【正文】 　（２）措施，開發(fā)強(qiáng)度和建設(shè)控制要求　　　　　　?。ǎ常﹤鹘y(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌保護(hù)要求　　　　　　?。ǎ矗┙謪^(qū)、名鎮(zhèn)、名村的核心保護(hù)和建設(shè)控制地帶　　　　　　　（５）分期實(shí)施方案 ２、無存。 P212，相關(guān)P91。地方性物流中心用地一般15公頃，區(qū)域性一般110公頃，一般在5公頃以上，最大不超過40公頃。４１、一個(gè)公交站3條線路，長20米；一個(gè)站可設(shè)3條線路，超3條線設(shè)第二個(gè)站臺(tái)，超3個(gè)站臺(tái)設(shè)組合換乘站，并在交叉口50米以外，同向換乘50米，異向100米，對(duì)向設(shè)置應(yīng)錯(cuò)開30米；在交叉口和立交處，不大于150米，且不可大于200米。公共交通服務(wù)站服務(wù)半徑一般550600米。大站快車15002000,15002500米，大運(yùn)量軌道10001200,15002000。３９、首末站每條線45個(gè)車位，一條線占地1000平方米左右。客運(yùn)高峰，９５％居民最大出行時(shí)間，大于200萬人口城市60分鐘，100200(50分鐘),40,35,25分鐘。 ３６、規(guī)劃人口超200萬，應(yīng)規(guī)劃預(yù)留快速軌道交通網(wǎng)。３５、公共汽車擁有量：8001000大城市，12001500中小城市。３３、公共交通：迅速、準(zhǔn)點(diǎn)、方便、舒適。３２、步行4001000米，自行車48公里，公交20公里，小汽車出行1040公里。２９、城市交通設(shè)施包括：交通杻紐設(shè)施、道路立交橋梁，和停車設(shè)施３０、—1平方米人均安排，其中機(jī)動(dòng)車80%90%,市中心占50%70%,城市中心地區(qū)，可按客運(yùn)車輛數(shù)的15%20%規(guī)劃停車場(chǎng)?！∷膲K板，如果四塊板橫斷面采用機(jī)動(dòng)車快車道與機(jī)、非混行慢車道的組合時(shí)，車道分隔不間斷布置，可以形成兼具疏通性和服務(wù)性的道路功能。　三塊板，紅線在４０米以上。一塊板,適應(yīng)“鐘擺式”的交通流。城市生活性干路宜布置為機(jī)、非分行的三塊板或分向通行的兩塊板橫斷面。快速路60—100米，主干路4070米，次干路3050米，支路2030米。 沒有慢車道哦），紅線不是一直線 2道路紅線內(nèi)用地包括:車行道,步行道,綠化帶,分隔帶 城市道路的規(guī)劃分類：快速路、主干路、次干路、支路。民用機(jī)場(chǎng)按航線布局分為樞紐機(jī)場(chǎng)、干線機(jī)場(chǎng)、支線機(jī)場(chǎng)。1鐵路會(huì)讓站812公里，中間站中小城市，2040公里，客運(yùn)站：通過式，盡端式和混和式，寬250700米。12020年，人均10000美元，18輛/百人。 道路交通問題，共分四類：（1）不滿足交通增長需求；（2）“南北不通，東西不暢”（3）“交通混雜，交通效率低下，（4）重要節(jié)點(diǎn)交通擁堵。 目的是得到交通流特征。 4城市軸線藝術(shù)，是組織城市空間的重要手段。支路間距主要依照用地劃分而定。集中型較適合規(guī)模較小的城市，其道路網(wǎng)形式大多為方格網(wǎng)狀。4不同規(guī)模和不同類型的城市用地布局有不同的交通分布和通行要求，就會(huì)有不同的道路網(wǎng)絡(luò)類型和模式，就會(huì)有不同的路網(wǎng)密度要求和交通組織方式。沙里寧，城市呈組團(tuán)、多中心的布局可以大大減少出行距離，大大減少跨區(qū)的交通量，使交通均衡分布。3）要處理好城市用地與城市交通系統(tǒng)的合理關(guān)系，要有交通分流的思想和功能分工的思想，按照用地產(chǎn)生的交通和不同的功能要求，合理地布置不同類型和功能的道路，在不同的道路旁邊布置不同性質(zhì)的建設(shè)用地。3城市交通與道路系統(tǒng)規(guī)劃，是城市規(guī)劃的一個(gè)核心問題。收購倉庫，與貨物來源方向的郊區(qū)入城干路口或水運(yùn)必經(jīng)入口處。 至江河碼頭125（75）3儲(chǔ)備倉庫，一般應(yīng)設(shè)在郊區(qū)、水陸交通方便的地方，有專用的獨(dú)立地段。