【正文】 50600～1000元/平米因此，從以上分析可得知，朝天門(mén)市場(chǎng)主要實(shí)現(xiàn)中檔及中低檔布匹和服裝的交易與流轉(zhuǎn)，中檔及以上布匹的采購(gòu)主要在江浙沿海等地，中檔及以上服裝的供給主要由江浙沿海等地直接供應(yīng)至重慶主城。n 而朝天門(mén)的成衣，則主要來(lái)自廣州、江浙等沿海城市，銷(xiāo)往重慶郊縣，檔次為中檔及中低檔。市場(chǎng)名稱經(jīng)營(yíng)種類成品進(jìn)貨地比例物流渠道比例協(xié)信廣場(chǎng)布匹廣州30%公路75%浙江57%上海7%鐵路25%成都6%海潤(rùn)廣場(chǎng)兒童服裝廣州85%公路75%其他15%鐵路25%女裝浙江、上海20%公路85%廣州65%鐵路15%其他15%市場(chǎng)名稱經(jīng)營(yíng)種類成品出貨地比例物流渠道比例協(xié)信廣場(chǎng)布匹重慶主城28%公路95%重慶郊縣65%其他7%鐵路5%海潤(rùn)廣場(chǎng)兒童服裝重慶主城20%公路95%重慶郊縣75%其他5%鐵路5%女裝重慶主城25%公路95%重慶郊縣70%其他5%鐵路5%小結(jié)：n 從朝天門(mén)的進(jìn)貨地來(lái)看，成品布匹主要來(lái)自浙江、廣州等地，主要銷(xiāo)往重慶郊縣，主城部分制衣企業(yè)占28%左右比例，基本以中等及以下檔次為主。2）從品種上看，棉布類、女裝面料、褲裝面料營(yíng)業(yè)額較高，達(dá)2000萬(wàn)/月以上，而毛料的營(yíng)業(yè)額最低，僅303萬(wàn)/月。月）租金（元）月?tīng)I(yíng)業(yè)額（萬(wàn)元）一廳棉布、紗布、綿綢、白布1,600134304,8002032二廳西褲面料1,570147335,195協(xié)信負(fù)四層毛料470319745,590五廳時(shí)裝面料、棉布73067305222,650六廳女裝面料、褲裝面料1,430129227324,610合計(jì)——5,8005081,232,8458219說(shuō)明：由市場(chǎng)內(nèi)商家采訪得知，%的比例小結(jié)：1）從租金反算成品布營(yíng)業(yè)額為8,219萬(wàn)元/月。3）從經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀看，除協(xié)信負(fù)四層經(jīng)營(yíng)毛料的攤位空置率約50%，其余基本是一鋪難求，且轉(zhuǎn)讓費(fèi)高（轉(zhuǎn)讓后月租金高出2倍左右）。㎡月，最低為經(jīng)營(yíng)毛料的商家97元/㎡月）備注一廳棉布、紗布、綿綢、白布1,600134低檔二廳西褲面料1,570147中低檔協(xié)信負(fù)四層毛料4703197中高檔五廳時(shí)裝面料、棉布73067305中檔六廳女裝面料、褲裝面料1,430129227中低檔合計(jì)——5,800508——小結(jié)：1）朝天門(mén)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布匹的展廳共5個(gè),凈使用面積5,800平米,商家數(shù)量508家,。說(shuō)明：以下規(guī)模為凈使用面積，未含公攤部分。目前，朝天門(mén)市場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積超過(guò)50萬(wàn)平方米，有31個(gè)交易區(qū)、100余個(gè)交易廳、18000多個(gè)攤位；近5，000多家企業(yè)和著名品牌進(jìn)入市場(chǎng)，設(shè)置了直銷(xiāo)、經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)處，經(jīng)營(yíng)全國(guó)各地6000多個(gè)知名品牌；市場(chǎng)相關(guān)從業(yè)人員15萬(wàn)多人，間接帶動(dòng)就業(yè)人員50余萬(wàn)人。 成品交易市場(chǎng)研究注：以下將以朝天門(mén)市場(chǎng)為成品交易市場(chǎng)研究對(duì)象。 