一商業(yè)步行街項目策劃書-文庫吧資料
2025-08-09 08:09本頁面
【正文】 南花園商業(yè)步行街業(yè)態(tài)規(guī)劃布局 為營造一個以年輕人休閑購物為主題的商業(yè)步行街街區(qū)，集年輕人喜歡的購物、運動休閑、餐飲、娛樂消費于一體的商業(yè)街區(qū)。南花園商業(yè)步行街營造“石家莊市首家年輕人休閑購物互動中心”，在引入適合年輕人消費的休閑娛樂和購物商品和服務(wù)的同時，應(yīng)該強調(diào)公共活動區(qū)——中庭、入口、過道和店面裝修方面強調(diào)年輕人的符號，色彩的絢爛、顏色的跳躍，以及造型的新穎、時尚。 步行街與周邊街區(qū)：步行街1期通過四個出入口與中山路、自強路連通，完成黃金商圈與寫字樓辦公集中地的過渡銜接，在一個類似于谷地的位置自成體系，營造石市唯一一個真正意義上的復(fù)合型商業(yè)步行街，并通過商業(yè)結(jié)構(gòu)的差異化調(diào)整，為步行街輸入餐飲休閑及室內(nèi)室外消費環(huán)境等市場空缺功能，完全占據(jù)市場空白點。 步行街內(nèi)各經(jīng)營業(yè)態(tài)之間的互動：步行街內(nèi)集中了餐飲、零售、休閑、運動、娛樂等業(yè)態(tài)，所有經(jīng)營業(yè)態(tài)都在一個主題下相對獨立，通過連廊、交叉梯、步行梯、垂直電梯、商場通道、休憩平臺多種交通手段串聯(lián)，最終達到一個商鋪單位經(jīng)營環(huán)境均好性目的； 216。可分設(shè)普通、數(shù)碼、環(huán)繞仿真等不同視聽級別的多功能廳，票價由￥2550不等； 互動式購物中心 南花園商業(yè)步行街作為互動式購物中心，其互動包括步行街內(nèi)各業(yè)態(tài)之間的互動、商業(yè)業(yè)態(tài)與建筑物之間的互動、步行街與周邊街區(qū)的互動3個層面。 自助式卡拉OK：環(huán)境和效果較好，分設(shè)小廳（一般供情侶兩人用）、中廳、大廳及豪華廳等，面積由20400㎡不等，可設(shè)小型超市供食品等選購。此類店必須要求品種齊全、各種品牌齊全，其次要求價格較低（因有可能通過走私渠道進貨）。雖然規(guī)模不大，但經(jīng)營應(yīng)著力追求特色，所售服裝雖非高檔名牌，但一定要有特色，適合年輕人的需要，一般多在沿海地區(qū)采購； 婚紗攝影店：因技術(shù)上和水平上的差距，內(nèi)地婚紗質(zhì)量及攝影技術(shù)難以滿足市民要求，所以如能引進港臺地區(qū)品牌店則最為理想。運動裝、運動器材區(qū)，通過定期組織運動比賽，以會員制的形式網(wǎng)羅一批長期消費運動服裝器械的消費者。健身專業(yè)人士會對消費者提出健身建議，并給出健身計劃。年輕人可以根據(jù)自己的喜好，自由選擇喜好的體育運動。更有大規(guī)模連鎖中式餐飲，滿足中央商務(wù)區(qū)大型餐飲設(shè)施奇缺的局面。 來南花園商業(yè)步行街逛街的消費者既可以吃西式快餐，也可以消費休閑餐飲，更不用擔(dān)心美食小點的不足。 年輕人來南花園商業(yè)步行街，坐旋轉(zhuǎn)木馬，玩新奇刺激的游藝節(jié)目（如蹦極、水晶宮）。量販?zhǔn)娇ɡ璒K廳，優(yōu)良的設(shè)備，高品質(zhì)的音響效果，保證消費者能夠以正常的消費支出獲得最大的滿足。南花園商業(yè)步行街配套了大規(guī)模的網(wǎng)吧，從卡座到包間，這里是最受年輕人歡迎的時尚休閑區(qū)域，網(wǎng)絡(luò)情緣、游戲大賽，這里提供了一個年輕人休閑交流的平臺。去休閑音樂吧，既能欣賞最新推出的音樂大碟，又能端一杯咖啡看商場人來人往，碰上心儀的，就買回家再聽好了。大規(guī)模集中的美容美甲天地，能給愛美的女孩足夠的滿足。 年輕人可以去自助灌錄唱片工作室，制作一張自己的專輯；或者去攝影寫真館拍一套寫真集，青春留痕，歲月留聲。并且在步行街區(qū)布置足夠的綠化、盆景、燈光和飾物，一切都是年輕人的主張，一切都那么自然。 休閑篇 逛商場本身就是一種極為舒服的休閑活動。作為女孩消費最頻繁的美容化妝品區(qū)，不只有物美價廉的美容化妝品，還有專業(yè)的美容技師指導(dǎo)美容產(chǎn)品的購買、使用，并建立消費者的檔案，進行跟蹤服務(wù)。在店員的幫助下，可以把自己繡制的枕頭、掛畫帶回家；也可以根據(jù)自己的喜愛，制作自己最喜歡的珠寶飾品；更可以當(dāng)一回服裝設(shè)計師，靈感突發(fā)給自己設(shè)計一套服裝。當(dāng)然，首先需要把自己打扮得夠靚。不拒絕任何年輕人的需求，對年輕人具有不同尋常的親和力。石家莊市的年輕人能夠在南花園商業(yè)步行街買到今夏、今冬最時髦和時尚的服飾。所有進入南花園商業(yè)步行街的商品都必須是足夠的時尚，足夠的新潮個性，足夠的惹人心愛。這里是年輕人的領(lǐng)地！ 南花園商業(yè)步行街打造的是“石家莊市首家年輕人休閑購物互動中心”： 年輕人的購物、休閑娛樂的樂園 購物篇 年輕人永遠是時尚潮流追逐者，時尚服飾、手袋鞋帽，以及音像玩具、美容化妝品是她們的最愛。 （三）南花園商業(yè)步行街主題形象描述 南花園商業(yè)步行街應(yīng)該組合：新奇刺激的娛樂項目；表現(xiàn)自我、崇尚個性的參與性強的活動項目；陽光健康的休閑運動；時尚流行的西式餐飲麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客等；以及緊隨潮流，跟時尚前衛(wèi)接軌的服裝飾品。 “購物、餐飲、潮流的樂園（休閑娛樂）” 南花園商業(yè)步行街打造的是“石家莊市首家年輕人休閑購物互動中心”，圍繞年輕人的消費心理、消費習(xí)慣，滿足并提升石家莊市的年輕人的休閑購物行為，以休閑娛樂促購物，以購物促休閑娛樂。街舞俱樂部、網(wǎng)迷面對面、運動酒吧等，但消費者只是被動的接受，并未成為消費的主角，成為互動的強勢面。強調(diào)和品牌對應(yīng)的優(yōu)雅、舒適、文化的購物環(huán)境
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