鴻城國(guó)際花園物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算-文庫(kù)吧資料
2024-11-21 15:27本頁(yè)面
【正文】 =1458 元 辦公區(qū)、員工生活區(qū)用水： 每月冷水 400 噸，熱水 100 噸。 （ 80+30） =1603 保安系統(tǒng)日常運(yùn)行費(fèi)用：（對(duì)講機(jī)電池、頻道占用、登記表卡、停車(chē)道閘等） 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 每年 36000 元 /12 月 =3000元 保潔用水 經(jīng)實(shí)際測(cè)算， 6層樓道清潔一次用水 噸， =342元； 消殺費(fèi)：每年 1000元 /12月 =83元 :共計(jì) 5599元 /月 綠化工具費(fèi)（鋤頭、草剪、噴霧器等）： 每年 1000 元 /12月 =83元 化肥、除草劑、農(nóng)藥、補(bǔ)苗、汽油費(fèi)用： 每年 15000/12 月 =1250元 綠化用水費(fèi)： 鴻城國(guó)際綠化面積約 80000平方米，經(jīng)實(shí)際測(cè)算， 1噸水約澆 100平方米綠地，按每月澆 4 次水，按東北地區(qū)需澆水 8個(gè)月計(jì)共 32 次，綠 化用水約 2 元 /噸。 10000X2/12=1666 維修費(fèi)： 4000 元。 200X20X2/12=666 噴泉、水系用水損耗費(fèi)用：損耗是指蒸發(fā)與滲漏。 做成功物業(yè)管理人！』 2.. 消防水箱清洗費(fèi) :鴻城國(guó)際消防水箱 500 噸 ,每年清洗 1 次用水 50 噸。鴻城國(guó)際排污泵 8 臺(tái)（會(huì)館地下 2臺(tái)； 3 號(hào)地下車(chē)庫(kù)各 2 臺(tái)），每臺(tái)功 率 KW。（正常應(yīng) 24小時(shí)穩(wěn)壓），鴻城國(guó)際消防泵 2 臺(tái)，功率 45KW；消防穩(wěn)壓泵 1 臺(tái)，功率 4KW。按每次啟用 6 臺(tái)泵計(jì)，每臺(tái)功率 KW，每年開(kāi)5 個(gè)月，每天平均開(kāi) 3小時(shí)計(jì)算 弱電系統(tǒng)電費(fèi) :（弱電系統(tǒng)是指安防、可視對(duì)講、溫感報(bào)警等弱電設(shè)施設(shè) 備），按每戶(hù)每日平均 度電計(jì)算。 102X600/30=2040 元 、共有設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用：共計(jì) 36393元 /月
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