【正文】 （1+7%)V內(nèi)，偏差較大時(shí)調(diào)整變壓器分接頭的位置。、整齊、維修通道是否暢通，各配套設(shè)施是否完好無(wú)損。B、 變壓器運(yùn)行正常，各參數(shù)正確，無(wú)過(guò)熱異響。，更換故障軸承。、打磨接線(xiàn)端頭，正確接線(xiàn)，緊固接線(xiàn)螺栓，使其接觸良好。、打火現(xiàn)象。、消防器材等配套設(shè)施是否齊全完好。C），數(shù)字顯示是否完好。B、 操作機(jī)構(gòu)靈活、完好。，標(biāo)識(shí)牌、鎖是否齊全、完好。，復(fù)位后需延時(shí)2~3分鐘再次啟動(dòng)，當(dāng)連續(xù)3次不能啟動(dòng)，須先查明故障原因，處理完后再啟動(dòng)。，選擇重要的應(yīng)急照明、消防設(shè)備供電。、停止“運(yùn)行”位置，發(fā)電機(jī)啟動(dòng)運(yùn)行。，轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活。實(shí)行誰(shuí)通知停電，誰(shuí)負(fù)責(zé)通知送電。，確需帶電作業(yè)時(shí)須有完整的防護(hù)措施（穿絕緣靴、戴絕緣手套等）。，符合填寫(xiě)工作票情形的停、送點(diǎn)操作，必須由項(xiàng)目經(jīng)理簽字的《電氣工作票》后才能進(jìn)行。，先合閘接通母線(xiàn)總變計(jì)量開(kāi)關(guān)電源，后合上分路開(kāi)關(guān)，給用電負(fù)荷供電。，才能進(jìn)行檢修工作。、B、C三相端頭與接地端頭短路進(jìn)行放電。、送電操作，線(xiàn)切段分路開(kāi)關(guān)，后切斷母線(xiàn)總變計(jì)量開(kāi)關(guān)。，拆除所有接地線(xiàn)、臨時(shí)遮攔和警示牌，恢復(fù)常設(shè)遮攔后，方可合閘送電。在未辦理工作票終結(jié)手續(xù)以前不得將施工設(shè)備合閘送電。，工程作業(yè)人員從現(xiàn)場(chǎng)撤出，所有安全措施保持不動(dòng)，工作票仍由工作負(fù)責(zé)任人執(zhí)存。，工程操作人一律不得擅自變更措施，當(dāng)班工程人員不得變更有關(guān)檢修設(shè)備運(yùn)行、接線(xiàn)方式。，嚴(yán)點(diǎn)確認(rèn)檢修設(shè)備卻無(wú)電壓。..、完備和值班所做的安全措施是否符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件。、完備。，在配電主接線(xiàn)、高低壓配電母線(xiàn)上進(jìn)行工作時(shí)。 供配電系統(tǒng)管理電氣設(shè)備管理執(zhí)行工作票制度，發(fā)生以下情況工程領(lǐng)班填寫(xiě)《電氣工作票》，工程主管并指定經(jīng)驗(yàn)豐富的工程人員為監(jiān)護(hù)人、熟悉現(xiàn)場(chǎng)操作環(huán)境的工程人員為操作人。然后用干粉滅火器滅火控制火勢(shì)蔓延。，工作人員應(yīng)立即擊碎玻璃按動(dòng)“消防開(kāi)關(guān)”使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，電梯運(yùn)行到基站后，緊急疏導(dǎo)客戶(hù)迅速離開(kāi)電梯。，將故障電梯關(guān)閉，放置警示或告示牌，等待維修。確認(rèn)濕水已消除，各絕緣電阻達(dá)到要求并且試梯運(yùn)行無(wú)異常后，方可投入正式運(yùn)行。，應(yīng)迅速阻斷水源。，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上一層，斷開(kāi)電梯總電源。，將水流控制住，嚴(yán)防控制住，嚴(yán)防溢水大量流入電梯井道。，監(jiān)控中心人員應(yīng)利用對(duì)講電話(huà)告知客戶(hù)，要求客戶(hù)就近樓層李開(kāi)電梯。，救助成功后不得立即恢復(fù)電梯供電，待維保單位人員排除故障后，電梯才能投入使用。，應(yīng)立即通知客服人員采取其他輔導(dǎo)措施。