萬科住宅單體建筑標準化設計標準-文庫吧資料
2025-07-20 22:40本頁面
【正文】 上、下水設施，預留電管并設帶防濺蓋板的電源插座。首層住戶各入口應設門禁，公共樓道主入口門內(nèi)設對講機，花園次入口設門鈴。十一、首層與頂層住戶特別標準相鄰的兩個小戶型或一大一小戶型應考慮打通的可能性。無書房的主臥與相鄰或?qū)γ娴男∨P室宜可連通。客廳與相鄰的臥室宜可分可合。九、戶間安全設計標準要求1陽臺、露臺宜設給水點，并充分考慮排水順暢。1每戶應有一個有充足日照的陽臺，并設置曬衣架，高度控制在1100mm。1對陽臺、露臺欄桿、扶手等的生產(chǎn)廠家進行調(diào)研，設計并工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場裝配。1外露欄桿采用鋼構件時，應采用配套工序的防銹飾面處理，并避免在焊接等過程中破壞防銹面層。1（多層/小高層），欄桿的垂直桿件間凈距應小于110mm，外圍翻邊與陽臺完成面高差嚴禁小于100mm。1上下兩層錯開的陽臺，應避免相互間的視線干擾。1房間出露臺的出口應設小雨蓬，防止雨水灌入室內(nèi)。如以屋面作為上層露臺，做完防水層保溫層后露臺標高高于室內(nèi)地面時應加設門檻，防止雨水灌入室內(nèi)。陽臺的扶手頂避免做平臺，以防止擺放物品墜物傷人?？照{(diào)穿墻管避免與雨水管沖突；陽臺在客廳側(cè)面時，應避免臥室空調(diào)穿墻管橫過陽臺門的亮子，具體布置出詳圖。復式住宅的下層陽臺上部應有擋雨設施。陽臺天花采用外墻防霉涂料。八、陽臺露臺標準設計七、儲藏空間標準設計六、過道標準設計1洗手盆排水管采用硬管絲扣連接。1衛(wèi)生間地面鋪貼防滑地磚，墻面瓷磚到吊頂上方，應考慮各類開關面板、檢修口等與墻面瓷磚分縫的位置關系。1衛(wèi)生間防水做法：采用2道防水做法，四周上翻至衛(wèi)生間地面完成面標高，浴缸位置上翻650mm，淋浴位置上翻1800mm，門口處鋪出300mm寬。1衛(wèi)生間應設與門框等寬門檻石，高出衛(wèi)生間地坪10mm。1衛(wèi)生間墻體根部以上澆筑200mm高與墻同厚的C20素砼。1各衛(wèi)生間排污橫管穿過下沉地面的外側(cè)梁/墻預留洞與外墻的排污立管接駁，應避免排污立管穿過衛(wèi)生間室內(nèi)。1浴缸下方設浴缸檢修口200300mm，面貼瓷磚與浴缸裙邊統(tǒng)一。洗手盆側(cè)預留帶防濺蓋板的電吹風插座。座便器去水口中心距土建墻面305mm。型存水彎。，四件潔具可按以下尺寸考慮：臺盆（550850800mm）、浴缸（1500750450mm，浴缸設扶把，底邊距地700mm）、淋浴間（不小于8501000mm，下方門檻高出地面20mm）、座便器（凈空不小于8001200mm）；頂層復式住宅主人衛(wèi)生間面積不小于5m2，應考慮按摩浴缸（15201520600mm）；結合步入式衣帽間布置，衣柜深600mm。，三件潔具可按以下尺寸考慮：臺盆宜設獨立空間（550850800mm）、淋浴間（不小于8501000mm，屏風應避免過大懸挑，下方門檻高出地面20mm）、座便器（凈空不應小于8001200mm），一般結合洗衣機位（700700mm）共同設計。衛(wèi)生間宜采用實心夾板門，門洞高2100mm，寬800mm。衛(wèi)生間吊頂完成面高度不應小于2300mm。當受條件限制不能降板時（如復式上層），應采用后出水馬桶與側(cè)排地漏。五、衛(wèi)生間標準設計1盡量在廚房考慮弱電箱位置。1廚房排水管在樓板面上起坡明敷設并與服務陽臺上的排水立管接駁。1廚房地面防水做法：此處略，詳見防水材料與構造做法專題。1廚房應設與門框等寬門檻石，高出廚房地坪10mm。1（H為層高）。與服務陽臺連通門為平開門的廚房不設地漏，廚房與餐廳、廚房與服務陽臺的結構板面高差應≮50。廚房櫥柜應連續(xù)，櫥柜應與廚房的窗頂高度相適合，櫥柜設計應符合使用要求，避免遮擋窗戶。廚房如設煙道應注意煙道的平面位置，使進戶煤氣管不繞煙道走，同
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