某商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算表-文庫吧資料
2024-11-20 21:16本頁面
【正文】 5 維修費(fèi)用 （詳見附表三） 部分支出（強(qiáng)弱電維修、維保、檢測）不確定； 中大修需研究所另行預(yù)算，以備開支 6 固定資產(chǎn)更新 設(shè)備更新由物業(yè)負(fù)責(zé)，此項(xiàng)費(fèi)用封死不包干 7 不可預(yù)見費(fèi) 8 小計(jì) 尚未扣除現(xiàn)所編職工的三險(xiǎn)一金 9 管理者酬金（ 10%） 10 稅費(fèi)（ %） 合計(jì) ③ 扣除臨時(shí)性人工費(fèi)，長期經(jīng)費(fèi)為 元 備注： 1．物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算產(chǎn)生過程為： 5月份 物業(yè)管理招標(biāo)小組與參與投標(biāo)的三家物業(yè)管理公司分別談判，初步確定經(jīng)費(fèi)預(yù)算為 元，參與談判的小組成員為： X； 9月 6日 — 9月 24 日，所物業(yè)經(jīng)費(fèi)審計(jì)小組綜合物業(yè)項(xiàng)目部前期財(cái)務(wù)發(fā)生支出等因素，對物業(yè)經(jīng)費(fèi)預(yù)算進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)小組成員包括： X； 9月 25日，所物業(yè)經(jīng)費(fèi)審計(jì)小組在審計(jì)的基礎(chǔ)上，約見 X所長助理和綜合 處房自正副處長，就一些問題進(jìn)行溝通； 9月 29日，審計(jì)小組成員、 X所長助理、綜合處房自正副處長、 X 主管與物業(yè)管理部 X 總經(jīng)理、 X總經(jīng)理助理、 X會計(jì)，用時(shí) 10小時(shí)，從人員設(shè)定、人員工資、單項(xiàng)經(jīng)費(fèi)、工程支出等方面，對物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)預(yù)算進(jìn)行重新審定，初步確定物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)預(yù)算為 元； 10 月 6日，所務(wù)會聽取了審計(jì)小組的工作匯報(bào)，同意本預(yù)算，并要求加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)審計(jì)和物業(yè)管理質(zhì)量的監(jiān)督。 附表一：辦公費(fèi)用明細(xì) 序號 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)
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