【正文】 施工質(zhì)量的目的。 施工流水段劃分 流水段劃分總體原則 根據(jù)“科學(xué)、合理、方便、快捷”的流水段劃分原則，全面響應(yīng)業(yè)主要求，按照設(shè)計圖紙，在充分分析本工程的建筑工程量和設(shè)計特點(diǎn)后，依據(jù)結(jié)構(gòu) 工程量基本相等的原則，平面分段、立面分層進(jìn)行流水作業(yè)，細(xì)化工序的流水段劃分。” 工程總體施工順序應(yīng)按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建后專業(yè)施工的的順序進(jìn)行。 參加業(yè)主組織的設(shè)計交底和圖紙會審會議。 對工程的施工質(zhì)量負(fù)有技術(shù)責(zé)任、檢查監(jiān)督責(zé)任，進(jìn)行工程質(zhì)量的最終控制。 對工程的技術(shù)質(zhì)量負(fù)總責(zé)。 負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員及時編制工程竣工結(jié)算報告。 參與經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議的評審工作，對付款方式提出建議，對項(xiàng)目財力進(jìn)行確認(rèn)；按期核對帳目，核實(shí)庫存。 總 經(jīng) 濟(jì) 師 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的合約管理、預(yù)算、核算、統(tǒng)計、成本管理工作； 認(rèn)真熟悉圖紙，組織編制工程概、預(yù)算及年度、季度、月度成本分析報告，及時準(zhǔn)確建立統(tǒng)計臺帳，作好成本核算工作。 進(jìn) 行施工質(zhì)量的過程管理和控制，對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 協(xié)調(diào)各分包商及作業(yè)隊(duì)伍之間的進(jìn)度矛盾及現(xiàn)場作業(yè)面沖突，使各分包商之間的現(xiàn)場施工有序合理地進(jìn)行。 負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動符合施工方案的實(shí)施要求。 積極處理好與項(xiàng)目所在地管理部門及周圍單位的關(guān)系。 及時、適時作出項(xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括重大技術(shù)方案決策、財務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策及變更決策等。主持編審項(xiàng)目施工組織設(shè)計和制定總體質(zhì)量規(guī)劃。單位各職能部門每月將對所有在施項(xiàng)目部的質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，決不允許問 題累積導(dǎo)致違約，確保施工總承包合同順利完成。 項(xiàng)目部作為單位的派出機(jī)構(gòu)，對履行單位與業(yè)主簽定的施工總承包合同負(fù)全面責(zé)任，為了確保項(xiàng)目部上述責(zé)任的落實(shí)，單位將在人、財、物等方面進(jìn)行全面授權(quán)： ① 除項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子由單位與項(xiàng)目協(xié)商確定外，其余人員由項(xiàng)目經(jīng)理在單位范圍內(nèi)擇優(yōu)選用，項(xiàng)目經(jīng)理對項(xiàng)目各類人員有獎、懲權(quán)，工資、獎金分配權(quán)； ② 對分包及勞務(wù)隊(duì)伍的選擇權(quán)； ③ 物資材料采購權(quán)； ④ 資金使用權(quán)，項(xiàng)目設(shè)有專用資金帳號； ⑤ 工程結(jié)算造價確定權(quán)。 ③ 管理人員：文化層次高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)；主要管理人員都具有大專以上學(xué)歷，并具有中高級職稱；各級業(yè)務(wù)人員，均擁有相應(yīng)行業(yè)資質(zhì)證書及多年崗位工作經(jīng)驗(yàn)。擬組建的項(xiàng)目經(jīng)理部具有以下 特點(diǎn)： ① 主要 領(lǐng)導(dǎo)：具有較強(qiáng)的創(chuàng)優(yōu)意識，主管過同類工程施工的項(xiàng)目管理和工程； 15 精心組織、嚴(yán)格管理；曾受到建設(shè)單位及監(jiān)理單位的好評，贏得了良好的社會信譽(yù)。對本工程項(xiàng)目部既要有授權(quán)又要 有監(jiān)管，既要有服務(wù)又要有控制，以確保本工程順利實(shí)施。 