01項(xiàng)目評估與管理--第一章(存儲(chǔ)版)
【正文】 ?（ 3）勞動(dòng)力供給狀況和價(jià)格評估。 ?（ 5）項(xiàng)目（方案）比較排隊(duì)。主要包括：項(xiàng)目區(qū)的社會(huì)文化、社會(huì)組織、文化習(xí)俗、價(jià)值觀念、人口狀況、社會(huì)環(huán)境、勞動(dòng)就業(yè)、貧富狀況、自然生態(tài)等。 49 （二）項(xiàng)目評估的程序 ? 1. 制定計(jì)劃，組織力量，建立評估小組 ? ? （ 1）明確評估的目的。 53 （二）項(xiàng)目評估與可行性研究的區(qū)別 ? 活動(dòng)的 質(zhì)量與深度 ,對于可行性研究與項(xiàng)目評估 ,有必要由不同的機(jī)構(gòu)去分擔(dān) ,因而承擔(dān)這兩項(xiàng)工作的主體是不同的。 在靜態(tài)領(lǐng)域中，項(xiàng)目管理包括九大知識(shí)體系：范圍管理、時(shí)間管理、成本管理、質(zhì)量管理、人力資源管理、溝通管理、采購管理、風(fēng)險(xiǎn)管理和綜合管理。 ? 。 ? 導(dǎo)致某種結(jié)果的一系列行動(dòng)。 – 項(xiàng)目溝通管理 (Communications)： 信息管理、沖突協(xié)調(diào)等 。最為典型的項(xiàng)目生命周期是由下圖給出的四階段項(xiàng)目生命周期。 在項(xiàng)目的初始階段，項(xiàng)目相關(guān)利益者（尤其是項(xiàng)目業(yè)主 /客戶）對于項(xiàng)目最終產(chǎn)出物的特性和項(xiàng)目成本的影響力最高，隨著項(xiàng)目的進(jìn)展這種影響力會(huì)很快降低。 ? 11. 項(xiàng)目管理具有哪些基本特性？ ? 12. 分析項(xiàng)目生命周期在項(xiàng)目評估中發(fā)揮的重要作用。但是，隨著項(xiàng)目的進(jìn)展，項(xiàng)目成功的概率會(huì)大大升高，而風(fēng)險(xiǎn)和不確定性大大降低，因?yàn)殡S著項(xiàng)目的進(jìn)展許多原先不確定性的因素會(huì)逐步變?yōu)榇_定性的因素。項(xiàng)目的各個(gè)階段放一起就構(gòu)成了一個(gè)項(xiàng)目的生命周期。 – 項(xiàng)目成本管理 (Cost)： 資源計(jì)劃、成本計(jì)劃和控制、 項(xiàng)目審計(jì)等 。 ? 。 59 項(xiàng)目管理的五個(gè)具體過程 ? 。 55 一、項(xiàng)目管理的概念及特點(diǎn) 一般來說，項(xiàng)目管理是指在項(xiàng)目活動(dòng)中運(yùn)用知識(shí)、技能、工具和技術(shù)等以便達(dá)到滿足或超過項(xiàng)目干系人對項(xiàng)目的需求和期望的過程。 ?。 ? （ 7）項(xiàng)目的客觀外在負(fù)作用。 ? （ 6）項(xiàng)目建設(shè)與國民經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)系分析。 ?（ 3）項(xiàng)目的貸款償還期與償還能力。 44 ?（ 1）資源與工程、水文地質(zhì)等自然條件的評估。 ? （ 6）項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)評估。 ?（ 2）項(xiàng)目產(chǎn)出物（項(xiàng)目產(chǎn)品）的評估。 37 （二）項(xiàng)目評估的概念 投資項(xiàng)目評估是指在項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上，站在投資決策者（主要是銀行）和國家整體經(jīng)濟(jì)利益的立場上，為提高全社會(huì)的經(jīng)濟(jì)福利，設(shè)法鑒別和評價(jià)在擬建項(xiàng)目情況下產(chǎn)生的資源最佳配置、技術(shù)方案的可行性和項(xiàng)目的費(fèi)用與效益等，并通過有無項(xiàng)目、質(zhì)量與數(shù)量、靜態(tài)與動(dòng)態(tài)、微觀與宏觀等分析比較，以決定項(xiàng)目可行性程度、投資規(guī)模、投資周期、經(jīng)濟(jì)效益等的審核、評價(jià)的全過程。 29 經(jīng)營管理分析與評估 經(jīng)營管理分析與評估主要考察企業(yè)在產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售以及流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)的情況。 25 對項(xiàng)目投資者進(jìn)行分析與評估是項(xiàng)目評估的重要組成部分，重視對項(xiàng)目投資者的分析與評估，對項(xiàng)目評估及投資決策具有十分重要的意義和作用。 21 （二）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境評價(jià)的作用 – ，是影響投資者對項(xiàng)目投資成敗的重要因素。 軟環(huán)境，是指投資環(huán)境中無形的非物質(zhì)條件，如政治、法律、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)文化、人口素質(zhì)、宗教信仰、風(fēng)俗習(xí)慣和政府效率等。 狹義投資環(huán)境，一般僅包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境，它是由與項(xiàng)目投資直接相關(guān)的各子環(huán)境構(gòu)成。這是國家的宏觀投資決策，它一般是由國家政府委托地方政府或國家政府直屬單位執(zhí)行。 ? （ 2）確定目標(biāo)。 項(xiàng)目評估與管理 路君平 第一章 導(dǎo)論 2 本章內(nèi)容 ? 第一節(jié) 投資項(xiàng)目與投資決策 ? 第二節(jié) 投資項(xiàng)目的背景與環(huán)境分析 ? 第三節(jié) 項(xiàng)目評估概述 ? 第四節(jié) 項(xiàng)目管理概述 ? 第五節(jié) 項(xiàng)目生命周期 ? 本章習(xí)題 3 第一節(jié) 投資項(xiàng)目與投資決策 ? 一 、 投資項(xiàng)目及其分類 ? （ 一 ） 投資項(xiàng)目的概念 ? （ 二 ） 投資項(xiàng)目的分類 4 一、投資項(xiàng)目及其分類 ? （ 一 ） 投資項(xiàng)目的概念 ? 投資項(xiàng)目 ， 按照廣義上的理解 ， 就是指在某一地點(diǎn) ， 通過投入一定量的人力 、 物力 、 財(cái)力和科學(xué)技術(shù) ， 在預(yù)定的時(shí)間和空間范圍內(nèi) ，為完成一項(xiàng)或一組開發(fā)目標(biāo)來達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益 、 社會(huì)效益等目標(biāo)而進(jìn)行的投資建設(shè)活動(dòng) 。 10 （二）投資決策的一般程序 ? （ 1）提出問題。 11 （三）我國現(xiàn)行的投資決策層
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