學(xué)習(xí)和認(rèn)識城鄉(xiāng)規(guī)劃法-文庫吧資料
2024-07-31 21:17本頁面
【正文】 部門、建設(shè)單位的行政和法律責(zé)任 ? 補(bǔ)充規(guī)定規(guī)劃編制單位的技術(shù)和法律責(zé)任 ? 明確相關(guān)部門的法律責(zé)任 ? 明確規(guī)劃對竣工驗收的管理 ? 強(qiáng)化對違法建設(shè)的查處，賦予強(qiáng)制執(zhí)行權(quán) 38 政府領(lǐng)導(dǎo)的法律責(zé)任 ? 行政不作為 ? 第五十八條 對依法應(yīng)當(dāng)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃而未組織編制，或者未按法定程序編制、審批、修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的，由上級人民政府責(zé)令改正，通報批評； 對有關(guān)人民政府負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人員依法給予處分 。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 報送有關(guān)竣工驗收資料 。 建設(shè)工程規(guī)劃管理 34 竣工驗收 ? 第四十五條 縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 …… 對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實 。 ? 第四十一條 在 鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū) 內(nèi)進(jìn)行 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè) 的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng) 向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請 ，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 。 ? 附圖 要明確標(biāo)明地塊區(qū)位與現(xiàn)狀，地塊坐標(biāo)、標(biāo)高，道路紅線坐標(biāo)、標(biāo)高，出入口位置，建筑界線以及地塊周圍地區(qū)的環(huán)境與基礎(chǔ)設(shè)施條件。 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng) 持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同 ，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。 建設(shè)用地規(guī)劃管理－ 劃撥用地 31 ? 第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以 出讓方式 提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 …… 提出出讓地塊的 …… 規(guī)劃條件 ，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。 建設(shè)項目選址 30 ? 第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以 劃撥方式 提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門 批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后 ，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍， 核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。 空間資源管制 29 ? 第三十六條 需要批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項目 ， 以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的 ，建設(shè)單位在報送有關(guān)部門 批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前 ，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 申請核發(fā)選址意見書 。 ? 第三十三條 城市地下空間的開發(fā)和利用 ，應(yīng)當(dāng) …… ， 并符合城市規(guī)劃，履行規(guī)劃審批手續(xù) 。 ? 各類專項規(guī)劃 區(qū)域性專業(yè)規(guī)劃、各類城市（鄉(xiāng)）專項規(guī)劃 與相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系 25 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 城市總體規(guī)劃 區(qū)域?qū)I(yè)規(guī)劃 城鄉(xiāng)專項規(guī)劃 控制性詳細(xì)規(guī)劃 分區(qū)規(guī)劃 城 市 設(shè) 計 修建性詳細(xì)規(guī)劃 26 三、城鄉(xiāng)規(guī)劃實施機(jī)制 27 基本原則 ? 量力而行，尊重群眾意愿，有計劃、分步驟 ? 公共財政優(yōu)先投入基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施 ? 統(tǒng)籌城、郊、鄉(xiāng)，兼顧市民、村民和外來務(wù)工人員 ? 維護(hù)社會公平和穩(wěn)定，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模 ? 因地制宜、分類指導(dǎo) ? 集約發(fā)展、保護(hù)特色 28 ? 第十七條 規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、 …… ，應(yīng)當(dāng)作為城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的 強(qiáng)制性內(nèi)容 。 城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改 24 ? 三大規(guī)劃 第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制， 應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。 ? 鄉(xiāng)規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)包括本行政區(qū)域內(nèi)的村莊發(fā)展布局。 ? 強(qiáng)制性內(nèi)容 ：規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護(hù)、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及防災(zāi)減災(zāi)等。 ? 《 城市規(guī)劃法 》 第三十四條 任何單位和個人必須服從城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定。 18 依法補(bǔ)償 ? 第五十條 在選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證發(fā)放后，因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予 補(bǔ)償 。 ? 第
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