【正文】 游區(qū)的自然災(zāi)害或?yàn)?zāi)害隱患主要有狂風(fēng)暴雨天氣、山路交通、人為或自 然原因引發(fā)的火災(zāi)、山區(qū)治安以及其它不可預(yù)見因素引起的 其它 災(zāi)害 等 ,針對這幾種災(zāi)害情況必須分別做好以下防范措施： 29 （ 一 ）防風(fēng)防雨 各 旅 游 路 徑特別是小徑應(yīng)隨時保持通暢，遇大風(fēng)和雷陣雨天氣應(yīng)確保游人能迅速進(jìn)入附近的建筑物內(nèi)或安全處躲避。 第七 章 、 安全系統(tǒng)規(guī)劃 XX寺旅游區(qū)是以 古寺、金剛舍利塔 與自然景觀要素為主要特點(diǎn)的旅游區(qū)。 ③材料節(jié)能 28 選用 節(jié)能環(huán)保、 耐用、抗壓強(qiáng)的建筑材料等，保證宗教固有遺址 的 再現(xiàn)及豐富。 ②給排水節(jié)能 節(jié)能 ①總平面節(jié)能 消防 本 項(xiàng)目 是宗教場所的修復(fù)擴(kuò)建工程，工程使用性質(zhì) 為 宗教遺址的固化、修復(fù)、擴(kuò)建，局部地區(qū)按照地形建設(shè)相 關(guān)宗教旅游配套設(shè)施。 電源 該地段高壓線、農(nóng)村電網(wǎng)完善，可根據(jù)項(xiàng)目的需要接入 專線并配備必要的變電設(shè)施 ，完全可滿足項(xiàng)目 建設(shè)和開放使用后的 需要。 當(dāng)?shù)氐叵滤Y源豐富，可充分利用， 能 滿足項(xiàng)目 建設(shè)和開放后 用水。一方面要提示旅游者不要亂丟亂吐，注意衛(wèi)生，保護(hù)環(huán)境；同時要組織環(huán)保工作者、志愿者及時收集、清理。 嚴(yán)格看護(hù)周邊森林，避免人為破壞， 保護(hù)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。 沿路綠化、美化，設(shè)置中英文對照導(dǎo)游圖、路牌 、路燈，適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置燈飾、游客休息室、公共廁所。 26 （ 三 ） 道 路建設(shè) XX寺景區(qū)內(nèi)主 干 道 為 等級匹配的 旅游路。 （ 二 ） 寺廟 建設(shè) 建設(shè)內(nèi)容為：山門、天王殿、鐘樓、鼓樓、大雄寶殿、觀音殿、地藏王殿、 真武 殿、財神殿、藥師殿、 金剛舍利塔 、祈福 殿 、觀堂、道路、綠化、景觀、水電、廣場、停車場、及配套輔助設(shè)施等。 (一 ) 門景建設(shè) XX寺 景區(qū)建設(shè) 將會別具一格，突出個性，并 有自己鮮明獨(dú)特的風(fēng)格 和特征，脫離 那種千寺一貌，單調(diào)重復(fù) 的傳統(tǒng)大眾模式 ， 主推獨(dú)特 的宗教歷史文化氣息， 從山門建設(shè)開始就要體現(xiàn)這一原則。前期工程完成并開 放 使用后，再根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及市場需求進(jìn)行后期 建設(shè) ，后期 建設(shè) 占地約 40畝，總建筑面積 5000平方米?？傮w規(guī)劃 建設(shè)為 ：宗教場所區(qū)、素食養(yǎng)生園 、生態(tài)旅游 區(qū) 。 提倡文明的宗教旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展也是順 應(yīng)時 下市場 經(jīng)濟(jì)大潮的要求， 獲取 經(jīng)濟(jì)效益的同時 更應(yīng) 造福社會，使廣大人民修身養(yǎng)性，宗教文化 事業(yè) 源遠(yuǎn)流長。因此，寺院的發(fā)展和規(guī)范化管理必須與 當(dāng)今社會相適應(yīng)，必須與中 國 國情相結(jié)合，必須順應(yīng)時代發(fā)展的要求，必須經(jīng)得住市場經(jīng)濟(jì)的沖擊。 （二）促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)胤睒s、和諧 穩(wěn)定 寺廟是僧人修學(xué)、住持、弘揚(yáng)佛法 的道場，是保存、發(fā)揚(yáng)佛教文化的場所，是僧人從事服務(wù)社會、造福人類 活動的基地，是聯(lián)系團(tuán)結(jié)國內(nèi)外佛教徒的紐帶。 進(jìn)入 21世紀(jì)，我國的佛教事業(yè)得到前所未有的發(fā) 展，目前， 中國的佛教寺院，無論在規(guī)模、 社會影響力方面均達(dá)到較之從前更好的水 24 平， 然而，相當(dāng)部分的 寺院在組織管理方面存在著滯后的遺憾。正是這些清規(guī)戒律的延續(xù)和傳承，使寺院管理日趨規(guī)范，使中國佛教得以流傳 并 經(jīng)久不 衰。佛教慈善事業(yè)以它重視因果，慈悲濟(jì)世、不為自己求安樂，但愿眾生得離苦精神，贏得了廣大民眾的信任和支持，在教富濟(jì)貧、解決民眾疾苦 ，引發(fā)民眾的仁愛慈悲之心，提升倫理道德、和諧社會各個階層等方面更是有著不可替代的積極作用，因此在當(dāng)今時代應(yīng)大力倡導(dǎo)佛教慈善事業(yè)。 自駕車旅游市場 23 由于鐵路、高速公路 網(wǎng) 的 形成 ， 重慶已 融入 中固西部西南地區(qū) 的 都市經(jīng)濟(jì)圈中，符合城市 居民 旅游圈的 旅游 半徑，針對自駕車旅游市場消費(fèi)高， 高端的完善 配套設(shè)施，如公路、停車場 、居士樓等 ，以滿足游客追求享受和舒適旅游 的 需求。 銀發(fā)旅游市場 XX寺 旅游區(qū)的的優(yōu)質(zhì)空氣，對老年人的修身、養(yǎng)性和怡情都有很強(qiáng)的吸引力。 針對多數(shù)人的這一傾向心理， XX寺 的 接待設(shè)施 必須是：整潔、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良的星級 設(shè)施， 針對一部分人的山野田園的心理，還可以推出 素食養(yǎng)生 游、 生態(tài)觀 光游 、寺廟客居 游、 休閑健身游 等 。中國加入 世 貿(mào) 組織 后的發(fā)展態(tài)勢表明，中國旅游 市場的巨大潛力，已經(jīng)引起世界各旅游大國和旅游跨國公司的高度關(guān)注， 隨著中國與世界許多國家簽定的旅游合作備忘錄和中國旅游市場的對外開放，外國資本、資金 、技術(shù)、管理模式將 逐步 進(jìn)入中國，外國游客來華旅游人數(shù)在逐年增長， 這些因素都說明 XX寺 旅游區(qū)具有旅游發(fā)展的優(yōu)勢， 必將獲得更多的發(fā)展機(jī)會，所以將歐洲、美國、加拿大、大洋洲、南美洲、非洲及亞洲諸國納入到未來的客源市場是極其必要的。 基本市場 近年來，亞洲及周邊國家與重慶的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易日益頻繁，經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程不斷加強(qiáng)，這為重慶市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了極好的機(jī)遇，將有力加快重慶的旅游事業(yè)發(fā)展， XX寺 旅游區(qū)海外客源的 基本市場是亞洲 及 周邊的國家， 不斷完善旅游和交通設(shè)施，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，以嶄新的面貌和良好的旅游環(huán)境吸引更多的外國游客。