【正文】 CM；3）墻距：貨垛距墻50—80CM；4）柱距：貨垛距柱子10—20CM；5）垛距：貨垛之間距離為100CM，；14．要保持庫內(nèi)通道和入口暢通，消防器材要放在指定地點，不得隨意挪動，在消防器材1米范圍內(nèi)不能堆放物品。11．化學(xué)易燃物品在入庫前應(yīng)有專人負責(zé)檢查，其容器應(yīng)當(dāng)密封，發(fā)現(xiàn)破損、殘缺、變性和物品變質(zhì)、分解等情況時，應(yīng)當(dāng)立即進行安全處理。9．遇水容易發(fā)生燃燒、爆炸的化學(xué)易燃物品，不得存放在潮濕和容易積水的地方。7．儲存化學(xué)易燃、易爆物品的庫房，須通風(fēng)良好，安裝防爆密閉式電器照明設(shè)備或不設(shè)置照明設(shè)備。5．庫房內(nèi)不準使用碘鎢燈、電熨斗、電爐子、紅外線加熱器、電烙鐵、電鐘、電風(fēng)扇和電視機等電器設(shè)備，不應(yīng)使用60瓦以上的白熾燈，不準超負荷作業(yè)，不準用不合格的保險裝置。4．庫房內(nèi)的照明燈具及其線路必須符合電力和消防設(shè)計規(guī)范，由正式電工安裝、維修。2．庫房內(nèi)嚴禁吸煙和使用明火，并且嚴禁攜帶火種進入庫房。6．配電室的電工應(yīng)了解、掌握電氣設(shè)備滅火常識，會使用滅火器材。4．配電室的各項電氣設(shè)備及各類安全保護裝置必須經(jīng)常保持完好、靈敏、有效，要定期進行清掃、檢修。2．應(yīng)保持室內(nèi)清潔，走道暢通，要有良好的通風(fēng)，并配備足夠的滅火器，要位置醒目，定期維護。嚴禁存放易燃、易爆物品以及與配電室無關(guān)的一切物品。5．在檢修中使用的各種油劑、清洗劑、油擦布等，注意操作程序，使用后妥善處理，不得亂扔亂放。3．對電梯的電氣設(shè)備及電器線路要經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)，以防打火、短路等事故。八、電梯機房消防安全管理規(guī)定1．電梯機房嚴禁吸煙，保障通風(fēng)良好，嚴禁存放易燃、易爆物品，嚴禁兼做庫房和其它工作間。4．值班人員要堅守崗位，保持泵房內(nèi)清潔，走道暢通，注意各種部件的運轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理。2．設(shè)備檢修須由專業(yè)人員進行，增加電器設(shè)備和線路，須經(jīng)工程部、保安部共同批準。4．電話機房人員應(yīng)了解室內(nèi)氣體滅火系統(tǒng)的自動報警系統(tǒng)、滅火原理和操作注意事項，有責(zé)任保護設(shè)備完好無損，發(fā)現(xiàn)問題及時報工程部維修。2．設(shè)備檢修須由專業(yè)人員進行，增加電器設(shè)備和線路，須經(jīng)工程部、保安部共同批準。6．廚房內(nèi)的通風(fēng)道、排煙道、排煙罩應(yīng)該經(jīng)常清洗，保持干凈。5．在點燃天然氣或煤氣時，要先點小火，后點大火，并設(shè)專人看管，嚴禁離開崗位，以防火焰熄滅，造成跑氣。4．廚房的各種燃氣爐灶、烤箱點火使用時，必須按操作規(guī)程操作，先火后氣，不得往爐灶火眼和烤箱內(nèi)倒置各種雜廢物，以防堵塞火眼發(fā)生事故。3．廚房在煉油、炸食品和烘烤食品時，操作人員不得離開。廚房增設(shè)電器設(shè)備要有工程部派人安裝，并報保安部備案。并且絕緣要良好，接點要牢固，要有合格的保險裝置。嚴禁帶故障操作或遺留火險隱患。五、廚房消防安全管理規(guī)定1．廚房在使用各種爐灶時，必須遵守操作規(guī)程，并要有專人負責(zé)。4．餐廳管理人員要對各種電器設(shè)備經(jīng)常進行檢查，發(fā)現(xiàn)短路、打火、跑電、漏電、超負荷等應(yīng)及時通知工程部維修，并通知本部門領(lǐng)導(dǎo)和保安部。3．餐廳的出入門及疏散通道不得堆放物品，要保持暢通，所有門鑰匙要有專人管理。在清掃垃圾時，要將煙缸里的煙灰用水浸濕后，再倒進垃圾桶內(nèi)。四、餐廳消防安全管理規(guī)定1．在正常進餐時，要注意用餐者吸煙防火。