，當(dāng)轎廂移動(dòng)位置離平層50CM左右或基本平層時(shí)，回復(fù)抱閘狀態(tài)，打開(kāi)廂門(mén)并協(xié)助客戶(hù)撤出轎廂。（或者看鋼絲繩所標(biāo)平層標(biāo)示位置），救援人員可用專(zhuān)用鑰匙將交箱門(mén)打開(kāi)，協(xié)助客戶(hù)撤離故障電梯。操作時(shí)，必須有兩人同時(shí)進(jìn)行，慢慢將電磁抱閘松開(kāi)，避免速度過(guò)快，盡可能不讓客戶(hù)產(chǎn)生驚慌。，在15分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)先將電梯主電源斷開(kāi)以防止電梯意外啟動(dòng)，但必須保持轎廂內(nèi)照明并通過(guò)電梯內(nèi)對(duì)講電話(huà)，要求客戶(hù)保持鎮(zhèn)靜，不要亂動(dòng)，轎廂將會(huì)移動(dòng)。救援操作程序如下：，說(shuō)明情況。，如指示燈無(wú)顯示或常亮無(wú)閃爍，檢測(cè)此端口所連接設(shè)備或線(xiàn)纜。，由工程責(zé)任人關(guān)閉服務(wù)器電源，待供電恢復(fù)正常，再啟動(dòng)服務(wù)器至正常運(yùn)行。、服務(wù)器系統(tǒng)故障，由工程責(zé)任人到達(dá)服務(wù)機(jī)房，將服務(wù)器主機(jī)退出并關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)。，手工抄取自來(lái)水記數(shù)。，信號(hào)采集線(xiàn)路連接完好。，由工程責(zé)任人關(guān)閉系統(tǒng)服務(wù)器電源，待供電恢復(fù)正常，再啟動(dòng)系統(tǒng)服務(wù)器至正常運(yùn)行。，由工程責(zé)任人到達(dá)中心控制機(jī)房，將系統(tǒng)服務(wù)器退出并關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)。，散熱系統(tǒng)工作無(wú)異常，主機(jī)啟動(dòng)無(wú)異響，各工作指示燈指示正常。、聚焦參數(shù)，檢查攝像機(jī)視頻接頭與視頻線(xiàn)焊接完好，無(wú)脫焊、遜汗，視頻線(xiàn)信號(hào)層與屏蔽層無(wú)短接現(xiàn)象。、鏡頭、球型一體機(jī)工作狀態(tài)，各種控制線(xiàn)接駁完好，無(wú)斷線(xiàn)、脫線(xiàn)，測(cè)試在控制操作時(shí)輸出信號(hào)。，是否接駁完好，無(wú)短線(xiàn)、脫線(xiàn)，測(cè)試在控制操作時(shí)輸出信號(hào)。，由工程負(fù)責(zé)人關(guān)閉系統(tǒng)服務(wù)器電源，帶供電恢復(fù)正常，再啟動(dòng)系統(tǒng)服務(wù)器至正常運(yùn)行。，由工程負(fù)責(zé)人到達(dá)中心控制機(jī)房，將系統(tǒng)服務(wù)器退出并關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)。：檢查單元門(mén)禁機(jī)與戶(hù)內(nèi)及通訊，手動(dòng)開(kāi)啟單元門(mén)鎖；檢查戶(hù)內(nèi)機(jī)與單元門(mén)禁機(jī)正常通訊。，通訊線(xiàn)路，檢查通訊線(xiàn)路在撥號(hào)呼叫時(shí)的輸出信號(hào)。:檢查單元門(mén)禁機(jī)能否與監(jiān)控中心通訊，手動(dòng)開(kāi)啟單元門(mén)鎖；檢查戶(hù)內(nèi)主機(jī)能否與單元門(mén)禁機(jī)正常通訊。：檢查與管理主機(jī)電源線(xiàn)路、網(wǎng)路線(xiàn)路連接；測(cè)試與各門(mén)禁機(jī)通訊；斷電重新啟動(dòng)管理主機(jī)，測(cè)試管理機(jī)。：檢查單元門(mén)禁機(jī)能否與監(jiān)控中心通訊；檢查與之通訊的戶(hù)內(nèi)主機(jī)能否與監(jiān)控中心通訊。：查看戶(hù)內(nèi)弱電箱專(zhuān)用HUB工作狀態(tài)、指示燈，各網(wǎng)絡(luò)連接；檢查戶(hù)內(nèi)主機(jī)與監(jiān)控中心通訊正常；檢查戶(hù)外門(mén)口機(jī)線(xiàn)路連接狀況；如上述檢查均無(wú)法排除通訊故障，更換專(zhuān)用HUB，重復(fù)上述步驟即可。