【正文】 根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法和參數(shù)》：生產(chǎn)礦山的礦業(yè)權(quán)評估，選取企業(yè)的會計報表中的成本參數(shù)時，一般選擇一個年度左右的成本費用的平均值經(jīng)分析后合理確定。本次評估對象正常生產(chǎn)、管理規(guī)范，實際生產(chǎn)能力亦達到設(shè)計生產(chǎn)能力（600萬噸/年）。由于現(xiàn)場調(diào)查未收集到評估基準日2012年12月31日的企業(yè)財務資料，收集到了2012年11月的企業(yè)財務資料，距離評估基準日（2012年12月31日）最近，故本次評估用固定資產(chǎn)主要參照礦山截止2012年11月30日的固定資產(chǎn)明細表（附件六十，P9181004）和固定資產(chǎn)投資調(diào)查表（附件三十七，P791），經(jīng)分析后合理確定。本次評估對象投資建設(shè)已基本完成，實際生產(chǎn)能力亦達到設(shè)計生產(chǎn)能力600萬噸/年，礦山的設(shè)計、建設(shè)和管理都很規(guī)范，通過了竣工驗收，已正常生產(chǎn)。固定資產(chǎn)：《開發(fā)利用方案》設(shè)計的礦井靜態(tài)固定資產(chǎn)投資（不含預備費、基建期貸款利息）（附件十四，P367368）。該《開發(fā)利用方案》依據(jù)的范圍、儲量均與國土資源部最終批復一致，并經(jīng)中國煤炭工業(yè)協(xié)會組織有關(guān)專家評審通過（中煤協(xié)會咨詢函〔2011〕136號）（附件）?！堕_發(fā)利用方案》評述及評估參考的其他資料2011年9月，中煤國際工程集團北京華宇工程有限公司依據(jù)《關(guān)于加強對礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查的通知》（國土資發(fā)〔1999〕98號）、國家工程建設(shè)強制性條文及有關(guān)的安全規(guī)程、設(shè)計規(guī)范及技術(shù)規(guī)定編制了《開發(fā)利用方案》。綜上所述，《儲量核實報告》符合有關(guān)規(guī)范要求，所提交的資源儲量獲得北京中礦聯(lián)咨詢中心的評審通過（中礦聯(lián)儲評字〔2011〕23號），并在國土資源部備案（備案編號：國土資儲備字〔2011〕103號）。⑻、對煤炭資源開發(fā)進行了可行性評價，可行性評價表明，井田煤炭資源開發(fā)在經(jīng)濟上是可行的。⑹、敘述了煤層頂?shù)装寤厩闆r和其他開采技術(shù)條件，井田工程地質(zhì)條件屬中等，井田瓦斯含量較高，3號煤層之煤塵具有爆炸危險性，3號煤層屬不易自燃煤層，井田工程地質(zhì)條件和其他開采技術(shù)條件已經(jīng)查明。⑷、井田內(nèi)主要可采煤層3號煤煤類為貧煤，主要用作動力用煤和高爐噴吹用煤，井田煤層的煤類和煤質(zhì)特征已經(jīng)查明。⑶、井田內(nèi)太原組和山西組含可采煤層5層，井田主采煤層為3號煤層。對該《儲量核實報告》簡要評述如下：⑴、查明了井田地層層序，對含煤地層上石炭統(tǒng)太原組和下二疊統(tǒng)山西組的巖性和含煤性進行了比較詳細的敘述。12. 評估參數(shù)的確定評估技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)的選取主要依據(jù)山西省煤炭地質(zhì)114勘查院2011年3月編制的《山西省長治市潞安礦區(qū)XXXX煤業(yè)3號煤層資源儲量核實報告》（附件十二，P085194）（以下簡稱《儲量核實報告》）、北京中礦聯(lián)咨詢中心《〈山西省長治市潞安礦區(qū)XXXX煤業(yè)3號煤層資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審意見書》（中礦聯(lián)儲評字〔2011〕23號）（附件十一，P052084）（以下簡稱《礦產(chǎn)資源儲量評審意見書》）、國土資源部《關(guān)于〈山西省長治市潞安礦區(qū)XXXX煤業(yè)3號煤層資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》（附件十，P051）（國土資儲備字〔2011〕103號）（以下簡稱《儲量評審備案證明》）、中煤國際工程集團北京華宇工程有限公司2011年9月編制的《XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司（屯留礦井）礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案說明書（修改版）》（附件十四，P205371）（以下簡稱《開發(fā)利用方案》）、關(guān)于報送《〈XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司（屯留礦井）礦產(chǎn)資源開發(fā)方案〉專家評審意見的函》（附件十三，P195204）和評估人員市場調(diào)查獲得的其他資料。