01項(xiàng)目評(píng)估與管理--第一章-文庫吧資料
2024-08-17 17:26本頁面
【正文】 （ 3）項(xiàng)目收益的社會(huì)再分配。主要包括：項(xiàng)目區(qū)的社會(huì)文化、社會(huì)組織、文化習(xí)俗、價(jià)值觀念、人口狀況、社會(huì)環(huán)境、勞動(dòng)就業(yè)、貧富狀況、自然生態(tài)等。 ? （ 6）項(xiàng)目建設(shè)與國民經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)系分析。 ? （ 4）項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)現(xiàn)金流量與項(xiàng)目生產(chǎn)能力比分析。 ? （ 2）項(xiàng)目投入物和產(chǎn)出物的經(jīng)濟(jì)價(jià)格（或評(píng)估價(jià)格）和國家參數(shù)的確定。 ?（ 5）項(xiàng)目（方案）比較排隊(duì)。 ?（ 3）項(xiàng)目的貸款償還期與償還能力。 45 ?（ 1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的估算。 ?（ 5）項(xiàng)目選址布局評(píng)估。 ?（ 3）勞動(dòng)力供給狀況和價(jià)格評(píng)估。 44 ?（ 1）資源與工程、水文地質(zhì)等自然條件的評(píng)估。 ? （ 6）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)間的協(xié)調(diào)力和凝聚力。 ? （ 4）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理水平。 ? （ 2）管理團(tuán)隊(duì)。 ? （ 6）項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)評(píng)估。 ? （ 4）項(xiàng)目設(shè)備技術(shù)方案評(píng)估。 ? （ 2）項(xiàng)目技術(shù)的可行性和適應(yīng)性。 ?（ 4）投資項(xiàng)目經(jīng)營規(guī)模評(píng)估。 ?（ 2）項(xiàng)目產(chǎn)出物（項(xiàng)目產(chǎn)品）的評(píng)估。它們共同構(gòu)成項(xiàng)目評(píng)估體系，并且每一項(xiàng)都影響著項(xiàng)目系統(tǒng)的評(píng)估效果和項(xiàng)目投資決策。我國項(xiàng)目評(píng)估工作是在世界銀行的幫助下開展起來的。項(xiàng)目評(píng)估科學(xué)的形成是沿著從財(cái)務(wù)評(píng)估到經(jīng)濟(jì)評(píng)估再到社會(huì)評(píng)估的思想路線，其三個(gè)不同的評(píng)估層次具有不同的著眼點(diǎn)，不同的利益主體和不同的廣度和深度。 37 （二）項(xiàng)目評(píng)估的概念 投資項(xiàng)目評(píng)估是指在項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上，站在投資決策者（主要是銀行）和國家整體經(jīng)濟(jì)利益的立場上，為提高全社會(huì)的經(jīng)濟(jì)福利，設(shè)法鑒別和評(píng)價(jià)在擬建項(xiàng)目情況下產(chǎn)生的資源最佳配置、技術(shù)方案的可行性和項(xiàng)目的費(fèi)用與效益等，并通過有無項(xiàng)目、質(zhì)量與數(shù)量、靜態(tài)與動(dòng)態(tài)、微觀與宏觀等分析比較，以決定項(xiàng)目可行性程度、投資規(guī)模、投資周期、經(jīng)濟(jì)效益等的審核、評(píng)價(jià)的全過程。 – 定量分析與定性分析相結(jié)合 – 靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合 – 綜合分析評(píng)價(jià)法 33 第三節(jié) 項(xiàng)目評(píng)估概述 ? 一 、 項(xiàng)目評(píng)估的概念及其發(fā)展歷程 ? 二 、 項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容和項(xiàng)目評(píng)估的程序 ? 三 、 項(xiàng)目評(píng)估應(yīng)遵循的基本原則 ? 四 、 項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的關(guān)系 34 一、項(xiàng)目評(píng)估的概念及其發(fā)展歷程 ? （一）項(xiàng)目可行性研究的概念 ? （二）項(xiàng)目評(píng)估的概念 ? （三）項(xiàng)目評(píng)估的發(fā)展歷程 35 （一）項(xiàng)目可行性研究的概念 項(xiàng)目可行性研究是指在項(xiàng)目投資決策前對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品市場、投資建設(shè)的必要性、投資環(huán)境條件、建設(shè)方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性以及綜合經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查、預(yù)測(cè)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的一種科學(xué)研究方法。 31 企業(yè)發(fā)展前景的分析與評(píng)估 企業(yè)發(fā)展前景分析與評(píng)估主要考察企業(yè)近期、遠(yuǎn)期的發(fā)展規(guī)劃、目標(biāo)與措施，產(chǎn)品的地位與市場競爭能力，企業(yè)的應(yīng)變能力及發(fā)展趨勢(shì)。 30 企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益分析與評(píng)估 企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益分析與評(píng)估就是對(duì)企業(yè)的獲利能力進(jìn)行評(píng)價(jià)，這是投資者、債權(quán)人 (即貸款者 )以及經(jīng)營者都十分關(guān)心的關(guān)鍵問題。 29 經(jīng)營管理分析與評(píng)估 經(jīng)營管理分析與評(píng)估主要考察企業(yè)在產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售以及流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)的情況。 企業(yè)素質(zhì)主要包括領(lǐng)導(dǎo)群體和職工隊(duì)伍素質(zhì)、產(chǎn)品素質(zhì)、技術(shù)裝備素質(zhì)、資產(chǎn)素質(zhì)、經(jīng)營管理素質(zhì)和企業(yè)行為等各種綜合能力的質(zhì)量。 27 企業(yè)素質(zhì)評(píng)估 企業(yè)素質(zhì)是指企業(yè)內(nèi)在的質(zhì)的情況，它是企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵和根本，也是企業(yè)資信的基礎(chǔ)和內(nèi)在條件。第二，明確項(xiàng)目投資的客觀條件，為提高項(xiàng)目成功率服務(wù)。 25 對(duì)項(xiàng)目投資者進(jìn)行分析與評(píng)估是項(xiàng)目評(píng)估的重要組成部分，重視對(duì)項(xiàng)目投資者的分析與評(píng)估，對(duì)項(xiàng)目評(píng)估及投資決策具有十分重要的意義和作用。 24 （一）項(xiàng)目投資者分析與評(píng)估的作用 對(duì)投資者進(jìn)行分析與評(píng)估是指對(duì)投資企業(yè)的資質(zhì)和信用度進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)投資企業(yè)素質(zhì)和資信度等因素進(jìn)行系統(tǒng)分析，并科學(xué)、客觀地做出全面評(píng)價(jià)的過程。因此微觀經(jīng)濟(jì)條件評(píng)估分析的主要內(nèi)容在于對(duì)項(xiàng)目投資企業(yè)自身各種資質(zhì)能力的分析評(píng)價(jià)等。 – 的重要依據(jù)。 21 （二）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境評(píng)價(jià)的作用 – ，是影響投資者對(duì)項(xiàng)目投資成敗的重要因素。 20 （一）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境評(píng)估的概念 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境評(píng)估就是對(duì)一定區(qū)域范圍內(nèi)影響項(xiàng)目投資者投資決策的各種自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行系統(tǒng)綜合的分析評(píng)價(jià)，為投資者提供對(duì)投資環(huán)境的基本認(rèn)識(shí)和意向性的投資分析，或是區(qū)域管理者（或受資者）為了解本地區(qū)的投資環(huán)境狀況而進(jìn)行的區(qū)域投資環(huán)境分析評(píng)估。
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