word版可編輯-萬科設(shè)計管理標準化文件住宅單體建筑設(shè)計指引精心整理(參考版)
2025-07-17 22:40本頁面
【正文】 表4 公共衛(wèi)生間設(shè)備及安裝位置一覽表尺 寸附 注（以土建墻面為準）洗衣機位700700mm龍頭高度1100mm，偏左安裝，墻角設(shè)專用地漏洗衣機插座暗裝，帶防濺蓋板，臺盆或柱盆臺盆出水口中心距墻230mm柱盆出水口中心距墻200mm，配鏡箱淋浴房宜8501000淋浴頭下設(shè)地漏，孔中心距墻150mm座便器凈空不小于8001200mm去水口孔中心距墻面305mm水箱角閥距排水口中心水平距離160mm地漏100100mm淋浴頭下部一角，孔中心距墻150mm衛(wèi)生間地漏100100mm淋浴間與座便器間，孔中心距墻面150mm淋浴屏風1900mm高，下設(shè)20mm高門檻如有懸挑應考慮安全性梳妝鏡底邊距地900mm，車邊防霧玻璃鏡排風扇固定于窗戶固定扇上端中央排風扇插座帶防濺蓋板，就近設(shè)置，電吹風插座暗裝，帶防濺蓋板，手紙盒盒中距地700mm，在座便器側(cè)方毛巾桿浴巾架鏡前燈中心距地2150mm置物架視情況淋浴花灑位置可調(diào)，雙出水管道檢修口200300隔兩層設(shè)底邊距地1m，面貼瓷磚吊頂，H為層高注：瓷片鋪貼到吊頂上方，應考慮開關(guān)插座的安裝，使之不出現(xiàn)跨兩磚情況。第六條 污水通氣管道應在隱蔽處設(shè)置出口，避免破壞立面及影響屋頂平面的使用。第四條 外墻面磚、涂料等需確定品牌或廠家的選擇范圍，以保證產(chǎn)品的耐久性及美觀。第二條 立面展開鋪貼方式應有詳圖，隱蔽立面也應提交鋪貼詳圖。第九條 夜間形象設(shè)計要求(此處略)根據(jù)項目所在具體位置，考慮是否做燈光效果。 架空層內(nèi)的天花、墻面等做法應在立面設(shè)計中完成，不要遺漏。第七條 架空層設(shè)計要求 架空層的柱子進行轉(zhuǎn)換下落后，應保持架空層各個方向的通透性及柱網(wǎng)的相對規(guī)整，建議做高梁轉(zhuǎn)換。 。 雨水管避免過多彎頭，當遇到建筑腰線或其它突出墻面裝飾物時，雨水管應直通而不應繞行，以免堵塞和產(chǎn)生噪音。 屋面的燃氣表箱一般安裝在女兒墻內(nèi)挑壓頂?shù)撞?，為避免兒童攀爬，女兒墻壓頂應向?nèi)延伸蓋住燃氣表箱，燃氣管盡量藏至女兒墻壓頂范圍內(nèi)，避免踩踏攀爬。 小高層疏散樓梯間入口處的防火門凈寬應不小于900mm， 考慮防火門門框厚度等因素，設(shè)計洞口尺寸應達到1050mm。豎井均應作不低于100mm的C15素混凝土門檻。 電梯廳內(nèi)當消火栓、管井等在一起布置時，管井門頂高、消火栓頂高保持一致。 公共空間的燈具應適量布置，以降低管理成本。 公共花池須考慮澆花和排水設(shè)施。 電梯均考慮通達地下車庫。 首層消防電梯注意預留消防按鈕。 電梯轎廂如采用石材地面，石材的荷載應預先考慮，并預留20mm高差。 電梯轎廂地面應比電梯廳地面高10mm。同時應防止從梯間攀爬至戶內(nèi)的可能性。注意消火栓的擺放位置。 樓梯扶手高度從踏步前沿算起≮900mm，樓梯水平段欄桿長度大于500mm時，其扶手高度1050mm，樓梯欄垂直桿件間凈空不應大于110mm，梯段結(jié)構(gòu)寬度應為1150mm，梯段凈寬不應小于1100mm。（4） 門廳的裝修標準應高于其它各層，門廳的面積應為30~50 m2。（2） 盡量避免在電梯前室主墻面開門（管井、樓梯間門）。（4） 門廳的裝修標準應高于其它各層，門廳的面積應為25~30 m2。（3） 電表箱、水表箱、消火栓的位置應妥善安排，并注意美觀。第二條 底層門廳、電梯廳設(shè)計要求 多層住宅（1） 。對講機安裝在子扇側(cè)的墻上。（7） 應考慮無障礙設(shè)計。（6） 玻璃雨蓬須采用安全玻璃，考慮到入伙裝修時雨蓬易遭破壞，應采取適當?shù)呐R時保護措施。在大堂內(nèi)時，可考慮外投內(nèi)??；信報箱在架空層時，應有照明，方便晚間取信；也可考慮在組團內(nèi)出入口的必經(jīng)之地將各棟信報箱集中設(shè)置，作好防雨措施，并提供充足照明。門窗應有詳細設(shè)計，型材安全性、玻璃安全性應經(jīng)過專業(yè)計算，并滿足建筑設(shè)計的要求。不完全封閉的大堂應考慮防雨、排除積水和地面防滑。入口大堂應高于室外地坪，單元入口室外踏步平臺應比室內(nèi)平臺低10mm，且向外找坡1%，最好有明溝排水。第十六條 各部分標高關(guān)系 各部分標高關(guān)系標高建筑標高（毛坯）結(jié)構(gòu)標高廳房H廚房（）衛(wèi)生間（）生活陽臺（）電梯廳（樓梯廳）（）樓梯間休息平臺（）[（）] 露臺（下層無主要房間）露臺（下層有主要房間）（）+構(gòu)造厚度H0. 050電梯門洞地面標高（）+服務陽臺（）[（）] 2． 住宅層高根據(jù)建筑層高要求確定，~。(8) 鋁合金窗型材一般采用70系列，表面處理為靜電粉末噴涂或氟碳噴涂工藝，涂層厚度應滿足要求。(6) 不宜采用推拉窗，建議采用平開窗或上懸窗且平開窗扇寬度不可大于700mm。(5) 窗的開啟方向應方便擦窗與安裝空調(diào)。應避免分格高度與人視線同高。(2) 凸窗下部固定扇及七層以上可開啟扇均應采用安全玻璃，從窗臺面算起900mm高范圍內(nèi)應有可靠的安全防護措施。(4) 所有門洞必須設(shè)門垛，垛寬宜為100~150mm，且不得小于50mm。第十五條 門窗設(shè)計要求 門(1) 門洞的尺寸詳表5位置寬高備注入戶1300/10002100房間9002100實心夾板門廚、衛(wèi)、儲藏8002100實心夾板門上露臺、陽臺門8002100鋁合金門門連窗、推拉門2100通向陽臺/入戶花園的玻璃門可開啟面積不應小于50%(2) 戶門應裝門碰，
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