領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)在我單位總部，由我單位副經(jīng)理為組長，各相關(guān)業(yè)務(wù)部室為工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員。 14 第 4章 現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)及施工部署 工程管理目標(biāo) 表 41 工程管理目標(biāo) 序號 項(xiàng) 目 管 理 目 標(biāo) 1 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量等級：合格 2 質(zhì)量獎項(xiàng) 北京市結(jié)構(gòu)長城杯 3 進(jìn)度目標(biāo) 計劃開工時間 20xx 年 3 月 1 日，要求工期 480日歷天 4 現(xiàn)場管理目標(biāo) 確保北京市安全文明工地 5 安全生產(chǎn)目標(biāo) 執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系規(guī)定，無重大安全事故，責(zé)任死亡率為零，輕傷率不高于 3‰。 辦理人員實(shí)名制備案、 不 使用零散民工 ， 根據(jù)所記錄的農(nóng)民工務(wù)工情況編制出工資表（紙質(zhì)版發(fā)薪數(shù)據(jù)文件）報項(xiàng)目部審核，項(xiàng)目部依據(jù) IC 系統(tǒng)記錄的農(nóng)民工出勤情況、留存的勞動合同書和所屬勞動力管理員跟蹤記錄的農(nóng)民工務(wù)工情況進(jìn)行核對，經(jīng)核實(shí)無誤后，將工資表（紙質(zhì)版發(fā)薪數(shù)據(jù)文件）在施工現(xiàn)場和農(nóng)民工生活區(qū)公示三 13 天。 勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法與農(nóng)民工簽訂勞動合同，在勞動合同中明確約定工資標(biāo)準(zhǔn)和支付日期。 做好農(nóng)民工工資支付工作 工程分析 建筑工程施工是勞動密集型工作，需要大量的勞動力，為響應(yīng)黨和國家及北京市要求，創(chuàng)建和諧社會，尤其是在當(dāng)前國際金融危機(jī)的背景下，做好農(nóng)民工工資支付工作顯得尤為重要。 降噪措施：木工車間全部封閉，減少現(xiàn)場施工噪音，混凝土澆筑時采用低噪音環(huán)保振動棒，在現(xiàn)場四周布置噪音監(jiān)測點(diǎn)，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，及時降噪。 在降低聲、光排放方面，在簽訂合同時，注意施工工期安排及已簽合同施工延長工期的調(diào)整，應(yīng)盡量避免夜間施工。 在控制施工揚(yáng)塵方面，工程土方開挖前按《綠色施工規(guī)程》的要求，做好洗車池和沖洗設(shè)施、建筑垃圾和生活垃圾分類密閉存放裝置、沙土覆蓋、工地路面硬化和生活區(qū)綠化美化等工作。 現(xiàn)場設(shè)沉淀池，施工用水經(jīng)多級沉淀、過濾并經(jīng)檢測符合環(huán)保要求后排入業(yè)主指定地點(diǎn)。工程竣工后一個月內(nèi)，選擇有合法資質(zhì)的 拆除公司將臨時設(shè)施拆除。 施工對策 積極響應(yīng)北京市 《綠色施工管理規(guī)程》 ， 在臨時設(shè)施建設(shè)方面，現(xiàn)場搭建活動房屋之前應(yīng)按規(guī)劃部門的要求取得相關(guān)手續(xù)。場區(qū)搭設(shè)安全通道，高空臨邊危險處搭設(shè)水平挑網(wǎng)。 ④ 合理安排施工工序，加強(qiáng)與周邊有關(guān)部門的溝通，有特殊情況時調(diào)整施工時間，將因施工給周邊帶來的不便降到最低限度。 ③ 提前根據(jù)施工進(jìn)度計劃編制詳細(xì)的材料進(jìn)場計劃，在運(yùn)輸方便時及時組織材料進(jìn)場，做到需要的材料及時進(jìn)場，進(jìn)場的材料不積壓。 ① 項(xiàng)目部設(shè)立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的文明施工和環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小組，做好文明施工和環(huán)保工作。已有大量居民入住 有效利用施工場地，文明施工，環(huán)境保護(hù)，減少對 居民 的影響，保證現(xiàn)場周邊安全，組織交通運(yùn)輸及材料設(shè)備進(jìn) 出場將是本工程重點(diǎn)管理及控制的對象。