【正文】 動空間；其他大中型標志性體育建筑N座；步行街所有的細節(jié)如休閑座椅、垃圾箱、人行道、廣告牌、招貼欄、樹木、花卉、街石等等均圍繞體育文化做足文章。東段：以“街頭運動廣場”為主題，打造特色體育廣場，強調(diào)互動性，娛樂性，設(shè)立街頭足球場、街頭籃球城、特技單車、特技滑板、運動型街舞等演繹場所。數(shù)量與規(guī)模都要有氣勢，至少是西部第一。3）目標消費群體體育愛好者4）設(shè)置導向奧林匹克長廊涉及步行街東西南北四大主題街區(qū)。（六）文化休閑區(qū)體育文化公園（1）奧林匹克文化長廊1）位置步行街南北段、東西段2）功能定位全景式介紹東、西方體育歷史，點綴各類涉及中、西體育項目及題材的表演競技體育、民族體育、全民健身的藝術(shù)雕塑、畫景、多媒體等作品，配置相應的市民健身器械，為市民提供常規(guī)健身的好去處，讓市民體驗清新體育文化休閑感。重慶最大或西南最大的秋千。場地拓展：在特定的仿真環(huán)境中，模擬各種情景設(shè)計，滿足各種拓展需求。不同種類的拓展項目50項以上，項目設(shè)施可適當考慮不同年齡層次而設(shè)兒童區(qū)、青少年區(qū)、成年區(qū)以及少量極限區(qū)等，不同拓展區(qū)根據(jù)目標人群的生理與心理特點而變化項目難度、規(guī)模等。（2）功能定位建成服務于重慶市及周邊省市的個人、企事業(yè)單位、各類培訓機構(gòu)以及各大中小學校的集休閑、健身、旅游、商務、軍訓等功能于一體的輕戶外、親自然的生態(tài)游樂與訓練中心。生態(tài)戶外拓展區(qū)（命名：？）（1）位置地理位置建議分布在金蒼巖山麓方圓24公里范圍之內(nèi)。生態(tài)步道的整體效果圖（空中俯視）要具有一定生命或運動意義，如太極圖、中國龍或奧運五環(huán)旗或人體脈絡(luò)線等等，凸顯大氣與中國文化；生態(tài)步道可分段命名：如春夏秋冬反映四季變化，或者經(jīng)典歌曲如青春之歌、盛夏的果實、愛在深秋、大約在冬季，或者象征生命的太極圖、夕陽紅等等；生態(tài)步道的地面色彩可分段設(shè)計，緊密結(jié)合人生旅途，富含哲理。（3）目標消費群體570歲消費者（4）設(shè)置導向總長度可達58公里（可分階段建設(shè)）；寬度可因地制宜，可寬可窄，一般為13米之間； 包含200300米長、12米寬、12米高的長城城墻（縮微）以及數(shù)座烽火臺。（5）配置建議主要建筑風格：注重與山林坡地自然和諧的建筑（如動植物造型、體育文化符號造型、露天瀑布與溪流等場景）； 各溫泉浴場的生態(tài)環(huán)境：各類植物、花卉、盆景、假山、林木……各溫泉場點的人體功效設(shè)計：溫泉溫度、深度等，上下浴池的步道、人體躺或坐時的體位、其他配套：大型背景音樂、電視幕墻、餐飲點、……生態(tài)步道（命名：？）（1）位置金蒼山山脈沿線。其他特色：適當利用坡地地形，建設(shè)多條大型的沖浪、滑水等運動娛樂型的溫泉游樂區(qū)。（3）目標消費群體570歲消費者（4）設(shè)置導向世界風情溫泉浴場：土耳其浴、芬蘭浴、石之湯、礦砂泉、大長今泉、死海鹽池、沖射按摩、噴射水力按摩、神農(nóng)泉、天體泉、古羅馬浴場、熱海、沙灘溫泉、滑梯溫泉、情侶溫泉、俄羅斯浴等數(shù)十種世界各國風格的室內(nèi)外溫泉。