：通過(guò)查看主機(jī)工作狀態(tài)、網(wǎng)絡(luò)連接狀況，確認(rèn)主機(jī)、主機(jī)與網(wǎng)絡(luò)連接；B、查看戶(hù)內(nèi)主機(jī)房號(hào)、IP地址等相關(guān)參數(shù)；測(cè)試與主機(jī)連接的網(wǎng)絡(luò)；查看監(jiān)控中心與戶(hù)內(nèi)主機(jī)通訊情況，并作相應(yīng)調(diào)試；如上述操作均無(wú)法排除呼叫故障，更換戶(hù)內(nèi)主機(jī)，重復(fù)上述步驟即可。待供電恢復(fù)正常，再啟動(dòng)系統(tǒng)服務(wù)器至正常運(yùn)行。，確定連線(xiàn)無(wú)脫落、短接等異常。，對(duì)射信號(hào)輸出線(xiàn)與報(bào)警主機(jī)連線(xiàn)正常，測(cè)試短接電阻工作狀態(tài)，各工作狀態(tài)指示燈指示。、無(wú)偏轉(zhuǎn)，外觀(guān)完好防護(hù)罩干凈、無(wú)異物附著。如各防區(qū)指示燈常亮不滅，需斷開(kāi)報(bào)警主機(jī)電源，重新啟動(dòng)。、狀態(tài)指示燈、個(gè)輸入、輸出接頭連接完好。待供電恢復(fù)正常，再啟動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)至正常運(yùn)行。待供電恢復(fù)正常，再啟動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)至正常運(yùn)行。：安管設(shè)備操作人員應(yīng)該對(duì)刷卡記錄，做好相關(guān)記錄，通知工程負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)處理。如故障未排除，應(yīng)立即關(guān)閉閘機(jī)控制電源，暫停運(yùn)行，做好人工記錄，手動(dòng)控制車(chē)輛進(jìn)出。（系統(tǒng)癱瘓）:安管設(shè)備操作人員必須第一時(shí)間通知工程負(fù)責(zé)人，手動(dòng)升起道閘閘桿，做好人工記錄，知道車(chē)輛出入小區(qū)。，現(xiàn)場(chǎng)操作人員應(yīng)實(shí)時(shí)通知工程負(fù)責(zé)人，手動(dòng)控制車(chē)輛出入。待供電恢復(fù)后，再啟動(dòng)系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。，系統(tǒng)推出、關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)。對(duì)搶救出來(lái)的貴重物品要妥善保管并做好記錄。，要做好安撫工作，穩(wěn)定他們的情緒，告誡他們不得隨便亂跑，更不能返回著火區(qū)域，同時(shí)組織醫(yī)務(wù)人員搶救受傷人員。、消防管理人員協(xié)同消防隊(duì)員積極搶救轉(zhuǎn)移重要物資，防止不必要的損壞與丟失。，保證通信聯(lián)絡(luò)暢通、應(yīng)急電源供電正常等。、被困人員等的清點(diǎn)、核對(duì)、統(tǒng)計(jì)協(xié)調(diào)處理等工作。，后搶救轉(zhuǎn)移重要物資的原則。，根據(jù)不同性質(zhì)的著火物質(zhì)采取相應(yīng)的滅火器材，進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度指揮，協(xié)同消防專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行分析火勢(shì)控制等工作。、消防泵、防火卷簾門(mén)等設(shè)備進(jìn)行滅火。，專(zhuān)業(yè)救火消防員必要時(shí)使用消防電梯。、義務(wù)消防隊(duì)員等迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度實(shí)施救火。