港澳臺地區(qū)的居民到重慶探親訪友、旅游、經(jīng)商的意識日益增強(qiáng)，且港澳臺居 民出游率高、旅游消費(fèi)能力強(qiáng)，而且隨著重慶經(jīng)貿(mào)合作的推進(jìn)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的 提升， 港澳臺商來重慶經(jīng)商 、旅游的人數(shù)將逐步增長，港澳臺游客將是最重要的海外客源市 21 場； 港澳臺市場對 XX寺 旅游區(qū)的佛學(xué)文化一定會有濃厚的興趣。近年來中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展， 人們物質(zhì)生活水平明顯提高的同時拉動了精神消費(fèi)，節(jié)假日觀光、休閑、度假、會議、宗教 活動、健身等旅游需求 與日劇 增，XX寺 旅游區(qū)具有較高游覽 價值，借助 長江旅游帶和 珠 江 三角洲 旅游圈 以及重慶和西南地區(qū) 等著名的國家級旅游市場的輻射， XX寺 旅游區(qū)將能得到更多的客源補(bǔ)充，形成較大規(guī)模、相對 穩(wěn)定的客源市場，配合重慶市其他特色旅游組合，成為重慶市內(nèi)最具有吸引力的旅游圣地之一。近幾年， XX一直努力打造旅游精 品 ，這一戰(zhàn)略已經(jīng) 20 在 全國 以及港澳臺等地產(chǎn)生強(qiáng)大的輻射力量， 休閑度假游、生態(tài)保健游、運(yùn)動健身游、宗教文化游、自駕車游、自助游 、素食養(yǎng)生 等各種形式的發(fā)展與宣傳， XX寺 旅游區(qū)也將會成為旅游者 游玩的 圣 地。 （二）國內(nèi)客源市場定位 核心市場 XX寺旅游區(qū) 經(jīng) 常 性消費(fèi)群體主要是國內(nèi)客源，其核心市場是我國 西南 地區(qū)及全國地區(qū)，這是 XX寺 旅游區(qū) 目前最重要的客源市場。 19 二、客源市場的定位 （一） XX寺 旅游區(qū)客源市場的定位戰(zhàn)略 根據(jù) XX寺 的情況對本旅游區(qū)發(fā)展的預(yù)測， XX寺 旅游區(qū)客源市場 定位 為 西南地區(qū) 和 長江 沿線地區(qū)，重慶及 周邊 的主要城市。從旅游接待人數(shù)、客源結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)等方面看， XX寺寺的旅游潛力很大，但需要加強(qiáng)旅游區(qū)規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷開拓市場，加大宣傳促銷力度，實(shí)現(xiàn)游客量的快速增加。以佛教文化為主題，把宗教核心 區(qū)的文化性、歷史性、生態(tài)性、休閑性的各 大功能全方位 的 展現(xiàn)給世人。 18 三、宗教核心區(qū)定位 在 XX寺原址上進(jìn)行修復(fù) 建 沒 宗教核心區(qū)?？梢哉f， XX寺 四周的山山水水，花花草草，無不蘊(yùn)含著原始、古樸、野 性，生態(tài)與文化的氣息。 XX寺資源品種齊全，更重要的是 資源不是星星點(diǎn)點(diǎn)的散落，而是相對集中于 XX寺 周圍， XX寺 具 有歷史文化、佛學(xué)經(jīng)典、 山峰視野 和生態(tài)價值 ， 緊鄰全市 最大葡萄 園 基地 ， 資源組合較好； XX區(qū)XX鎮(zhèn) 是重慶市經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展?jié)摿薮蟮?一個 區(qū)域 城市，而 XX寺 寺的資源 處于未開發(fā)狀態(tài)， 還沒有受到現(xiàn)代文明、工業(yè)文明的大規(guī)模 沖擊。 大力發(fā)展以宗教文化、 素食養(yǎng)生 為 龍頭的主導(dǎo)文化旅游產(chǎn)品，并在開發(fā)建設(shè)上圍繞“新、特、精”做文章， 努力把 XX寺 塑造成為 重慶 的 佛教名寺 。 