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某小區(qū)某棟公寓樓造價(jià)編制及施工組織設(shè)計(jì)-文庫(kù)吧資料

2025-08-04 02:14本頁(yè)面
  

【正文】 工作狀態(tài),一旦發(fā)現(xiàn)不正常時(shí)及時(shí)調(diào)泵并修復(fù)。抽水階段降水情況監(jiān)測(cè):觀測(cè)井中水位達(dá)到一定深度以后方可進(jìn)行土方開(kāi)挖,在土方開(kāi)挖的同時(shí),繼續(xù)進(jìn)行降水,保證水位始終開(kāi)挖土層以下。防止行人跌入降水井井內(nèi)也可防止雜物掉入井內(nèi)污染地下水資源。如果出現(xiàn)滲水量小,采用水泥砂漿摻一定量的水玻璃加以修補(bǔ);如果出現(xiàn)局部滲水量較大,則在出水處設(shè)置引流管,引至基坑邊的排水溝,匯至集水井用水泵抽出;如果出現(xiàn)滲水面積大,則在該處坡上樁邊采用地質(zhì)鉆機(jī)引孔,壓密注漿止水。安裝完畢后進(jìn)行試抽水,滿(mǎn)足要求后轉(zhuǎn)入正常工作。設(shè)置電動(dòng)機(jī)座位應(yīng)平穩(wěn),轉(zhuǎn)向嚴(yán)禁逆轉(zhuǎn),防止轉(zhuǎn)動(dòng)軸解體。潛水泵在安裝前,應(yīng)以水泵和控制系統(tǒng)做一次全面細(xì)致的檢查。采用壓縮空氣洗井法,當(dāng)壓縮空氣通到井管下部時(shí),井管中為氣水混合物,密度小于1,而井管外為泥水混合物,密度大于1,這樣管內(nèi)外產(chǎn)生壓力差作用下流進(jìn)管內(nèi),于是井管內(nèi)就變成氣、水、土三相混合物,其密度隨摻氣量的增加而降低,三相混合物不斷被帶出井外,濾料中的泥土越來(lái)越少,直至清洗干凈。井管下入后,及時(shí)在井管與土壁間填充砂礫料,不得用裝載機(jī)直接填料,應(yīng)用鐵鍬下料,以防分層不均勻和沖擊井管,填濾料要一次連續(xù)完成,從底填到井口下1m左右,上部采用不含砂石的粘土封口,高度不小于500mm。 鋼井管、潛水泵下放與安裝:將預(yù)先制作好的井管用汽車(chē)吊分段下放,分段焊接牢固,直下到井底。排水溝及集水井:離基坑4米處外圍設(shè)置500*500排水溝,每30m設(shè)置一個(gè)1000*1000*1000的集水坑,排水溝及集水井分別采用120厚磚砌及240厚磚砌,排水溝磚砌體間隔4m設(shè)置1根240240磚砌壁柱以防傾覆,排水溝及集水井內(nèi)壁采用水泥砂漿粉刷、溝底及井底采用C15砼澆筑。濾水管:采用鋼制外包兩層40目尼龍網(wǎng)作井壁,管井內(nèi)徑300,開(kāi)孔φ16@100100梅花形布置。井管由濾水管、沉砂管和潛水泵三部分組成。管井成孔工藝:場(chǎng)地平整→井位放線→人工清理塊石障礙→復(fù)核樁位→開(kāi)挖漿池、漿溝→護(hù)筒埋設(shè)→樁機(jī)就位、孔位校正→沖擊造孔、泥漿循環(huán)、清除廢漿、泥渣→終孔驗(yàn)收→下濾水井管和填充砂礫。基坑屬于均質(zhì)含水層澘水非完整井基坑,且基坑遠(yuǎn)離邊界。樁基檢驗(yàn)竣工高程測(cè)量夯填質(zhì)量抽查竣工資料整理清理平整施工場(chǎng)地測(cè)量、定位放線樁機(jī)組裝就位沉管(沖擊)擠密成孔夯實(shí)機(jī)夯填灰土第N個(gè)定位放線第N個(gè)擠密成孔第N個(gè)樁孔夯填清除松動(dòng)層施工驗(yàn)收底面層碾壓檢查成孔直徑、孔深 灰土擠密樁施工工藝流程圖基坑排、降水,采用管井降水;現(xiàn)場(chǎng)情況:根據(jù)地勘提供的資料及我方對(duì)周邊建筑、工地的調(diào)研,~3m。 (6)機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備:成孔設(shè)備:采用沉管法成孔,由 DD30A 柴油打樁機(jī)柴油打樁機(jī)配合鋼管進(jìn)行;夯實(shí)設(shè)備:偏心輪夾桿式夯實(shí)機(jī)及梨形錘;灰土拌制設(shè)備:ZL30 裝載機(jī)和 STJ185A 穩(wěn)定土拌和機(jī);主要工具:方鍬、量斗、水桶、膠管、手推膠輪車(chē)等。3%進(jìn)行控制,若含水率不能滿(mǎn)足要求,不得用于拌合,或采取加水補(bǔ)充含水率、晾曬降低含水率等方法。