【正文】 筑立面的；（八）未按建設工程規(guī)劃許可證件核準的要求占用城市公共綠地、生產(chǎn)防護綠地，占用長江、河湖、灘涂、堤岸及其規(guī)定的保護地帶，占用文物保護單位保護范圍，占用經(jīng)市規(guī)劃部門批準的高壓供電走廊的；（九）未按建設工程規(guī)劃許可證件核準的要求壓占城市地下管線、永久性測量標志及其規(guī)定維護地帶的；（十）其他嚴重影響城市規(guī)劃實施的。 建設單位憑建設工程規(guī)劃許可證向房產(chǎn)管理部門申辦房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。對驗收合格的，規(guī)劃部門應當在建設工程規(guī)劃許可證副本上加蓋驗收合格章；對驗收不合格的，應當責令建設單位限期改正。 第五十六條 申報驗線按下列程序辦理：（一）建設單位在完成建設工程施工場地的清理、平整并實地放線后，向規(guī)劃部門報送驗線申請單；（二）規(guī)劃部門組織現(xiàn)場核驗灰線，對符合規(guī)定的予以簽章。 分段施工的管線工程可以分段申報驗線。 建設工程的驗線分為核驗和復驗兩個階段。 第五十五條 永久性建設工程和由規(guī)劃部門指定的臨時性建設工程開工前，建設單位或者個人必須向規(guī)劃部門申報驗線，經(jīng)核準簽章后方可開工。規(guī)劃部門明確予以保留或者暫時保留作為施工用房的除外。 第六章 工程施工的規(guī)劃管理　第五十四條 建設單位應當在工程驗線前拆除建設用地范圍內(nèi)的原有建筑物、構筑物。 主城內(nèi)不得直埋電纜。對現(xiàn)有的上述架空管線，應當有計劃地逐步改建為地下管線。 第五十二條 開發(fā)、改建片區(qū)以及新建企事業(yè)單位的排水體制應當采用雨污分流制。 第五十一條 嚴格控制在城市主要道路的人行道上增設機動車出入口和破斷安全島，確屬必要的，應當申領建設工程規(guī)劃許可證件。不能同步建設的，應當預留管線通過的位置。 第四十九條 埋設地下管線應當遵循下列原則：（一）管線避讓：臨時性管線讓永久性管線；支管讓干管；易彎曲管線讓不易彎曲管線；壓力管讓重力管；小口徑管讓大口徑管；技術要求低的管線讓技術要求高的管線；（二）道路下的管線位置：路東或者路北為給水、電力管；路西或者路南為煤氣、電訊、廣播電視管線；路中為雨水管、污水管或者合流制排水管；（三）道路下的管線埋設深度：在車行道下沿道路走向埋設的地下管線。 對因條件限制暫不能按規(guī)劃位置敷設而又急需施工的管線工程，規(guī)劃部門可以發(fā)給臨時建設工程規(guī)劃許可證；因城市建設需要必須遷移的，建設單位應當負責無條件予以遷移。 第四十八條 建設單位在現(xiàn)有和規(guī)劃道路下埋設管線，應當按照管線規(guī)劃綜合的斷面進行安排。對重大題材或者設置于城市重要地段的城市雕塑，規(guī)劃部門在核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證前應當組織咨詢論證。 任何單位和個人不得破壞城市道路兩側的建筑立面。 在已按規(guī)定退讓城市道路和公共用地的范圍內(nèi)，任何單位和個人不得新建或者擴建房屋建筑?，F(xiàn)有危舊房屋確需改造的，建筑層數(shù)一般不得超過2層，建筑的外觀應當與街景相協(xié)調(diào)。已按照規(guī)劃建成的地區(qū)，不得擅自增建建筑物、構筑物。 第三十九條 河道保護線范圍內(nèi)不得建設與河道、河道管理或者綠化工程無關的建筑物、構筑物。內(nèi)廊式人行道屬于城市道路，任何人不得占用。 嚴格控制在現(xiàn)有路幅外、規(guī)劃路幅內(nèi)建設房屋建筑。 第三十八條 禁止占用現(xiàn)有道路建設房屋建筑。其中用地邊界北側為幼兒園和中小學活動場地的，應當適當增加退讓距離；（二）用地邊界另一側為臨時性非生活居住建筑的，按照以下規(guī)定退讓用地邊界：南北向的低、多層建筑，且最少不得小于4米；東、西向的低、多層建筑，與用地邊界的東西間距不得小于6米；低、多層建筑的端墻與用地邊界的各向距離均不得小于3米；高層建筑主體部分退讓用地邊界的各向距離不得小于8米；（三）用地邊界另一側為永久性非生活居住建筑的，退讓用地邊界的規(guī)定由市規(guī)劃部門另行制定。的，；（五）單幢布置的高層建筑主體部分與其北面生活居住建筑的間距應當符合下列要求之一：不得小于高層建筑主體部分平面的正南北向外包矩形的東西方向長度，計算間距小于30米的，按30米執(zhí)行；符合本款第（一）項的規(guī)定；（六）群體布置的高層建筑與北側生活居住建筑的間距，以及本款第（五）項規(guī)定的北側生活居住建筑的東南方向或者西南方向已有其他遮擋建筑物，并造成該生活居住建筑日照標準低于大寒日日照1小時的，應當按照國家有關規(guī)范的要求進行日照測算，具體測算工作由市規(guī)劃部門負責組？