成品出貨渠道工業(yè)園名稱成品出貨地比例物流渠道比例空港紡織工業(yè)園國(guó)內(nèi)85%鐵路45%國(guó)外（歐美、日本等地）15%公路45%水運(yùn)10%陶家都市工業(yè)園重慶郊縣及周邊省市90%公路100%重慶主城10%麒龍服裝城重慶郊縣及周邊省市85%公路90%重慶主城15%鐵路10 %南川工業(yè)園正在招商未知未知未知紡織基地名稱成品出貨地比例物流渠道比例陳家坪針織村重慶主城10%公路89%重慶郊縣30%鐵路10%云貴川等西部省市60%空運(yùn)1%注：回龍壩與歇馬紡織村幾乎全為織造企業(yè)，無(wú)成衣加工企業(yè)；小結(jié)：n 從紡織品成品的出貨地來(lái)看，檔次較低的成衣制品，主要銷(xiāo)往重慶郊縣及周邊省市各大批發(fā)市場(chǎng)，以覆蓋中低收入人群。2）重慶紡織行業(yè)印染能力低，導(dǎo)致市場(chǎng)以大量胚布以白胚布的形式外流，本地印染僅為低檔成品布；而加工企業(yè)所需要的成品布卻依賴沿海江浙等地采購(gòu)，導(dǎo)致服裝加工企業(yè)原材料進(jìn)貨成本高。1）回龍壩與歇馬紡織村為重慶最大的胚布產(chǎn)能地。（布匹）進(jìn)貨渠道1）各園區(qū)制衣廠家進(jìn)貨渠道工業(yè)園名稱原料來(lái)貨地比例物流渠道比例空港紡織工業(yè)園化纖江浙、廣州80%公路80%其他20%毛重慶及周邊城市80%水路、鐵路20%其他20%陶家都市工業(yè)園布陳家坪及園內(nèi)織布廠100%公路100%麒龍服裝城布朝天門(mén)交易市場(chǎng)80%公路80%江浙、廣州、上海15%鐵路10%其他5%水路10%南川工業(yè)園正在招商未知未知未知2）散戶制衣廠家進(jìn)貨渠道調(diào)研區(qū)域廠家行業(yè)主要使用的原料比例采購(gòu)渠道陳家坪針織村制衣加工針織布及少量梭織布陳家坪70% 陳家坪及周邊區(qū)縣供應(yīng)低檔、窄幅針織棉胚布； 其他檔次及類別的布匹由成都地區(qū)供應(yīng)； 回龍壩地區(qū)有少量的梭織面胚布供應(yīng)；玉清寺周邊區(qū)縣及成都地區(qū)30%小結(jié)：n 各服裝供應(yīng)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，對(duì)檔次要求較高的成品布匹主要采購(gòu)自江浙、廣州、上海等地，以公路運(yùn)輸為主。n 從出貨渠道看，陳家坪生產(chǎn)的針織棉胚布主要在西彭印染后，供陳家坪本地的針織廠使用；回龍壩地區(qū)的梭織棉胚布，則主要（以白胚布的形式）銷(xiāo)往江浙沿海等地。3）胚布的出貨地分布紡織基地名稱產(chǎn)品種類成品出貨地比例物流渠道比例陳家坪針織村針織棉胚布主要供往陳家坪針織村100%公路100%回龍壩純棉、滌棉、化纖類梭織白胚布江浙（織里鎮(zhèn)）40%水路10%廣州（南海市場(chǎng)）25%公路80%福建（石獅）20%鐵路10%其他15%空運(yùn)0陶家都市工業(yè)園針織胚布陳家坪針織村及工業(yè)園內(nèi)100%公路100%小結(jié)：n 從大量的坯布出貨地可以看出。小結(jié)：A．重慶針織布的印染基本依托本地染廠加工即可以滿足需求，但印染檔次低。而近半數(shù)的設(shè)備為淘汰設(shè)備。（注：陳家坪地區(qū)對(duì)針織胚布的計(jì)量均以“噸”為單位；以上數(shù)據(jù)引自“渝樂(lè)針織公司（供紗企業(yè)）”提供）C．歇馬紡織村（注：含東方集團(tuán)）設(shè)備類別數(shù)量（臺(tái)）單機(jī)產(chǎn)能年產(chǎn)量合計(jì)13,198萬(wàn)米噴氣織機(jī)90130米/8小時(shí)1,264萬(wàn)米無(wú)梭織機(jī)（劍桿）1,60040~50米/8小時(shí)7,776萬(wàn)米有梭織機(jī)1,10030~40米/8小時(shí)4,158萬(wàn)米小結(jié)：上述三大產(chǎn)地梭織棉胚布產(chǎn)能達(dá)到106,558萬(wàn)米，針織棉胚布達(dá)到9,369噸。因陶家工業(yè)園僅2個(gè)廠產(chǎn)胚布，故僅以陳家坪、回龍壩兩地作為參照對(duì)象進(jìn)行測(cè)算。這為本項(xiàng)目引入新型織造準(zhǔn)備工序廠商提供機(jī)會(huì)。3）重慶集中的紡織原料交易市場(chǎng)存在具大的發(fā)展空間。1）重慶紡織原料交易中，約有38億元的成交額在異地實(shí)現(xiàn)。