昆山小戶型市場調(diào)查-文庫吧資料
2024-08-14 21:33本頁面
【正文】 吉田國際廣場單身公寓開發(fā)商/代理吉田建設(shè)開發(fā)（昆山）有限公司/杭州飛揚廣告樓盤地址柏廬南路西側(cè)、中華園路南側(cè)樓盤電話051257332255管理公司管理公司未定，物管收費未定總建筑面積23000方左右總套數(shù)338套（小戶型公寓）目標(biāo)客戶群臺商、外商、上海、浙江投資客、昆山當(dāng)?shù)赝顿Y客產(chǎn)品類型高層、小戶型公寓主力戶型面積4572平方米（得房率65—70%）銷售價格5800元/平方米（北均價）；6000元/平方米（南均價）租金價格該樓盤尚未開始租賃銷售情況05年4月28日開盤，實施銷控，逐漸推出工程進度單身公寓27層，已經(jīng)結(jié)頂，2007年交付使用配 套 設(shè) 施大廈配套：大堂、電梯三臺、公共會所、裙房商鋪（未定業(yè)態(tài)）、便利店、安防監(jiān)控系統(tǒng)。房屋產(chǎn)權(quán)70年。 周邊配套：易初愛蓮大賣場，生態(tài)公園，裕園實驗學(xué)校，菜場，醫(yī)院，商業(yè)街，銀行等。個 案 調(diào) 查 分 析 表（城東）案 名騰龍閣開發(fā)商/代理浙江富瑞樓盤地址前進路1063樓盤電話57723636管理公司第一太平戴維斯 5元/月總建筑面積8000總套數(shù)104目標(biāo)客戶群本地客戶9成，年齡在30以上產(chǎn)品類型酒店式公寓主力戶型面積40銷售價格開盤7750，目前7900租金價格2600元/月銷售情況剩余8套左右工程進度在內(nèi)部裝修配 套 設(shè) 施銀行，超市，咖啡店，會所，健身房，棋牌室等裝修情況（裝修成本、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）4星級酒店裝修標(biāo)準(zhǔn) 產(chǎn)權(quán)40年個 案 調(diào) 查 分 析 表（城西）案 名克拉水城開發(fā)商/代理昆山海之舟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址陽澄湖畔樓盤電話57899286/57572979邢書琴50589997管理公司總建筑面積500畝總套數(shù)二期80套目標(biāo)客戶群臺商、企業(yè)高管、浙江、上海投資客產(chǎn)品類型酒店式公寓主力戶型面積6071平米銷售價格45萬左右每套租金價格酒店價格420580元/天、一次性返租稅前810%回報銷售情況于05年3月開始預(yù)定，預(yù)付定金2000元可抵房款5000元，05年5月底正式售賣已預(yù)訂10套左右工程進度一期06年4月交付配 套 設(shè) 施大上海威尼斯度假村、高爾夫球場、森林公園、體育中心、國際會議中心、大學(xué)城、酒店配套(餐廳、健身房、娛樂設(shè)施)裝修情況（裝修成本、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)） 四星級酒店裝修標(biāo)準(zhǔn) 70年產(chǎn)權(quán) 按揭7成20年個 案 調(diào) 查 分 析 表（城北）案 名都市裝修情況（裝修成本、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）精裝修、裝修成本800900元/平方米（TOTO潔具、AUPO浴霸、LG空調(diào)、墻面立邦漆、圣象地板、阿里斯頓電熱水器、實木家具、品牌洗衣機、品牌冰箱、25寸品牌彩電、帥康油煙機、櫥柜、電磁爐、升降晾衣架、組合衣柜，奧迪斯電梯兩部）?！?6成按揭(工行、中行)個 案 調(diào) 查 分 析 表（城北）案 名紐約之星開發(fā)商/代理昆山中仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址北門路和蕭林路交叉口樓盤電話051257773311管理公司總建筑面積總套數(shù)348套目標(biāo)客戶群昆山市民、投資客戶產(chǎn)品類型酒店式公寓主力戶型面積4080平方米銷售價格5500元/平方米租金價格3000銷售情況2005年6月開盤工程進度3層配 套 設(shè) 施8A智能化系統(tǒng)、紐約風(fēng)情大堂、商務(wù)中心、休閑茶吧、空中花園露天休閑咖啡座、健身房裝修情況（裝修成本、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）4星級酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)個 案 調(diào) 查 分 析 表（城西）案 名前進錄開發(fā)商/代理星海營造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址前進西路東段商業(yè)街樓盤電話05125757222
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