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正文內(nèi)容

word版可編輯-萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)化文件住宅單體建筑設(shè)計(jì)指引精心整理-文庫(kù)吧資料

2025-07-20 22:40本頁(yè)面
  

【正文】 戶門(mén)門(mén)扇下部距毛坯房樓面應(yīng)有45mm,便于裝修。 室內(nèi)機(jī)應(yīng)避免直吹。第十四條 室內(nèi)空調(diào)機(jī)設(shè)計(jì) 盡量縮短室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)的連接長(zhǎng)度,室內(nèi)機(jī)如有條件,直接背出。 空調(diào)擱板的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮通風(fēng)散熱,擱板外應(yīng)安裝裝飾欄桿。 平面圖中應(yīng)標(biāo)示空調(diào)板定位尺寸。 頂層住戶的私家花園應(yīng)有上下水,私家花園出入口設(shè)防雨設(shè)施并預(yù)留帶防濺蓋板的電源插座。 復(fù)式廚房與標(biāo)準(zhǔn)層不對(duì)位時(shí)可不做煙道而采用水平排放方式。第十二條 頂層住戶特別設(shè)計(jì) 當(dāng)頂層為復(fù)式時(shí),客廳的窗應(yīng)通高,客廳上部空間不應(yīng)露梁。 雨水、污水的第一個(gè)檢查井應(yīng)避免設(shè)在私家花園里。 私家花園應(yīng)設(shè)置上、下水設(shè)施,預(yù)留電管并設(shè)帶防濺蓋板的電源插座。 相鄰的兩個(gè)小戶型或一大一小戶型應(yīng)考慮打通的可能性。第十條 戶型的靈活性 客廳與相鄰的臥室宜可分可合。1 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)宜設(shè)給水點(diǎn),并充分考慮排水順暢。1 對(duì)陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)欄桿、扶手等的生產(chǎn)廠家進(jìn)行調(diào)研,設(shè)計(jì)并工廠化生產(chǎn),現(xiàn)場(chǎng)裝配。1 (多層/小高層),欄桿的垂直桿件間凈距應(yīng)小于110mm,外圍翻邊與陽(yáng)臺(tái)完成面高差嚴(yán)禁小于100mm。1 房間出露臺(tái)的出口應(yīng)設(shè)小雨蓬,防止雨水灌入室內(nèi)。 陽(yáng)臺(tái)的扶手頂避免做平臺(tái),以防止擺放物品墜物傷人。 復(fù)式住宅的下層陽(yáng)臺(tái)上部應(yīng)有擋雨設(shè)施。 陽(yáng)臺(tái)處所有的墻面做法應(yīng)根據(jù)外立面做法統(tǒng)一確定,外墻立面應(yīng)有平面圖說(shuō)明各個(gè)內(nèi)凹面的材料做法。 兩戶間的陽(yáng)臺(tái)如果緊鄰,應(yīng)有視線阻擋措施和防攀爬措施。 ,推拉門(mén)兩側(cè)宜留不小于550mm的墻垛,一可以遮擋雨水管,二可便于空調(diào)穿管,三可便于廳內(nèi)家具擺放。 貯藏空間的位置宜靠近入口、廚房或服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。 走道兩側(cè)各個(gè)房間、走道的門(mén)洞頂高應(yīng)保持一致,統(tǒng)一定為2100mm。1 洗手盆排水管采用硬管絲扣連接。1 衛(wèi)生間防水做法:采用2道防水做法,四周上翻至衛(wèi)生間地面完成面標(biāo)高,浴缸位置上翻650mm,淋浴位置上翻1800mm,門(mén)口處鋪出300mm寬。1 衛(wèi)生間墻體根部以上澆筑200mm高與墻同厚的C20素砼。1 浴缸下方設(shè)浴缸檢修口200300mm,面貼瓷磚與浴缸裙邊統(tǒng)一。 座便器去水口中心距土建墻面305mm。 衛(wèi)生間窗上半部為固定扇,下半部為平開(kāi)扇,裝長(zhǎng)鉸鉸鏈,排氣扇安裝在固定扇玻璃上,插座就近暗裝,;。 ,四件潔具可按以下尺寸考慮:臺(tái)盆(550850800mm)、浴缸(1500750450mm,浴缸設(shè)扶把,底邊距地700mm)、淋浴間(不小于8501000mm,下方門(mén)檻高出地面20mm)、座便器(凈空不小于8001200mm);頂層復(fù)式住宅主人衛(wèi)生間面積不小于5m2,應(yīng)考慮按摩浴缸(15201520600mm);結(jié)合步入式衣帽間布置,衣柜深600mm。 