萬(wàn)科住宅單體建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(參考版)
2025-07-17 22:40本頁(yè)面
【正文】 。十七、建筑立面標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目所在具體位置，考慮是否做燈光效果。墻體設(shè)計(jì)要求（此處略）第七條：架空層設(shè)計(jì)要求結(jié)合建筑設(shè)計(jì)設(shè)置避雷帶。屋頂機(jī)房應(yīng)設(shè)爬梯，便于檢修，爬梯應(yīng)有防止兒童攀爬的措施。雨水管避免過(guò)多彎頭，當(dāng)遇到建筑腰線或其它突出墻面裝飾物時(shí)，雨水管應(yīng)直通而不應(yīng)繞行，以免堵塞和產(chǎn)生噪音。屋面防水：此處略，見防水專篇。屋面的燃?xì)獗硐湟话惆惭b在女兒墻內(nèi)挑壓頂?shù)撞?，為避免兒童攀爬，女兒墻壓頂?yīng)向內(nèi)延伸蓋住燃?xì)獗硐?，燃?xì)夤鼙M量藏至女兒墻壓頂范圍內(nèi)，避免踩踏攀爬。，煙道設(shè)防風(fēng)雨罩（參照專用圖集），防止風(fēng)雨倒灌，保證排煙效果。小高層疏散樓梯間入口處的防火門凈寬應(yīng)不小于900mm，公共空間的護(hù)欄高度從可踏面算起1050mm。豎井均應(yīng)作不低于100mm的C15素混凝土門檻。第五條：標(biāo)準(zhǔn)層公共部分設(shè)計(jì)要求電梯均考慮通達(dá)地下車庫(kù)。電梯機(jī)房的通風(fēng)窗與排風(fēng)扇應(yīng)形成對(duì)流，通風(fēng)窗不要布置在迎風(fēng)面，應(yīng)考慮采用防雨通風(fēng)百葉窗和通風(fēng)扇。首層消防電梯注意預(yù)留消防按鈕。電梯轎廂內(nèi)飾面應(yīng)有統(tǒng)一、專門的設(shè)計(jì)。電梯轎廂如采用石材地面，石材的荷載應(yīng)預(yù)先考慮，并預(yù)留20mm高差。，方便大件物品搬運(yùn)。電梯轎廂地面應(yīng)比電梯廳地面高10mm。電梯井的“底坑”與“頂層”高度應(yīng)能滿足主要品牌的技術(shù)要求。樓梯間為敞開式時(shí)，應(yīng)采取措施防止臺(tái)風(fēng)時(shí)雨水飄入梯間，并設(shè)地漏，樓梯間地磚應(yīng)考慮防滑。注意消火栓的擺放位置。樓梯扶手高度從踏步前沿算起≮900mm，樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于500mm時(shí)，其扶手高度1050mm，樓梯欄垂直桿件間凈空不應(yīng)大于110mm，梯段結(jié)構(gòu)寬度應(yīng)為1150mm，梯段凈寬不應(yīng)小于1100mm。樓梯間凈寬2400mm，設(shè)電梯時(shí)踏步寬≮260mm，高度≯175mm，不設(shè)電梯的多層住宅踏步寬≮270mm，高度≯170mm。門廳的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于其它各層，門廳的面積應(yīng)為30~50（3）盡量避免在電梯前室主墻面開門（管井、樓梯間門）。（1）門廳的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于其它各層，門廳的面積應(yīng)為25~30電表箱、水表箱、消火栓的位置應(yīng)妥善安排，并注意美觀。（2）（1）第二條：底層門廳、電梯廳設(shè)計(jì)要求入口門應(yīng)等寬外開。母扇為順時(shí)針方向向外開啟，子扇為逆時(shí)針方向向外開啟。（7）雨蓬必須有坡度并有組織排水，可使其自然清潔，并可方便沖洗。（6）對(duì)講機(jī)不可淋雨，可結(jié)合雨蓬統(tǒng)一考慮避雨措施。信報(bào)箱要有專用位置，信報(bào)箱的深度應(yīng)可投放大16開本雜志。門鎖、閉門器、地彈簧采用品牌產(chǎn)品，門扇采用不易變形的品牌產(chǎn)品。大堂應(yīng)盡量考慮自然通風(fēng)采光，可結(jié)合車庫(kù)進(jìn)行通高生態(tài)大堂設(shè)計(jì)。單元入口應(yīng)設(shè)三級(jí)踏步寬度300mm、高度不大于150mm的臺(tái)階。住宅單元入口統(tǒng)一措施十六、公共空間標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)做法根據(jù)建筑層高要求確定，~。十五、各部分標(biāo)高關(guān)系門窗及五金配件選用應(yīng)注意鉸鏈、傳動(dòng)器、執(zhí)手、密封條、螺絲釘?shù)馁|(zhì)量與品牌。(5)窗的開啟方向應(yīng)方便擦窗與安裝空調(diào)。(4)當(dāng)采用著色中空玻璃時(shí)，外層為著色或鍍膜玻璃，內(nèi)層為普通玻璃。應(yīng)避免分格高度與人視線同高。窗所有門洞必須設(shè)門垛，垛寬宜為100~150mm，且不得小于50mm。(3)戶門應(yīng)裝門碰，戶門門扇下部距毛坯房樓面應(yīng)有45mm，便于裝修。(1)十四、門窗標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求室內(nèi)機(jī)位不應(yīng)妨礙布置衣柜、書架等高大家具。室內(nèi)機(jī)應(yīng)避免直吹。冷媒管避免遮擋門窗。盡量縮短室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)的連接長(zhǎng)度，室內(nèi)機(jī)如有條件，直接背出。空調(diào)擱板設(shè)計(jì)原則頂層住戶特別設(shè)計(jì)私家花園的面積應(yīng)實(shí)地測(cè)量。雨水、污水的第一個(gè)檢查井應(yīng)避免設(shè)在私家花園里。水表箱應(yīng)避免設(shè)在私家花園。私家花園應(yīng)設(shè)置
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