【正文】 用前提。30．遞延所得稅負債（1） 說明遞延所得稅負債的種類，企業(yè)確認依據(jù)；（2） 說明遞延所得稅負債清查核實的方法和結果；（3） 結合遞延所得稅負債的具體內容，說明遞延所得稅負債評估的過程和結果。29．預計負債（1） 說明預計負債的種類（企業(yè)確認的對外提供擔保、未決訴訟、產品質量保證、重組義務、虧損性合同等）；（2） 說明預計負債清查核實的方法和結果；（3） 說明已確認尚未支付的預計負債及評估值確定的方法和結果。（3） 說明長期應付款評估值的確定方法和結果。（3） 說明是否考慮可能需要支付逾期利息對企業(yè)負債增加的因素；（4）說明是否存在按票面利率計算確定的應付未付利息與按攤余成本和實際利率計算確定的債券利息費用的差額，以及評估值確定的方法；（5）說明可轉換公司債券評估值的確定方法和結果。26．應付債券（1） 簡要介紹應付債券的種類（分期付息一次還本的債券、一次還本付息的債券等）、票面金額、債券票面利率、還本付息期限與方式、發(fā)行總額、發(fā)行日期和編號、委托代售單位、轉換股份等資料；（2） 說明應付債券清查核實的方法和結果。24．應付股利（應付利潤）（1） 簡要介紹被評估單位股利（利潤）分配政策；（2） 說明清查核實相關應付股利分配的文件；（3） 對于長期未付的（應付股利），應當說明原因，并說明是否考慮可能需要支付逾期利息對企業(yè)負債增加的因素；（4） 評估值的確定過程和結果；（5） 董事會或者類似機構通過的利潤分配方案中擬分配的現(xiàn)金股利或者利潤，盡管賬面未記錄，但應來 最大學習庫下載當特別說明根據(jù)會計附注披露的內容，可能對企業(yè)價值的影響。22．應交稅費（1） 說明應交稅費的具體內容（包括增值稅、消費稅、營業(yè)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費附加、礦產資源補償費、企業(yè)代扣代交的個人所得稅等）；（2） 說明被評估單位相關的稅賦政策，特別提示被評估單位所享有的優(yōu)惠稅收政策；（3） 說明清查核實的具體方法和結果，說明借方余額的原因及評估方法。18．交易性金融負債（1） 說明交易性金融負債的種類及清查核實方法；（2） 說明交易性金融負債票面利率計算的利息；（3） 說明承擔的交易性金融負債的公允價值的形成；特別說明交易性金融負債成本、“公允價值變動”、“公允價值”，并說明評估值與其比較發(fā)生差異的原因。（3）其他非流動資產1) 說明其他非流動資產的種類，形成原因等；2) 說明其他非流動資產清查核實的具體方法和結果；3) 說明評估值確定的方法和結果。16．其他資產（1）長期待攤費用1) 說明長期待攤費用的種類，原始發(fā)生額、攤銷期、所形成的資產或者權利是否已在其他類型資產中反映，如反映，應當說明不另計評估值；2) 說明長期待攤費用清查核實的方法和結果；3) 結合長期待攤費用的具體內容，說明尚未攤銷完畢的長期待攤費用是否存在尚存的資產或者權利，如存在，應當指明受益期、受益額。利用專家協(xié)助確定價值指數(shù)，應當說明專家的數(shù)量、專業(yè)及資格、專家工作過程、結論等主要情況，并說明對其檢查、匯總、以及分析的過程。6) 引用專業(yè)報告確定評估參數(shù)，應當說明專業(yè)報告的名稱、形成時間、結論等主要情況。5) 說明參數(shù)確定選取情況，包括所依據(jù)或者參考資料的來源或者出處；各評估參數(shù)選取和確定原則、依據(jù)、確定（計算）過程和結果。具體包括：勘查區(qū)或者礦區(qū)位置和交通、自然地理與經濟概況；勘查區(qū)或者礦區(qū)地質工作概況及所取得的地質勘查成果；勘查區(qū)或者礦區(qū)地質概況（重點說明勘查區(qū)或者礦區(qū)地層、構造、巖漿巖、圍巖蝕變情況等）；礦床特征、礦體特征、礦石質量和礦石加工技術性能等；礦床開采技術條件；勘查區(qū)勘查現(xiàn)狀或者礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀。采礦權主要包括：采礦許可證號、采礦權人、礦山名稱、開采礦種、開采方式、生產規(guī)模、礦區(qū)面積、有效期限、各拐點地理坐標、開采深度等。（2）探礦權采礦權1) 簡要說明礦業(yè)權人的基本情況；礦床勘查、礦山建設規(guī)劃或者礦山建設和生產經營等基本情況；礦業(yè)權取得時間、方式和以往礦業(yè)權價款或者價值評估、處置或者交易等情況。15．無形資產（1）土地使用權1) 說明土地的一般因素、區(qū)域因素、個別因素，包括：行政、經濟、社會、位置、面積、價格、用途、級別、使用期限、交易日期、交易情況、容積率、地塊形狀、臨街情況、地形地貌、地質狀況、基礎設施、交通狀況、環(huán)境質量、區(qū)域規(guī)劃、周邊產業(yè)狀況；2) 說明土地使用權取得方式、性質、權屬狀況；3) 說明土地使用權評估價值內涵，并詳細說明參數(shù)確定的依據(jù)，并反映影響因素；4) 如列舉參照物（比較案例），應當全面介紹比較因素。（6）油氣資產1) 說明油氣資產的類別、不同礦區(qū)或者油田分布；2) 具體說明油氣資產構成（礦區(qū)權益和油氣井及相關設施等）、清查核實的方法和結果；3) 說明油氣資產原值的構成、折耗政策；特別說明是否存在棄置費用現(xiàn)值以及對應的預計負債；4) 說明油氣資產增值貶值因素，并介紹進行量化的方法及依據(jù)；5) 應當選擇金額大、典型的油氣資產舉例說明。（5）固定資產清理1) 說明固定資產清理的具體內容（出售、報廢、毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等原因轉出的固定資產價值以及在清理過程中發(fā)生的費用等）；2) 說明固定資產清理清查核實的方法和結果；3) 固定資產清理，一般反映企業(yè)尚未清理完畢的固定資產清理凈損失。（3） 在建工程1) 介紹在建工程的項目內容、開工日期、預計完工日期；2) 在建工程的評估說明參照房屋建筑物、機器設備的評估說明要求編寫；3) 說明在建工程賬面價值的明細構成，并分析其合理性；4) 說明在建工程的形象進度、已支付工程款情況，并詳細說明對評估價值的影響。（1）機器設備1) 介紹機器設備的特點、購置日期、類別、工藝流程、技術狀況、日常管理制度；2) 說明評估原值的構成來源與依據(jù)；3) 說明設備成新狀況，或者增值貶值因素，并介紹進行量化的方法及依據(jù)；對于待修理設備，應當說明修復的可能性及預計費用；4) 對于精密、大型、高價的設備，應當說明技術和使用狀況；對于報廢的設備，應當說明變現(xiàn)、繼續(xù)使用的可能性；5) 對于可單獨獲利的機器設備，一般應當說明其收益狀況及收益額；6) 大型或者重型設備的建筑基礎，按房屋建筑物的評估說明要求編寫；7) 舉例應當選擇金額大、技術典型的設備，應當包括進口設備、國產設備、專用設備，國產設備應當包括一般生產設備（機器）、運輸設備、電子設備等不同類型，如有自制設備，應當予以舉例說明。12．投資性房地產（1） 說明投資性房地產的種類、清查核實的方法及核實結果；（2） 權屬資料的查驗情況，說明租賃合同約定的租金、租賃期限等；（3） 說明投資性房地產的評估方法、過程和結果；（4） 采用收益法評估投資性房地產，應當說明現(xiàn)實租賃合同約定的租金、租賃期限，租賃合同外租金的確定方法，折現(xiàn)率確定過程和方法，以及確定評估值的過程。10. 長期應收款（1） 說明長期應收款清查核實的方法和結果；（2） 說明長期應收款評估值確定的方法和結果。8. 可供出售金融資產（1） 說明可供出售金融資產的種類（股票投資、債券投資、其他投資）、發(fā)生時間；（2） 說明可供出售金融資產清查核實的方法和結果；（3） 說明可供出售金融資產公允價值與評估價值類型的一致性，并說明評估價值類型下的評估價值確定的方法和結果。