作為總承包方將加強(qiáng)對各專業(yè)作業(yè)隊(duì)及建設(shè)方直接發(fā)包專業(yè)分包單位的管理，配合結(jié)構(gòu)、裝修專業(yè)在關(guān)鍵工序?qū)嵤┲?，必須組織所有專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行檢查，并且建 11 立健全相互監(jiān)督和制約機(jī)制，以及必要的索賠和經(jīng)濟(jì)制裁措施。提前安排現(xiàn)場大型機(jī)械進(jìn)出場計劃，特別是提前確定塔吊等垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)出場時間，組織各分包單位盡可能在拆垂直運(yùn)輸工具前，把某些大型設(shè)備及大口徑管材，大宗物資材料提前安 排進(jìn)場，運(yùn)輸?shù)较鄳?yīng)樓層。在工程施工前，總承包項(xiàng)目部安排一名專業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)施工圖紙深化協(xié)調(diào)，以及設(shè)計變更洽商的傳遞。實(shí)施總包管理，顧全大局、統(tǒng)籌安排，對眾多的專業(yè)承包商進(jìn)行科學(xué)調(diào)配，合理交叉作業(yè)，將人力資源管理的原理實(shí)施到施工中去，站在全局的高度對 各專業(yè)承包商進(jìn)行全盤策劃，有效地控制，高效的管理組織配合，做到多而不亂，有條不紊。 專業(yè)分包項(xiàng)目多，總承包的協(xié)調(diào)配合難度大 工程分析 本工程鋁合金門窗、 主體工程施工 、 二次結(jié)構(gòu)施工工程 、公共區(qū)域精裝修工程、消防工程、弱電工程、電梯設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試工程、變配電工程、室外景觀工程等均需專業(yè)分包，專業(yè)分包商數(shù)量多，施工總承包配合、協(xié)調(diào)、管理復(fù)雜。 ⑧ 防護(hù)欄桿必須自上而下用安全立網(wǎng)封閉，欄桿下邊設(shè)置嚴(yán)密固定的高度不低于 180mm 的擋腳板，擋腳板下設(shè)掃地桿一道，距地面 100mm。 ⑦ 欄桿柱的固定及其與橫桿的連接，其整體構(gòu)造應(yīng)使防護(hù)欄桿在上桿任何處，能經(jīng)受任何方向的 1000N 外力。 （ 6） 防護(hù)欄桿在基坑（槽）四周固定時，可采用鋼管并打入地面以下 600mm800mm深，鋼管 離邊口的距離不小于 500mm。 ④ 防護(hù)欄外側(cè)設(shè)排水溝尺寸為 300mm 300mm，基礎(chǔ)墊層采用 C15 素混凝土，排水溝采用 120mm 磚砌，墻兩面采用 1： 水泥砂漿抹面。 ② 基坑（槽）邊地面采用 50mm 厚水泥砂漿抹面硬化，并設(shè) 13%坡度，坡向排水溝。 本工程地下 2層，基礎(chǔ)埋深約 ，為保證基坑安全可采用土釘墻錨噴護(hù)坡。施工期間加強(qiáng)邊防防護(hù)動態(tài)觀測，保證基坑邊坡安全。 基坑占地面積大，基坑安全要求高 工程分析 本工程基坑占地面積大約 9000m2，基坑深約 ，同時由于尤其是基礎(chǔ)施工階段，基坑占地面積大，同時由于雨季雨市政污水管線排水不暢管線長期滲漏，北側(cè)公園綠化水滲入，造成施工現(xiàn)場地下水位較高，埋深 左右，和所以基坑護(hù)坡和基坑周邊安全防護(hù)相當(dāng)重要。 工期緊質(zhì)量要求高安全責(zé)任大 施工對策 加強(qiáng)各單位溝通手段和方法；協(xié)調(diào)各分包二次設(shè)計工作；優(yōu)選承包 商；采用先進(jìn)管理方法及技術(shù)；系統(tǒng)的采用程序化管理與控制。 表 24 地下水類型及靜止水位、儲存條件 序號 地下水 類型 鉆孔內(nèi)靜止水位 儲存條件 水位埋深（ m） 水位標(biāo)高（ m） 1 上層滯水 ~ ~ 粘質(zhì)粉土、砂質(zhì)粉土層，碎石層，粘質(zhì)粉土、砂質(zhì)粉土層，中砂層 2 層間潛水 ~ ~ 粘質(zhì)粉土、砂質(zhì)粉土層，碎石層 8 基礎(chǔ)持力層為粉質(zhì)粘土層③，基礎(chǔ)埋深范圍內(nèi)上層滯水，地基承載標(biāo)準(zhǔn)值力為380kPa，基礎(chǔ)型式為鋼筋砼 箱形 基礎(chǔ)，天然地基，場地類別為 Ⅲ 類，無液化現(xiàn)象 。上層滯水的補(bǔ)給來源主要為大氣降水和場地附近的管道滲水。 一般第四紀(jì)沉積層：該層分布于標(biāo)高 ~，第四紀(jì)沉積之粉質(zhì)粘土層，粘質(zhì)粉土、砂質(zhì)粉土層，碎石層；粉質(zhì)粘土、重粉質(zhì)粘土層，粘質(zhì)粉土層；碎 石層；粘質(zhì)粉土層。 