【正文】 房，產(chǎn)品沒(méi)有特色。 如同商業(yè)領(lǐng)域銀座商城進(jìn)駐濰坊，省內(nèi)省外一些專業(yè)化程度很高的名牌房企在 2022 年更多地進(jìn)入濰坊，如海信地產(chǎn)、中房、普利等，南方來(lái)的品牌房企則有浙商、閩商兩大陣容。2022 年，規(guī)模在 5000 萬(wàn)元以上的開(kāi)發(fā)企業(yè)完成的投資額占全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的 %，2022 年這一比例上升到 %，而規(guī)模在 5000 萬(wàn)元以下的中小企業(yè)完成的投資額僅占全部房地產(chǎn)投資的 %。土地成交價(jià)款達(dá) 億元，同比下降 %。由于在國(guó)家采取的宏觀調(diào)控措施中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地受到嚴(yán)格控制，并且隨著土地增量供應(yīng)20 / 39控制更加嚴(yán)格，土地存量和增量的減少，土地招、拍、掛價(jià)格上升，致使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于土地購(gòu)置的費(fèi)用和土地成交價(jià)款增長(zhǎng)較快。本年購(gòu)置土地面積和土地成交價(jià)款增長(zhǎng)較快 2022 年我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)置土地面積 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) %。2022 年國(guó)家出臺(tái)了一系列宏觀政策，我市金融機(jī)構(gòu)也相應(yīng)做出了限貸的積極舉措以降低房地產(chǎn)行業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn)，我市房地產(chǎn)企業(yè)資金來(lái)源結(jié)構(gòu)出現(xiàn)調(diào)整，資金結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，銀行貸款增速回落，自籌資金能力增強(qiáng)。全年房屋住宅竣工面積僅比銷售面積多 萬(wàn)平方米，剔除拆遷安置等不做銷售的住宅外，商品住宅供需基本平衡。全年商品房屋銷售額為 億元,增長(zhǎng) %,其中住宅銷售額 億元,增長(zhǎng) 132%?？⒐し课菝娣e小幅增長(zhǎng)，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房竣工面積增幅較快2022 年我市房屋開(kāi)發(fā)竣工房屋面積平穩(wěn)增長(zhǎng)，全年累計(jì)竣工各類房屋 371 萬(wàn)平方米，增長(zhǎng) %，其中:住宅竣工 萬(wàn)平方米,增長(zhǎng) 11%；辦公樓竣工面積達(dá) 萬(wàn)平方米；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房竣工 萬(wàn)平方米,增長(zhǎng) %。住宅投資的比重占全部投資的主體地位。隨著我市老城區(qū)改造步伐加快、進(jìn)城務(wù)工人數(shù)的增多，居民對(duì)商品住房的需求熱度仍然不減，促動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)加大住宅投資的建設(shè)力度，資源配置更加合理，投資結(jié)構(gòu)也進(jìn)一步優(yōu)化。據(jù)公安部門統(tǒng)計(jì)，全市年末總?cè)丝?，其中非農(nóng)業(yè)人口 。計(jì)劃生育綜合改革穩(wěn)步推進(jìn)，低生育水平保持穩(wěn)定。 社會(huì)福利、城鄉(xiāng)社會(huì)救助水平進(jìn)一步提高。參加失業(yè)保險(xiǎn)的企事業(yè)單位達(dá)到 7996家，職工 ；收繳失17 / 39業(yè)保險(xiǎn)金 ，共向 。2022 年，全市參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的人數(shù)達(dá) ，其中在職職工參保人數(shù)為，收繳基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金 ，收繳率達(dá) 99%；全年共支付養(yǎng)老金 。年末在崗職工人數(shù) ，同比增長(zhǎng) ％；全年工資總額 ，增長(zhǎng) ％；在崗職工平均工資 15173元，增長(zhǎng) ％。