衛(wèi)生間宜采用實(shí)心夾板門(mén),門(mén)洞高2100mm,寬800mm。當(dāng)受條件限制不能降板時(shí)(如復(fù)式上層),應(yīng)采用后出水馬桶與側(cè)排地漏。1 盡量在廚房考慮弱電箱位置。1 廚房地面防水做法:此處略,詳見(jiàn)防水材料與構(gòu)造做法專(zhuān)題。1 (H為層高)。 廚房操作臺(tái)總長(zhǎng)度不宜小于2600mm,各部分長(zhǎng)度應(yīng)滿足以下要求:面寬(mm)進(jìn)深(mm)準(zhǔn)備臺(tái)300≮550洗滌臺(tái)(雙星盆)700≮550調(diào)理臺(tái)500≮550灶臺(tái)800≮550配餐臺(tái)300≮550 廚房櫥柜應(yīng)連續(xù),櫥柜應(yīng)與廚房的窗頂高度相適合,櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)符合使用要求,避免遮擋窗戶。天然氣報(bào)警器安裝于吊頂。 冰箱預(yù)留位不應(yīng)小于800800mm。 廚房必須配置服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。 第四條 廚房設(shè)計(jì) 廚房面積不應(yīng)小于6m2。 床頭柜上方暗裝緊急按鈕。 第三面墻預(yù)留1組插座。 主臥室床頭對(duì)面墻暗裝網(wǎng)絡(luò)插座,次臥室在相同位置預(yù)留網(wǎng)絡(luò)通訊管道,不裝設(shè)備。 臥室及衣帽間天花中部裝吸頂燈,開(kāi)關(guān)暗裝于臥室入口。第三條 臥室設(shè)計(jì) 臥室床的尺寸應(yīng)滿足下列要求:主 臥:18002000次臥雙人:15002000次臥單人:10002000工 人 房:9001900 ,面積不應(yīng)小于16m2,主臥宜設(shè)步入式衣帽間,衣柜深600mm;大次臥面積不應(yīng)小于12m2,另一小次臥面積不應(yīng)小于8m2。 設(shè)吸頂燈,開(kāi)關(guān)暗裝設(shè)于與玄關(guān)相接處。 面積在18~30m2之間的客廳采用分體空調(diào),暗裝插座距側(cè)墻邊200~300mm,~,冷媒管穿墻留洞直徑80mm,向外傾斜2%;面積大于30m2的客廳應(yīng)考慮擺放空調(diào)柜機(jī),留洞中心距地250mm,直徑80mm,向外傾斜2%。 客廳正/側(cè)面設(shè)生活陽(yáng)臺(tái),其進(jìn)深不應(yīng)小于1500mm。 客廳、餐廳合設(shè)時(shí),120 m2以上戶型應(yīng)不需要通過(guò)廚房便能形成對(duì)流穿堂風(fēng),其開(kāi)間與總進(jìn)深之比不宜小于1:2。(3) 玄關(guān)天花中央明裝吸頂燈,在門(mén)開(kāi)啟方向一側(cè)暗裝照明開(kāi)關(guān),;在門(mén)開(kāi)啟方向一側(cè)安裝對(duì)講機(jī),(如選用掛墻式對(duì)講機(jī)可只預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)接線盒8686mm),對(duì)講機(jī)距門(mén)邊的距離宜大于400mm;可能情況下暗裝住戶弱電分線箱。入戶玄關(guān)(1) 3房及以上戶型盡量設(shè)入戶玄關(guān),并預(yù)先考慮鞋柜位置,鞋柜深300mm。(6) 入戶花園要考慮照明和給排水設(shè)施。(4) 配電箱可以安裝在花園內(nèi)合適的墻上。(2) 入戶花園宜作結(jié)構(gòu)降板300mm設(shè)計(jì),可結(jié)合花槽解決入戶管道埋設(shè)問(wèn)題。(9) 應(yīng)避免兩戶間的戶門(mén)在平面上相互垂直緊貼造成門(mén)扇開(kāi)啟干擾。(7) 入戶門(mén)門(mén)扇的形式、色彩等應(yīng)與樓梯間、公共走道的設(shè)計(jì)風(fēng)格相協(xié)調(diào)。(5) 入戶門(mén)門(mén)扇采用多點(diǎn)鎖、裝貓眼,采用銅質(zhì)或其它高強(qiáng)合頁(yè),鎖具、門(mén)、閉門(mén)器、貓眼、合頁(yè)的品牌應(yīng)有明確選擇范圍。(4) 入戶門(mén)應(yīng)設(shè)墻垛,垛寬不小于50mm,可能情況下垛寬200mm。(2) 入戶門(mén)應(yīng)具備防盜功能,門(mén)洞高2100mm,門(mén)洞寬按兩種考慮,子母門(mén)寬1300mm,單扇門(mén)寬1000mm(門(mén)扇凈寬900mm)。
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