別墅客戶調(diào)查分析-文庫吧資料
2025-07-05 10:03本頁面
【正文】 1目標客戶接受的物業(yè)管理公司類型目標客戶偏向于選擇本地品牌的物管公司，%。喜歡的園林景觀樣本量比率（%）水景為主49大面積草坪53高大喬木為主75植物與草坪的搭配56園林建筑小品28亭臺樓榭351目標客戶喜歡的別墅小區(qū)第一提及第二提及第三提及物業(yè)名稱樣本量物業(yè)名稱樣本量物業(yè)名稱樣本量高山流水64高山流水15高山流水6保利小泉26蘭湖郡12協(xié)信阿卡迪亞4蘭湖郡22協(xié)信阿卡迪亞7青河灣4綠地翠谷20綠地翠谷7半城中央3翡翠湖16保利小泉6保利高爾夫2保利高爾夫11坡嶺頓小鎮(zhèn)4蘭湖郡2龍湖8駿逸藍山4綠地翠谷2半城中央7青河灣3南嶺雅舍2伽藍藝墅7龍湖3龍湖西苑別墅1坡嶺頓小鎮(zhèn)7南嶺雅舍3保利小泉1香樟林6比華利豪園2比華利豪園1保利6翡翠湖2長青湖1協(xié)信阿卡迪亞5伽藍藝墅2翡翠湖1駿逸藍山5海蘭云天2伽藍藝墅1一品住宅4半城中央2融僑1美茵河谷4保利高爾夫2海蘭云天1青河灣4江景臺1歐鵬1翠湖山莊3帝景名苑1東方王榭3融僑1融僑3山水長天1比華利豪園3協(xié)信TWON城1長青湖3玫瑰山莊1南嶺雅舍3棕櫚泉1弗萊明戈2歐鵬1錦繡山莊2蘋果城1棕櫚泉2高爾夫花園1北歐花園1常青藤1花漾湖1弗萊明戈1其他11第一提及“其他”備注：云湖天都（1）、金日陽花園（1）、納帕溪谷（1）、山水長天（1）、桃源小區(qū)（1）、天湖美鎮(zhèn)（1）蘋果城（1）、保利國際（1）、龍湖西苑別墅（1）、常青藤（1）、金科（1）調(diào)查顯示，消費者對“高山流水”、“保利小泉”及“藍湖郡”等的喜好程度較為顯著，位居前三位。第三需要：第三選擇則集中在私家游泳池和室內(nèi)車庫，大致占到35%。綜合價格偏好的面積樣本量比率(%)200平米以內(nèi)186200250平米5117250300平米7224300350平米6321350400平米3913400450平米279450500平米155500600平米124600平米以上311目標客戶對別墅空間的需求意見（除主要功能用房） 重視因素第一提及第二提及三提及樣本量（個）提及率（%）樣本量（個）提及率（%）樣本量（個）提及率（%）1中西式廚房3625242會客廳3928163休閑廳6932154書房6855245保姆房1036226地下視聽室7997儲藏室1324178閣樓918239私家游泳池24305010室內(nèi)車庫14205611其他001Missing System112343Total300300300第一需要：除主功能房外，需要的其他空間的需要最主要的以休閑廳和書房為主，分別占到23%、%。單價樣本量比率7000以下6020%70019000元10234%900010000元5719%1000111000元4214%1100112000元155%1200113000元93%1300114000元62%1400115000元31%1600117000元31%1700118000元31%1目標客戶對別墅總價的最高價格承受意見可接受總價集中在200250萬之間，占被調(diào)查者的27%；150—200萬的也占有一定比例，為20%；250300萬的為15%；150萬以下的也有13%。建筑風(fēng)格樣本量比率（%）現(xiàn)代風(fēng)格67歐式風(fēng)格88北美風(fēng)格47中式風(fēng)格97目標客戶偏好的別墅樓層設(shè)計樓層設(shè)計偏好“兩層加地下室”%；其次為兩層，%；“三層”和“三層加地下室”%、12%。目標客戶別墅選擇類型%，%。第四重視要素選項中以“建筑風(fēng)格”相對突出，%。重視的第二因素中，依然是“交通狀況”突出，%；其次為“小區(qū)外部自然環(huán)境”（%）；面積、戶型、地理位置、周邊公共設(shè)施配套、開發(fā)商品牌分別占8%左右。選擇巴南的次要因素樣本量比率（%）親戚朋友住在本區(qū)域15交通方便35未來發(fā)展?jié)摿Υ?2區(qū)域居住環(huán)境好75區(qū)域價格合適52區(qū)域生態(tài)環(huán)境好56C、 第三理由：目標消費者選擇巴南區(qū)的第三理由集中在“區(qū)域居住環(huán)境”、“區(qū)域價格”、“區(qū)域生態(tài)環(huán)境好”三方面，%、%、22%。巴南區(qū)域板塊選擇樣本量比率八公里至李家沱72魚洞76龍洲灣106其他242）選擇理由 A、 首選因素：選擇巴南的首選理由中以“未來發(fā)展?jié)摿Υ蟆弊疃啵?，其次為區(qū)域生態(tài)環(huán)境好、區(qū)域居住環(huán)境好，%。第三選擇區(qū)域巴南區(qū)最高，%%，其余區(qū)域基本相等，份額不高。%，%。給老人居住、給子女居住的占到8%、%。其中，%為二次置業(yè)，18%為第一次置業(yè)。其中，%，認為該區(qū)交通不便的占到34%，%。%，%，家庭月均收入在10萬至25萬的占4%。%。被訪者年齡以中青年為主，其中，3050歲的中青年人員占58%,% ,%。被訪者半數(shù)人員居住在南岸區(qū)，其次，%被訪者居住在江北區(qū)，渝中區(qū)和沙坪壩區(qū)被訪者分別占九成人員和八成人員。在巴南區(qū)購買別墅的意向樣本量比率（%）是37可能會263（二）被訪者背景情況被訪者性別
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