2022 年，全市實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)就業(yè)再就業(yè) ，完成市計(jì)劃的 109%，其中下崗失業(yè)人員實(shí)現(xiàn)再就業(yè) ，完成市計(jì)劃的 106%，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 %。年末百戶農(nóng)村居民家庭擁有彩電 107臺(tái)，電冰箱(柜)54臺(tái)，洗衣機(jī) 65臺(tái)，移動(dòng)電話 102部，摩托車 80輛。城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出 ，增長(zhǎng) %；年末百戶城區(qū)居民家庭擁有彩電 122臺(tái)，電冰箱(柜)113 臺(tái)，洗衣機(jī) 97臺(tái)，空調(diào)器 75臺(tái)，移動(dòng)電話 183部，家用電腦 39臺(tái)，家用汽車 9輛。16 / 39 居民生活與人口 城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)明顯。房屋銷售價(jià)格指數(shù)、土地交易價(jià)格指數(shù)和房屋租賃價(jià)格指數(shù)分別上漲 %、%和 %?？鄢称窛q價(jià)影響，非食品價(jià)格指數(shù)上漲 %。其中消費(fèi)品價(jià)格上漲 %，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格比上年上漲 %。完成污染治理項(xiàng)目 85個(gè)，關(guān)停并轉(zhuǎn)遷污染企業(yè) 196個(gè)，主要污染物 COD控制在 、二氧化硫控制在 ；工業(yè)廢水排放達(dá)標(biāo)率達(dá)到 98%以上，工業(yè)用水重復(fù)利用率達(dá)到 89%，城市污水集中處理率達(dá)到 60%；煙塵控制區(qū)覆蓋率達(dá)到 100%，工業(yè)固體廢物綜合利用率達(dá)到 %；自然保護(hù)區(qū)面積達(dá)到 358平方公里，生態(tài)示范區(qū)面積達(dá)到 7592平方公里；城市空氣環(huán)境質(zhì)量級(jí)別為二級(jí)，良好率為%，城市飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為 100%，河流水質(zhì)狀況有所好轉(zhuǎn)，部分河段水質(zhì)明顯改善。 環(huán)保工作成效明顯。城市面貌發(fā)生了新的變化，綜合承載能力提升，輻射帶動(dòng)作用增強(qiáng)。世界風(fēng)箏都紀(jì)念廣場(chǎng)、虞河路、寶通街、西環(huán)路、四平路等一批重點(diǎn)工程相繼竣工。有效地發(fā)揮了保險(xiǎn)業(yè)在全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和安定社會(huì)生活方面的重要作用 城市建設(shè)與環(huán)境保護(hù) 突出城市重點(diǎn)工程建設(shè)，改善人居環(huán)境。2022 年，全市產(chǎn)、壽險(xiǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)保費(fèi)總收入 ，同比增長(zhǎng) %；其中產(chǎn)險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入 ，同比增長(zhǎng) %；壽險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入 ，同比下降 %。金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)效益大幅增加，實(shí)現(xiàn)盈利合計(jì) ，同比增盈 。各項(xiàng)貸款余額達(dá) ，較年初增加 ，增長(zhǎng) %，同比多增 ，人民幣貸款增量居全省第 3位。年末全市金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)存款余額 ，比年初增加 ，增長(zhǎng) %，人民幣存款增量居全省第 4 位。 金融運(yùn)行呈良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。財(cái)政總支出中，企業(yè)挖潛改造資金 ，增長(zhǎng) %；科技三項(xiàng)費(fèi)用 ，增長(zhǎng)%；教育事業(yè)費(fèi)用 ，增長(zhǎng) %；行政管理費(fèi)支出 ，增長(zhǎng) %；社會(huì)保障補(bǔ)助支出 億元，增長(zhǎng) %。財(cái)政總支出 ，增長(zhǎng) %。