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修河旅游區(qū)開發(fā)項(xiàng)目可研報(bào)告-文庫吧資料

2024-08-16 09:37本頁面
  

【正文】 雙井村旁蜿蜒流過,彷佛一灣明月(明月灣);盆地茶園、桑園、稻田相錯(cuò),農(nóng)舍散處周邊山腳,自然風(fēng)光美不勝收,構(gòu)成一幅寧靜、優(yōu)美的畫卷?!瘛?五杰廣場五杰廣場是為紀(jì)念陳寶箴為代表的陳門五杰而修建的城市廣場,規(guī)劃建議進(jìn)一步利用碑刻、文化墻等形式在廣場豐富陳門五杰的名人文化和其傳奇杰出的生平,并結(jié)合廣場建設(shè)陳門五杰文化苑,激勵(lì)后人學(xué)習(xí)五杰精神?!?游船綜合碼頭在馬家洲半島靠寧紅大橋側(cè)建一游船綜合碼頭,成為修水水上游線的換乘中心,占地約10000平方米。老城墻、護(hù)城河因已消失可選址在馬家洲市民休閑公園內(nèi)得以恢復(fù)重建一段,作為城市景觀的歷史印記,九井十八巷可選擇一至二條保護(hù)較好的古街給予改造?!?工農(nóng)革命軍第一軍第一師師部舊址和第一團(tuán)部駐地舊址結(jié)合修水商會(huì)舊址(警衛(wèi)團(tuán)駐地),做好修繕、維護(hù)工作,充實(shí)展示內(nèi)容,成為修水紅色旅游的一個(gè)亮點(diǎn)?!?秋收起義紀(jì)念館已獲全省“十大紅色景點(diǎn)”殊榮。內(nèi)建水上娛樂中心,兒童嬉戲場,修水美食林、生態(tài)綠地等,并沿江邊建濱水酒吧風(fēng)情廊,注意建設(shè)要與防洪堤相結(jié)合,建筑不超3層。并結(jié)合廣場建一生態(tài)停車場,面積約2500平方米。●6竹塅里陳家大屋桃里村竹塅里陳家大屋周邊自然環(huán)境優(yōu)越,陳家名人輩出,要充分挖掘其自然與文化優(yōu)勢,開發(fā)保護(hù)好陳家大屋這個(gè)景點(diǎn),補(bǔ)充修水的旅游資源。陳列北宋詩人黃庭堅(jiān)、御史中丞徐禧、南宋禮部尚書莫將、兵部尚書宋朝寅等8位鄉(xiāng)賢和畫像?!?云巖曉鐘見后面精品項(xiàng)目部分●5八賢祠始建于元,建筑面積971平方米,一正二橫三重?!?南崖石刻重點(diǎn)保護(hù)現(xiàn)有的“釣磯”、“佛”等摩崖石刻,爭取將南山崖石刻碑刻申報(bào)國家級文物保護(hù)單位。集茶葉生產(chǎn)、銷售、研究、休閑等為一體。集游覽、觀光、購物、住宿為一體?!?民俗文化村《修水縣城城市總體規(guī)劃》()利用太陽山地形優(yōu)勢,重點(diǎn)挖掘地方民俗文化,建一民俗文化村落,以修水客家文化、蠶桑文化等為主要特色。此外,中心外側(cè)建停車場(車輛分流中心),提供可達(dá)各景區(qū)的觀光巴士或旅游公交客車等,成為主要旅游集散點(diǎn)。序號項(xiàng)目名稱主要內(nèi)容建設(shè)時(shí)序近期中遠(yuǎn)期 (一)新城區(qū)城南新區(qū)1游客集散中心利用城西新區(qū)行政大樓前中心廣場的會(huì)展中心,結(jié)合建設(shè)開辟游客集散中心。老城墻、護(hù)城河因已不存在可選址在馬家洲市民休閑公園內(nèi)得以恢復(fù)重建一段,作為城市景觀的歷史印記,九井十八巷可選擇一至二條保護(hù)較好的古街給予改造。,利用周邊優(yōu)美的自然環(huán)境,充分挖掘其陳門五杰文化。7.老城區(qū)做好老街風(fēng)貌的保護(hù)和秋收起義紀(jì)念館等紅色旅游資源的開發(fā)。、信息、交通等資源共享,構(gòu)建完善便捷的旅游服務(wù)體系。、咨詢工作,實(shí)行統(tǒng)一管理和網(wǎng)上公布信息管理。(包括交通、住宿、餐飲、購物、文化娛樂、會(huì)議商務(wù)等與旅游六要素相關(guān)的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施)為依托,建立修水縣一級旅游服務(wù)接待中心,各景區(qū)為二級旅游服務(wù)接待地。