【正文】 ℃（ 7 月） 最冷月平均氣溫 （ 1 月） （ 2）濕度 年平均相對(duì)濕度 41% 月平均最大相對(duì)濕度 63% 月平均最小相對(duì)濕度 27% 夏季平均相對(duì)濕度 85% （ 3）風(fēng) 年平均風(fēng)速 二分鐘最大風(fēng)速 26m/s 十分鐘平均最大風(fēng)速 28m/s 風(fēng)荷載 60 ㎏ /㎡ 年主導(dǎo)風(fēng)向 NE E 夏季主導(dǎo)風(fēng)向 NE E 冬季主導(dǎo)風(fēng)向 NE ENE （ 4）大氣壓 年平均氣壓 93100pa 月平均最大氣壓 94140pa（ 1 月） 月平均最小氣壓 91900pa（ 11 月） 極端最高氣壓 94850pa 極端最低氣壓 91770pa （ 5）降水 年平均降水量 ㎜ 年最大降水量 ㎜ 年最小降水量 ㎜ 12 月平均最大降水量 ㎜ 月平均最小降水量 ㎜ 月最大降水量 ㎜ 24 小時(shí)最大降水量 ㎜ （ 6）年無(wú)霜期 182 天 （ 7）最大積雪厚度 16 ㎜ （ 8）雪荷 2Mpa （ 9）最大凍土深度 127 ㎝ （ 10）地震烈度 7 度 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 ⑴ 交通與電力 ******至 ******公路全長(zhǎng) 公里， 有 312 國(guó)道 、 502 省道 通過(guò) ******，交通 非常 便利。 第 五 章 建 設(shè)條件及場(chǎng)址 建設(shè)條件 地理位置 ******位于 ******市東 公里處，東郊與 兵團(tuán)黃田農(nóng)場(chǎng) 為鄰， 312國(guó)道 、 502 省道 橫貫全鄉(xiāng)， 距離飛機(jī)場(chǎng)僅 5 公里， 交通便利。 供電 （ 1）電源及電源設(shè)施 該廠電源接在 ******北陶線路上，供電可靠，廠區(qū)內(nèi)設(shè)置容量為560kVA 變壓器一臺(tái)，設(shè)配電室一間，內(nèi)設(shè)變壓器、配電柜等。 （ 2）全廠排水 本項(xiàng)生產(chǎn)排水量為 30 m3/h，生活排水量為 45 m3/h。（見(jiàn)表 31） 建筑物一覽表 表 31 序號(hào) 工程類別 工程名稱 規(guī)模 結(jié)構(gòu) 1 主要生產(chǎn)工程 4000平米 大棗汁加工車間 4000平米 框架 2 輔助生產(chǎn)工程 3400平米 成品庫(kù)房 1200平米 框架 原料庫(kù)房 20xx平米 框架 化驗(yàn)室 200平米 磚混 3 公用工程 4700平米 鍋爐房 500平米 磚混 9 配電室 100平米 磚混 辦公室 700平米 磚混 車庫(kù) 400平米 磚混 宿舍、食堂 1000平米 磚混 水泥地面 1000平米 砼 綠化 1000平米 （ 3）設(shè)計(jì) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ******市屬于溫帶大陸性氣候，雨量稀少，氣候干燥，冬冷夏熱，光熱資源豐富，降水稀少，蒸發(fā)量大，氣溫年、日變化大。輔助房?jī)?nèi)墻面及頂棚為815 內(nèi)墻涂料， 米高油漆墻裙。 土建工程 （ 1）主 要生產(chǎn)車間、庫(kù)房采用框架結(jié)構(gòu)建筑，車間附設(shè)更衣室、消毒室。市場(chǎng)潛力巨大，銷售前景廣闊。目前中國(guó)紅棗的加工轉(zhuǎn)換量不足產(chǎn)量的 10%，其中加工食用棗僅僅占 7%，藥用占 %。 所以，將大棗進(jìn)行深加工，深受廣大百姓的喜愛(ài)，項(xiàng)目的銷路還是有的。由 于 ******大棗知名度高，規(guī)模小，長(zhǎng)期以來(lái)供不應(yīng)求。二十萬(wàn)畝大棗全部進(jìn)入盛果期約年產(chǎn)鮮棗 8萬(wàn)噸。 7 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 大棗市場(chǎng)分析及市場(chǎng)容量的預(yù)測(cè) 大棗主要是制干，鮮食棗主要銷售市場(chǎng)在本地，少量銷往烏魯木齊、蘭州、西安、北京等地。 1999 年 8 月被認(rèn)定為新疆八大名牌產(chǎn)品， 1999 年 9 月在昆明世界園藝博覽會(huì)上獲金獎(jiǎng)。 1995 年在全國(guó)農(nóng)特產(chǎn)品博覽會(huì)上獲金獎(jiǎng) 。在 1984 年新疆紅棗鑒評(píng)會(huì)上， ******大棗被新疆列為重點(diǎn)推廣品種， 1985 年以來(lái)， ******大棗經(jīng)濟(jì)林建設(shè)受到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重視，并相繼被國(guó)家林業(yè)部、自治區(qū)列為重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 11 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指 標(biāo) 1 建設(shè)規(guī)模 平米 20xx0 (2) 正常年稅金及附加 萬(wàn)元 項(xiàng)目建設(shè)期 年 1 (3) 正常年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 2 項(xiàng)目計(jì)算期 年 15 (4) 正常年總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 