某房地產(chǎn)項目投資計劃書-文庫吧資料
2024-11-21 02:38本頁面
【正文】 本項 目以三河市同類商品房可比案例，參照三河市房地產(chǎn)物業(yè)平均價格水平運用市場比較分析法，并經(jīng)實地調(diào)查確定：該項目小高層與多層的銷售均價為 7241元 /平米。根據(jù)市場分析，預(yù)計該項目小高層銷售均價為具體的銷售進度如下表一所示。學(xué)校有燕郊二中、燕郊十一中、燕郊六小、燕郊七小、燕郊實驗小學(xué)；購物場所有京客隆天客隆新世紀(jì)商城步行街興達超市；醫(yī)院有中美醫(yī)院、二三醫(yī)院、人民醫(yī)院、燕達醫(yī)院、輔仁醫(yī)院；銀行有工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行 ，此外還有很多娛樂和餐飲場所。綠化率為 40%， 容積 率為 ，總 建筑 面積為 368544平方米，其 物業(yè)費為 /平米 .月。此房戶型也倍受歡迎，南北通透，采光好，無遮擋，方方正正，沒有一點浪費的空間，五星級酒店會所、大型超市、雙語幼兒園、社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)大巴等配套，滿足一切日常所需。 1，緊臨 102國道，乘坐 930路或社區(qū)大巴，半小時內(nèi)即可到達。某項目建筑外觀現(xiàn)代時尚，高低呼應(yīng)、視覺美感獨特。其開發(fā) 公司為三河某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于 2020年開發(fā)， 總戶數(shù)為 30000戶， 停車位為 地面和地下停車位。 某項目位于燕郊 市中心，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化率高， 24小時熱水，是其他小區(qū)沒有的，交通也是比較方便的，門口就是 ，周邊配套齊全，小區(qū)內(nèi)設(shè)有大小超市，對面有大型超市，農(nóng)貿(mào)市場，紅山商城還有兒童醫(yī)院 ，六小小學(xué)和八中等等樣樣俱全。 該項目計算期為 3年 ，擬 2年建成，第一年的第三個季度開始預(yù)售，擬 。 表一 銷售進度計劃表 單位：萬元 續(xù)表一 銷售進度計劃表 單位：萬元 時間 第一年 第二年 多層 5% 10% 10% 15% 12% 15% 小高層 3% 8% 12% 10% 15% 15% 車位 3
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