【正文】 安裝企業(yè)必須取得相應資質。治理內(nèi)容：（1）、塑窗先用后檢；（2）、塑窗洞口填塞不密實；（3）、塑窗不使用中空玻璃；（4）、地下室使用鋼窗。塑窗玻璃安裝，中空玻璃內(nèi)必須填加干燥劑。門窗框與洞口之間的間隙應用柔性材料填塞密實、飽滿。塑鋼門窗固定件間距應小于600㎜，當洞口為磚氣體時應采用鉆孔方法，用膨脹螺栓固定連接件，不得使用射釘固定。門窗工程必須對下列材料及其性能進行復驗：人造板材的甲醛含量、塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透新和雨水滲漏性能，檢測指標必須符合設計和有關規(guī)范要求。1施工完后屋面、廁所、浴間進行淋水試驗。屋面女兒墻與管根處的冷水高度在坡頂處不得低于250㎜，女兒墻上部泛水處理采用凹槽（包括構造柱）并用防腐材料壓緊后，抹灰填平。屋面隔氣層和防水層要涂刷平整、均勻、防水附加層 必須先做，落水口防水層必須進入落斗壓閥以下，粘結牢固。防水工程必須由專業(yè)隊和防水工施工，防水工要經(jīng)過培訓持證上崗作業(yè)。找平層要堅實平整、光滑、無起砂、空鼓等現(xiàn)象，坡度滿足設計使用要求。頂層混凝土樓面的伸縮穎及基層的變形穎必須用防水密封膏或柔性材料填塞密實。氯化聚乙烯卷材.衛(wèi)生間防水宜采用冷膜防水等新型材料，當采用防水卷材時，管根處必須采用復合做法。三、防水工程滲漏的防治：禁止使用瀝青紙?zhí)ビ蜌?，屋面防水推薦使用SBS改性瀝青卷材，氯化聚乙烯橡膠共混材料。（6）、用于現(xiàn)澆混凝土的水泥、粗骨料進場復檢外，粗骨料應按構件截面尺寸嚴格選用，對于粗骨料的含水率進行測定并根據(jù)測試結果調整材料用量，調整配合比。（5）、做好鋼筋綁扎的成品保護，澆筑混凝土時應搭設馬道，采取有效的固定和支撐措施。（3）、現(xiàn)澆模板混凝土必須達到規(guī)范規(guī)定的強度后，方可拆模，待混凝土初凝后上部施工荷載不得加的過早、過大或過于集中，嚴禁吊裝構件沖突。二、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫的防治：（1）、現(xiàn)澆板施工中應創(chuàng)造條件連續(xù)澆筑，不留施工縫，確需留置時，施工縫宜留在分戶墻的軸線。（3）、屋面結構施工季節(jié)應合理安排，盡可能安排在秋季，夏季應安排夜間施工。1質量通病的防治一、 磚混結構頂層內(nèi)墻體裂縫的防治：（1）、在施工中，做到事前控制，要求施工方砌體砌筑時，必須同時砌筑，不允許留槎，如轉角處需留槎必須增設拉結筋。3)各種涂料工程室內(nèi)涂料在涂刷以前，先批刮膩子打平，用砂布由粗至細找磨數(shù)次，直到手感光滑平直，以保證墻面表面平滑，油漆涂料要求先橫涂再縱涂，從上到下，嚴格按施工圖及規(guī)范要求，保證顏色一致，表面光滑，光亮，不得有透底流墜，皺紋現(xiàn)象。內(nèi)裝修主要施工工序為：放線→立門窗→墻頂抹灰、塊料鑲貼樓地面→窗臺板安裝→設備管線安裝→油漆涂刷→安裝玻璃→燈具安裝調試。室內(nèi)先作墻頂后作樓地面，外檐按立面裝修依法施工。裝修工程1)裝修要求按圖紙要求外墻作抹灰處理，對外墻的抹灰，首先要根據(jù)窗戶的位置，找出水平分格線，按抹灰程序清理基層，將浮漿、灰塵清理干凈、腳手眼及其他缺陷補平，找出大面，決定抹灰厚度，再掛線，貼灰餅、沖筋，根據(jù)灰餅沖筋作抹灰厚度，待底層干到6小時就可以作面層，抹灰時力求平整、順直、垂直、厚薄一致，不得有抹痕、印跡，外墻涂法，先橫涂一道，再豎涂一道，涂料不得有流淌漏的現(xiàn)象，涂層一致，色澤均勻，從上到下進行。連接方式應符合設計要求，固定點距窗角、中橫框、中豎框150~200mm，固定間距應不大于600mm.5. 