4．經(jīng)常檢查各種設(shè)備、線路，發(fā)現(xiàn)過熱和超負荷現(xiàn)象應(yīng)及時處理。3．禁止隨意安裝臨時燈線，需要使用臨時電源，必須符合國家標準，并由正式電工安裝。三、聲控室消防安全管理規(guī)定1．室內(nèi)嚴禁吸煙，不得使用明火，并應(yīng)防止外來人員帶入火種。4．會議室管理人員要對各種電器設(shè)備經(jīng)常進行檢查，發(fā)現(xiàn)短路、打火、跑電、漏電、超負荷等應(yīng)及時通知工程部維修，并通知本部門領(lǐng)導(dǎo)和保安部。3．會議室的出入門及疏散通道不得堆放物品，要保持暢通，所有門鑰匙要有專人管理。在清掃垃圾時，要將煙缸里的煙灰用水浸濕后，再倒進垃圾桶內(nèi)。二、會議室消防安全管理規(guī)定1．在進行各種會議時，要注意與會者吸煙防火。5．庫房、檔案室、財務(wù)部、電話機房、各工程機房等嚴禁吸煙。3．辦公室不得拉臨時電源，如許加增加電源，必須由工程部做正式和固定的電源。9．檢查無誤后，將動火證交予動火人，準許動火，中控室人員及巡視人員應(yīng)經(jīng)常巡查動火現(xiàn)場，10．當(dāng)動火結(jié)束時，中控室人員應(yīng)到現(xiàn)場收回動火證讓其停工，并檢查有無火災(zāi)隱患，讓工人清理好現(xiàn)場，各部門及崗位消防管理規(guī)定一、辦公室消防安全管理規(guī)定1．自覺遵守嚴禁吸煙規(guī)定，在辦公室內(nèi)不提倡吸煙。8．現(xiàn)場有無油漆作業(yè)或其它交叉作業(yè)。7．如果是電焊，檢查線路有無破損，線頭是否虛接。滅火器是否配備齊全和有效。中控室人員持動火證，與開動火證人到現(xiàn)場檢查防火安全情況。4．動火證按照《動火審批表》上的時間開拒，不能超時。2．核對《動火審批表》的內(nèi)容，檢查焊工的證件復(fù)印件。4．以上各種記錄在填寫時，字跡要工整，按照要求記錄，內(nèi)容要詳細，以便日后查閱。2．報警記錄表 當(dāng)主機報警時，確認后，攜帶對講機和《報警記錄表》趕赴報警，并按記錄表上的要求填寫，內(nèi)容要詳細： 1）報警時間；2）報警點的準確位置，地址碼；3）報警原因；4）處理結(jié)果等。七、施工動火現(xiàn)場消防安全檢查規(guī)范1．施工現(xiàn)場負責(zé)人和防火安全負責(zé)人是否在場；2．是否有《施工許可證》和《施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定》；3．是否有違章動火，吸煙，現(xiàn)場留宿現(xiàn)象；4．?dāng)[放易燃、易爆材料或物品是否過量，是否單獨擺放；5．施工單位是否配足有效的滅火器及其它滅火材料；6．現(xiàn)場是否有交叉作業(yè)，野蠻施工，是否損壞大廈成品，消防設(shè)施是否有保護措施；7．油漆作業(yè)有無通風(fēng)及防爆措施；8．電器及線路的鋪設(shè)是否符合消防規(guī)范；9．電工，焊工是否持證上崗；10．檢查動火證，動火現(xiàn)場是否符合動火要求，乙炔瓶嚴禁倒放；11．動火現(xiàn)場是否有看火人，滅火器是否配備、是否有效；12．電氣設(shè)備嚴禁帶故障運行使用；13．插頭與插座必須匹配，導(dǎo)線絕緣層是否良好；14．檢查有無虛接臨時線，導(dǎo)線走線是否凌亂；15．臨時線路是否吊架在絕緣支架上，臨時線是否過低；16．電熱器具必須遠離噴淋頭、溫感探頭及煙感探頭；17．施工垃圾是否清理，是否及時運走。4） 注意檢查各區(qū)域房門是否關(guān)好、鎖好，如有異常應(yīng)進行記錄，但不能進入業(yè)戶房間，應(yīng)及時通知保安部和客服部，由兩個部門人員共同處理。一旦發(fā)現(xiàn)及時記錄，并上報保安部，通知有關(guān)部門及時清理。巡視時的注意事項：1） 檢查消防設(shè)施，監(jiān)控設(shè)施（消防栓、探測器、攝像頭、滅火器、疏散指示燈、喇叭、防火門、卷簾門、排煙、送風(fēng)、手報等）有無遮擋，缺損或被人移動，發(fā)現(xiàn)異常，及時記錄并上報保安部。巡視中必須攜帶對講機，巡視記錄表。