房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營--房地產(chǎn)交易課件-文庫吧資料
2025-01-10 21:53本頁面
【正文】 房地產(chǎn)買賣市場細分 ?房地產(chǎn)買賣市場的特征細分 ?按營業(yè)區(qū)域細分 ?按客戶類型細分 ?按開發(fā)經(jīng)營的商品種類細分 ?按購房原因細分 ?按經(jīng)營方法細分 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣市場細分 ?房地產(chǎn)買賣市場的級別細分 ?一級市場 ——— 商品房銷售市場 ?二級市場 ——— 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣程序及操作技巧 ?買賣程序 訂立買賣 合同 接受審查 簽訂合同 繳納稅費 辦理產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)移過戶 手續(xù) 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣程序及操作技巧 ?操作技巧 ?房地產(chǎn)廣告技巧 ?確定最佳售樓時機 ?突出項目的差別優(yōu)勢 ?買賣中的調(diào)價技巧 ?選擇適合的付款方式 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣價格 ?房地產(chǎn)買賣價格的特殊性 ?位置對價格起著決定作用 ?能完全依成本定價 ?房地產(chǎn)價格的趨升性 ?房地產(chǎn)價格的壟斷性 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣價格 ?房地產(chǎn)買賣價格評估 ?新建房地產(chǎn)成本法公式： ?舊有房地產(chǎn)成本法公式 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣合同 ?主要內(nèi)容 ?當事人雙方 ?商品房基本情況 ?房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間 ?交付使用期限及保固期限 ?雙方責任與義務(wù) ?違約處罰 房地產(chǎn)租賃 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)租賃市場分類和細分 ?按客戶類型細分 ?按租賃原因細分 ?按租賃用途細分 ?按房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)細分 房地產(chǎn)租賃 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)租賃的一般程
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