559 3 基準(zhǔn)收益率 % 12 (5) 投資利潤(rùn)率 % 4 項(xiàng)目總投資 萬(wàn) 元 (6) 投資利稅率 % ⑴ 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn) 元 (7) 所得稅后內(nèi)部收益率 % 5 ⑵ 流動(dòng)資金 萬(wàn) 元 20 (8) 所得稅后凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 ⑶ 建設(shè)期利息 萬(wàn) 元 0 (9) 所得稅后投資回收期 年 5 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (10) 銀行貸款償還期 年 0 ⑴ 正常年經(jīng)營(yíng)收入 萬(wàn)元 819 (11) 盈虧平衡點(diǎn) % 6 第二章 市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè) ******大棗自身優(yōu)勢(shì) ******大棗果品個(gè)大、肉厚、皮薄、核小、色澤鮮紅、富含營(yíng)養(yǎng)、耐儲(chǔ)運(yùn)，鮮食和制干食用均可，且味甜爽口。 技術(shù)成熟可靠，設(shè)備先進(jìn)，產(chǎn)品有銷路，建成后年?duì)I業(yè)收入 819 萬(wàn)元，年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)效益好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。 項(xiàng)目投資利稅率為 %。 經(jīng)濟(jì)效益分析主要指標(biāo) 所得稅后全部投資內(nèi)部收益率為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬(wàn)元，投資回收期 年。 正常年?duì)I業(yè)收入 3750 萬(wàn)元。 （ 4） ******地區(qū) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十 一 五”計(jì)劃綱要 。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) （ 1） 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》 （ 2）農(nóng)業(yè)部《關(guān)于當(dāng)前調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的若干意見(jiàn)》 （ 3）自治區(qū)農(nóng)村工作辦公室《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化新疆農(nóng)業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)的意見(jiàn)》 。達(dá)產(chǎn)后，鮮棗產(chǎn)量可達(dá) 8 萬(wàn)噸。 3 ******地區(qū)大力實(shí)施特色農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，將 ******大棗作為農(nóng)業(yè)、種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和新農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展。據(jù)史料考證，栽培歷史已有 1300 年。 ******大棗是我國(guó)紅棗家族中一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的優(yōu)良品種，在新疆******由南平原戈壁特定氣候條件下經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期馴化生成的果中珍品。 目前，全國(guó)農(nóng)村的一個(gè)重要問(wèn)題，就是農(nóng)民收入增長(zhǎng)過(guò)慢，這不僅影響了農(nóng)民的生活水平提高，而且也制約了擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略的全面實(shí)施，本項(xiàng)目通過(guò) 產(chǎn)品深加工 ，增加其附加值。這方面已經(jīng)取得了顯著的成果，本項(xiàng)目正是要將 ******區(qū)域內(nèi)的 瓜果 優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)調(diào)大調(diào)強(qiáng)，延長(zhǎng)這個(gè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈。全國(guó)人大十 一 屆一次會(huì)議特別強(qiáng)調(diào)解決“三農(nóng)”的問(wèn)題，關(guān)鍵是加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 多年來(lái)，黨中央、國(guó)務(wù)院十分重視產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，入世之后更迫使我國(guó)要加速產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整