巡視人員必須嚴格依照本細則進行工作，充分發(fā)揮巡視工作的重要作用，確保大唐電力大廈的安全。六、保安部消防巡視細責(zé)消防安全巡視工作是彌補定崗及監(jiān)視裝置視線范圍以外，保安力量不足的防范措施。12．嚴格遵守交接班制度，認真填寫工作記錄，并負責(zé)轉(zhuǎn)達上級的各項指示及要求。因工作需要進入時，要詳細記錄。任何閑雜人員不得進入消防中控室。9．消防中控室嚴禁吸煙，消防中控室人員在崗期間不得睡覺，嚴禁做與工作無關(guān)的事情。對前述工作處理不當(dāng)遭客人投訴者將進行嚴肅處理。6．消防中控室的電話為火警應(yīng)急專用，必須保持暢通，任何人不得因私事占用。嚴禁不按程序操作或利用電腦做與工作無關(guān)的事，嚴禁無關(guān)人員觸動、使用室內(nèi)設(shè)備。3．所有接班人員必須提前換好工服，佩帶胸卡，按時進入工作崗位，中控室內(nèi)必須保證有人值班。五、保安部消防中控室管理制度1．嚴禁遲到、早退，無故遲到、早退十分鐘以上給予口頭警告一次；遲到、早退累計三次視為曠工處理；特殊情況須經(jīng)保安部高級主任批準。5．各部門、班組對自己工作范圍內(nèi)的消防設(shè)備器材有責(zé)任進行維護，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報保安部。3．大廈內(nèi)各消防安全通道和安全出口門必須保持暢通，任何人不得堵塞、破壞、加鎖。四、消防設(shè)備、設(shè)施管理規(guī)定1．大廈內(nèi)安裝、配備和各類消防設(shè)施、設(shè)備是預(yù)防一旦出現(xiàn)火情時滅火用的，必須保持完好靈敏的狀態(tài)，任何人不得無故拆損、破壞，也不許挪做它用。對屢犯和造成影響、損失的責(zé)任者，除給予必要的經(jīng)濟處罰外，還要視其情節(jié)給予行政處分，直至追究刑事責(zé)任。在允許吸煙的區(qū)域、房間內(nèi)吸煙時，不準隨地亂扔煙頭、亂彈煙灰，不準用紙簍、紙盒等可燃物品代替煙缸，要將煙頭熄滅在煙缸內(nèi)。三、關(guān)于嚴禁吸煙的管理規(guī)定1．大廈公共及辦公區(qū)域內(nèi)應(yīng)一律嚴禁吸煙，如吸煙應(yīng)到指定吸煙區(qū)域內(nèi)吸煙，2．物業(yè)管理處員工禁止在所有客用區(qū)及其它部位區(qū)域吸煙。14．焊割作業(yè)不準與油漆、噴漆、木工以及其它易燃操作同時間交叉作業(yè)。12．對盛有或裝過易燃、可燃氣體及化學(xué)危險物品的容器和設(shè)備，在未徹底清洗干凈前，不得進行焊割。油脂或沾油的物品，禁止與氧氣瓶、導(dǎo)管等接觸。在易燃、可燃物較多的場所焊割，操作完畢時應(yīng)反復(fù)檢查，預(yù)防火災(zāi)事故。8．在焊割前，要對焊割工具進行全面的檢查，嚴禁使用有毛病、安全保護裝置不健全或失靈的焊割工具。6．電、氣焊工應(yīng)經(jīng)過專門培訓(xùn)，掌握焊割安全技術(shù)，并經(jīng)考試合格后持證上崗。4．大廈內(nèi)部不準隨意使用產(chǎn)生強烈熱輻射的電熱器具，如電爐、紅外線加熱器。4）氧氣瓶、乙炔瓶間距大于15米。2）五米以內(nèi)易燃物清理干凈，五級風(fēng)停止焊割。2．保安部負責(zé)審核、管理和簽發(fā)動火許可證工作，并到現(xiàn)場檢查安全措施執(zhí)行情況。絕緣要良好，并有合格的保險控制，電熱工具必須設(shè)在可靠的不燃基座上，使用時要有專人看管，用完斷電。9．高低壓配電室應(yīng)保持清潔干燥，要有良好的通風(fēng)，禁止吸煙，在室內(nèi)動火必須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)，保安部批準，執(zhí)行物業(yè)管理處的《電、氣焊作業(yè)消防安全管理規(guī)定》。7．禁止在任何燈頭上使用紙張、布或其它可燃才做燈罩。5．對所有電器設(shè)備和線路要定期檢修并建立明文制度，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱及電線絕緣損壞情況，必須立即維修。3．