01項(xiàng)目評(píng)估與管理--第一章(編輯修改稿)
2024-08-31 17:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 企業(yè)發(fā)展前景的分析與評(píng)估 企業(yè)發(fā)展前景分析與評(píng)估主要考察企業(yè)近期、遠(yuǎn)期的發(fā)展規(guī)劃、目標(biāo)與措施，產(chǎn)品的地位與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，企業(yè)的應(yīng)變能力及發(fā)展趨勢(shì)。 32 （三）項(xiàng)目投資者分析與評(píng)估的方法 為了能夠做到客觀、公正、全面而科學(xué)地對(duì)投資者進(jìn)行分析與評(píng)估，應(yīng)采取定量分析與定性分析相結(jié)合，靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，歷史資料分析與未來(lái)預(yù)測(cè)分析相結(jié)合的方法。 – 定量分析與定性分析相結(jié)合 – 靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合 – 綜合分析評(píng)價(jià)法 33 第三節(jié) 項(xiàng)目評(píng)估概述 ? 一 、 項(xiàng)目評(píng)估的概念及其發(fā)展歷程 ? 二 、 項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容和項(xiàng)目評(píng)估的程序 ? 三 、 項(xiàng)目評(píng)估應(yīng)遵循的基本原則 ? 四 、 項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的關(guān)系 34 一、項(xiàng)目評(píng)估的概念及其發(fā)展歷程 ? （一）項(xiàng)目可行性研究的概念 ? （二）項(xiàng)目評(píng)估的概念 ? （三）項(xiàng)目評(píng)估的發(fā)展歷程 35 （一）項(xiàng)目可行性研究的概念 項(xiàng)目可行性研究是指在項(xiàng)目投資決策前對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品市場(chǎng)、投資建設(shè)的必要性、投資環(huán)境條件、建設(shè)方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性以及綜合經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查、預(yù)測(cè)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的一種科學(xué)研究方法。 36 項(xiàng)目可行性研究主要研究的內(nèi)容 ? ； ? ； ? 3. 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)和技術(shù)評(píng)價(jià)； ? ； ? ； ? 。 37 （二）項(xiàng)目評(píng)估的概念 投資項(xiàng)目評(píng)估是指在項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上，站在投資決策者（主要是銀行）和國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)利益的立場(chǎng)上，為提高全社會(huì)的經(jīng)濟(jì)福利，設(shè)法鑒別和評(píng)價(jià)在擬建項(xiàng)目情況下產(chǎn)生的資源最佳配置、技術(shù)方案的可行性和項(xiàng)目的費(fèi)用與效益等，并通過(guò)有無(wú)項(xiàng)目、質(zhì)量與數(shù)量、靜態(tài)與動(dòng)態(tài)、微觀與宏觀等分析比較，以決定項(xiàng)目可行性程度、投資規(guī)模、投資周期、經(jīng)濟(jì)效益等的審核、評(píng)價(jià)的全過(guò)程。 38 （三）項(xiàng)目評(píng)估的發(fā)展歷程 ? 。項(xiàng)目評(píng)估科學(xué)的形成是沿著從財(cái)務(wù)評(píng)估到經(jīng)濟(jì)評(píng)估再到社會(huì)評(píng)估的思想路線(xiàn)，其三個(gè)不同的評(píng)估層次具有不同的著眼點(diǎn)，不同的利益主體和不同的廣度和深度。 ? 。我國(guó)項(xiàng)目評(píng)估工作是在世界銀行的幫助下開(kāi)展起來(lái)的。 39 二、項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容和項(xiàng)目評(píng)估的程序 ? （一）項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容 ? （二）項(xiàng)目評(píng)估的程序 40 （一）項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容 就投資項(xiàng)目的一般意義而言，項(xiàng)目評(píng)估的規(guī)范化內(nèi)容有：項(xiàng)目市場(chǎng)與規(guī)模評(píng)估，項(xiàng)目技術(shù)與方案評(píng)估、項(xiàng)目組織管理評(píng)估、項(xiàng)目建設(shè)條件和選址評(píng)估、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估、項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)估、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析。它們共同構(gòu)成項(xiàng)目評(píng)估體系，并且每一項(xiàng)都影響著項(xiàng)目系統(tǒng)的評(píng)估效果和項(xiàng)目投資決策。 41 ?（ 1）項(xiàng)目是否符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，這是項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估的前提。 ?（ 2）項(xiàng)目產(chǎn)出物（項(xiàng)目產(chǎn)品）的評(píng)估。 ?（ 3）項(xiàng)目投入物的評(píng)估。 ?（ 4）投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)規(guī)模評(píng)估。 42 ? （ 1）項(xiàng)目技術(shù)的特色和趨勢(shì)。 ? （ 2）項(xiàng)目技術(shù)的可行性和適應(yīng)性。 ? （ 3）項(xiàng)目工藝技術(shù)方案評(píng)估。 ? （ 4）項(xiàng)目設(shè)備技術(shù)方案評(píng)估。 ? （ 5）項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案評(píng)估。 ? （ 6）項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)評(píng)估。 43 ? （ 1）組織模式。 ? （ 2）管理團(tuán)隊(duì)。 ? （ 3）運(yùn)行機(jī)制。 ? （ 4）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理水平。 ? （ 5）項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)水平和項(xiàng)目的維護(hù)能力。 ? （ 6）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)間的協(xié)調(diào)力和凝聚力。 ? （ 7）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)執(zhí)行國(guó)家政策與法律的情況。 44 ?（ 1）資源與工程、水文地質(zhì)等自然條件的評(píng)估。 ?（ 2）原材料、能源動(dòng)力、交通運(yùn)輸?shù)然A(chǔ)設(shè)施條件評(píng)估。 ?（ 3）勞動(dòng)力供給狀況和價(jià)格評(píng)估。 ?（ 4）相關(guān)項(xiàng)目和建筑條件評(píng)估。 ?（ 5）項(xiàng)目選址布局評(píng)估。主要包括選址布局的條件和方法。 45 ?（ 1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的估算。 ?（ 2）項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力。 ?（ 3）項(xiàng)目的貸款償還期與償還能力。 ?（ 4）項(xiàng)目資金流量和有無(wú)項(xiàng)目對(duì)比分析。 ?（ 5）項(xiàng)目（方案）比較排隊(duì)。 46 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估的核心內(nèi)容有： ? （ 1）項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)代價(jià)和貢獻(xiàn)分析。 ? （ 2）項(xiàng)目投入物和產(chǎn)出物的經(jīng)濟(jì)價(jià)格（或評(píng)估價(jià)格）和國(guó)家參數(shù)的確定。 ? （ 3）項(xiàng)目宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。 ? （ 4）項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)現(xiàn)金流量與項(xiàng)目生產(chǎn)能力比分析。 ? （ 5）項(xiàng)目所使用的
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