工程造價(jià)管理方案-文庫(kù)吧資料
2024-08-18 06:10本頁(yè)面
【正文】 取費(fèi)。一個(gè)單位工程可以將全部工作量承包給一個(gè)獨(dú)立法人或單位，也可以將一個(gè)單位工程解體承包給多家施工單位。缺點(diǎn)：后期結(jié)算比較麻煩，工程造價(jià)相對(duì)清單招標(biāo)高一些。施工過程中再進(jìn)行材料詢價(jià)，核對(duì)圖紙工作量。具備條件：投標(biāo)單位必須多。優(yōu)點(diǎn)：工程造價(jià)低、結(jié)算簡(jiǎn)單。中標(biāo)者一般為最低價(jià)中標(biāo)和接近平均價(jià)中標(biāo)兩種形式。發(fā)標(biāo)形式可以在網(wǎng)上和面向社會(huì)同時(shí)進(jìn)行，有意投標(biāo)者可到我公司購(gòu)買標(biāo)書并交納一定的風(fēng)險(xiǎn)抵押金，避免惡意投標(biāo)。標(biāo)書編制時(shí)間大約一個(gè)月以上，工程部負(fù)責(zé)技術(shù)標(biāo)編制，商務(wù)標(biāo)由造價(jià)部、物資采購(gòu)部共同完成。四、工程造價(jià)管理目前我國(guó)關(guān)于房屋開發(fā)工程造價(jià)管理主要有兩種形式，清單招標(biāo)，根據(jù)甲乙雙方簽訂的合同按實(shí)際結(jié)算（08定額、一、二、三、四級(jí)取費(fèi)）?？吹靡姷难b飾材料檔次高，讓消費(fèi)者感覺物有所值。陽(yáng)光尚城、龍翔花園樓間距為30米，而有的樓盤樓間距才10—15米，屋里采光效果非常不好。外墻裝飾材料應(yīng)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、性價(jià)比高、與時(shí)代潮流同步。管理費(fèi)：材料不參加取費(fèi)（遼寧?。蝗《惤?，（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）參加取費(fèi)，就是我們說的幾類取費(fèi)。它比市場(chǎng)價(jià)要高一些，那為啥還采用網(wǎng)刊價(jià)呢？因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)在確認(rèn)過程中存在爭(zhēng)議性，第二商品混凝土結(jié)算時(shí)以成活量為準(zhǔn)，也就是圖紙量為準(zhǔn)，而施工單位買的商品混凝土比圖紙量要多，這個(gè)量差我們不
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