【正文】 11三 、 可 行 性 研 究 報(bào) 告 編 制 依 據(jù) ............................................................13四 、 可 行 性 報(bào) 告 主 要 研 究 內(nèi) 容 ............................................................13第 二 章 項(xiàng) 目 背 景 及 必 要 性 ...........................................................................15第 一 節(jié) 項(xiàng) 目 背 景 .....................................................................................15一 、 有 利 于 提 高 中 方 商 業(yè) 經(jīng) 營 管 理 水 平 ............................................18 二 、 有 利 于 促 進(jìn) 蘇 州 現(xiàn) 代 化 商 業(yè) 的 發(fā) 展 ....................................21二 、 有 利 于 促 進(jìn) 蘇 州 現(xiàn) 代 化 商 業(yè) 的 發(fā) 展 ............................................22蘇州商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ............................................................................................22社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)蘇州商業(yè)發(fā)展的要求 ........................................................23蘇州市現(xiàn)代化商業(yè)發(fā)展的目標(biāo) ........................................................................25利用外資促進(jìn)蘇州商業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展 ................................................................26三 、 有 利 于 擴(kuò) 大 商 品 出 口 ...................................................................27歐尚集團(tuán)的出口優(yōu)勢(shì) ........................................................................................27南光進(jìn)出口有限公司的出口優(yōu)勢(shì) ....................................................................30合作商業(yè)企業(yè)的出口計(jì)劃 ................................................................................33第 三 章 市 場(chǎng) 分 析 ..........................................................................................35第 一 節(jié) 投 資 市 場(chǎng) 分 析 .............................................................................35一 、 蘇 州 整 體 投 資 環(huán) 境 .......................................................................35二 、 工 業(yè) 園 區(qū) 投 資 環(huán) 境 .......................................................................36第 二 節(jié) 消 費(fèi) 市 場(chǎng) 分 析 .............................................................................38一 、 蘇 州 整 體 消 費(fèi) 環(huán) 境 .......................................................................38蘇州目前超市業(yè)的發(fā)展規(guī)模存在較大的市場(chǎng)容量 ........................................38蘇州居民收入的日益提高為超市業(yè)的發(fā)展提供了較大的發(fā)展空間 ............39二 、 蘇 州 工 業(yè) 園 區(qū) 消 費(fèi) 環(huán) 境 ...............................................................41蘇州工業(yè)園區(qū)目前尚無大型超市等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) ................................................41蘇州工業(yè)園區(qū)市場(chǎng)消費(fèi)潛力較大 ....................................................................41 三 、 歐 尚 超 市 的 市 場(chǎng) 競(jìng) 爭 優(yōu) 勢(shì) ............................................................42歐尚超市商品供應(yīng)優(yōu)勢(shì) ....................................................................................42歐尚超市商品銷售優(yōu)勢(shì) ....................................................................................43第 四 章 項(xiàng) 目 選 址 與 建 設(shè) 條 件 ........................................................................43第 一 節(jié) 項(xiàng) 目 選 址 .....................................................................................43第 二 節(jié) 項(xiàng) 目 建 設(shè) 條 件 .............................................................................45一 、 當(dāng) 地 社 會(huì) 經(jīng) 濟(jì) 條 件 .......................................................................45蘇州地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 ....................................................................................45蘇州工業(yè)園區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 ............................................................................48二 、 項(xiàng) 目 建 設(shè) 自 然 條 件 .......................................................................49水文 ....................................................................................................................50溫度 ....................................................................................................................50風(fēng)況 ....................................................................................................................51降水量 ................................................................................................................51濕度 ....................................................................................................................51蒸發(fā)量 ................................................................................................................52氣壓 ....................................................................................................................52日照 ....................................................................................................................52地震 ....................................................................................................................53第 五 章 經(jīng) 營 規(guī) 模 和 營 銷 方 式 ........................................................................54第 一 節(jié) 經(jīng) 營 規(guī) 模 .....................................................................................54一 、 零 售 .............................................................................................54營業(yè)面積 ............................................................................................................54經(jīng)營品種 ............................................................................................................54消費(fèi)對(duì)象 ............................................................................................................55服務(wù)區(qū)域 ............................................................................................................55經(jīng)營規(guī)模 ............................................................................................................55二 、 出 口 .............................................................................................57經(jīng)營品種與出口規(guī)模 ........................................................................................57銷售渠道及銷售區(qū)域 ........................................................................................58一 、 超 市 貨 源 采 購 與 配 送 ...................................................................58二 、 出 口 商 品 貨 源 及 采 購 ...................................................................59第 六 章 技 術(shù) 設(shè) 備 ..........................................................................................59一 、 計(jì) 算 機(jī) 管 理 系 統(tǒng) .................