【正文】 要的資源支持。2mm 以內(nèi)。樓板施工采用滿堂腳手架，步距 ，步高 。地下樓板及柱施工采用早拆體系滿堂腳手架，步距 ，步高 。2）模板工程地下外墻模板采用 δ＝18mm 的雙面覆膜膠合板，橫豎背楞均采用 Φ48 鋼架管，穿墻螺栓全部采用防水型螺栓，全部外墻防水質(zhì)量；基礎(chǔ)采用組合定型鋼模板，保證柱的成型質(zhì)量，樓板及梁支撐體系采用早拆體系，模板及梁模板采用 δ＝15mm 的雙面覆膜膠合板，地上墻模板采用定型大鋼模。主要施工方法和創(chuàng)優(yōu)安排 主要施工方法1）鋼筋工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段和地上結(jié)構(gòu)施工階段鋼筋均在施工現(xiàn)場內(nèi)鋼筋加工場進(jìn)行加工；設(shè)在測量放線搭設(shè)燈籠架綁扎墻柱鋼筋放墊塊支墻柱模板 搭満堂腳手架支梁底模板綁扎梁鋼筋支梁側(cè)模板、頂板模板綁扎頂板鋼筋放墊塊清理梁板內(nèi)雜物澆筑混凝土搓毛（或收光） 養(yǎng)護(hù)16 / 85場內(nèi)中間鋼筋加工棚，加工后運至作業(yè)區(qū)。盡早拆除施工提升機(jī)械，有利于外墻裝飾工程盡早封頭，以便后續(xù)工程的插入。在該階段要搞好土建與其他專業(yè)間的協(xié)調(diào)，搞好安裝預(yù)埋留，嚴(yán)禁事后鑿打。 基礎(chǔ)工程施工1）土方、護(hù)坡、地基處理2）底板施工階段基坑底人工清理修整 驗槽釬探 墊層混凝土澆筑水泥砂漿找平層 防水層施工 防水保護(hù)層 底板鋼筋及墻體插筋外墻吊模安裝 底板混凝土澆筑 養(yǎng)護(hù)測量放線 降水. 土方分層開挖土方開挖前打樁護(hù)坡地基處理 進(jìn)入下一步施工15 / 853）地下室結(jié)構(gòu)施工階段 主體結(jié)構(gòu)施工階段本工程主體結(jié)構(gòu)施工程序同地下室結(jié)構(gòu)施工程序。按照招標(biāo)要求，本工程地質(zhì)情況需要降水，需要護(hù)坡，包括土方工程，底板施工順序是從基槽清土開始。按照業(yè)主的工期節(jié)點要求，進(jìn)行砌筑工程在主體結(jié)構(gòu)施工完成，分段驗收后以后可適時插入。其中 11樓、12樓、13 樓、 14樓單獨各自成一段；地上結(jié)構(gòu) 15樓分成三段、16樓分成三段，2 層以后為兩段，形成流水施工，使資源配置優(yōu)化，經(jīng)濟(jì)合理，其中 13樓、14樓樓層較高，先施工，和其他樓層形成流水，確保在計劃工期內(nèi)完成。13 / 85 施工流水段的劃分本工程包括 11樓、12樓、13樓、14 樓、15 樓、16樓住宅樓及 1地下車庫，地下車庫的面積較大，必須進(jìn)行合理的流水段劃分，方能確保最合理的資源配置和施工進(jìn)度計劃的保證。 科技示范目標(biāo)：我公司將把本工程作為科技示范工程的重點，并制定科技創(chuàng)新目標(biāo)和實施計劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實用、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和高效地水準(zhǔn)之上，使之真正成為支撐工程項目優(yōu)質(zhì)高效運行、完善和提高項目管理水平、實現(xiàn)質(zhì)量和工期目標(biāo)的有效手段。 文明施工目標(biāo)貫徹 CI戰(zhàn)略要求，強(qiáng)化現(xiàn)場文明施工管理，確?！氨本┦邪踩拿鞴さ亍薄? 安全目標(biāo):貫徹 OHSAS－18000 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系，杜絕死亡、重傷事故，輕傷頻率5‰。12 / 85第三章 施工部署 工程管理總目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格科學(xué)管理，強(qiáng)化“三檢制”“過程控制”，分部分項工程一次交驗合格率 100％，優(yōu)良率 90％以上。3）我公司具有豐富的大型工程施工管理經(jīng)驗，在以往的施工管理過程中已經(jīng)形成了成套的管理方法和有效的管理措施。施工對策1）本工程前期工期控制的關(guān)鍵是結(jié)構(gòu)工程，我公司將采取有效的措施在保證質(zhì)量、安全的前提下確保工程形象進(jìn)度。施工對策合理劃分流水作業(yè)是關(guān)鍵，采用分區(qū)分段流水施工作業(yè)，模板、構(gòu)件、腳手架等均需根據(jù)流水劃分和周轉(zhuǎn)情況進(jìn)行精確的計算，確保配置合理，滿足使用需要且不積壓現(xiàn)場，保證重點分項工程和關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度。3）現(xiàn)場設(shè)臨時鋼筋加工場，位于中心位置，其他加工及堆場安排適度調(diào)整位置，減少二次倒運，保證結(jié)構(gòu)施工高峰期的正常運轉(zhuǎn)。施工對策1）根據(jù)目前階段工地場容場貌特點，本工程按照平面布置分別進(jìn)行現(xiàn)場總平面布置，做到生產(chǎn)、辦公、倉儲設(shè)施等布置科學(xué)合理，互相干擾少，交通順暢，聯(lián)系方便，同時也較好地為安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)造有利的條件。 施工總平面布置及交通運輸11 / 85本工程施工分為 6個樓座，各座建筑獨立施工，地下結(jié)構(gòu)面積較大。