，無(wú)論是否誤報(bào)，消防監(jiān)控值班員及防損員/安管員都要高度警覺(jué)，嚴(yán)肅認(rèn)真對(duì)待，切勿麻痹大意。，首先切斷火災(zāi)區(qū)域電源，然后滅火。，應(yīng)及時(shí)通知消防監(jiān)控中心進(jìn)行火警確認(rèn)，將設(shè)備各開(kāi)關(guān)打至允許狀態(tài)，相應(yīng)消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)運(yùn)行，立即實(shí)施消防滅火。，立即用對(duì)講機(jī)或消防插口電話(huà)與消防監(jiān)控中心聯(lián)系。，電腦屏顯示火警或故障發(fā)生的具體區(qū)域，消防監(jiān)控值班員確定具體位置。，立即采取分段和分區(qū)將分戶(hù)閥、支路閥或主閥關(guān)閉，避免其它用戶(hù)用水受到影響。工程主管將現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及受影響的客戶(hù)范圍、維修時(shí)間等通知客服中心以便做解釋工作。若長(zhǎng)時(shí)間如此，則觀(guān)察管網(wǎng)是否有長(zhǎng)時(shí)間用水，如沒(méi)有，則管網(wǎng)有問(wèn)題，應(yīng)檢查管網(wǎng)。，檢查回路壓力，及時(shí)進(jìn)行清洗。，檢查水箱水位是否處在控制范圍之內(nèi)，水位正常情況下，手動(dòng)嘗試起泵，若能運(yùn)轉(zhuǎn)，說(shuō)明自動(dòng)控制柜有問(wèn)題，然后維修自動(dòng)控制柜。如報(bào)警不能排除時(shí)，對(duì)變頻器故障進(jìn)行檢查。重復(fù)后不能得到解決是，對(duì)輸出電路或設(shè)備進(jìn)行檢查。，電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)不能抽水時(shí)，應(yīng)松開(kāi)排氣螺絲進(jìn)行排氣處理。，當(dāng)班工程人員應(yīng)15分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，查看相關(guān)技術(shù)參數(shù)并重新按照系統(tǒng)的操作規(guī)程予以重新啟動(dòng)。如故障停電，由發(fā)電機(jī)供電并維持系統(tǒng)正常運(yùn)行。，分公司/管理處安排人員檢查排洪溝、清除雜物；氣象預(yù)報(bào)有特大暴雨時(shí)，應(yīng)清除沉砂池中的沉積物。，請(qǐng)示工程主管及項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)同意后可采取投放藥物、強(qiáng)化水質(zhì)循環(huán)或排空湖水等方式處理。，由工程主管立即上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。，由工程主管同意后執(zhí)行，并做好相關(guān)記錄。 D、北湖排空閥在A區(qū)34F后面靠沿湖路處。 B、中上湖排空閥在A區(qū)18A靠觀(guān)景橋處。，或因系統(tǒng)排水主管在某處出現(xiàn)斷裂或堵塞，導(dǎo)致排水不暢，應(yīng)及時(shí)、果斷采取分湖排水的方式進(jìn)行應(yīng)急排洪。，工程領(lǐng)班應(yīng)立即指定工程人員，根據(jù)人工湖水位漲落情況，隨時(shí)向工程主管反饋相關(guān)信息。，工程主管立即組織大量人力用沙包阻斷水流進(jìn)入重要設(shè)備機(jī)房（如配電房、發(fā)電機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等）。，投入移動(dòng)潛水泵，實(shí)施臨時(shí)緊急排水作業(yè)。，當(dāng)班人員應(yīng)在1分鐘之內(nèi)啟用柴油發(fā)電機(jī)組對(duì)排水設(shè)備進(jìn)行供電，維持排水設(shè)備正常排水功能。、大型發(fā)電機(jī)組同時(shí)不能正常啟用時(shí)，緊急啟用可移動(dòng)式柴油發(fā)電機(jī)進(jìn)行供電，接通排污泵電源進(jìn)行抽水。從后端利用工具或高壓水進(jìn)行逆流疏通。