窗框同墻面填塞1cm厚發(fā)泡劑填塞，并且窗框里外側與抹灰要留有5mm，寬縫隙，當涂料刷完后，用白色玻璃膠密封，確保不透風和保溫。窗洞口緊豎向中心線在室外用經(jīng)緯儀投測，確保上下中心線重心不偏移。2. 安裝前要有詳細的技術交底，落實責任。塑窗安裝窗制作挑選正規(guī)生產(chǎn)廠家，并指定材料進行技術有關方面的交底進行制作。外表面留3~5mm深槽口填嵌，打塑鋼封膠。內(nèi)外門窗定位均于墻中，與墻體固定方法采用干法施工，平開門與墻體固定方法采用干法施工，門窗制做尺寸由廠家根據(jù)外墻裝修厚度確定。3. 所有外窗除注明外一律采用4+4中空白玻（12mm空氣間隔層）塑鋼窗，塑鋼窗所選的顏色為甲方指定，窗的氣密性等級為4級；水密性不低于2級；隔聲性不低于3級；抗風壓性能不低于2級；保溫性能不低于7級；采光性能不低于2級。（4）、門窗工程1. 底層單元門為可對講安全三防門。地面厚度與設計厚度有偏差的，在個別地方其偏差不得大于該層厚度的10%，地面不得出現(xiàn)裂紋、脫皮、起砂等現(xiàn)象。非上人坡屋面：YH瀝青瓦用小釘子釘入保護層；2厚自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材；35厚C15細石混凝土內(nèi)配Ф4150雙向；保溫層：150厚聚苯乙烯保溫板分兩層縱橫鋪貼（干容重為22kg/m179。（2） 、屋面工程《屋面工程質量驗收規(guī)范》為GB502072002，本工程屋面做法為：從上而下：非上人屋面、防水層：6厚SBS改性瀝青復合防水卷材自帶保護層（二道）縱橫鋪貼；、冷粘層：橡膠瀝青膠粘劑；、找平層：30厚C20細石混凝土；、找坡層：為碎加氣塊找坡2%，最薄處30厚；、保溫層：150厚聚苯乙烯保溫板保溫層（雙層錯縫鋪貼275）；、隔氣層：；、結構層：鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板表面振平壓光，保養(yǎng)無裂紋；上人屋面：、面層：30厚C20細石混凝土找平，每66分縫。(iii) 粘結不牢，鋪灰應按要求，粘結面積大于30%以上。f)應注意的質量問題(i) 配料時計量準確，攪拌均勻，不得隨意增減。(ii) 嚴禁時火，高溫靠近墻面(如電焊、氧焊等)嚴防變型。(vii) 用插針檢查厚度35mm，加強處57mm。(v) 聚苯板粘貼60小時后，檢查嚴禁松動。(iii) 板的平整度，垂直度用2m靠尺檢查小于3mm，板與板接縫高差為不大于1mm。d) 質量要求(i) 聚苯板必須粘接牢固，板邊切割整齊，板縫鑲粘嚴密，粘結面積大于40%以上。(xii) 將大于2mm的板間縫隙用苯板條填實，將大于3mm平整度，達不到要求的板面打磨平整。(x) 加固錨釘，施工時用沖擊鉆在已安裝苯板的墻體上鉆洞，鉆孔深度95mm，然后將加固錨釘插入保溫板，釘實直到釘頭墊片緊密擠壓在保溫板下(嚴禁鉆傷鋼筋)加固外凸檐口，裝飾腰線，外窗洞口四周等特殊部位，采用錨栓與粘貼固定結合法。(viii) 洞口四角處，按標準圖集大樣要求切割。(vi) 做底層，及膨脹縫處翻包(及所有窗邊、陽臺、雨蓬、女兒墻、變形縫等需要終止盡端部位)100200mm。(iv) 彈線找平、拉角線、窗邊線、找規(guī)矩，應豎線垂直平線水平。(ii) 墻體的架管洞對構造柱，圈梁及墻面的凹凸不平處，要事先鑿平修好，以保證墻體表面平整(，)。(iii) 操作地點環(huán)境溫度不低于5℃，風力不大于5級，雨天嚴禁施工。b)作業(yè)條件(i) 結構工程已完且已經(jīng)過質量驗收。16克，加強網(wǎng)質量為300克/m2，177。(ii) 加固釘為尼龍膨脹栓固定件，釘長65165mm，最小入墻30mm以上。公共部位水泥砂漿墻裙、踢腳線和板要比罩面灰墻面凸出58mm，根據(jù)高度尺寸彈上線，進行操作。水泥砂漿面層接槎平整，壓平壓光。