施工進(jìn)度計劃編制科學(xué)合理，突出主體工程、主要工序的施工路線，又兼顧其他支線，具有高度的實施性，采用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖分別表述清晰易讀，并制定動態(tài)控制措施，即要維護(hù)進(jìn)度計劃的權(quán)威性，又要實時進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。需要編制詳細(xì)的工期進(jìn)度計劃并制定切實可行的保證措施，才能確保階段目標(biāo)和最終工期目標(biāo)的實現(xiàn)。2）現(xiàn)場木工房加強(qiáng)消防措施，塔吊覆蓋范圍內(nèi)加強(qiáng)防護(hù)；盡量將混凝土澆筑等噪音較大需連續(xù)的工序安排在白天 ，盡最大可能避免進(jìn)行夜間施工，夜間施工辦理“夜施證”及張貼“安民告示”。公司重視本工程現(xiàn)場安全、文明，環(huán)保，要做到北京市文明工地的要求，因而安全、文明施工及消防環(huán)保要求較高。 工程招標(biāo)范圍本次招標(biāo)總承包工作范圍：本次招標(biāo)的范圍為1 樓、2 樓、3 、4 、5 、6 住宅樓及1 地下車庫工程建筑安裝總承包。場地南側(cè)為，西側(cè)為，東側(cè)，施工運輸?shù)缆分饕厥┕龅氐臇|西側(cè)邊。3）地上所有房間均采用自然排煙。2）地下室衛(wèi)生間平時設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。1）汽車庫設(shè)有機(jī)械排風(fēng)，其中排風(fēng)排煙合用，平時風(fēng)機(jī)低速排風(fēng)，火災(zāi)高速排煙。住宅部分冬季采用風(fēng)機(jī)盤管采暖，其中住宅衛(wèi)生間和部分廚房冬季采用鋼制散熱器采暖。 暖通工程概況：本工程采暖熱媒為熱水，熱水來自戶用燃?xì)鉄崴膳癄t。2）系統(tǒng)組成　　由設(shè)于車庫內(nèi)的消防專用水池、室內(nèi)消火栓加壓泵、屋頂消防水箱（18M 3） 、水泵接合器、室內(nèi)消火栓及管網(wǎng)等組成?！∠澜o誰系統(tǒng)9 / 851）消防用水量室內(nèi)消火栓用水量20L/S，火災(zāi)延續(xù)時間2小時。不封閉陽臺雨水由設(shè)于陽臺內(nèi)的雨水立管排至室外雨水檢查井。4）有壓污水排水系統(tǒng)　　地下污水集水坑內(nèi)的污水經(jīng)潛污泵排至室外污水檢查井, 經(jīng)化糞池初級處理后排入小區(qū)外污水排水檢查井。2）生活廢水排水系統(tǒng)　　衛(wèi)生間洗手盆、浴盆及地漏排水經(jīng)收集后排入小區(qū)中水處理機(jī)房。2）中水系統(tǒng)　　中水系統(tǒng)分為兩個區(qū)：地下二層至十二層為低區(qū)，由設(shè)在車庫水泵房內(nèi)的中水變頻供水設(shè)備供給，地上十三至二十二層為高區(qū)，由設(shè)在車庫水泵房內(nèi)的中水變頻供水設(shè)備供給，水源為區(qū)內(nèi)廢水回用水經(jīng)區(qū)內(nèi)中水處理機(jī)房處理后的中水。四至十二層由設(shè)于車庫的生活水泵房內(nèi)中區(qū)生活變頻供水設(shè)備供水。3）住戶衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)接預(yù)留條件的具體做法為：利用衛(wèi)生間底板內(nèi)四周Φ≥10的水平鋼筋焊接成環(huán)型，中間分隔焊成不大于800X800的方格，并在距地300mm處留聯(lián)接點，利用146盒加蓋并做標(biāo)記。 防雷接地和等電位連接1）采用TNCS接地方式，并進(jìn)行總等電位連接，住戶衛(wèi)生間做局部等電位連接。 弱電系統(tǒng)說明8 / 851）在地下一層設(shè)弱電機(jī)房，每層設(shè)層弱電中間箱，每戶設(shè)戶弱電箱，每單元樓梯間設(shè)弱電豎井。 電纜導(dǎo)線及套管選型與敷設(shè)１）電纜橋架內(nèi)消防與非消防線路中間加金屬隔板。2）戶箱采用仿進(jìn)口小型半透明機(jī)箱。2）計量與補償：住戶采用一戶一表計量，動力及公用照明采用配電柜單獨掛表方式，小區(qū)變配電所和高壓自管所集中進(jìn)行無功功率自動補償。4）吊鉤，吊環(huán)應(yīng)采用Ⅰ級鋼筋，不得采用冷加工鋼筋。HRB335(Ⅱ級鋼筋)。結(jié)構(gòu)安全等級為二級地下室結(jié)構(gòu)防水等級為一級。注：外裝修前選材質(zhì)，色彩，先做樣板，經(jīng)設(shè)計方及建設(shè)單位確認(rèn)后方可大面積施工9）建筑防火： 建筑耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級10）電梯：本工程電梯暫定為1000kg和800kg7 / 85 結(jié)構(gòu)工程概況本建筑物177。7）內(nèi)墻面除了公共部分衛(wèi)生間墻面貼瓷磚和二次裝修的墻面外，均做乳膠漆墻面。6）防水：采用Ⅱ級防水，上人屋面SBS改性瀝青防水卷材；20厚1：3水泥砂漿找平層；防水層遇女兒墻等屋面突出時作不小于250mm高泛水；墻體施工縫處設(shè)鋼板止水帶位置與做法見結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙，墻體防水應(yīng)高出室外地坪高程500，地下室防水應(yīng)按國標(biāo)GB5101082022地下工程防水技術(shù)規(guī)范執(zhí)行住宅衛(wèi)生間：，防水涂料在墻上涂刷高度為1800，鋪地磚防水樓面（人防衛(wèi)生間）：防水卷材，四周卷起150高，門口處鋪出300寬。