4 四、服務(wù)中心工服購(gòu)置預(yù)算表 ..................................................... 5 五、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃表 ............................................................. 5 六、公共區(qū)域能源及安全消防系統(tǒng)測(cè)算明細(xì)表 .......................... 6 七、物業(yè)設(shè)備設(shè)施年用電明細(xì) ..................................................... 6 八、綠化費(fèi)用明細(xì) ......................................................................... 7 九、塔樓梯泵費(fèi) ............................................................................. 7 十、板樓梯泵費(fèi) ............................................................................. 8 第二節(jié) 預(yù)算說(shuō)明 ............................................................................... 8 一、編制預(yù)算的主要依據(jù) ............................................................. 8 二、編制預(yù)算的原則 ..................................................................... 9 三、物業(yè)服務(wù)費(fèi) ............................................................................. 9 四、預(yù)算說(shuō)明 ................................................................................. 9 五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算綜合評(píng)述 ............................................... 11 第三節(jié) 物業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理工作 ................................................. 12 一、制定嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度 ................................................... 12 二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支原則 ........................................................... 15 物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算 第一節(jié) 陽(yáng)光 國(guó)際 物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算 一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)總表 序號(hào) 名 稱(chēng) 月 費(fèi) 年 費(fèi) 單 價(jià) 備 注 1 管理及服務(wù)人員費(fèi)用 18, 218, 元 /平方米 .月 2 共用部位 \設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi) 35, 420, 元 /平方米 .月 3 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用 27, 335, 元 /平方米 .月 4 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 9, 109, 元 /平方米 .月 5 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用 330, 元 /平方米 .月 6 低值易耗品攤銷(xiāo) 4, 55, 元 /平方米 .月 7 辦公費(fèi)用 2, 29, 元 /平方米 .月 8 公共責(zé)任險(xiǎn) 1, 20, 元 /平方米 .月 9 不可預(yù)測(cè) 1, 18,
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1