第六章 旅游項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃一、城市中心景區(qū)(一)開發(fā)思路修水縣是三省九縣的邊貿(mào)城市,其特殊的區(qū)位條件和地理優(yōu)勢將為修水的旅游帶來良好的發(fā)展契機(jī)?!缎匏h城城市總體規(guī)劃》(2004)中各類建設(shè)用地布局。伴隨旅游事業(yè)的發(fā)展和旅游區(qū)的總體旅游開發(fā),當(dāng)前的土地結(jié)構(gòu)已不能適應(yīng)旅游發(fā)展的需要,必須進(jìn)行因地制宜的合理調(diào)整和利用,提高土地利用率,滿足景區(qū)景點(diǎn)建設(shè)與發(fā)展的需求。(7)渣津古鎮(zhèn)景區(qū)渣津?yàn)樾匏鞑恐劓?zhèn),商周古艾侯國和秦艾縣駐地,名勝古跡眾多。(6)杭口古鎮(zhèn)景區(qū)已有千年歷史的杭口古鎮(zhèn),歷經(jīng)歲月蒼桑,目前仍保留古鎮(zhèn)石級街道、舊墻殘?jiān)?、杭口老橋、古木參天等歷史痕跡,是南宋丞相章鑒故里,留下很多事跡與歷史遺跡。該景區(qū)面積約50平方公里,集山水、石林、溶洞、湖泊、人文于一體。應(yīng)抓住這一時(shí)機(jī),以贛西北難得一見的原始大森林為依托,開展森林科考、探險(xiǎn)、野外運(yùn)動(dòng)等項(xiàng)目,互補(bǔ)修水的旅游資源開發(fā),達(dá)到錯(cuò)位發(fā)展的目的。(4)黃港原始大森林景區(qū)黃港鎮(zhèn)的原始大森林約有5000畝左右,區(qū)域內(nèi)植被茂密,野生動(dòng)植物資源豐富,由于地形地貌復(fù)雜長期以來幾乎無人踏足,故原始生態(tài)環(huán)境保存的非常好。黃龍宗宋時(shí)傳入日本,現(xiàn)在日本猶有15個(gè)支派,同時(shí)黃龍山還有晉葛洪、宋黃庭堅(jiān)等名人石刻和眾多名勝古跡。該景區(qū)利用三都鎮(zhèn)的香樟群資源、蠶桑資源和便捷的交通、區(qū)位條件,開展以香樟群觀光、休閑和蠶桑文化為主題的古樟風(fēng)情、生態(tài)田園觀光、蠶??破铡⑿蓍e購物等活動(dòng)。三都鎮(zhèn)地勢平坦,氣候宜人,現(xiàn)有桑園面積10000畝,全鎮(zhèn)有古樟148株,其中楊梅渡村胸徑1米以上的香樟就有23株。是修水的東大門。 (2)天下香樟第一村景區(qū)江西蠶桑第一鎮(zhèn)――三都鎮(zhèn)依河傍水,風(fēng)景秀麗,歷史悠久,名人輩出,(1)石林桃花景區(qū)東嶺石林,位于四都鎮(zhèn)東嶺村,,奇巖怪石,點(diǎn)綴在一望無際的桃林,梨林間,每年三月桃花紅,梨花白,整個(gè)東嶺一片繽紛世界。功能定位:野外拓展、紅色文化體驗(yàn)主要資源依托與吸引物:民兵訓(xùn)練基地、山塢河灘、野外拓展?fàn)I、軍事主題園、紅一師兵站(7)抱子望歸景區(qū)區(qū)域范圍:以抱子石電站為主的區(qū)域,包括南側(cè)山塢民居和大壩上游的開闊水面。主要資源依托與吸引物:秋收起義紀(jì)念館、革命烈士紀(jì)念館、南崖黃庭堅(jiān)紀(jì)念館、云巖寺、文峰塔、陳門五杰、馬家洲半島、新城區(qū)風(fēng)貌(5)修水人家景區(qū)區(qū)域范圍:安坪村東側(cè)區(qū)塊(規(guī)劃安坪村污水處理廠以東)。功能定位:濕地野趣觀光、生態(tài)科普主要資源依托與吸引物:濕地生態(tài)、卵石河灘、水禽、蘆葦蕩(4)城市中心景區(qū)區(qū)域范圍:修水縣城城區(qū)(包括老城區(qū)與新城區(qū))。(1)一線:詩畫修河(詩畫修河山水觀光長廊)區(qū)域范圍:從杭口鎮(zhèn)雙井村至抱子石電站沿線26公里長區(qū)域功能定位:山水觀光、生態(tài)培育主要資源依托與吸引物:十里秀水、兩岸自然風(fēng)光、城市風(fēng)貌(2)山谷故里景區(qū)區(qū)域范圍:杭口鎮(zhèn)雙井村,功能定位:鄉(xiāng)村休閑度假,、茶文化休閑,形成全國特有的仿宋故里。