商業(yè)項(xiàng)目內(nèi)部交通動線組織設(shè)計-文庫吧資料
2025-07-05 22:53本頁面
【正文】 分。 因此，投資者在選擇高層商鋪時，評價垂直交通能否促使人流向上運(yùn)動，將成為考核重點(diǎn)。中庭是垂直交通組織的關(guān)鍵點(diǎn)，也是步行空間的序列高潮，這里人流集中、流量大，最有可能鼓勵人流上行。但要把購物者引導(dǎo)高層并不容易，因而投資者往往不愿意租用較高層的商鋪。 此外，十里堡華堂還在商場內(nèi)部的天井設(shè)置了觀光電梯，以幫助消費(fèi)者能根據(jù)自己的消費(fèi)需求，到達(dá)合適的樓層。 在樓層之間設(shè)立的臺階式手扶電梯，上下部分應(yīng)分開設(shè)計或設(shè)計成剪刀式，以增加人流上下樓時光顧店鋪的數(shù)量?！ τ诖怪苯煌ǘ?，主要是指運(yùn)輸人流的電梯設(shè)計，即扶梯和垂直電梯。好的內(nèi)部交通設(shè)計能使不是處于“金角銀邊”的商鋪，也能得到充足的客流?！ ⊥顿Y者在評析商業(yè)體內(nèi)部交通的好壞，主要應(yīng)從垂直交通和平面交通兩個方向分析?！ 〈怪?、平面交通設(shè)計 決定內(nèi)部人流動向 第五，其他附屬設(shè)施與人流動線的關(guān)系處理。商業(yè)項(xiàng)目在運(yùn)輸貨物時，應(yīng)該保證與人流分離，不要因?yàn)檫\(yùn)貨占用公共空間或電梯系統(tǒng)，而阻礙人流走向。 商業(yè)項(xiàng)目內(nèi)部的建筑小品和硬質(zhì)景觀的設(shè)計，有利于對設(shè)置在其附近的商鋪，吸引更多的人流在此經(jīng)過。 因此，投資者在審視商業(yè)項(xiàng)目時，要注意商業(yè)體內(nèi)部的人車分流情況?！ 〉诙?，人車分流。另外，商場的主要出入口的外部，應(yīng)該設(shè)置一定的緩沖空間，一般為10米10米的廣場，以容納從各個方向來的人流?！ 〉谝?，商業(yè)項(xiàng)目的出入口設(shè)置。所以合理的內(nèi)部交通路線設(shè)計，可以在空間、時間上最大化地挽留人流量。 因此，對于投資者而言，分析商業(yè)項(xiàng)目的內(nèi)部交通環(huán)境，將有助于對未來是否實(shí)現(xiàn)商業(yè)贏利的判斷?！ ∪＜抑v評同時，地
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