：采用大小扇雙扇內(nèi)開的三防門。e、地下室窗采用推拉鋁合金窗。b、住宅外窗采用斷橋鋁合金中空玻璃內(nèi)開啟窗（帶隱性紗窗）c、陽臺均為斷橋鋁合金雙玻落地平開門。5）門窗：設(shè)計確定門窗尺寸及分格，詳細(xì)制造安裝由有資質(zhì)加工的單位承擔(dān)。3）屋面：屋面防水等級為二級，住宅屋頂平臺作地轉(zhuǎn)上人屋面，所有屋面防水均采用高分子卷材防（卷材遇女兒墻等屋面突出物需作泛水時以及遇雨水口周圍等特殊部位，需附加卷材一道） ，防水層遇女兒墻等屋面突出物時均做不小于250mm高泛水。（2）內(nèi)墻：鋼筋混凝土剪力墻，內(nèi)隔墻地下采用陶?？招钠鰤K墻，局部采用輕鋼龍骨石膏板，二層以上采用100150厚輕質(zhì)石膏砌塊，衛(wèi)生間隔墻采用100厚防水石膏砌塊，電梯井道室內(nèi)隔聲墻為輕鋼龍骨內(nèi)填50厚巖棉，外面釘24厚雙層紙面石膏板。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高（黃海系）38主要結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)。15樓：㎡；16樓：㎡156㎡總建筑面積為：119992㎡建筑層數(shù)和高度：地上 5～22 層，高度 ～，地下 3層。13樓：㎡，其中地上住宅建筑面積：㎡，地下建筑面積㎡；人防出口：㎡。1 / 85目 錄第一章　 編制依據(jù) .............................................................1　 招標(biāo)文件 ................................................................1　 施工圖紙 ................................................................1　 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ..........................................................2　 主要圖集 ................................................................3　 主要法規(guī) ................................................................3　 其它 ....................................................................4第二章　 工程概況 .............................................................5　 工程建設(shè)概況 ............................................................5　 建筑工程及設(shè)計概況 ......................................................5 結(jié)構(gòu)工程概況 ............................................................7 電氣工程概況 ............................................................7 給水系統(tǒng)概況 ............................................................8 暖通工程概況 ............................................................9 現(xiàn)場情況 ...............................................................10 工程招標(biāo)范圍 ...........................................................10 本工程特點分析及對策 ...................................................10第三章 施工部署 ............................................................12 工程管理總目標(biāo) .........................................................12 工程項目組織機(jī)構(gòu) .......................................................13 施工流水段的劃分 .......................................................19 施工工藝流程 ...........................................................20 主要施工方法和創(chuàng)優(yōu)安排 .................................................22第四章　 施工準(zhǔn)備工作 ........................................................25 施工技術(shù)準(zhǔn)備 ...........................................................25 現(xiàn)場準(zhǔn)備 ..........