名稱數(shù)量（臺(tái)）產(chǎn)品類別每單位產(chǎn)能產(chǎn)能（年）漿紗機(jī)高檔30臺(tái)以鄭州產(chǎn)單漿槽兩單元漿紗機(jī)為主20306型，僅有1臺(tái)308型81,000萬(wàn)米合計(jì)162,000萬(wàn)米低檔50臺(tái)鄭州、邵陽(yáng)產(chǎn)老式機(jī)器（如鄭州1992年產(chǎn)142D）81,000萬(wàn)米小結(jié)：1．從回龍壩調(diào)研，目前主要的漿紗設(shè)備為鄭州、邵陽(yáng)產(chǎn)90年代初老式機(jī)器，單日漿紗量從產(chǎn)能上較中高檔設(shè)備少3萬(wàn)米以上。調(diào)研區(qū)域用紗量（噸）采購(gòu)渠道比例陳家坪針織村、玉清寺9,560本地采購(gòu)100%回龍壩紡織村歇馬紡織村213,093產(chǎn)棉基地采購(gòu)65%本地采購(gòu)35%萬(wàn)州工業(yè)園63,000產(chǎn)棉基地采購(gòu)100%合計(jì)285,653本地采購(gòu)30%產(chǎn)棉基地采購(gòu)70%小結(jié)：1）從采購(gòu)渠道看，70%的紡織原料是紡織企業(yè)直接到產(chǎn)棉機(jī)構(gòu)采購(gòu)，30%是依托當(dāng)?shù)氐拇埸c(diǎn)代為采購(gòu)。重慶主要棉紡品原料需求量測(cè)算表名稱建筑規(guī)模（萬(wàn)方）企業(yè)數(shù)量（家）年用紗量（噸）平均單個(gè)企業(yè)年用紗量（噸）陳家坪針織村1759,00051玉清寺1156051回龍壩紡織村120642186,720275萬(wàn)州工業(yè)園100163,000——歇馬紡織村(含東方集團(tuán))4726,393200陶家都市工業(yè)園18800100合計(jì)884286,473——小結(jié)：1．根據(jù)商家訪談及政府公布數(shù)據(jù)測(cè)算。小結(jié)：鐵路運(yùn)輸運(yùn)載能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于汽車(chē)，價(jià)格僅為公路的32%。公里鐵路廣州47天一節(jié)車(chē)箱可裝載600700件布、公路運(yùn)輸情況對(duì)比說(shuō)明：以下對(duì)比按同距離。3）棉花產(chǎn)地到達(dá)重慶可依賴的交通條件鐵路路線線路歷程建成時(shí)間運(yùn)行時(shí)間備注重慶蘭州910公里2010年蘭州重慶4小時(shí)西南至西北新通道重慶湖北利川244公里2010年湖北重慶 4小時(shí)“瀘寧漢渝蓉”快速專線上的一段，雙層集裝箱運(yùn)輸設(shè)計(jì)鄭渝鐵路規(guī)劃中2017年鄭州重慶8小時(shí)將成為重慶到河南、北京的快速通道襄渝鐵路二線507公里2009年西安重慶 8小時(shí)北京重慶一日可到武漢重慶朝發(fā)夕至貨運(yùn)4000萬(wàn)噸以上襄渝鐵路895公里已建成襄樊—重慶7小時(shí)連接湖北直達(dá)重慶重要鐵路專線安張常鐵路650公里2014年規(guī)劃中陜西安康重慶渝東北湖南張家界常德鐵路小結(jié)：全國(guó)5大產(chǎn)棉地區(qū)，新疆、河北、河南、山東、湖北可依靠鐵路快速直達(dá)重慶，待2010年底蘭渝鐵路建成，新疆直達(dá)重慶僅需13小時(shí)，全國(guó)最大產(chǎn)棉基地到達(dá)重慶將更為便捷。2）棉紡品原料主要產(chǎn)地及產(chǎn)能2009年中國(guó)棉花產(chǎn)值對(duì)比地區(qū)產(chǎn)值（萬(wàn)噸）占全國(guó)比例全國(guó)100%主要產(chǎn)區(qū)河北%山東%河南%湖北%新疆%合計(jì)%數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局小結(jié)：，其中河北、山東、河南、湖北、%。對(duì)棉紡類企業(yè)來(lái)說(shuō)，紡織原料是指棉型纖維。 n 天然纖維：棉（白棉、彩棉、有機(jī)棉等）、麻（亞麻、苧麻、劍麻等）、絲（桑蠶絲、柞蠶絲等）、毛（羊毛、兔毛、澳毛等）。