一線:詩畫修河(詩畫修河山水觀光長廊)七珠:山谷故里景區(qū)、濕地野趣景區(qū)、城市中心景區(qū)、修水人家景區(qū)、野外拓展景區(qū)、發(fā)展預(yù)留景區(qū)、抱子望歸景區(qū)。 --形成綠色、古色、紅色同步發(fā)展、設(shè)施完善、社區(qū)廣泛參與的綜合性旅游目的地。 -- 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的動(dòng)力。―― 九江市重要生態(tài)旅游品牌。――華東旅游線上的生態(tài)型特色休閑度假目的地。 二、旅游區(qū)總體布局與功能定位修河旅游區(qū)是集觀光休閑、養(yǎng)生度假為一體的河谷生態(tài)型旅游目的地。 “贛西北最后的原始大森林”――針對生態(tài)旅游市場,可推介黃港鎮(zhèn)的原始大森林,面積約5000畝左右,原始森林的獨(dú)特風(fēng)光在生態(tài)旅游市場前景光明?!扒锸掌鹆x主要策源地”——反映本旅游區(qū)紅色資源,除了秋收起義紀(jì)念館之外,還有第一師師部駐地舊址、第一團(tuán)團(tuán)部駐地舊址、軍旗飄揚(yáng)大型雕塑、彭德懷舊居等,不僅可以向銀發(fā)市場推出形成革命懷舊概念產(chǎn)品,也可以向各年齡階層宣傳愛國主義成為思想教育基地。同時(shí),在旅游區(qū)的宣傳促銷時(shí),可以圍繞主題形象,針對不同的目標(biāo)市場進(jìn)行不同的口號設(shè)計(jì):“這里的空氣都是甜的”——通過對當(dāng)?shù)乜諝獾拿枋龇从吵雎糜螀^(qū)美麗的自然環(huán)境和優(yōu)良的生態(tài)系統(tǒng),主要適用于休閑度假旅游和生態(tài)觀光旅游的宣傳。這樣就與旅游區(qū)休閑度假的主題緊密結(jié)合起來,共同營造出美麗、安寧、和諧,從而令人向往的意境?!笳咧饕柚饩车臉?gòu)架,為旅游者提供一種夢幻般的旅游意象。第三,后半句指明了旅游區(qū)所在政區(qū)——修水縣。(2)形象標(biāo)志該標(biāo)志以“修”字變化成一艘船在美麗的修河上奮力劃行為主題立意構(gòu)圖,蘊(yùn)涵三層含義:一是體現(xiàn)一種精神,一種奮勇向前、勇往直沖的激勵(lì)精神;二是以船和碧水突出修河主題;三以綠色體現(xiàn)一種回歸自然的原生態(tài)理念。據(jù)此,將其總體定位為:“城鄉(xiāng)一體,水天相連;山林斑斕,河水清澈;竹葦翠綠,粉墻黛瓦;小船悠悠、情意濃濃;民風(fēng)民俗,藝術(shù)內(nèi)涵;青山綠水,生態(tài)野趣;度假休閑,魅力無限;美的空間,人的樂園”。此外,總體形象還必須要與長達(dá)20多公里的修水相結(jié)合,與旅游區(qū)內(nèi)優(yōu)良的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境相結(jié)合,營造出令人神往的古樸、健康、休閑的原生態(tài)氛圍。根據(jù)這一情況,通過對現(xiàn)有其他同類型旅游區(qū)的開發(fā)情況的比較研究、客源市場總體定位、旅游區(qū)自身的綜合條件和發(fā)展?jié)摿υu估,我們采用德爾菲專家預(yù)測法和回歸法對修河旅游區(qū)2006~2020年游客量做出以下預(yù)測。對山居市場的開拓,將有助于緩解城市居民的負(fù)面因素,通過在旅游區(qū)隱士般的度假、休養(yǎng),有效地恢復(fù)其生理機(jī)能和精神狀況,從而更好地投入到工作和生活中去。(3)山居度假市場除了鄉(xiāng)村休閑和生態(tài)觀光市場外,山居度假也將是本旅游區(qū)的重要市場。在本規(guī)劃旅游區(qū)中,不僅有長達(dá)20余公里的修河,還有樹木蔥郁的青山、隨風(fēng)搖曵的蘆葦蕩、秀麗多姿的水上森林等等。(2)生態(tài)觀光市場雖然以休閑、度假、養(yǎng)生、會(huì)議等旅游產(chǎn)品的多元化是旅游業(yè)發(fā)展趨勢,但傳統(tǒng)的觀光產(chǎn)品、觀光市場在我國旅游業(yè)中仍占有一定的比例和地位。形成鄉(xiāng)村特色的城市邊緣休閑旅游區(qū)。