其計算公式為：式中：P—礦業(yè)權(quán)評估價值；CI—年現(xiàn)金流入量；CO—年現(xiàn)金流出量；—年凈現(xiàn)金流量；i—折現(xiàn)率；t—年序號（i＝1，2，根據(jù)國土資源部公告2008年第6號《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準則的公告》、《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則(CMVS000012008)》、《收益途徑評估方法規(guī)范(CMVS121002008)》以及《礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南(CMVS 201002008)》的有關(guān)規(guī)定，確定本次評估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司為生產(chǎn)礦井，設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為600萬噸/年，礦區(qū)的資源儲量已經(jīng)通過評審備案，并委托中煤國際工程集團北京華宇工程有限公司編制有《XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司（屯留礦井）礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案說明書（修改版）》，其礦山設(shè)計技術(shù)參數(shù)可供評估參考，礦山正常生產(chǎn)且當?shù)赝愋偷V井較多，有可以借鑒的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)。本次評估確定采用收益途徑評估方法，而針對以處置礦業(yè)權(quán)價款為目的的評估，采用收益途徑評估采礦權(quán)，具備折現(xiàn)現(xiàn)金流量法適用范圍和條件的，首選折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。收益途徑是基于預期收益原則和效用原則，通過計算待估礦業(yè)權(quán)所對應的礦產(chǎn)資源儲量開發(fā)獲得預期收益的現(xiàn)值，估算待估礦業(yè)權(quán)價值的技術(shù)途徑。成本途徑是基于貢獻原則和重置成本的原理，即現(xiàn)時成本貢獻于價值的原理，以成本反映價值的技術(shù)路徑，適用于礦產(chǎn)資源預查和普查階段的探礦權(quán)評估，本次評估對象西上莊井田完成了勘探，為采礦權(quán)評估，不適用成本途徑對該采礦權(quán)進行評估。工作面回收率達到了90%以上。⑵、開發(fā)現(xiàn)狀截至評估基準日，山西省潞安集團XXXX煤業(yè)有限責任公司已達規(guī)劃生產(chǎn)能力600萬噸/年，正常生產(chǎn)。井田基本構(gòu)造形態(tài)為一向西傾斜的單斜，傾角小于10176。⑷、地溫：區(qū)內(nèi)無地溫異常，無高溫熱害影響。 ⑵、煤塵爆炸性：煤塵具爆炸性危險。對以往施工用解吸法采3號煤層瓦斯樣62個測定結(jié)果，%，煤層瓦斯含量較高，瓦斯分帶主要為沼氣帶。本區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件為中等。井田內(nèi)無生產(chǎn)礦井，據(jù)對潞安礦務局所屬的礦井進行調(diào)查，均發(fā)生了不同程度的地面沉降，以鄰近王莊礦較為嚴重。對淺層地下水進行取樣分析，符合生活飲用水水質(zhì)標準。井田內(nèi)河流主要為絳河。流經(jīng)井田的河流僅有西南角的絳河支流?？傮w為北高，西南低。區(qū)內(nèi)廣為第四系黃土覆蓋。所以3號煤頂?shù)装骞こ痰刭|(zhì)條件總體為中等穩(wěn)定類。