灰土拌合,土料中不得含有有機(jī)雜質(zhì)或用耕植料應(yīng)過(guò)篩,其顆粒粒徑不得大于 15mm。 (5)材料準(zhǔn)備:夯填土采用三七灰土,根據(jù)之前完成的土工試驗(yàn),灰土最大干密度為 179。灰土擠密樁施工:灰土擠密樁施工參數(shù)根據(jù)本工程場(chǎng)地的地質(zhì)條件和具體工程要求確定,并通過(guò)生產(chǎn)性試驗(yàn)驗(yàn)證,得出主要參數(shù)如下:(1)擠密土樁采用等邊三角形布置,樁徑為 400mm,樁中心距為700mm,樁長(zhǎng)為 8m; (2)樁體回填土料采用三七灰土,灰土使用 STJ185A 穩(wěn)定土拌和機(jī)拌制;(3)采用沉管法隔排隔孔成孔、夯實(shí),成孔設(shè)備為 DD30A 柴油打樁機(jī)。機(jī)械挖土?xí)r,人工配合,因開(kāi)挖深度不大,土方開(kāi)挖一步到位,開(kāi)挖時(shí),為防止機(jī)械破壞原土,留150mm厚,采用人工清運(yùn)。為保證工程質(zhì)量,土方工程施工應(yīng)做到: 土方施工前,對(duì)操作人員進(jìn)行施工方案中操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)程的書(shū)面和口頭交底,在施工過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)檢查執(zhí)行情況,如發(fā)現(xiàn)有違反,應(yīng)立即給予糾正。 以上主體施工 。 ⑦專(zhuān)業(yè)管線施工的控制:在施工中嚴(yán)格控制各種管線的標(biāo)高、坡度,尤其是管線的正確走向。⑤電梯井道控制:在結(jié)構(gòu)施工中,從電梯井底層開(kāi)始,以結(jié)構(gòu)施工控制線為準(zhǔn),及時(shí)量測(cè)電梯井凈空尺寸并測(cè)設(shè)電梯井中心控制線。④門(mén)窗洞口:室外墻體結(jié)構(gòu)完成后,用經(jīng)緯儀在窗口中間投測(cè)豎向控制線,再根據(jù)首層外墻+50cm線用鋼尺傳遞高程并彈在墻上。②地面:在四周墻上彈出50cm水平線,作為面層施工高程控制線。主體施工時(shí),標(biāo)高引測(cè)至梁底模支撐鋼管上,以控制梁底標(biāo)高;板面標(biāo)高在砼澆筑時(shí)根據(jù)豎向鋼筋上的標(biāo)高標(biāo)識(shí)拉廣線操作,用塔尺和水準(zhǔn)儀跟蹤控制。④測(cè)量時(shí)盡量選在早晨、傍晚、陰天、無(wú)風(fēng)的氣候條件下進(jìn)行,以減少旁折光的影響。②選用望遠(yuǎn)鏡放大倍率較大的電子經(jīng)緯儀。將控制軸線及時(shí)投影到建筑面層上,然后根據(jù)控制軸線作柱墻線等細(xì)部放樣,以備綁扎鋼筋、立模板和澆筑混凝土之用。 主要分部分項(xiàng)工程的施工方案 施工測(cè)量 在工程施工中,測(cè)量放線占有重要地位,它直接影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、效益等,特別是本工程為多層建筑,本工程采取以下測(cè)量注意事宜:(1)建立施工軸線控制,建筑物必須建立有效施工軸線控制網(wǎng)。 確定施工順序主體工程施工順序基本為:磚砌體→構(gòu)造柱鋼筋綁扎→構(gòu)造柱模板安裝→構(gòu)造柱砼澆筑→頂板、梁、梯模板安裝→頂板、梁、梯鋼筋綁扎→頂板、梁、梯砼澆筑→再一層磚砌體。 選擇施工方案 確定施工順序整個(gè)工程施工原則為:先地下后地上,先基礎(chǔ)后主體,充分利用平面、空間和時(shí)間,組織平面立體流水交叉作業(yè),為盡早插入裝修和各專(zhuān)業(yè)施工創(chuàng)造條件,做到科學(xué)管理均衡施工。工程施工場(chǎng)地緊湊,可利用場(chǎng)地有限,需要精心安排、合理布置施工平面。施工圖設(shè)計(jì)已完成并審核,施工場(chǎng)內(nèi)無(wú)建筑物,施工用水用電能滿(mǎn)足供給要求,場(chǎng)地三通一平工作已完成,具備入場(chǎng)施工條件。砌體:,M10水泥砂漿砌筑;,主體14層采用M10混合砂漿。其余梁、板、柱均為C25。基礎(chǔ)形式:帶形基礎(chǔ)。灰土比例必須嚴(yán)格計(jì)量,拌和均勻后,分層分段碾壓夯實(shí)。 