3水泥倉庫，廢品倉庫，起灰堆場(chǎng)，300米，無起灰50米，…煤炭、非金屬建筑材料1003易燃可燃液體倉庫隔離地帶，600平以上,成廠區(qū)邊界，居住街坊200，600平方以下1003倉儲(chǔ)用地 ：普通倉儲(chǔ)用地、危險(xiǎn)倉儲(chǔ)用地、堆場(chǎng)用地。3舊城工業(yè)調(diào)整的一般措施。減少運(yùn)輸。3工業(yè)在城市中布局的一般原則。（一般工業(yè)指：電子工業(yè)、縫紉廠、手工業(yè)等）3對(duì)居住和公共設(shè)施有干擾和污染，可布置在城市邊緣獨(dú)立的地段上；一般工業(yè)、縫紉廠、手工業(yè)等，可分散布置在生活居住用地獨(dú)立地段上。 工業(yè)防護(hù)帶，可安排消防庫、倉庫、停車場(chǎng)、市政工程，不得將體育設(shè)施、學(xué)校、兒童機(jī)構(gòu)和醫(yī)院等布置在內(nèi)。2工業(yè)用地應(yīng)該避開：軍事用地，水力樞紐，大橋等戰(zhàn)略目標(biāo)；礦物蘊(yùn)藏區(qū)和采空區(qū)；文物古跡埋藏區(qū)以及生活保護(hù)與風(fēng)景旅游區(qū)；埋有地下設(shè)備的地區(qū)。工業(yè)是近現(xiàn)代城市產(chǎn)生與發(fā)展的根本原因。影響城市公共設(shè)施用地因素主要有:城市性質(zhì)、城市規(guī)模、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、居民生活習(xí)慣、城市布局。公共設(shè)施分八類，三級(jí)：市級(jí)、居住區(qū)級(jí)和小區(qū)級(jí)。布局：集中布置（城市規(guī)模不大）、分散布置、軸向布置三種。影響居住用地指標(biāo)的主要有城市規(guī)模和城市性質(zhì)。2）商務(wù)商業(yè)，城市中心，副中心社區(qū)中心，3）工業(yè)用地，下風(fēng)向、河流下游的城市外圍或郊區(qū)。 主要城市建設(shè)用地規(guī)模的確定，相對(duì)而言，工業(yè)用地預(yù)測(cè)較復(fù)雜，一般根據(jù)其主要工一門類的產(chǎn)值，或根據(jù)主要工業(yè)門類的職工數(shù)與人均用地面積來預(yù)測(cè)；商務(wù)商業(yè)用地最為困難。1）形成工業(yè)區(qū)，2）形成生活區(qū)，3）組織綠地系統(tǒng)，建立各級(jí)休憩和游樂場(chǎng)所，4）公共活動(dòng)中心體系，5）道路交通體系。同時(shí)用地分散,浪費(fèi)土地，開發(fā)成本高，出行成本高,聯(lián)系不便,生活氛圍難以形成.1城市總體布局的基本內(nèi)容，城市總體布局的核心是城市用地的功能組織：2）分散式城市總體布局。布局緊湊，節(jié)約用地，節(jié)約投資,出行容易,生活氛圍濃,但其缺點(diǎn)有: 發(fā)展后期攤大餅……，功能分區(qū)不明顯,易污染,密度高,不利于交通織織. 4）地下水，地下水的礦化度、水溫等決定了一些特殊行業(yè)的選址與布局，5）風(fēng)向，工業(yè)區(qū)布置于居住區(qū)的下風(fēng)向；90度，則工業(yè)用地放在最小風(fēng)頻上風(fēng)向，居住位于下風(fēng)向；兩個(gè)方向盛行風(fēng)時(shí)，工業(yè)區(qū)及居住區(qū)一般可分別布在盛行分的兩側(cè)。1）地貌類型，平原、河谷、江南水網(wǎng)地帶等2）地表形態(tài)，山地丘陵一般都選擇在山體四周，居住位于山谷，工業(yè)位地形較高的城市下風(fēng)向，以利污染空氣擴(kuò)散。1自然條件對(duì)城市總體布局的影響2032%，1525%，815%，815%，四大類用地宜為6075%。1城市建設(shè)用地平衡表：居1828,工1025,道715，綠9(公7)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)價(jià)植很高的豐產(chǎn)農(nóng)田等。其土質(zhì)較差，水位較高，坡度較大，有輕微地質(zhì)情況3）三類用地：不適宜修建的用地。2）派生因素層：繁華度、交通通達(dá)度、城市基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量、自然條件、城市規(guī)劃（其他基本因素層）1城市用地工程適宜性評(píng)定：1）一類用地：10%以下，承載力滿足、沒有100一遇危險(xiǎn)，沒有地質(zhì)災(zāi)害影響等。