在背、向斜軸部或轉(zhuǎn)折端，這些部位局部會產(chǎn)生一定應力，使工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件復雜化。 工程地質(zhì)條件3號煤直接頂?shù)装鍨樯百|(zhì)泥巖、泥巖，局部粉砂巖，強度低，穩(wěn)定性差，老頂老底為半堅硬—堅硬巖石，穩(wěn)定性好，垂向上為軟弱—堅硬—較堅硬巖石相間出現(xiàn)，平面上巖相變化大。因此建議生產(chǎn)部門在大巷或工作面推進至此處時應采取相應措施。值得注意的是，預計的礦井正常涌水量，未考慮斷層或陷落柱的影響，也不包括老窯的突水量。開采3號煤，礦井充水主要來自煤層頂板砂巖裂隙水，含水層富水性弱，且區(qū)內(nèi)構(gòu)造簡單，故礦井水文地質(zhì)條件屬簡單類，即二類一型，但奧灰水位高于煤層，在斷層及陷落柱構(gòu)造部位，可能溝通，使水文地質(zhì)條件趨于復雜化。井田內(nèi)主要河流為絳河，橫穿井田中部，（）— m3/s（）；較大地表水體為七一水庫，106m3。 開采技術(shù)條件 水文地質(zhì)條件⑴、水文地質(zhì)井田位于辛安泉域Ⅱ亞區(qū)中西部。%時，3號煤可選性為易選—極難選煤，主要為易選—中等可選煤。原煤干基高位發(fā)熱量（Qgr,d）－，粘結(jié)指數(shù)0，為中灰、特低硫、高熱值的貧煤。～ t/m3， t/m3。綜上所述，該區(qū)煤層屬穩(wěn)定型煤層。含泥巖、炭質(zhì)泥巖夾矸0～4層，一般1層，純煤厚0～，屬結(jié)構(gòu)復雜煤層。該煤層與152號煤同屬一個煤組，在井田分布為南北兩片可采。⑸、153號煤位于太原組一段下部。屬結(jié)構(gòu)復雜煤層。煤層頂板為薄層泥巖或砂質(zhì)泥巖，局部為細或粉砂巖，底板為泥巖或炭質(zhì)泥巖。煤層厚0～。該煤層屬不穩(wěn)定型局部可采煤層。多有一層泥巖夾矸。井田東部具分叉(12122)現(xiàn)象，但兩層煤間距增大形成分叉，可采范圍分布在井田西部。⑶、12號煤層位于太原組二段中部K3石灰?guī)r之上，～。屬結(jié)構(gòu)簡單—較簡單煤層。煤層頂板一般為泥巖、泥灰?guī)r、局部為粉砂巖，底板為泥巖。⑵、9號煤層位于太原組三段下部，～。屬結(jié)構(gòu)簡單至較簡單煤層。含泥巖或炭質(zhì)泥巖夾矸03層，一般為1層。煤層頂板為泥巖、粉砂質(zhì)泥巖，局部為細砂巖。⑴、3號煤層位于山西組下部，～，～。%，其中可采煤層5層(115153號煤)。 煤層井田內(nèi)的煤層主要分布在下二疊統(tǒng)山西組和上石炭統(tǒng)太原組。所以井田構(gòu)造復雜程度為一類，局部偏復雜。⑶井田構(gòu)造復雜程度評價上述構(gòu)造除南、北井田邊界斷層外，井田內(nèi)構(gòu)造以北北東—南北向?qū)捑忨耷鸀橹?，斷距大?0m斷層僅7條，方向單一，且呈窄條狀集中分布于前蘇村、XXXX、XXXX西三條主干斷裂的延伸方向上或近側(cè)，其他小斷層(除F1F21為近東西向正斷層外)皆與主干斷裂方向一致，性質(zhì)相同，近南北向呈窄條狀分布。據(jù)剖面資料，V號陷落柱周邊的煤層約從距柱邊緣50m處產(chǎn)狀開始發(fā)生變化，向柱內(nèi)傾斜。③陷落柱㈠分布特點及形態(tài)特征井田內(nèi)共發(fā)現(xiàn)陷落柱6個(ⅠⅥ號)，其中鉆探揭露4個，地震解釋并由其他手段證實的2個，形態(tài)上，平面呈橢圓形，剖面呈邊緣不規(guī)則的倒漏斗狀（據(jù)剖面資料分析V號陷落柱柱壁總體傾角約800850），僅Ⅱ號陷落柱根據(jù)VSP測井資料分析為漏斗狀。西，傾向北東東，最大落差33m(G25線上)。XXXX西逆斷層：位于井田西部，XXXX鎮(zhèn)西側(cè)，先由趨勢面分析推測，后由地震工程證實。東，傾向北西西，最大落差220m（J11A線上）。有8個孔、22條測線控制，已查明。最大落差98m(802號鉆孔處)。有2條鉆孔、4條測線控制，已查明。F26逆斷層：位于板箱莊西，走向北10176。F16逆斷層：位于前蘇村西，走向近南北、傾向東，最大落差20m(L20線上)。最大落差24m(J61線上)。西。F17逆斷層：位于東洼村北。本斷層沿走向向南與F1F26相銜接，組成一斷裂帶，全長約7km。西，傾向南西西，傾角35176。前蘇村逆斷層：位于井田東部前蘇村。這些斷層平面上多為平行伴生，剖面上多為對沖或反沖。傾角多為30176。㈡逆斷層多集中分布于先期開采地段，斷層大于30m的3條，3020m的１６條，2015m的9條，小于15m的8條，其中以XXXX西、XXXX、前蘇村三條為代表構(gòu)成井田內(nèi)斷裂構(gòu)造的骨架。