總體概況建設(shè)單位陜西省直機(jī)關(guān)工程名稱(chēng)文庭雅苑小區(qū)D棟公寓樓設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司地理位置省體育中心西南角監(jiān)督單位西安市工程質(zhì)量監(jiān)督局中標(biāo)單位陜西建工集團(tuán)承包形式總承包施工范圍公寓樓土建、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、屋面工程投資性質(zhì)職工集資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況:地基處理:地基處理采用整片灰土墊層法,壓實(shí)系數(shù)。本工程為六層磚混結(jié)構(gòu)建筑,建筑面積3767m178。建設(shè)安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)費(fèi)措施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施安全施工施工機(jī)械使用費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)文明施工環(huán)境保護(hù)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆模板及支架腳手架已完工程及設(shè)備保護(hù)1施工排水和降水夜間施工二次搬運(yùn)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)工程排污費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)表第3章 施工組織設(shè)計(jì) 工程概括及說(shuō)明 工程概況陜西省直機(jī)關(guān)文庭雅苑小區(qū)D棟公寓樓工程,建設(shè)地點(diǎn)位于省體育中心西南角,設(shè)計(jì)單位為中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司,施工單位為陜西建工集團(tuán)第一建筑工程有限公司。(8)本報(bào)價(jià)的幣種為人民幣。(6)安全文明措施費(fèi)按照《陜西省建筑設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(2009)執(zhí)行。(4)本工程量清單計(jì)價(jià)表中的工程量是按招標(biāo)人所發(fā)生的工程量清單中的數(shù)量計(jì)取的。(2)工程量清單計(jì)價(jià)程序。在項(xiàng)目型組織中,為了最大限度地利用項(xiàng)目資源,保證在預(yù)算范圍內(nèi)成功地完成項(xiàng)目,需要有詳盡而準(zhǔn)確的計(jì)劃和一個(gè)有效的控制系統(tǒng)。項(xiàng)目型組織無(wú)論從單個(gè)項(xiàng)目,還是整個(gè)公司來(lái)看,都是成本低效的。專(zhuān)職的項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)擁有完全的項(xiàng)目權(quán)力和行政權(quán)力(在職能型組織里,項(xiàng)目經(jīng)理可以有項(xiàng)目權(quán)力,但職能經(jīng)理仍保留對(duì)分配到項(xiàng)目中的手下人員的行政和技術(shù)權(quán)力)。完成每個(gè)項(xiàng)目目標(biāo)所需的所有資源完全分配給這個(gè)項(xiàng)目,專(zhuān)門(mén)為這個(gè)項(xiàng)目服務(wù)。