應當分別按材料采購（在途物質）、原材料、在庫周轉材料、委托加工物質、產成品（庫存商品）、在產品（自制半成品）、發(fā)出商品、在用周轉材料等進行說明；（2） 外購存貨說明賬面價值構成，分析價值構成的合理性，并載明已查詢市場價格；（3） 自制存貨說明銷售成本費用率及相關的稅費額或者比率的確定方法與數(shù)額；（4） 說明存貨的適銷程度，并列舉依據(jù)；（5） 在用的存貨應當具體說明如何確定成新率；（6） 對于存在失效、變質、殘損、無用的存貨，應當說明對其價值的影響程度，需要技術鑒定的，應當說明鑒定方法及鑒定結論；6. 一年到期非流動資產（1） 說明一年到期非流動資產的種類、金額；（2） 說明一年到期非流動資產清查核實的具體方法及核實結果；（3） 說明其變現(xiàn)方式、以及確定評估值的方法和過程。4. 應收賬款、應收股利、應收利息、預付賬款和其他應收款（1） 說明是否分析了發(fā)生時間、原因，是否對收回的可能性進行了判斷，并寫明分析結果；（2） 說明清查核實的具體方法及核實結果；（3） 對可能壞賬的項目，應當說明原因及評估值的確定；（4） 對已壞賬的項目，應當說明原因及取得的證據(jù)。2. 交易性金融資產（不含衍生金融資產）（1） 說明交易性金融資產的種類（包括企業(yè)為交易目的所持有的債券投資、股票投資、基金投資及其他交易性金融資產等）及形成的時間；（2） 說明承擔的交易性金融負債的公允價值的形成，說明交易性金融資產的變現(xiàn)能力；（3） 上市交易的債券、股票、基金應當列示評估基準日的收盤價、持有量及評估計算過程；非上市的債券、股票、基金應當列示票面利息率或者約定利率及評估計算過程；（4） 特別說明交易性金融資產成本、“公允價值變動”、公允價值，并說明評估值與其比較發(fā)生差異的原因。評估技術說明根據(jù)所設置的評估明細表，參考本指引相關科目編寫評估技術說明。2. 評估技術說明可以根據(jù)資產負債類型的具體情況適當分類，但至少應當分為流動資產、非流動資產、流動負債、非流動負債等。（6） 外幣資金折算為人民幣時，所選取的匯率。（4） 評估值與賬面價值的差異及其原因。（2） 評估中對資產和負債的清查工作。（一）基本要求1. 評估技術說明主要是對各項資產與負債進行清查、評定估算的詳細說明。4. 對于存在無形資產的情形應當特別說明。2. 說明資產清查和調查結果是否與賬面記錄存在差異及其程度。2. 對于不能直接資產清查的資產，應當說明原因及涉及范圍（逐一列示），并說明其處理方法。（二）影響資產清查和調查事項及處理方法1. 簡要說明影響資產清查和調查的有關事項。（三）企業(yè)擁有的、賬面記錄或者未記錄的無形資產情況企業(yè)擁有的、賬面記錄或者未記錄的商譽、特許經營權、商標權、專利權、著作權、專有技術等無形資產的情況。（二）實物資產的分布情況及特點1. 說明其類型、數(shù)量、分布情況、存放地點。2. 說明委托評估的資產類型、賬面金額。一般包括：1．資產評估清查申報表（由評估機構出具樣式）；2．相關經濟行為的批文；3．審計報告；4．資產權屬證明文件、產權證明文件；5．重大合同、協(xié)議等；6．生產經營統(tǒng)計資料；7．其他資料。4. 主營收入、成本、費用等的預測過程和結果。2. 企業(yè)內部管理制度、人力資源、核心技術、研發(fā)狀況、無形資產、管理層構成等經營管理狀況。，并列示調整前后比較表。3. 清查核實所采取的措施，待處理、待報廢，高、精、尖設備和特殊建筑物以及毀損、變質存貨檢測、鑒定的情況。六、資產及負債清查情況、未來經營和收益狀況的預測說明（一）資產及負債清查情況和結果說明主要應當說明下列內容：1. 列入清查范圍的資產及負債的種類、賬面金額，產權狀況，實物資產分布地點及特點。（二）應當逐一介紹影響生產經營活動和財務狀況的重大合同、重大訴訟事項。五、可能影響評估工作的重大事項說明重大事項說明中應當全面說明對評估工作產生重大影響的事項。（三）如在評估目的實現(xiàn)前有不同的資產占有者，應當列表載明各資產占有者待評估資產的類型、賬面金額等。三、關于評估對象與評估范圍的說明（一）說明需要委托評估的資產范圍，明確載明需要評估的資產和負債的類型、賬面金額以及審計情況。二、關于經濟行為的說明（一）說明