人工堆積層：該層分布于標(biāo)高 ~，為人工堆積之粘質(zhì)粉土，粉質(zhì)粘土素填土、房渣土。本工程施工期間需經(jīng)歷兩個冬季和兩個雨季。年平均蒸發(fā)量為 1800mm 左右，年平均風(fēng)速 ，風(fēng)向頻率多為北風(fēng)，平均地面溫度 ℃ ,最高為 ℃， 1 月份最低為 ℃。年平均氣溫為 10℃～ 12℃，最高氣溫達(dá)到 40℃以上，年最低氣溫為零下 18～ 20℃，一月份平均氣溫為零下 ℃，七月份平均氣溫為 26℃，多年平均降水量約為 630mm，全年降水量的三分之二集中在七、八兩個月。施工期間現(xiàn)場周圍可用圍墻圍出獨(dú)立施工場地，交通便利、水電齊全，施工條件良好 ?，F(xiàn)場南側(cè)有一變壓器可以為工程施工提供電源，水源由現(xiàn)場東南角接入，排水經(jīng)處理后可以接入南側(cè)市政管網(wǎng)。 現(xiàn)場條件、氣候、水文地質(zhì) 本工程位于北京市 朝陽 區(qū) ****小 區(qū) 3 期 （ ****路） ， 東側(cè)為 朝陽 區(qū) ****路 ，南側(cè)隔 ****南路與 ****小區(qū) 相鄰，西側(cè)為 ****路，北側(cè)為 ****路 。 抗震等級 二級 4 建筑場地 場地 類別 Ⅲ 類 6 6 鋼筋 鋼筋 類別 HPB235 級、 HRB335 級、 HRB400 級 鋼筋 接頭 鋼筋直徑≥ 16 采用鋼筋滾 軋 直螺紋連接，＜ 16 采用綁扎連接 7 砼強(qiáng)度 位置 墊層 地下室 地上部分 構(gòu)造柱及圈梁 底板梁 墻柱 梁板 墻柱 梁板 標(biāo)號 C15 C40 C40 C30 C40C30 C30 C20 8 砼最小保護(hù)層厚度（ mm） 環(huán)境 條件 板墻殼 梁 柱 ≤ C20 C25~C45 ≥ C50 ≤ C20 C25~C45 ≥ 50 ≤ C20 C25~C45 ≥ 50 一類 20 15 15 30 25 25 30 30 30 二類 a 20 20 30 30 30 30 二類 b 25 20 35 30 35 30 三類 30 25 40 35 40 35 9 抗?jié)B砼 地下室底板、外墻采用防水砼，抗?jié)B等級為 S6 10 二次結(jié)構(gòu) 加氣砼砼砌塊墻 招標(biāo)范圍 招標(biāo)范圍 除室外景觀工程不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，其余圖紙 所示的建筑、裝飾、電氣、給排水、 通風(fēng)空調(diào)、電梯設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試工程、變配電 工程 等均在本次招標(biāo)范內(nèi)。 地上部分 地上住宅 23 層。 本工程為 高 層 住宅樓 ， 小區(qū)是分階段施工，分包單位多協(xié)管難度大，工期緊質(zhì)量要求高安全責(zé)任大，精裝修環(huán)保指標(biāo)控制難度大， 我單位將確定本工程為重點(diǎn)工程，在安全、質(zhì)量、進(jìn)度和文明施工等方面確定更高標(biāo)準(zhǔn)，在資金、技術(shù)、物資、機(jī)械、勞動力等方面進(jìn)行政策傾斜，全力保證該工程施工。地 下二層為人防 ；地下一層為自行車庫及物業(yè)；地上為住宅 23 層 。 本工程總建筑面積 20999m2，其中地上建筑面積 19383m2，地下建筑面積 1616m2（人防 715m2），建筑高度 ，地上 23 層，地下 2 層。 1 第 1章 編制依據(jù) 招 標(biāo)文件、圖紙及答疑文件 表 11 招標(biāo)文件、圖紙及答疑文件 序號 名 稱 備注 1 ****家園居住小區(qū)三 期 10工程建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 2 ****家園居住小區(qū)三 期 10工程建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)答疑 3 ****家園居住小區(qū)三 期 10工程建筑安裝工程設(shè)計圖紙 4 ****家園居住小區(qū)三 期 10工程建筑安裝工程地質(zhì)勘查報告 主要依據(jù)的規(guī)范、規(guī)程 法律、法規(guī) 表 12 法律、法規(guī) 序號 名 稱 法規(guī)編號 1 中華人民共和國建筑法 2 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 3 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 4 中華人民共和國合同法 5 中華人民共和國消防法 6 中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法 7 中華人民共和國勞動法 8 中華人民共和