經(jīng)營(yíng)方式國(guó)有企業(yè)企業(yè)職工總數(shù)24851人技術(shù)管理人員工 人高工工程師助 工技術(shù)員高級(jí)工一般工人5496783942692034512434主要施工機(jī)械設(shè)備名 稱(chēng)型 號(hào)數(shù) 量總功率制造國(guó)制造日期塔式起重機(jī)QTZ4010265KW中國(guó)威海2005對(duì)焊機(jī)100kw124800Kw中國(guó)北京2003鋼筋切斷機(jī)QT40120440KW中國(guó)青島2003鋼筋彎鉤機(jī)WJ4050600KW中國(guó)青島2003電機(jī)5中國(guó)上海2001木工電鋸MJ10610180KW中國(guó)威海2010\5砼攪拌機(jī)JL35015300KW中國(guó)2003蛙式打夯機(jī)HW6050175KW中國(guó)青島2004投 標(biāo) 人: 陜西建工集團(tuán) (蓋章)法定代表人/授權(quán)代表: 陳濤 (簽字或蓋章)時(shí)間:2013 年 5 月 13 日 營(yíng)業(yè)執(zhí)照陜西建工集團(tuán) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)陜西建工集團(tuán) 企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等財(cái)務(wù)狀況的證明 資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)負(fù)債表編制單位:陜西建工集團(tuán)金額單位:元序號(hào)項(xiàng) 目期末余額年初余額1流動(dòng)資產(chǎn):——2 貨幣資金1,136,1,185,3 △結(jié)算備付金  4 △拆出資金  5 交易性金融資產(chǎn)  6 應(yīng)收票據(jù)250, 7 應(yīng)收賬款752,702,8 預(yù)付款項(xiàng)356,99,9 △應(yīng)收保費(fèi)  10 △應(yīng)收分保賬款  11 △應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金  12 應(yīng)收利息  13 應(yīng)收股利3,188,500,14 其他應(yīng)收款89,516,54,457,15 △買(mǎi)入返售金融資產(chǎn)  16 存貨2,707,11,313,17 其中:原材料  18 庫(kù)存商品(產(chǎn)成品)504,299,19 一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)  20 其他流動(dòng)資產(chǎn)  21流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)97,907,68,259,22非流動(dòng)資產(chǎn):——23 △發(fā)放貸款及墊款  24 可供出售金融資產(chǎn)  25 持有至到期投資  26 長(zhǎng)期應(yīng)收款  27 長(zhǎng)期股權(quán)投資392,037,392,037,28 投資性房地產(chǎn)8,181,8,460,29 固定資產(chǎn)原價(jià)64,191,63,903,30 減:累計(jì)折舊25,776,22,611,31 固定資產(chǎn)凈值38,415,41,291,32 減:固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備  33 固定資產(chǎn)凈額38,415,41,291,34 在建工程12,376,15,159, 利潤(rùn)表序號(hào)項(xiàng) 目本期金額上期金額1一、營(yíng)業(yè)總收入80,975,98,532,2 其中:營(yíng)業(yè)收入80,975,98,532,3 其中:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入72,320,87,262,4 其他業(yè)務(wù)收入8,655,11,270,5 △利息收入  6 △已賺保費(fèi)  7 △手續(xù)費(fèi)及傭金收入  8二、營(yíng)業(yè)總成本84,879,96,868,9 其中:營(yíng)業(yè)成本78,570,85,095,10 其中:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本72,276,78,292,11 其他業(yè)務(wù)成本6,293,6,802,12 △利息支出  13 △手續(xù)費(fèi)及傭金支出  14 △退保金  15 △賠付支出凈額  
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