【正文】 12月，山西煤田地質(zhì)勘探114隊提交的《XXXX礦區(qū)屯留井田核實區(qū)資源量核實地質(zhì)報告》，經(jīng)國土資儲備字[2005]323號文備案。其中3號煤層A+B+，而A+B+C+。其他地面物探剖面16條，物理點2159個。本次報告利用了32個鉆孔。⑶、第三階段為1985～1986年，山西煤田地質(zhì)勘探114隊在區(qū)內(nèi)施工鉆孔32個。1983年7月，114隊提交了《山西省潞安礦區(qū)官莊精查勘探報告》，經(jīng)山西省煤炭工業(yè)廳以第8304號審批決議書批準。本次報告利用了46個鉆孔。⑴、本區(qū)以往地質(zhì)工作主要經(jīng)歷了四個階段，第一階段為1977～1981年，山西煤田地質(zhì)勘探114隊在區(qū)內(nèi)施工鉆孔25個，山西煤田地質(zhì)勘探114隊施工鉆孔21個。屯留縣附近在1947年2月曾發(fā)生過6級地震。區(qū)內(nèi)無大的工業(yè)企業(yè)，僅有少量小型制磚廠,主要經(jīng)濟以農(nóng)業(yè)為主，主要有玉米、山藥、大棚菜等,畜牧業(yè)以奶牛為主。每年10月至次年4月為結冰期，無霜期為59月，最大凍土深度75cm；風向西北，最大風力10級。本區(qū)屬大陸性氣候，四季分明，夏季午間較熱，早晚涼爽，晝夜溫差較大；春冬季多風少雨，氣候干燥，夏季多東南風，冬季多西北風。流經(jīng)井田的河流僅有西南角的絳河支流。總體為北高，西南低。區(qū)內(nèi)廣為第四系黃土覆蓋。礦區(qū)公路與20309國道相連接，可通達長邯、長晉、太長三條高速公路；鐵路專用線與太焦、邯長線接軌交通可稱方便。15′43″36176。47′53″—112176。10. 采礦權概況根據(jù)委托方提供的由山西省煤炭地質(zhì)114勘查院2011年3月編制的《山西省長治市潞安礦區(qū)XXXX煤業(yè)3號煤層資源儲量核實報告》，將礦產(chǎn)資源概況介紹如下：礦區(qū)位于山西省長治市屯留縣境內(nèi)，潞安礦區(qū)西部?！禭XXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估報告書》滿足《礦業(yè)權價款評估合同書》（合同編號：國土資礦評合字〔2012〕第08號）的相關約定。⑹、調(diào)查工作結束后，周朝林等一行人前往山西省國土資源廳辦理礦業(yè)權評估工作第二次備案事宜（備案表詳見附件六十二，P1012）。區(qū)內(nèi)村莊密集，區(qū)內(nèi)無大的工業(yè)企業(yè)，僅有少量小型制磚廠，主要經(jīng)濟以農(nóng)業(yè)為主，潞安礦區(qū)煤炭資源豐富，主要為瘦煤、貧煤、貧瘦煤，部分無煙煤，采礦業(yè)發(fā)達。⑸、2013年1月12日，通過對XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司現(xiàn)場實地調(diào)查資料整理，評估現(xiàn)場核實基本情況如下：該礦位于山西省長治市屯留縣境內(nèi)，潞安礦區(qū)西部，礦區(qū)位于太行山中段西側，長治盆地西部，北部邊緣為高原丘陵地帶，沖溝發(fā)育，地形較復雜，南部地形較平緩，總體北高西南低。2012年12月27日，我公司與評估委托人（國土資源部）明確此次評估業(yè)務基本事項，簽訂評估合同書，收集與評估有關的資料。9. 評估過程本次評估過程自2012年12月19日至2013年3月20日。8. 評估依據(jù)評估依據(jù)包括法律法規(guī)、評估準則、經(jīng)濟行為、權屬、取價依據(jù)以及所引用的專業(yè)報告等，具體如下：、評估準則依據(jù)⑴、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》（1996年8月29日修改后頒布）；⑵、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實施細則》（國務院令第152號）；⑶、《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》（國務院令1998年第241號）；⑷、《礦業(yè)權出讓轉讓管理暫行辦法》（國土資發(fā)[2000]309號文）；⑸、《礦業(yè)權評估指南（2004年修訂版）》；⑹、國土資源部2006年第18號關于實施《礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