最大落差125m。東，傾向南南東，傾角70176。向西至經(jīng)線38397000附近消失。西魏正斷層：位于井田南端西賈、西魏村一線，為一隱伏斷層。西段為下三疊統(tǒng)劉家溝組與上二疊統(tǒng)上石盒子組、石千峰組接觸，東段為奧陶系石灰?guī)r與上二疊統(tǒng)上石盒子接觸。80176。西的方向與文王山北斷層相交。向東延至常村井田周王山，以北70176。井田中部僅有1條規(guī)模很小的正斷層。其中2個斷距較大的正斷層分別構(gòu)成井田南北邊界。㈠正斷層主要分布于井田南北邊界一帶，走向均呈北東東向，傾角70176。此外，井田北中部由于受XXXX、前蘇村兩大主要斷層影響，發(fā)育了一些次級的背向斜，如東鄧向斜、墻則背斜等。軸向北部略偏西，中南部近南北向，兩翼產(chǎn)狀不對稱，均小于70，北部東陡西緩東陡，樞紐起伏不平，中北部有一較高的鞍部，且發(fā)育次起伏構(gòu)造。沿走向有16條勘探線，30條測線控制，已查明。西緩約5176。兩翼產(chǎn)狀略不對稱。其走向，北部為北28176。北自安溝村西，經(jīng)劉村、后蘇村、屯留縣城往南為F24所截。有13條勘探線、30條測線控制，在先期開采地段已查明，其它基本查明。XXXX向斜：位于井田近中部地帶。；往南兩翼產(chǎn)狀對稱，約70。核部北端局部出露上石盒子組，軸向近南北，北部兩翼產(chǎn)狀不對稱，東陡約11176。沿走向6條勘探線控制，初步查明。北自賈莊，往南經(jīng)岳底、坪村至西莊，縱貫全井田，北為文王山南斷層所截，南延至井田外。其中以西部的坪村向斜和東部的蘇村背斜構(gòu)成井田內(nèi)煤層起伏的基本形態(tài)。XXXX井田構(gòu)造特征與區(qū)域構(gòu)造特征一致，但與井田東邊的常村、王莊礦相比，逆斷層較發(fā)育，這與其所處的構(gòu)造位置有關(guān)。⑵井田構(gòu)造XXXX井田總體構(gòu)造形態(tài)為走向北北東—南北向西緩傾的單斜，在此基礎(chǔ)上發(fā)育方向比較單一的寬緩褶曲(兩翼傾角一般小于10176。潞安礦區(qū)位于華北斷塊區(qū)呂梁～太行斷塊沁水塊坳東部次級構(gòu)造單元沾尚～武鄉(xiāng)～陽城北北東向褶帶中段，晉獲斷裂帶的西側(cè)。主要是河流礫石及泥、砂等。③上更新統(tǒng)(Q3)分布在河谷邊緣階地上。①下更新統(tǒng)(Q1)出露于屯留縣西北的小常村溝谷中。為淺棕色細粒砂巖，粉砂巖夾紫紅色泥巖及含礫粗粒砂巖。頂部加有12層不穩(wěn)定淡水灰?guī)r，底部為灰白色、含礫粗砂巖(K14)。 m。⑺、二疊系上統(tǒng)石千峰組(P2sh)井田內(nèi)僅西部保存完整。僅6個孔揭露完整。頂部為綠灰、灰白色夾紫紅色含鋁泥巖，俗稱“桃花泥巖”，以富含菱鐵質(zhì)球粒為特征，層位穩(wěn)定，分布廣泛，是良好的標志層。含煤層4層，其中3號煤層厚度大，為主采煤層。變化不大，由灰色粉砂巖、砂巖和深灰色泥巖、砂質(zhì)泥巖及煤層組成。含煤層15層，其中可采煤層4層(115153號)。含石灰?guī)r5層(KKKKK2)。變化不大，中部有一近南北向變薄帶。本組應為基底不平的局限瀉湖海灣環(huán)境沉積，與下伏地層呈假整合接觸。中下部為灰色、深灰色泥巖及磚灰色鋁質(zhì)泥巖；上部為灰綠色、深灰色泥巖、粉砂巖互層，夾薄層中細粒砂巖。⑵、石炭系中統(tǒng)本溪組(C2b)。上段(O2f2)：。依巖性可分為上、下段：下段(O2f1)：。井田內(nèi)僅有4個鉆孔全部揭露，～。井田內(nèi)僅北部溝谷中有二疊系上統(tǒng)上石盒子組、石千峰組地層出露，其余地層均為鉆孔揭露。其中原采礦許可證范圍內(nèi)保有資源儲量為17465萬噸，包括探明的經(jīng)濟基礎(chǔ)儲量（111b）11149萬噸，控制的經(jīng)濟的基礎(chǔ)儲量（122b）5539萬噸，推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟的資源量（333）為777萬噸。⑺、2011年3月，根據(jù)國土資礦劃字〔2011〕010號文批復劃定的礦區(qū)范圍，山西省煤炭地質(zhì)114勘查院編制了《XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司煤炭資源/儲量核實報告》，經(jīng)國土資儲備字〔2011〕103號文備案。⑹、2010年1月，山西省煤炭地質(zhì)114勘查院編制的《山西省沁水煤田潞安礦區(qū)XXXX煤礦3號煤層資源儲量核實報告》（國土資儲備字[2010]55號文備案）。⑸、2005年