1影響城市土地經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)的三個(gè)層次：基本因素層、派生因素層、因子層。氣候條件：太陽輻射、風(fēng)象(風(fēng)向和風(fēng)速)、氣溫、降水與濕度。地下水分為：上層滯水、潛水和承壓水，其中能作為城市水源的，主要是潛水和承壓水。水文條件，規(guī)劃前需要對(duì)水體的流量、流速、水位、水質(zhì)等進(jìn)行調(diào)查。震區(qū)建筑不宜連綿成片，盡量避開斷裂破碎地段?！　∮玫亟?jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)：三個(gè)層次，即基本因素，派生因素，因子層。城市用地評(píng)價(jià)：自然條件評(píng)價(jià)、建設(shè)條件評(píng)價(jià)、用地經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)。3）新型集聚體出現(xiàn)。使城市形散而神不散。1信息社會(huì)城市空間結(jié)構(gòu)形態(tài)的演變趨勢(shì)：1）大分散小集中，城市空間結(jié)構(gòu)首先是分散化的，但是分散之中，又具有相對(duì)的集中趨勢(shì)。資源分散、地形復(fù)雜，1轉(zhuǎn)型期城市空間增長的特點(diǎn)：1）新產(chǎn)業(yè)空間，2）新型業(yè)態(tài)，3）新居住空間，4）大學(xué)園區(qū)，5）生態(tài)保護(hù)空間，6）中央商務(wù)區(qū)，7）快速交通網(wǎng)。首都，特大型1組團(tuán)型形態(tài)：兩個(gè)以上相對(duì)獨(dú)立的主體團(tuán)塊和若干個(gè)基本團(tuán)塊組成。帶形：大于4:1，單向或雙向發(fā)展，U，S，區(qū)域交通干線、規(guī)模不大，次一級(jí)中心1放射型形態(tài)：三個(gè)以上明確發(fā)展方向，指、星、花狀等。大體上可分為集中型、帶型、放射型、星座型、組團(tuán)型、散點(diǎn)型六類。空間形態(tài)：一般城市的空間形態(tài)同時(shí)具有整體上絕對(duì)的動(dòng)態(tài)性和階段上相對(duì)的穩(wěn)定性。2）劃定規(guī)劃區(qū)的原則：堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀的原則；堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的原則；堅(jiān)持因地制宜、實(shí)事求是的原則；堅(jiān)持可操作性的原則。 6）劃定城市規(guī)劃區(qū)。 5）相鄰地段城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的要求； 4）市域交通與基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)調(diào)布局； 3）重點(diǎn)城鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)模與用地控制； 2）市域城鎮(zhèn)體系空間規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； 1）體系的確定與相應(yīng)發(fā)展策略；中心城區(qū)—縣城—鎮(zhèn)區(qū)—鄉(xiāng)集鎮(zhèn)及中心村四級(jí)或……市域城鎮(zhèn)發(fā)展布局規(guī)劃的主要內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)國家主體功能區(qū)的提法：優(yōu)化調(diào)整區(qū)、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、適度發(fā)展區(qū)、控制發(fā)展區(qū)。六、城鎮(zhèn)空間發(fā)展布局規(guī)劃市域城鄉(xiāng)空間：一般可分為建設(shè)空間、農(nóng)業(yè)開敞空間和生態(tài)敏感空間。指在特定時(shí)間內(nèi)，城市相對(duì)持續(xù)容納具有一生態(tài)環(huán)境質(zhì)量和社會(huì)環(huán)境水平及具有一定活動(dòng)強(qiáng)度的城市人口數(shù)量。