工程造價管理方案-文庫吧
2025-07-21 06:10 本頁面
【正文】 取稅金，（人工費+機械費）參加取費，就是我們說的幾類取費。三、優(yōu)化設計方案為了保證開發(fā)房屋的品質(zhì)、風格符合我公司的定位標準和當?shù)氐拿耧L、民俗及生活習慣特點，加快設計院出圖速度和質(zhì)量，我公司應派專業(yè)技術人員到設計院與設計人員共同設計出滿足我們要求的樓盤，分析如下：外部造型：具體什么樣子的歐式造型，與周圍樓盤是否出現(xiàn)雷同，如何避免。外墻裝飾材料應具有經(jīng)濟實惠、性價比高、與時代潮流同步。屋內(nèi)采光效果好，樓間距大。陽光尚城、龍翔花園樓間距為30米，而有的樓盤樓間距才10—15米，屋里采光效果非常不好。戶型合理、南北通透，公攤面積小，風水好（廁所門不能對著進戶門等）?？吹靡姷难b飾材料檔次高，讓消費者感覺物有所值。公共場所和一些需要裝修的項目應進行二次設計，滿足我們開發(fā)理念和要求。四、工程造價管理目前我國關于房屋開發(fā)工程造價管理主要有兩種形式，清單招標，根據(jù)甲乙雙方簽訂的合同按實際結算（08定額、一、二、三、四級取費）。清單招標: 施工圖紙到達開發(fā)單位后，應立即組織工程部、物質(zhì)采購部、造價部一起編制標書，面對社會進行公開發(fā)標。標書編制時間大約一個月以上，工程部負責技術標編制，商務標由造價部、物資采購部共同完成。物資采購部負責材料市場調(diào)研、詢價，造價部負責編制
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