，應(yīng)第一時(shí)間轉(zhuǎn)為備用水泵運(yùn)行并及時(shí)更換軟管。，試試手動(dòng)開(kāi)啟，強(qiáng)制污水泵運(yùn)行。產(chǎn)生的積水如影響到客戶(hù)房間或總要設(shè)備機(jī)房安全時(shí)，按第“”處理措施進(jìn)行處理。，快速關(guān)閉該破裂段兩端的閥門(mén)，由工程主管組織工程人員進(jìn)行搶修，未受影響的供水段要正常供水。一般情況下，對(duì)污染水進(jìn)行排空處理或做他用。，當(dāng)值領(lǐng)班立即聯(lián)系自來(lái)水公司檢修，了解事情進(jìn)展，隨時(shí)向工程主管報(bào)告，當(dāng)班工程人員采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。必要時(shí)，關(guān)閉相關(guān)區(qū)域設(shè)備電源，避免產(chǎn)生人身安全事故。，首先關(guān)閉市政進(jìn)水總閥。斷點(diǎn)位置處在樓層時(shí)，立即采取措施，阻止積水流向客戶(hù)房間、電梯井或其它設(shè)備機(jī)房。，當(dāng)班工程人員應(yīng)立即停止故障泵，投入備用泵。、判斷的，立即報(bào)告上級(jí)，切勿不做報(bào)告。、焦味時(shí)，應(yīng)立即檢查線(xiàn)路負(fù)載，關(guān)停該回路開(kāi)關(guān)。，通知相關(guān)人員緊急啟用二氧化碳系統(tǒng)滅火。、開(kāi)關(guān)因不可知原因發(fā)生起火或冒煙等異常時(shí)，當(dāng)班工程人員應(yīng)在第一時(shí)間采取斷開(kāi)該回路電源，然后，用干粉滅火器滅除明火。，檢查線(xiàn)圈是否斷路，一級(jí)輔助觸頭是否斷路或接觸不良。，退出該回路線(xiàn)路，用搖表檢查線(xiàn)路及末端負(fù)載。，斷開(kāi)該回路斷路器，恢復(fù)其它用電。，觀(guān)察負(fù)載變化，關(guān)停次要負(fù)載，啟動(dòng)排風(fēng)機(jī)降溫。但在合并前，必須征得工程主管的同意。，市電停電、發(fā)電機(jī)組又不能正常啟動(dòng)，對(duì)地下室落水較集中的積水井，采取移動(dòng)式小型發(fā)電機(jī)進(jìn)行供電排水，確保排水正常。，當(dāng)班工程人員應(yīng)高度注意各開(kāi)關(guān)所處位置和高壓供電情況，確認(rèn)全部斷開(kāi)后，可以采取手動(dòng)方式啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組。，當(dāng)班工程人員應(yīng)立即報(bào)告工程主管/領(lǐng)班，在有人監(jiān)視的情況下，將故障線(xiàn)路開(kāi)關(guān)退出，并掛“禁止合閘”警示牌。，立即向工程主管及供電部門(mén)報(bào)告故障現(xiàn)象，并全程跟進(jìn)事故處理過(guò)程。具體按《不合格控制程序》執(zhí)行。，由工程主管提請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理召開(kāi)事故分析會(huì)議，并邀請(qǐng)品質(zhì)部參與分析事故原因，確定糾正預(yù)防措施，品質(zhì)部監(jiān)督實(shí)施。，并提出處理應(yīng)對(duì)措施。，當(dāng)班工程人員將故障現(xiàn)象即時(shí)通知保修單位或外包單位。重大設(shè)備故障，項(xiàng)目經(jīng)理、工程主管30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，指揮處理。具體按《突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》執(zhí)行。，工程主管負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系，了解、咨詢(xún)事件原因并向項(xiàng)目經(jīng)理反饋。，當(dāng)班工程人員需留守現(xiàn)場(chǎng)，以維持現(xiàn)場(chǎng)秩序及安全等 ，通知客服中心，并報(bào)告項(xiàng)7目經(jīng)理。