施工要點：墻面抹灰前應找好規(guī)矩，即四角方、橫線平、立線板吊直，彈出準線和墻裙或踢腳線，用托線板檢查墻面平整、垂直度，做標準灰餅。墻面的腳手洞口應堵塞嚴密，各類管線通過的墻洞或樓板洞，必須用1：3水泥砂漿堵嚴。 準備工作：表面進行剔毛處理，清理砌體表面的砂漿、污垢、油污等，然后在刮毛前一天（12小時）灑水濕潤。整個裝修階段將人員分成多個作逐層逐部位形成獨立工序，定額到人，流水施工，確保完成計劃。裝修工程《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》為GB50212001，為了加快施工速度，當主體進行到屋面完成時，向監(jiān)理單位和質監(jiān)站提出申請，給予已完成主體結構部分工程進行質量認證，以及時安排人員進行室內(nèi)的局部抹灰。（3）、砌筑要求采用“三一”砌筑法，馬牙槎砌筑要求先退后進，普通磚為四退四進，多孔磚為三退三進。灰縫應平直，砂漿飽滿，飽滿度不少于80%，灰縫厚度一般為812mm左右。磚砌體要求上下錯縫，內(nèi)外搭接。砌筑前應先彈好墻軸線、門窗洞口位置線，并必須對放線尺寸進行復核。砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿必須在拌好后3小時內(nèi)用完，氣溫超過30℃，應在2小時內(nèi)用完。砂漿應以每一樓層同一標號250方的砌體見證取樣后制作2組試塊（6塊），經(jīng)標準養(yǎng)護28天后進行抗壓試驗。砂：選用中砂，篩選去除草根等雜物，并經(jīng)過檢驗，保證含泥量不超過5%。砌體工程（1）、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》為GB502032002，材料選擇；水泥：，水泥進場必須有出廠合格證和出廠檢驗報告，按規(guī)定現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣送檢，復檢合格后方可使用，水泥應堆放在干燥、通風的室內(nèi)，并按品種、規(guī)格、出廠日期堆放。砂子、大石子、小石子分別在各臺秤上固定計量，檢測工具定期檢驗，嚴格控制水灰比，塌落度掌握在1030mm之間，混凝土的混合料，進入攪拌機內(nèi)的攪拌時間為90~120秒。（6）、配制混凝土所用水泥、砂、石均應經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣送檢，復檢合格后方可使用。（5）、混凝土試塊的制作。在澆混凝土前，先在施工縫處鋪一層水泥漿或高于混凝土一個級配的水泥砂漿。單向板留置在平行于板的短邊的任何位置。（3）、施工縫的留置應符合下列規(guī)定：柱：宜留置在基礎頂面、梁的下面，水平施工縫。振搗器應“快插慢拔”，插點可采用“行列式”或“交錯式”，不得漏振，并且不得靠近模板、鋼筋、吊環(huán)、預埋件，一般每插點振搗時間為2030秒。所有混凝土澆筑后，應及時對混凝土進行養(yǎng)護，派專人適時澆水養(yǎng)護七天?；炷翝仓?jīng)常抄測水平標高以控制臺高及基礎頂面高度。模板搭設必須將縱橫支撐頂在堅實的土層上，并進行整體加固，防止混凝土澆筑時出現(xiàn)漲?，F(xiàn)象。基槽驗收完畢后，進行支模。梁板綁扎完畢后，根據(jù)保護層厚度，做砼塑料墊塊。（5）、鋼筋定位和保證控制：柱綁扎完后，幾何尺寸經(jīng)吊線檢查無誤后即可綁扎梁及板，固定柱位，保持上下垂直，然后綁扎梁板。（3）、鋼筋連接：鋼筋綁扎前必須先進行清點，復核規(guī)格、尺寸、數(shù)量是否與圖紙內(nèi)容一致。（2）、鋼筋運輸：鋼筋由專人負責運輸，領料前進行清點，復核鋼筋單與鋼筋標記是否一致，分階段進入現(xiàn)場。加工成型的鋼筋骨架應分類堆放，用橡皮條做好標記。鋼筋制作人員接到鋼筋配料單后，應復核下料長度是否正確，如有問題及時向技術人員提出。