增設(shè)、更換電器設(shè)備必須經(jīng)使用部門、工程部、保安部共同檢查合格后方可使用，并在保安部備案。電工必須嚴格執(zhí)行電工手冊的規(guī)定，遵守操作規(guī)程，并結(jié)合物業(yè)管理處的防火要求，進行各種安裝維修工作。 如發(fā)生問題在自救的情況下，保護好現(xiàn)場，及時向上級報告。三、車場的設(shè)施滅火器的數(shù)量和碼放醒目合理，各種按鍵按鈕一目了然，各種消防器材及指示標志的醒目程度，每天要檢查是否完好有效。車場危及人身安全的防范措施一、對車輛的管理 對有漏油、超高和機件失靈的車輛禁止進入停車場。4）進門發(fā)牌，出門收牌并提示妥善保管好車牌，并做好交接班。2．車輛的停放：1）自行車停放分A區(qū)（本大廈人員停放）B區(qū)（摩托車、電動車停放）C區(qū)（客戶區(qū)）2）自行車牌要掛在車把上，車庫的自行車要碼放整齊，取車時憑車牌取車，兩個車牌號相對方可。 非機動車車輛管理制度1．非機動車進場前：1） 凡需進入自行車庫存放車的車輛，均要有進入大廈所需證件（工作證、出入證等）方可停放。11）送貨/提貨之車輛在進入本車場前，必須提前通知管理處，管理處批準后方可進入及使用本車場。9） 本車場限速為每小時5公里，車輛駛?cè)胪＼噲霾怀^此限速行駛，不得搶行或高速行駛，下雨、下雪時更應(yīng)小心慢駛。7） 禁止所有非機動車輛（包括但不限于自行車、三輪車、木頭車、 手推車等）進入及使用本車場，惟經(jīng)管理處書面同意者不在此限。5） 管理處可扣留或拖走任何違反本車場條例及守則之車輛，而無 需負任何責(zé)任，管理處并有權(quán)向違章之使用人追討損失。3） 任何使用人不得干擾車場內(nèi)其它車輛。使用守則1） 本車場夜間實施封閉式安全保衛(wèi)管理，車輛離場必須辦理必要 的手續(xù)。7） 引致本車場的任何固定裝置、設(shè)施、設(shè)備及器械等損壞之使用人，必須負責(zé)賠償由管理處核定之合理修理費。5）本車場之許可車位于同一時間內(nèi)只可停泊一臺車輛，每一個泊車卡只可以泊車一輛。3）無論任何情況下本車場范圍內(nèi)之任何使用人的人身傷亡，管理處概不負責(zé)。1．總 則1）所有使用人必須遵守政府頒布的道路交通法規(guī)。4）司機及乘車人嚴禁在車庫內(nèi)吸煙。2）車輛不得越過地杠駛離車位。嚴禁吸煙，嚴禁將易燃、易爆危險品帶入停車場。3） 所有機動車駕駛員應(yīng)嚴格遵守本大廈機動車管理規(guī)定，并服從管理員的調(diào)度指揮，愛護車場設(shè)施設(shè)備及消防器材，自覺維護車場秩序，按指定位置停放。2） B 車庫是租戶的固定車位及流動車位，前來辦事人員的 車輛可視車位臨時安排停放。4） 對車證不符者，管理人員應(yīng)及時通報有關(guān)部門，并核實后放行。（臨時車除外）2） 停車證應(yīng)放置于前擋風(fēng)玻璃右側(cè)，便于車場管理員識別。8．熟悉大廈整體建筑結(jié)構(gòu)、布局，注意發(fā)現(xiàn)違反大廈管理規(guī)定、侵害大廈利益的人和事，提高大廈的安全系數(shù)。6．愛護保管警械器材、執(zhí)勤用品，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借和攜帶外出。4．廉潔自律，堅持原則，照章辦事。2．禁止喝酒、吸煙、吃零食、嬉笑打鬧、會客、崗上聊天、下棋和看書報。24小時監(jiān)控。3． 大廈入口 保安值班崗24小時值守，實行對大廈人員查驗證件制度嚴格的訪客登記制度，對帶入的物品有嚴格的檢查制度。2． 停車場車輛憑證進入大廈，并制定嚴格的登記制度。4）配電室保安部對配電室嚴格控制，制定嚴格進門制度，配備了充足的消防器材，操作人員24小時值守，進行多次突發(fā)事故的培訓(xùn)。并對空調(diào)機房進行安全巡視并制定突發(fā)事故的預(yù)案。 2）空調(diào)機房空調(diào)機房有工程部專業(yè)人員值守。大廈安全防范措施設(shè)備機房1）電梯機房保安部對電梯機房嚴格控制，制定嚴格的進門制度，配備了充足的消防器材，對操作人員進行多培訓(xùn)和考試。它并不表示職權(quán)，