2022 年，全市財(cái)政總收入 ，增長(zhǎng) %，其中地方財(cái)政收入 ，增長(zhǎng) %。2022 年，全市共接待境外游客 ，創(chuàng)匯收入 1292萬(wàn)美元，分別增長(zhǎng) %和%；接待國(guó)內(nèi)游客 1038萬(wàn)人次，旅游收入 ，分別增長(zhǎng) %和 %；旅游總收入 ，同比增長(zhǎng) %。 2022年，全市共簽訂利用外資項(xiàng)目 219個(gè)，合同利用外資額 ，實(shí)際利用外資 （商務(wù)部反饋數(shù),省外經(jīng)貿(mào)廳通報(bào)數(shù)為 ）。 2022年，全市新簽對(duì)外承包勞務(wù)合同額 ，增長(zhǎng) %。按企業(yè)性質(zhì)劃分，三資企業(yè)出口 ，增長(zhǎng)%；民營(yíng)企業(yè)出口 ，增長(zhǎng) %。 對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易與合作 進(jìn)出口繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)。按銷售地區(qū)分，城市零售額實(shí)現(xiàn) ，增長(zhǎng) %，縣零售額實(shí)現(xiàn) ，增長(zhǎng) %，縣以下零售額實(shí)現(xiàn) 12 / 39億元，增長(zhǎng) %。 國(guó)內(nèi)貿(mào)易 國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)穩(wěn)中有升。2022 年，全市資質(zhì)以上建筑施工企業(yè)完成產(chǎn)值 ，增長(zhǎng) %；全員勞動(dòng)生產(chǎn)率117052元／人，增長(zhǎng) %。全年商品房銷售額 ，比上年增長(zhǎng) %。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資較快增長(zhǎng)。在規(guī)模以上投資中，一產(chǎn)投資完成 ，下降 %；二產(chǎn)投資完成 ，增長(zhǎng) %；三產(chǎn)投資完成 ，增長(zhǎng) %。其中規(guī)模以上投資完成 ，增長(zhǎng) %；規(guī)模以下投資完成 ，下降 %。 固定資產(chǎn)投資及建筑業(yè)11 / 39 固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)。規(guī)模以上工業(yè)虧損面 %，提高 ，虧損企業(yè)虧損額 ，下降 %。 經(jīng)濟(jì)效益明顯提高。在建項(xiàng)目 5410個(gè)，其中 3533個(gè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)。工業(yè)投入保持較快增長(zhǎng)。全市工業(yè)產(chǎn)品銷售率 %，比上年同期下降 。大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略，進(jìn)一步壯大工業(yè)經(jīng)濟(jì)，工業(yè)生產(chǎn)增速明顯加快。2022 年，全市各級(jí)各部門各單位堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，以開(kāi)展“安全生產(chǎn)落實(shí)年”活動(dòng)為主線，以防堵特大安全事故、減少人員傷亡為目標(biāo)，狠抓安全專項(xiàng)整治、重大隱患整改、宣傳教育培訓(xùn)、安全檢查督查等關(guān)鍵措施的落實(shí)，全市杜絕了特大生產(chǎn)安全事故，減少了一般事故，全年共發(fā)生各類安全生產(chǎn)事故 4383起，死亡 691人，同比分別下降 %和 %。2022 年，全市非公有（民營(yíng)）經(jīng)濟(jì)增加值完成 ，比上年增長(zhǎng) %，占 GDP的比重由上年的 51％上升到 ％；全市非公有（民營(yíng)）經(jīng)濟(jì)戶數(shù) ，增長(zhǎng) ％；從業(yè)人員，增長(zhǎng) ％；注冊(cè)資金 ，增長(zhǎng) ％；納稅額 ，增長(zhǎng) ％，占全部稅收比重 ％，提高了 。濱海項(xiàng)目區(qū)簽訂項(xiàng)目合同 60個(gè)，總投資額 213億元，其中 45個(gè)項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，總投資額 112億元。四個(gè)項(xiàng)目區(qū)共簽訂招商引資合同 180個(gè)，總投資額 350億元，其中過(guò)億元項(xiàng)目 76個(gè)，過(guò) 10億元項(xiàng)目 6個(gè)。 沿海開(kāi)發(fā)工作成績(jī)顯著