,邊緣地區(qū)150平方。城市人口校核方法：環(huán)境容量法，比例分配法，類比法。2城市人口預(yù)測(cè)方法：綜合平衡法，適用于基本人口難以確定的城市；用自然和機(jī)械增長率……推算。服務(wù)人口，它的多少是隨城市規(guī)模而變動(dòng)的。（工業(yè)交通運(yùn)輸 2勞動(dòng)人口和非勞動(dòng)人口；勞動(dòng)人口又分為基本人口和服務(wù)人口。 城市規(guī)模,是以城市人口和城市用地總量所表示的城市的大小，規(guī)模對(duì)城市用地及形態(tài)有重要影響。從三方面入手：一是主導(dǎo)行業(yè)在全國或地區(qū)的地位和作用，二是主要部門經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的主次，數(shù)量比重，三是分析用地結(jié)構(gòu)的主次，用地比重。2確定城市性質(zhì)避免兩種傾向，：一是將“共性”做為性質(zhì)，二是一一列出，沒有重點(diǎn)，結(jié)果失去了指導(dǎo)規(guī)劃與建設(shè)的意義。2城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是確定城市性質(zhì)的主要依據(jù)。城市性質(zhì)是城市發(fā)展和布局的重要依據(jù)?；韭毮芷饹Q定作用的職能。1城市發(fā)展目標(biāo)：1）經(jīng)濟(jì)、2）社會(huì)，3）城市建設(shè)，4）環(huán)境保護(hù)。1礦產(chǎn)資源：1）可促成新城市產(chǎn)生，2）決定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，3）決定空間形態(tài)，地域結(jié)構(gòu)，4）礦業(yè)城市必須制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。 3）使用方式的固定性，4）不同用地功能的整體性。1土地資源的三大功能，1）承載功能；2）生產(chǎn)功能；3）生態(tài)功能。2）自然環(huán)境調(diào)查：自然地理環(huán)境，氣象因素，生態(tài)因素。掌握總體規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容：12項(xiàng)。圖表法，玫瑰圖、直方圖、折線圖、餅圖等，常用于綜合評(píng)價(jià)。方格網(wǎng)法，常用于環(huán)境、人口的空間分布等分析。定量分析：頻數(shù)、頻率、集中數(shù)量分析、離散程度分析、一元、多元回歸分析、線性規(guī)劃模型、系統(tǒng)評(píng)價(jià)法、模糊評(píng)價(jià)法、層次分析法。定性分析用于復(fù)雜問題的叛斷；（因果分析法，比較法：難以定量分析又必須量化……1）城市規(guī)劃的分析方法：定性分析、定量分析、空間模型分析掌握總規(guī)的基本編制工作方法作為總規(guī)審批的依據(jù)。1）統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和區(qū)域發(fā)展；2）積極穩(wěn)妥推進(jìn)城市化；3）加快建設(shè)節(jié)約型城市；4）為人民生活提供方便；5）統(tǒng)籌城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。編制城鄉(xiāng)總體規(guī)劃的堅(jiān)持原則：五項(xiàng)基本原則8）保護(hù)歷史資源，延續(xù)城市文脈。6）建立城市綜合防災(zāi)體系，確保城市安全。4）合理統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基礎(chǔ)和公共設(shè)施，完善城市功能。2）綜合確定水、土地、能源與各類資源的使用標(biāo)準(zhǔn)和控制指標(biāo)，節(jié)約集約用資源。指導(dǎo)與調(diào)控城市發(fā)展建設(shè)的重要手段，具有公共政策屬性，指導(dǎo)編制規(guī)劃、建設(shè)，全面性和綜合性。