(1)鄉(xiāng)村休閑市場鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)品是修河旅游區(qū)區(qū)別于周邊旅游景區(qū)的核心所在,相應(yīng)地,鄉(xiāng)村休閑市場也是旅游區(qū)的主攻市場。這對于修水開發(fā)旅游,提升旅游產(chǎn)業(yè),發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)將是一個(gè)良好的機(jī)遇。修水100公里內(nèi)主要有武寧、靖安、宜豐、銅鼓、平江、通城、崇陽、通山等縣市;150~300公里內(nèi)大中城市主要有南昌、九江、武漢、黃石、鄂州、咸寧、長沙、岳陽、株洲、湘潭等,其中南昌、武漢和長沙分別是江西、湖北和湖南的省府,修水規(guī)劃旅游區(qū)距南昌220公里,武漢260公里,長沙240公里,基本位于三市中心點(diǎn)。%,%(此項(xiàng)為多選題)。對以何種方式外出旅游的統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明,“自助旅游”被選的比例最高,%。(二)旅游者行為結(jié)構(gòu)分析從得到旅游信息的渠道統(tǒng)計(jì),%,%,%,親戚朋友介紹63%,%,%(此項(xiàng)為多選題)。職業(yè)分布:企業(yè)人員最多,%,其次為公務(wù)員、學(xué)生、教師,%、%、%,共占總數(shù)的30%;%,其中10012000元/月的則占總調(diào)查樣本的四成多;地區(qū)分布表現(xiàn)為近距離游客,如修水、南昌、九江、武漢、長沙的游客數(shù)量大大高于其他地區(qū),說明開發(fā)“一日游”“二日游”線路和針對近距離地區(qū)如九江地區(qū)、南昌市、贛湘鄂邊境地區(qū)的客源市場進(jìn)行營銷開發(fā)的潛力較大??梢娦匏温檬袌瞿挲g結(jié)構(gòu)以中青年為主,這也與我國旅游市場基本相吻合,因此,在對旅游區(qū)規(guī)劃和開發(fā)中應(yīng)注意迎合這一大市場,但同時(shí)也不能忽視青少年和老年人市場。由此可以看到,旅游區(qū)周邊省份、廣東省、上海市、北京市等地區(qū)將是本旅游區(qū)的重要客源市場。客源區(qū)域結(jié)構(gòu):市場調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明,本省居民是旅游區(qū)的主要客源,約占旅游客源總量的四成,%;其次分別為廣東、湖南、上海、浙江、北京、湖北、福建、江蘇等地,%、%、%、%、%、%、%、%(見表41)。通過對1756份有效實(shí)地問卷調(diào)查的統(tǒng)計(jì)得出如下分析結(jié)論。在選擇調(diào)查對象時(shí),沒有局限于修水、南昌、九江、武漢等地居民,而且也選擇了一些來修水、南昌、九江、武漢旅游、商務(wù)的外地游客作為調(diào)查對象,樣本的地區(qū)分布范圍較大,具有一定普遍性和代表性。基于目前規(guī)劃區(qū)域的旅游現(xiàn)狀,為了更好地把握修水旅游市場的需求特征、市場結(jié)構(gòu)及旅游者行為特征,浙江工商大學(xué)旅游學(xué)院于2005年2月15—3月28日在修水、南昌、九江、武漢、上海、杭州等地對旅游者進(jìn)行市場問卷(訪問)調(diào)查。從秋收起義紀(jì)念館和黃庭堅(jiān)紀(jì)念館接待情況來看,目前主要接待的當(dāng)?shù)丶案浇h市的中小學(xué)生和來修水進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)或探親訪友的外地客人。第四章 旅游客源市場情況一、客源市場現(xiàn)狀分析修水縣旅游業(yè)屬于后發(fā)產(chǎn)業(yè),旅游市場的培育尚未形成,旅游市場的發(fā)育特征也不明顯,客源市場及旅游需求等各方面數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)調(diào)查工作也屬未深入開展?fàn)顟B(tài)。