年房地產(chǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)教學(xué)大綱-文庫(kù)吧資料
2025-06-12 17:44本頁(yè)面
【正文】 第三章： 第 4 節(jié)； 第四章： 第 3 節(jié)； 第五章： 第 4 節(jié)； 第六章： 第 2 節(jié)； 第七章： 第 4 節(jié)； 第八章 ： 第 3 節(jié)； 第九章： 第 2 節(jié)。要求掌握房地產(chǎn)企業(yè)的概念和性質(zhì)，組建房地產(chǎn)企業(yè)的條件，把握房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)，了解房地產(chǎn)行業(yè)管理。要求掌握房地產(chǎn)交易的概念、形式和特點(diǎn)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓的含義及出讓方式，把握房屋買(mǎi)賣(mài)和租賃的程序及技巧。要求掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的概念、 4P 理論、 4C 理論、 5S 規(guī)則，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的方式，把握房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃。要求掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的概念、把握質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理、合同管理的主 要內(nèi)容，了解協(xié)調(diào)管理、資料管理、現(xiàn)場(chǎng)管理以及信息管理。要求掌握土地使用權(quán)出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓的概念、特點(diǎn)和程序，了解三種許可證獲取的步驟。要求掌握可行性研究的概念和作用、步驟和內(nèi)容，把握財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法，了解國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及不確定性分析。要求掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的基本理論，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)策略的主要內(nèi)容，把握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)決策。要求掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的基本含義、特點(diǎn)，把握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的形式和內(nèi)容，了解該學(xué)科的研究?jī)?nèi)容和方法。 本課程的先導(dǎo)課程為貨幣銀行學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、國(guó)際金融等專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課程?！斗康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)》課程充分應(yīng)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理理論，結(jié)合新世紀(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出的要求，探討房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理的理論與方法，旨在使學(xué)生了解和掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理策略及其制定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地取得、可行性分析、項(xiàng)目管理，房地產(chǎn)的交易與營(yíng)銷(xiāo)，物業(yè)管理及其在我國(guó)的發(fā)展。 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)》教學(xué)大綱 前言 本課程是為適應(yīng)本課程是為適應(yīng)學(xué)院培養(yǎng)“寬口徑”、“厚基礎(chǔ)”、“重能力”的經(jīng)濟(jì)管理專(zhuān)門(mén)人才而開(kāi)設(shè)的一門(mén)專(zhuān)業(yè)課程，是天津財(cái)經(jīng)學(xué)院金融系房地產(chǎn)金融專(zhuān)業(yè)的核心課程之一。 本課程修讀對(duì)象為金融系房地產(chǎn)金融專(zhuān)業(yè)本科生。 本課程理論聯(lián)系實(shí)際，既有相關(guān)理論知識(shí)的介紹，又有具體案例分析，全面闡述了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的運(yùn)行機(jī)制。 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)》教學(xué)大綱目錄 教學(xué)內(nèi)容 第一章 緒論 ??????????????????????????? 1 第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)理論和策略 ???????????????? 1 第三章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性分析 ????????????????? 3 第四章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地的獲取 ????????????????? 5 第五章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理 ???????????????????? 6 第六章 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo) ???????????????????????? 8 第七章 房地產(chǎn)交易 ???????????????????????? 9 第八章 房地產(chǎn)企業(yè) ???????????????????????? 11 第九章 物業(yè)管理 ????????????????????????? 12 重點(diǎn)章節(jié)（重要問(wèn)題） ???????????????????????? 14 參考書(shū)目 ?????????????????????????????? 15 課時(shí)分配 ??????????? ??????????????????? 16 中國(guó)最大管理資源中心 第 3 頁(yè) 共 19 頁(yè) 教學(xué)內(nèi)容 第一章 緒論 教學(xué)要求： 本章講述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的相關(guān)概念、內(nèi)容和特點(diǎn)，對(duì)學(xué)科的形成、研究?jī)?nèi)容和方法也作了介紹。 內(nèi)容結(jié)構(gòu)： 第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)及其特點(diǎn) 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的基本含義 1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 2 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 3 有關(guān)概念的討論 二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn) 1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng) 營(yíng)難度較大 2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大 3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)政策性強(qiáng) 第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的形式和內(nèi)容 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的形式與內(nèi)容 二、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的形式與內(nèi)容 三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的程序與內(nèi)容 第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)學(xué)科的建設(shè) 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)學(xué)科的形成和發(fā)展 二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)學(xué)科的研究?jī)?nèi)容和方法 本章重點(diǎn)（重要問(wèn)題）： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的基本含義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的形式和內(nèi)容 第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)理論和策略 中國(guó)最大管理資源中心 第 4 頁(yè) 共 19 頁(yè) 教學(xué)要求： 本
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