案》的公告及《礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案》；⑺、《財政部、國土資源部關于深化探礦權采礦權有償取得制度改革有關問題的通知》（財政部、國土資源部財建〔2006〕694號文）；⑻、《財政部、國土資源部關于探礦權采礦權有償取得制度改革有關問題的補充通知》（財政部、國土資源部財建〔2008〕22號文）；⑼、《關于發(fā)布〈煤炭建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)〉的公告》(中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部公告第366號)及《煤炭建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(2009年版)；⑽、《礦業(yè)權評估管理辦法（試行）》（國土資源部國土資發(fā)〔2008〕174號文）；⑾、《關于規(guī)范礦業(yè)權出讓評估委托有關事項的通知》（國土資發(fā)［2008］181號）；⑿、《國土資源部關于規(guī)范礦業(yè)權評估報告?zhèn)浒赣嘘P事項的通知》(國土資發(fā)[2008]182號文)；⒀、《國土資源部關于實施礦業(yè)權評估準則的公告》(國土資源部公告2008年第6號)；⒁、《國土資源部關于〈礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見〉的公告》（國土資源部公告2008年第7號）；⒂、《中國礦業(yè)權評估準則》—中國礦業(yè)權評估師協(xié)會編著(2008年9月1日執(zhí)行)；⒃、《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見(CMVS308002008)》（中國礦業(yè)權評估師協(xié)會公告2008年第6號）；⒄、《關于規(guī)范中國礦業(yè)權評估準則適用范圍的意見》(中國礦業(yè)權評估師協(xié)會2012年第3號)。因此本次評估確定其評估基準日是2012年12月31日。國土資源部現(xiàn)委托我公司對擬出讓的XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權進行價款評估，為國土資源部出讓XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權提供價款參考意見。因此，開采深度的不一致不影響本次評估。. 評估范圍（劃界批復范圍）與采礦許可證范圍關系的說明根據(jù)采礦許可證（證號C1000002012111240127770）（附件六，P030），礦區(qū)范圍坐標及標高為：礦區(qū)范圍坐標：， ， ， ， ， ， ， ， ， ，標高：從960米至0米。山西省煤炭地質(zhì)114勘查院2011年3月提交的《山西省長治市潞安礦區(qū)XXXX煤業(yè)3號煤層資源儲量核實報告》（附件十三，P085194）依據(jù)國土資源部劃定批復的礦區(qū)范圍進行儲量核實，其資源儲量核實范圍與本次委托評估范圍一致。評估的礦區(qū)范圍拐點坐標如下表3：表3 評估礦區(qū)范圍（劃定礦區(qū)范圍）拐點坐標表序號XY序號XY142536劃定礦區(qū)面積： 資源儲量估算標高：800m～30m扣除與以下18個壓覆體重疊范圍，標高均為800m～30m屯留縣蓮村建材廠1324屯留縣武家溝翠宏磚廠142536和峪建材廠14253屯留縣后蘇小東機磚廠14253屯留縣前蘇亨通建材廠152363748屯留縣東河北建材廠15263748武家溝建材二廠1324山西金碧瓦業(yè)有限公司15263748屯留縣焱垚瓦業(yè)有限公司142536武家溝建材廠1425361屯留縣柳行建材廠142531河頭村宏斌機磚廠142531屯留縣許村第二建材廠142531屯留縣西洼鄉(xiāng)后蘇村第三建材廠15263741屯留縣路村鄉(xiāng)后蘇第二建材廠1425361屯留縣西鄧磚廠17283941051161屯留縣李村國斌建材廠12222332442552662772882993010311132123313341435153616371738183919402041211水庫禁采區(qū)114215316417518619720821922102311241225132011年2月10日，國土資源部向XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司下發(fā)了《國土資源部劃定礦區(qū)范圍批復》（國土資礦劃字〔2011〕010號），批復的礦區(qū)范圍預留期限3年，于2014年2月10日到期。