修水縣各級政府對旅游開發(fā)也給予高度重視與大力支持,將旅游做為修水經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè),2005年的工作重點(diǎn),并在各級政府與各部門中,在思想上達(dá)成共識(shí)。資源地域組合優(yōu)勢:以修河為紐帶,將各種資源有機(jī)地串聯(lián)于一體,為資源開發(fā)創(chuàng)造了良好的條件。東距江西省會(huì)南昌220公里,西距湖南省會(huì)長沙240公里,北距湖北省會(huì)武漢260公里;另外,距三峽旅游區(qū)最大中轉(zhuǎn)站之一的岳陽和京廣、浙贛鐵路中轉(zhuǎn)站的株洲以及距九江市的距離都在200公里左右,城區(qū)的中心地位優(yōu)勢十分明顯。因此修河兩岸長期以來保持了較好的水質(zhì)條件和空氣質(zhì)量條件,修河是江西省五大水系中水質(zhì)保持最好的河流,特別是十里修河段,風(fēng)光秀美,景色怡人,為發(fā)展生態(tài)型的休閑度假旅游打好了堅(jiān)實(shí)的環(huán)境基礎(chǔ)。第三章 旅游資源分析及開發(fā)優(yōu)勢一、旅游開發(fā)定性定量評價(jià)(一)旅游開發(fā)定性評價(jià)1.旅游資源開發(fā)優(yōu)勢(1)環(huán)境優(yōu)勢修水縣是一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣,流域內(nèi)工業(yè)企業(yè)較少,工業(yè)污染相對較輕。同時(shí),江西省委、省政府又提出“山上辦綠色銀行,山下建優(yōu)質(zhì)糧倉,水中興特色產(chǎn)業(yè)”的新路,推進(jìn)江西由農(nóng)業(yè)大省向農(nóng)業(yè)強(qiáng)省轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略決策。(四)與省委、省政府提出的建設(shè)沿海城市群眾的休閑后花園和“紅色搖籃、綠色家園觀光休閑度假勝地”總體發(fā)展戰(zhàn)略相符合。這種自然與文化的結(jié)合,不僅能夠使休閑者獲得自然享受,同時(shí)又能獲得小城文化的感受和體驗(yàn),達(dá)到人與自然,人與社區(qū)文化的交流與融合。江西省若僅靠幾個(gè)知名品牌旅游地,會(huì)增加知名品牌的環(huán)境壓力與資源保護(hù)壓力,因此,需要增加度假空間,以分流環(huán)境壓力較大的旅游區(qū)的游客,促進(jìn)對遺產(chǎn)資源的保護(hù)。修河是鄱陽湖五大水系中水質(zhì)最好、風(fēng)光最秀美的河流峽谷資源,正可以互補(bǔ)對“河”品牌開發(fā)中的不足,構(gòu)建江西省的“四山三湖一河”的旅游拳頭產(chǎn)品結(jié)構(gòu),達(dá)到錯(cuò)位發(fā)展的目的,豐富江西的旅游產(chǎn)品。因此,不論是從江西省旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度分析,還是從滿足人們的需求角度分析,以及從旅游產(chǎn)業(yè)自身的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級換代角度分析,修水具備了發(fā)展生態(tài)度假旅游的時(shí)機(jī)與基礎(chǔ)。二、修河流域在江西旅游中的地位與作用生態(tài)度假旅游是一種較高層次的旅游活動(dòng),它的發(fā)展要受到資源、環(huán)境質(zhì)量的影響,更要受到一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展水平的影響,受到人們消費(fèi)水平與消費(fèi)理念的影響,受到原有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的影響。因此,他們大多希望到氣候宜人、環(huán)境幽靜、風(fēng)景優(yōu)美、空氣清新、沒有污染的地方去康復(fù)自己的
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