綜上所述，現(xiàn)有紡織園區(qū)雖未能完成主城散戶紡織基地的整合，但在國(guó)家東產(chǎn)西移的產(chǎn)業(yè)政策引領(lǐng)下，在重慶著力打造“三基地四港區(qū)”的大背景下，以及物流、交通、商貿(mào)環(huán)境的整合推動(dòng)下，行業(yè)發(fā)展面臨千載難逢的機(jī)遇。n 市場(chǎng)內(nèi)未形成完整的“產(chǎn)—供—銷(xiāo)”產(chǎn)業(yè)鏈條，導(dǎo)致市場(chǎng)集合能力弱，商家經(jīng)營(yíng)成本高。n 多數(shù)園區(qū)遠(yuǎn)離主城散戶紡織基地，且在發(fā)展過(guò)程中，沒(méi)有依托一個(gè)成熟的紡織基地，導(dǎo)致后期招商難度大。打造1000萬(wàn)件高檔襯衣生產(chǎn)線，100萬(wàn)件純棉休閑西服、1500萬(wàn)米高檔襯衫面料及印染項(xiàng)目，形成紡織、印染、服裝一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈860畝一期已經(jīng)投產(chǎn)，二期2008年已開(kāi)工建設(shè)，運(yùn)營(yíng)狀況樂(lè)觀萬(wàn)州100萬(wàn)錠緊密紡項(xiàng)目的實(shí)施，將推進(jìn)重慶棉紡行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的升級(jí)。另有世界500強(qiáng)之一的香港查氏集團(tuán)和重慶輕紡集團(tuán)共同投資建設(shè)的重慶中染紡織公司已經(jīng)在合川動(dòng)工建設(shè)，其建成投產(chǎn)后將結(jié)束重慶輕紡產(chǎn)業(yè)缺乏印染這一環(huán)節(jié)的歷史，從而使我市輕紡產(chǎn)業(yè)形成紡織、印染、服裝一條龍的完整產(chǎn)業(yè)鏈。4）南川工業(yè)園園區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃占地規(guī)劃情況已建用地建設(shè)現(xiàn)狀南川工業(yè)園26平方公里“三個(gè)組團(tuán)，兩個(gè)功能分區(qū)”，其中龍巖組團(tuán)規(guī)劃10平方公里，重點(diǎn)發(fā)展輕紡、生物醫(yī)藥、機(jī)電和高薪技術(shù)產(chǎn)業(yè)引進(jìn)長(zhǎng)豐麻紡、業(yè)成紡織兩個(gè)紡織企業(yè)；在建一棟19層和一棟7層的廠房南川工業(yè)園是重慶市規(guī)劃的最大的工業(yè)園區(qū)之一，占地面積達(dá)到了26平方公里，目前只是進(jìn)行一期的開(kāi)發(fā)工程，其中在建兩棟服裝廠房，正在進(jìn)行招商籌備。綜合這些因素，陶家工業(yè)園招商情況很不理想（目前只引進(jìn)8家針織企業(yè)），項(xiàng)目后期方向已調(diào)整，主要面對(duì)機(jī)械加工制造、電子信息、高新技術(shù)、商貿(mào)物流、專業(yè)市場(chǎng)等產(chǎn)業(yè)集群。而輕紡城和家紡城項(xiàng)目已分別轉(zhuǎn)型為燈博城和商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。各園區(qū)規(guī)劃如下：各工業(yè)園具體規(guī)劃指標(biāo)工業(yè)園名稱規(guī)劃占地開(kāi)建時(shí)間規(guī)劃建成時(shí)間備注空港紡織工業(yè)園2680畝2008年2014年回興組團(tuán)以紡織服裝織造為主導(dǎo)陶家都市工業(yè)園1000畝2008年2011年一期已完工麒龍服裝城400畝2006年2011年建設(shè)周期5年南川工業(yè)園26平方公里2008年未定僅龍巖組團(tuán)以紡織業(yè)為主力合川輕紡工業(yè)園1350畝2009年2013年引進(jìn)大規(guī)模的印染企業(yè)入駐萬(wàn)州工業(yè)園1500畝2005年2010年100萬(wàn)錠緊密紡項(xiàng)目小結(jié)：規(guī)劃的6個(gè)紡織工業(yè)園中，除麒龍服裝城，其余5個(gè)均從屬于各區(qū)規(guī)劃的工業(yè)園區(qū)，是各園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能的一部分。重慶市輕紡服裝行業(yè)的產(chǎn)