5. 評估對象和評估范圍根據(jù)《礦業(yè)權價款評估合同書》（合同編號：國土資礦評合字〔2012〕第08號）（附件五，P011028），本次的評估對象為XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權。通風采用中央并列式，采煤工藝為綜采放頂煤。礦山采用立井開拓方式，1個主要水平、2個采區(qū)開拓全井田，工業(yè)場地內(nèi)共布置5個立井井筒，即主立井、副立井、西回風井和閻莊進回風井。二期工程于2010年1月開始試運轉，于2010年9月27日通過國家竣工驗收正式投產(chǎn)，山西省發(fā)展和改革委員會以晉發(fā)改設計函〔2010〕1064號文（附件十六，P375400）出具竣工驗收報告，以晉發(fā)改設計發(fā)〔2010〕1410號文（附件十五，P372374）同意該工程通過竣工驗收。XXXX煤業(yè)（屯留煤礦）二期工程已由國家發(fā)展和改革委員會以發(fā)改能源〔2008〕1024號文（附件十七，P401403）核準其項目，建設規(guī)模330萬噸/年，山西省發(fā)展和改革委員會以晉發(fā)改設計發(fā)〔2010〕1172號文批準其初步設計。位于山西省長治市屯留縣境內(nèi)，潞安礦區(qū)西部。XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司是由潞安集團屯留煤礦改制而來。⑶、價款繳納情況的說明根據(jù)委托方提供的潞礦辦字〔2006〕262號《關于我公司屯留煤礦采礦權價款給付計劃的承諾》及價款繳納票據(jù)（附件二十六，P426432）。2006年評估范圍如下：， ， ， ， ， ， ， ， ， ，開采深度由960米至0米。⑵、礦業(yè)權評估史2006年，國土資源部擬以協(xié)議出讓方式出讓XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司屯留礦井采礦權，委托山西儒林資產(chǎn)評估事務所對該采礦權進行了價款評估，山西儒林資產(chǎn)評估事務所提交了《XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司屯留煤礦采礦權評估報告書》（附件六十三，P10131049）。XXXX煤業(yè)采礦許可證范圍拐點坐標 表1拐點號54坐標系拐點號80坐標系XYX Y1402780038398000124026000383980002340260003839700034402400038397000454024000383957505640278003839575067402780038397000784031000383970008940310003840200091040278003840200010礦區(qū)面積：，開采標高：960米—0米。2009年4月，XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司與中石油妥善解決了礦權重疊問題并簽訂了合作協(xié)議書（附件十八～十九，P404413），經(jīng)山西省人民政府批準同意協(xié)議出讓并以“晉政函〔2009〕88號”向國土資源部提出申請，（見表2），2010年11月12日國土資源部以“國土資函〔2010〕6號”批準同意將剩余礦區(qū)范圍的煤炭采礦權以協(xié)議出讓方式出讓給XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司。頒發(fā)證號為1000000720109的采礦許可證（附件六，P029），該采礦證采用1954北京坐標系統(tǒng)，批準開采3號煤層，生產(chǎn)規(guī)模為270萬噸/年，有效期：自2007年11月16日至2036年12月31日，開采深度為960米～0米。屯留煤礦于2007年7月以晉國資產(chǎn)權函[2007]193號《關于設立XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司的批復》（附件二十三，P420），改名為XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司。一般經(jīng)營項目：煤炭洗選加工；普通機械制造修理。2. 評估委托方