的，；建筑朝向偏角為南偏東或者南偏西30176。的，；建筑朝向偏角為南偏東或者南偏西15176。的，？5米的，按15米執(zhí)行；（二）位于生活居住建筑南面且與之不平行的多層建筑的建筑間距按本款第一項規(guī)定執(zhí)行，但計算距離以最小端為準；（三）并行布置的多層南北向居住建筑的端墻間距按以下規(guī)定執(zhí)行：條式建筑之間不小于6米；點式建筑之間不小于10米；條式建筑與點式建筑之間不小于8米；（四）位于托兒所、幼兒園的生活教學用房、中小學的教學用房、醫(yī)院的病房、療養(yǎng)院的療養(yǎng)用房等有特殊要求的建筑物南側的新建建筑，建筑朝向偏角為南偏東或者南偏西0176。的，；建筑朝向偏角為南偏東或者南偏西30176。 生活居住建筑的間距應當符合下列規(guī)定：（一）位于生活居住建筑南面且與之平行布置的新建多建筑，建筑朝向偏角為南偏東或者南偏西0176。 第三十六條 新建房屋建筑間距的確定應當綜合考慮日照、采光、消防、防震、防噪、管線埋設、避免視線干擾等因素。 在有特定要求地段的建筑或有特殊要求的建筑退讓城市道路紅線的距離，由市規(guī)劃部門另行規(guī)定。在詳細規(guī)劃已獲批準的地區(qū)，應當按照詳細規(guī)劃的規(guī)定退讓城市道路紅線；在未編制詳細規(guī)劃或者詳細規(guī)劃尚未獲得批準的地區(qū)，應當按照以下規(guī)定退讓城市道路紅線：（一）在規(guī)劃路幅26米以上的城市道路兩側建設的永久性房屋建筑：高度不超過12米（其中住宅不超過4層）的，退讓距離不得小于4米；高度超過12米不超過24米（其中住宅超過4層不超過9層）的，退讓距離不得小于6米；高度超過24米不超過50米的，退讓距離不得小于10米；高度超過50米不超過80米的，退讓距離不得小于15米；高度超過80米不超過100米的，退讓距離不得小于20米；高度超過100米的，退讓距離不得小于25米；（二）在規(guī)劃路幅不足26米的城市道路兩側建設的永久性房屋建筑：高度不超過12米（其中住宅不超過4層）的，退讓距離不得小于3米；高度超過12米不超過24米（其中住宅超過4層不超過9層）的，退讓距離不得小于4米；高度超過24米不超過50米的，退讓距離不得小于8米；高度超過50米不超過80米的，退讓距離不得小于12米；高度超過80米不超過100米的，退讓距離不得小于15米；高度超過100米的，退讓距離不得小于18米；（三）高層建筑的附房（裙房）退讓應嚴于本款（一）、（二）項規(guī)定，具體標準由規(guī)劃部門另行確定；（四）臨時性的經(jīng)營性房屋建筑高度不超過4米的，退讓距離不得小于3米，高度超過4米不超過8米的，退讓距離不得小于4米；（五）圍墻（施工臨時圍墻除外）的退讓距離不得小于1米，大門、傳達室的退讓距離不得小于3米；（六）房屋建筑的地下部分退讓城市道路紅線不得小于3米，其支護結構的外側不得進入城市道路紅線，超出建筑底層外墻的地下部分的頂板標高不得超過室外地坪；（七）房屋建筑懸挑部分的垂直投影和踏步不得進入本款規(guī)定的城市道路退讓線。確需延長使用期的，建設單位和個人應當向原核發(fā)臨時建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)劃部門重新申領臨時建設工程規(guī)劃許可證。確需延遲開工日期的，應當向原發(fā)證部門申請延期。 第三十條 建設工程規(guī)劃許可證實行正、副本制。 前款規(guī)定范圍以外的道路、河道、橋涵、管線等工程設施，位于市區(qū)內(nèi)的，建設單位可以免于申領建設工程規(guī)劃許可證件；位于縣域內(nèi)的，建設單位應當向縣規(guī)劃部門申請領取建設工程規(guī)劃許可證件。 第二十九條 任何單位新建、擴建、改建下列道路、河道、橋涵、鐵路、管線、地下通道等工程設施，應當向市規(guī)劃部門申領建設工程規(guī)劃許可證件：（一）市區(qū)內(nèi)路幅12米以上的城市道路及7米以上的居住片區(qū)內(nèi)道路；（二）市域內(nèi)的國道、省道及縣際公路；（三）主城、外圍城鎮(zhèn)內(nèi)的河、湖以及市域內(nèi)其他5級以上通航河道的碼頭、堤防、護砌工程和閘壩等水工構筑物；（四）市域內(nèi)的鐵路干線、支線、專用線和站（場）；（五）涉及上述第（一）至（四）項規(guī)定工程的橋梁、涵洞；（六）人行天橋、地下通道、軌道交通設施；（七）微波和無線電收發(fā)訊裝置（塔架）；（八）市區(qū)內(nèi)的交通廣場、停車場、公交站（場）和機動車出入口；（九）市區(qū)內(nèi)的下述管線工程：管徑100毫米以上的給水管；管徑230毫米以上的雨、污水管道，底寬大于500毫米的排水溝渠；液化石油氣管和管徑100毫米以上的煤氣管；