鋼筋工程（1）、鋼筋加工：進入加工場的鋼筋必須具有產(chǎn)品質量證明書、合格證及檢驗報告單，同時按規(guī)定實行現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣做機械性能復試，合格后方可下料制作使用，現(xiàn)場鋼筋應做好標識。拆除模板時不要用力過猛過急，以免損壞混凝土棱角，拆下的木料要及進運走、清理。承重模板（梁底模、樓梯、平臺底模）拆除時間見下表：結構跨度達到混凝土標準強度的百分率板＜2m50%＞2m且≤8m75%梁＜8m75%＞8m100%懸臂構件＜8m100%＞8m100%拆除順序為先拆非承重模板，后拆承重模板。（5）、模板驗收標準按GB503002001《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》。模板的接縫不大于2mm，如超出則用膠帶紙粘貼或刮膩子進行處理，內(nèi)模下角如有空隙用水泥砂漿填縫。支撐及模板應起拱，若無設計要求，起拱為跨度的1‰3‰。同時可在排架上彈出標高線，保證梁底標高正確。（3）、支模系統(tǒng)的用料選擇和組裝：柱、梁模板采用組合鋼模，構造柱處在墻體上預留孔洞，用拉鐵固定鋼模。模板工程（1）、施工前，木工翻樣技術人員必須根據(jù)圖紙設計的尺寸、標高進行模板選擇，繪制模板拼裝圖，同時，向班組長進行技術交底，特殊部位做出工藝要點說明；模板支設前應清理干凈并涂刷隔離劑。土方施工時,施工人員經(jīng)常注意邊坡是否有裂縫、塌方、地下管線，一旦發(fā)現(xiàn)立即停止，待處理后材能進行施工；禁止在陡坡下面及坑邊休息。（2）、土方施工安全措施凡進入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員，必須進行安全技術交底，戴好安全帽；坑邊1米內(nèi)不得堆土和停放機具、材料；,并在夜間掛紅色警示標志燈。在開挖過程中架設水準儀阻礙時抄測基底標高，嚴格控制標高，經(jīng)常檢查做好原始記錄，并做好斷面圖，如發(fā)現(xiàn)基坑現(xiàn)勘察報告土質不符，必須經(jīng)有關地質勘察設計人員處理并作好隱蔽工程記錄。并用紅油漆做出三角形標明，然后用鋼尺配合經(jīng)緯儀逐層丈量標高，每層標注一次，并抗旱復核，校正誤差，此外室內(nèi)均應彈出50線以控制門窗洞口、設備預埋位置尺寸?；A工程（1）、土方工程根據(jù)圖紙繪制放線圖→補測控制標點并埋設控制樁→檢測校核并驗收簽字→使用定位樁進行放線及標高測定→驗線并作好驗線放線記錄。水準點系鋼筋混凝土埋設，并且四周砌磚保護。裝修階段：從2011年 8 月30 日開始，從抹灰、屋面工程、樓地面工程、外保溫工程、水暖電照工程，根據(jù)實際情況進行同時穿插作業(yè)施工，在2012年 5 月 20 日前完成，竣工驗收在2012年6 月 30 日前完成。各階段計劃安排如下：基礎階段：從2011年4 月1 日到2011年5 月10 日完成開挖土方，基礎及土方回填。分部工程的施工順序：地基與基礎→主體→屋面→門窗→地面→裝飾（內(nèi)墻面完成）→給排水、采曖安裝→電氣安裝→節(jié)能工程分項工程順序（1）基礎：土方工程→模板工程→砼工程→鋼筋工程→砼工程→防腐工程→回填工程（2）主體工程：砌磚→模板工程→鋼筋工程→砼工程（3）屋面工程：隔氣層→保溫層→找平層→防水層（保護層）（4）地面工程：回填土工程→墊層→面層（4）裝飾：內(nèi)外墻抹灰→外墻保溫→涂料、油漆（6）給排水、消防：管道安裝→沖洗、消毒→試驗（壓）四、主要資源供應計劃主要施工機具計劃：名稱規(guī)格型號數(shù)量進場日期用途塔吊QTZ3151臺垂直運輸塔吊QT401臺垂直運輸攪拌機JZC3502臺混凝土、砂漿攪拌潛水泵QX1臺輸送水 打夯機1臺回填土及原土夯實平板振動器1臺