五：掌握城市總體規(guī)劃掌握城市總規(guī)的作用：1）提出統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略；2）提出保護(hù)、空間管制措施；3）預(yù)測(cè)人口，4）確定交通等重大基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)服務(wù)設(shè)施布局，5）重點(diǎn)鎮(zhèn)的發(fā)展定位、發(fā)展方向、規(guī)模，6）根據(jù)建設(shè)需要、資源管理的面要?jiǎng)澏ㄒ?guī)劃區(qū)，7）實(shí)施措施與建議。原理（三）了解市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內(nèi)容（7方面）1）指導(dǎo)總規(guī)，上下銜接；2）布局重大基礎(chǔ)設(shè)施；3）資源保護(hù)和利用統(tǒng)籌；4）促進(jìn)城市之間有序競(jìng)爭(zhēng)與合作。區(qū)域城鎮(zhèn)體系演變的基本規(guī)律：低水平均衡階段（前工業(yè)化社會(huì)，農(nóng)業(yè)社會(huì)）；極核發(fā)展階段（聚集為特征的高水平不均衡階段）（工業(yè)化階段）；擴(kuò)散階段至高水平均衡階（工業(yè)化后期至后工業(yè)化階段，信息社會(huì)，城市連綿區(qū)、城市群、城市帶、城市綜合體）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是根據(jù)地域分工的原則，根據(jù)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、運(yùn)輸業(yè)及交通運(yùn)輸，文化科技事業(yè)等發(fā)展的需要，在分析各城鎮(zhèn)歷史沿革、現(xiàn)狀條件的基礎(chǔ)上，明確各城鎮(zhèn)在區(qū)域城鎮(zhèn)體系中的地位和分工協(xié)作關(guān)系，確定其城鎮(zhèn)性質(zhì)、類型、級(jí)別和發(fā)展方向，使區(qū)域內(nèi)各城鎮(zhèn)形成一個(gè)既明確分工，又有機(jī)聯(lián)系的大、中、小相結(jié)合協(xié)調(diào)發(fā)展的有機(jī)結(jié)構(gòu)。制定城鄉(xiāng)規(guī)劃的程序：1）草案公告30日，2）總規(guī)的前期研究，草案30日，3）控規(guī)、修規(guī)的“必要性”論證。城鄉(xiāng)規(guī)劃工作體系：編制體系、實(shí)施體系制定城鄉(xiāng)規(guī)劃的五大原則：。我國城市規(guī)劃法規(guī)劃體系：法律；法規(guī)；規(guī)章；規(guī)范性文件；標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3）研究咨詢部門：不同利主體的代言人，專業(yè)技術(shù)和專家。2）保障社會(huì)公共利益，3）協(xié)調(diào)社會(huì)利益，維護(hù)公平。2）行政體系：縱向和橫向3）城市規(guī)劃工作體系：制定和實(shí)施城市規(guī)劃城市規(guī)劃的作用：1）實(shí)現(xiàn)宏觀經(jīng)濟(jì)條件調(diào)控的手段；（對(duì)土地資源配置進(jìn)行控制和對(duì)開發(fā)權(quán)的控制）5）國家政策應(yīng)鼓勵(lì)創(chuàng)新，6）高密度，7）加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)。31999年，認(rèn)為21世紀(jì)的到來，為我們提供了三個(gè)轉(zhuǎn)變的機(jī)會(huì)：技術(shù)革命帶來了新形式的信息技術(shù)和交換信息的新手段；不斷增工的生態(tài)危機(jī)使可持續(xù)發(fā)展的必要條件；廣泛的社會(huì)轉(zhuǎn)型使人們有更高的生活預(yù)期，并更加注重在職業(yè)和個(gè)人生活中對(duì)生活方式的選擇。31992年《全球21世紀(jì)議程》目標(biāo)八個(gè)方面，標(biāo)志著可持續(xù)發(fā)展成為共同行動(dòng)綱領(lǐng)。31987年《我們共同的未來》，正式提出可持續(xù)發(fā)展模式。 市民社會(huì)，西方社會(huì)思想中強(qiáng)調(diào)的是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)力量和國家強(qiáng)權(quán)力量之外形成的。