物業(yè)公司品質(zhì)管理部職責(zé)及管理目標(biāo)用于合并-文庫吧資料
2024-08-23 02:11本頁面
【正文】 次，并視檢查情況及時清掏；，每月檢查1次。井蓋完好，無丟失無損壞，無移位，蓋合良好，井內(nèi)無垃圾雜物。98%測定依據(jù)保證措施道路、車場完好面積/道路、車場總面積100%≥95%承諾標(biāo)準(zhǔn)道路、車場完好率承諾指標(biāo)有效控制鼠、蟑、蠅、蚊等害蟲孽生。保證措施垃圾日產(chǎn)日清，環(huán)境整潔，地面基本無垃圾雜物，無異味。保潔達(dá)標(biāo)面積/保潔總面積100%≥98%98%保證措施承諾標(biāo)準(zhǔn)測定依據(jù)綠化完好率承諾指標(biāo)接到報修，急修在30分鐘內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場；零修及時完成，急修不過夜，做到人走場地清保證措施100%測定依據(jù)事先應(yīng)制訂詳細(xì)的工作方案，同時要求維修主管到現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和驗收；；，分項檢查、逐項確認(rèn)；建立回訪制度，以確保維修工程合格，滿足客戶需要。保證措施一次維修合格工程次數(shù)/維修工程次數(shù)100%≥99%承諾標(biāo)準(zhǔn)維修工程質(zhì)量合格率承諾指標(biāo)保證措施完好、基本完好房建筑面積/建筑物總面積100％≥98％（參照國家《房屋完損等評定標(biāo)準(zhǔn)》）承諾標(biāo)準(zhǔn)定期在年、季、月度的生產(chǎn)經(jīng)營計劃平衡會用口頭或書面匯報，對于重大質(zhì)量事故，組織專題分析會集中匯報，特殊應(yīng)急情況向主管領(lǐng)導(dǎo)或總經(jīng)理個別匯報；14．按時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)；品質(zhì)部崗位職責(zé) 品質(zhì)檢驗部應(yīng)具備大專以上文化程度，從事品質(zhì)檢驗工作3年以上，熟悉相關(guān)的檢驗工作，具有團(tuán)隊精神和一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力，其崗位職責(zé)如下： 1. 在總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，執(zhí)行質(zhì)量方針，并把質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)落實在公司的年度方針目標(biāo)中，通過內(nèi)部溝通，組織實施； 2. 按照《產(chǎn)品監(jiān)視和測量控制程序》負(fù)責(zé)對產(chǎn)品質(zhì)量的檢驗過程，進(jìn)行控制和管理； 3. 按照《不合格品控制程序》，負(fù)責(zé)對不合格的毛坯、原材料、標(biāo)準(zhǔn)件、半成品和成品的檢驗過程，進(jìn)行控制和管理； 4. 按照《監(jiān)視和測量裝置控制程序》，負(fù)責(zé)對監(jiān)視和測量裝置的購置、委外檢定、標(biāo)志的過程進(jìn)行控制和管理； 5. 按照《質(zhì)量記錄控制程序》，負(fù)責(zé)對質(zhì)量記錄的標(biāo)識、收集、歸檔的過程進(jìn)行控制和管理； 6. 按照《質(zhì)量管理體系內(nèi)部審核控制程序》，負(fù)責(zé)質(zhì)量管理體系內(nèi)部審核方案的策劃和實施；
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