全民運動板塊體育設(shè)施：微型高爾夫練習場主體育館五人制足球場網(wǎng)球場籃球場乒乓球場羽毛球場游泳池其他不規(guī)則非正規(guī)運動場地（因地制宜，開展小型籃球場、足球場等）休閑運動板塊沙灘排球場沙灘足球場特技單車與花樣滑板（障礙賽）溜冰場門球場保齡球中心臺球中心壁球場健身中心其他不規(guī)則非正規(guī)運動場地（因地制宜，開展小型籃球場、足球場等）商務運動板塊國際高爾夫球場（已經(jīng)建成，位于銅鑼山北側(cè)山麓）室內(nèi)體育館（網(wǎng)球場、保齡球場、羽毛球場、臺球室、健身中心、沙灘排球場、沙灘足球場……）室外運動場（足球場、網(wǎng)球場、……）其他不規(guī)則非正規(guī)運動場地（因地制宜，開展小型籃球場、足球場等）商務酒店會議中心商業(yè)服務區(qū)健康中心（醫(yī)療體檢中心、運動指導中心、康體保健中心）洗浴中心俱樂部中心音樂噴泉（5）配置建議標志性建筑以“奧林匹克”為主題，可建成系列建筑符號；（如萬國五環(huán)旗、……）生態(tài)綠地，強調(diào)綠化覆蓋率60%以上；種植大面積的優(yōu)質(zhì)草地、喬木、灌木和花草、園林小徑形成敞開式的體育休閑公園；適當打造一些人工溪流、瀑布、荷花池等水景；體育公園內(nèi)道路的造型、材質(zhì)、色彩、兩旁景觀、垃圾箱等等細節(jié)的處理均圍繞體育主題進行設(shè)計。（3）目標消費群體？？（建議可為全市的運動愛好者及其青少年）（4）設(shè)置導向體育主題公園規(guī)劃為三大板塊，分別是全民運動板塊、休閑運動板塊、商務運動板塊。（2）功能定位規(guī)劃打造一座綜合性、多功能性、公益性、全民性、生態(tài)性的集運動休閑、商務活動、體育盛會于一體的現(xiàn)代化的體育主題公園。（5）配置建議自然景觀、綠化、道路、休憩等細節(jié)成分體現(xiàn)人性化設(shè)計；中小型商業(yè)配套。 適合喜歡刺激的年輕人的項目：云霄飛車，海盜船，急流勇進，勇敢者轉(zhuǎn)盤， 探空飛梭（模擬航天項目），環(huán)球飛船（模擬航 天項目），慣性滑車，峽谷漂流（國內(nèi)游樂園“第一漂”），超級秋千, 流星追月（小型“蝙蝠俠”），自旋滑車（孕婦或者有心臟病者請不要嘗試）、過山車、滑翔、反斗轉(zhuǎn)盤、極速風暴、攀 巖、蹦 極。重視溫泉游樂世界中雕塑小品、燈光、色彩、背景音樂及植被的設(shè)計及相關(guān)安全配套設(shè)施，并適當設(shè)置快餐類食品、精品紀念品等配套商業(yè)。（3）目標消費群體重慶市及周邊省市市民（4）設(shè)置導向溫泉休閑游樂區(qū)，總占地面積？？？？？，水域面積？？？？？，總?cè)菁{量約為2000人。（三）游樂區(qū)（1）位置初步考慮設(shè)在GGRR22四大板塊交匯處，亦可往銅鑼山延伸。（4）配置建議商務區(qū)各建筑形象最好圍繞“奧林匹克”、“生態(tài)”、“休閑”等主題元素進行策劃包裝。（3）商務導向建成重慶最大的會議中心集聚區(qū)，包含各類大小會議廳、會議室、展覽廳，培育西南地區(qū)的高層會議或論壇（如“西部經(jīng)濟論壇”），重慶市中高級會議（如“重慶博鰲高層經(jīng)濟論壇”），吸引國內(nèi)外知名會展承辦機構(gòu)，舉辦大中型會展、文化演藝等活動。保健康體品牌：戶外品牌：同時設(shè)置街頭運動場、電子競技會所、12家特色中型超市如屈臣氏、千色店、美顏坊等等；（5）配置建議因地制宜，配套餐飲：肯德基，麥當勞，鄉(xiāng)村基，特色風味小吃連鎖店等35家經(jīng)濟型酒店（二）商務區(qū)（1）位置會議中心：金源C25地塊；商務酒店：金源C25地塊、金源C3地塊、典雅三期地塊、跨越地塊？