欲速則不達(dá)， 采用一步到位的建設(shè)方法，很可能犯下考慮不周，實(shí)施難全的弊端，而分期開發(fā)，滾動發(fā)展，能達(dá)到不斷推陳出新的目的，對游客始終保持新鮮的感覺、百來不厭。同時在 佛教信仰、 素食養(yǎng)生 、 度假 休閑 、 旅游的基礎(chǔ)上，發(fā)掘多種經(jīng)營方式，提升旅游消費(fèi)檔次，打造精品消費(fèi)群體。因此面對客源市場就必須科學(xué)性的去吸引 游 客， 16 準(zhǔn)確細(xì)致的分析客人的需求心理，利用廣告媒體 的 宣傳作用，賓至如歸的服務(wù)態(tài)度，盡 善盡美的服務(wù)設(shè)施，地方特色的產(chǎn)品，優(yōu)秀的景觀，完善的市場策略，不斷引入新客戶，提高旅游區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益。 深 度 策 略 隨著生活水平的提高，社會的發(fā)展， 宗教、 旅游業(yè)的市場需求，正在朝著高層次、高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高組合方向發(fā)展，因此 ， XX寺的開發(fā)建設(shè)，必須深入挖掘佛學(xué)文化，針對不同 客戶 的文化素養(yǎng)、消費(fèi)水平等深度挖掘高端消費(fèi) 群體 、配套相應(yīng)的 VIP 專區(qū)，以此來提高宗教旅游文化的品位，使旅游 、消費(fèi) 者獲得身心兼得的游興與怡情悅志的陶醉。 將 XX 寺建設(shè)成 為 “高起點(diǎn)、高品位、高標(biāo)準(zhǔn)、高效益”的 佛教 文化傳播中心； (二 )、戰(zhàn)術(shù)目標(biāo) 樹立明確的戰(zhàn)略目標(biāo) 后 ，以指導(dǎo)思想為整個項(xiàng)目實(shí)施的行動指南，以項(xiàng)目實(shí)施方案為工程策略，逐一完成完善。 結(jié)合 XX 區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)， 合理利用資源， 力爭把 XX寺建設(shè)成為與眾不同的佛教旅游觀光圣 地。將整個項(xiàng)目實(shí)施分為前期規(guī)劃和后期規(guī)劃，并在相應(yīng)的基礎(chǔ)上作出前期工程實(shí)施方案及后期工程實(shí)施方案 ,在項(xiàng)目工程的預(yù)期時間里，嚴(yán)格按照方案實(shí)施 。由于海撥高度高達(dá) 358多米 ， 又無江河資源，給水排水工程難度較大 ,不利 于市政管 網(wǎng)的覆蓋 ， 生產(chǎn)生活用水 主要 依賴地下水和地表水， 給 XX寺修 14 復(fù) 建 設(shè) 項(xiàng)目帶來了一定的不利因素。 獨(dú)特的地理位置、優(yōu)美的的 自然環(huán)境 、 傳奇的 XX寺 故事、宏偉壯觀的仿唐式建筑群 ， 無疑會對中外游客產(chǎn)生具大的 吸引力，也是開發(fā)此項(xiàng)目的優(yōu)勢所在。 XX寺周邊視野 開闊， 農(nóng)田縈繞， 緊鄰全市 最大葡萄 園 基地 ， 獨(dú)特的自然環(huán)境、深厚的佛教文化和傳奇的 XX 寺，為修復(fù)擴(kuò)建 XX 寺，發(fā)展 佛教、 旅游產(chǎn)業(yè) 奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。根據(jù)國際經(jīng)驗(yàn)，旅游業(yè)每增加一個直接就業(yè)人員將帶動相關(guān)行業(yè)增加 5 個人就業(yè)，旅游業(yè)帶動了全市的就業(yè)人數(shù)。 20xx 年榮獲“中國優(yōu)秀旅游城 13 市”稱號 ,實(shí)現(xiàn)了向“中國旅游名市”的跨越。舉世無雙的長江三峽，世界文化遺產(chǎn)大足石刻，集山城、江城、歷史文化名城于一身的現(xiàn)代山城都市等，賦予重