如個(gè)人無(wú)法處理并對(duì)人身構(gòu)成危害的，當(dāng)班工程人員應(yīng)第一時(shí)間疏散現(xiàn)場(chǎng)人員并做好現(xiàn)場(chǎng)警戒。 設(shè)備發(fā)生故障對(duì)10戶(hù)以上客戶(hù)產(chǎn)生影響且2天內(nèi)不能修復(fù)；有5戶(hù)以上投訴；設(shè)備故障導(dǎo)致人身傷亡事故；設(shè)備故障導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失達(dá)1萬(wàn)元以上；設(shè)備故障引起小區(qū)停水、停電、發(fā)生火災(zāi)等。 分公司/管理處協(xié)助地產(chǎn)公司工程部統(tǒng)計(jì)損失金額及相關(guān)取證工作，并保留取證照片。 經(jīng)地產(chǎn)工程部鑒定屬工程質(zhì)量問(wèn)題或保修不當(dāng)造成的，由地產(chǎn)公司工程部負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)損失金額，留存證據(jù)并發(fā)函告知保修單位（對(duì)方應(yīng)有簽收記錄，如對(duì)方拒簽，應(yīng)以快遞方式寄達(dá)并保存郵寄回執(zhí)），將在保修金中扣除相應(yīng)的損失金額，同時(shí)，將相關(guān)文件送到相關(guān)工程結(jié)算部門(mén)。 對(duì)在維修過(guò)程中，嚴(yán)重影響業(yè)主/公共設(shè)施設(shè)備使用的問(wèn)題。 對(duì)保修單位無(wú)力修復(fù)的，或因修復(fù)不能達(dá)到質(zhì)量要求的問(wèn)題。 對(duì)已通知責(zé)任工程保修單位而對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不進(jìn)行處理的，或多次通知對(duì)方不來(lái)的。 因技術(shù)等客觀(guān)原因不能修復(fù)的工程問(wèn)題，由地產(chǎn)公司工程部組織分公司/管理處、保修單位、相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行會(huì)診，找出解決方法，責(zé)令保修單位限期修復(fù)。序號(hào)問(wèn)題分類(lèi)施工單位維修期限1土建裂紋、空鼓類(lèi)7天2土建滲漏類(lèi)15天3暗埋給水管漏水3天（不需做防水）4木地板拱起、地坪不平5天（不需做防水）5墻、地磚、石材類(lèi)修補(bǔ)、不平、空鼓4天6石材更換2天（不需做防水）7鐵藝油漆起皮、生銹類(lèi)5天（不需做防水）8門(mén)窗及五金件（調(diào)試類(lèi)非更換）8天9電器插座、開(kāi)關(guān)、燈具（非線(xiàn)路問(wèn)題）2天10衛(wèi)生潔具（調(diào)試類(lèi)非更換)1天11固定家具（調(diào)試類(lèi)非更換）1天12智能化系統(tǒng)（調(diào)試類(lèi)非更換）1天13通訊設(shè)備（含閉路電視）1天14其它調(diào)試類(lèi)非更換1天15保潔1天16新品部件更換15天備注如出現(xiàn)上述問(wèn)題兩類(lèi)以上（包含兩類(lèi)），分別向業(yè)主說(shuō)明。維保保護(hù)方案：更換部品不落地，施工單位隨身攜帶的工具包、工具箱等物品，需要在地面鋪上一塊塑料墊、防潮墊后，再把工具放在墊子上。陽(yáng)臺(tái)如有洗衣機(jī)、熱水器等物品需要用保護(hù)套做好成品保護(hù)。露臺(tái)/生活陽(yáng)臺(tái)維修內(nèi)容：陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)維修區(qū)域不在業(yè)主室內(nèi)，但需從業(yè)主家經(jīng)過(guò)等維修。衛(wèi)生間/廚房維修內(nèi)容：衛(wèi)生間水管、防水滲漏，墻地磚更換等維修。維保保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：將所施工區(qū)域房間