；寫字樓：典雅三期地塊、跨越地塊？、金源C25地塊、金源C3地塊……。以休閑體育商城為主，包含休閑品牌：以純、美特斯邦威、森馬、真維斯、班尼路、佐丹奴、唐獅、卡瑪、高邦、堡獅龍、衣之純、ONLY、杰克瓊斯、FUN、生活幾何（Samp。包含1家大型百貨（典雅二期）、大型綜合超市、奧特萊斯品牌折扣店，品牌直銷店、品牌專賣店、品牌專業(yè)店、品牌箱包、品牌外貿(mào)服裝店、品牌鞋類、品牌飾品、品牌玩具店、品牌婦幼用品店、金鷹女人街、便利店、商務酒店等等；步行街南段：文化藝術(shù)街區(qū)。（3）目標消費群體本地消費者、主城各區(qū)消費群體、重慶周邊省市消費者。南接文化公園。（5）配置建議充分結(jié)合龍洲灣商圈的“生態(tài)、休閑、運動、健康”的主題打造“生態(tài)、休閑”商業(yè)文化、培育“運動、健康”的商業(yè)環(huán)境以及中后期的招商策劃等。（3）目標消費群體（有沒有必要寫目標消費群體？）充分滿足巴南區(qū)（是否太局限了？而且感覺沒跳出巴南這個區(qū)域）家庭、商務人士的購物、休閑、娛樂、文化等中高檔消費需求，并輻射到大渡口區(qū)、江津區(qū)、綦江、南岸區(qū)、九龍坡區(qū)等區(qū)縣。四、商圈功能區(qū)劃（一）購物區(qū)金源購物中心（SHOPPING MALL）（1）位置C3地塊、C21地塊、C25地塊（2）功能定位打造金源龍洲灣Shopping Mall成為匯聚國際國內(nèi)知名大型百貨店、大賣場以及眾多專業(yè)連鎖店在內(nèi)的集購物、休閑、娛樂、運動、餐飲、文化及其他生活服務等功能于一體的中高檔“一站式”商業(yè)中心。建成商圈的基本規(guī)模并初具特色，成為巴南區(qū)及周邊區(qū)縣的充滿活力、有較大影響力的新興商圈。商圈商業(yè)模式：購物中心+商業(yè)步行街+主題公園+生態(tài)休閑（二）發(fā)展目標近期目標：到2010年，龍洲灣商圈爭取實現(xiàn)社會消費品零售總額達到？億元。（五）整體性原則龍洲灣商圈規(guī)劃要從商圈的整體性上統(tǒng)籌地打造各個功能區(qū)，塑造富有山、水、溫泉等自然特色和極具運動、健康、休閑特色的商圈整體形象。（四）市場導向原則龍洲灣商圈規(guī)劃堅持以市場為導向，發(fā)揮市場配置資源的功能，形成以消費為主導、市場為主體、結(jié)構(gòu)合理、總量平衡、政府宏觀調(diào)節(jié)，有效監(jiān)督的有序健康發(fā)展機制。（二）差異性原則龍洲灣商圈規(guī)劃要結(jié)合龍洲灣的區(qū)域優(yōu)勢和社會經(jīng)濟特點，引導其與重慶主城發(fā)展比較成熟的解放碑商圈、觀音橋商圈、沙坪壩商圈等形成差異性和互補性，彌補其市場中的空白，突顯較為獨特的商業(yè)特色，旨在為重慶主城區(qū)的中端人士提供運動、健康、休閑、娛樂、購物、餐飲為一體的一站式、參與式、體驗式商業(yè)配套服務。（三）規(guī)劃期限2008年啟動建設(shè)，2010年建成投入運營（這個時間可能還要和龍洲灣管委會商議一下，同時也要與后面的相協(xié)調(diào)）。輻射范圍：龍洲灣新區(qū)、漁洞、李家沱等地區(qū)。重慶市巴南區(qū)“龍洲灣商圈”概念規(guī)劃（初稿）重慶市巴南區(qū)商業(yè)委員會重慶市巴南區(qū)龍洲灣管委會重慶工商大學商務策劃學院二ОО八年二月重慶市巴南區(qū)“龍洲灣商圈”建設(shè)規(guī)劃課 題 組課題組顧問:課題組組長：課題組成員：