【正文】 因此，評(píng)估依據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》有關(guān)規(guī)定，根據(jù)煤礦實(shí)際生產(chǎn)成本資料估算生產(chǎn)成本。根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，可根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、固定資產(chǎn)明細(xì)表列示的賬面值分析確定生產(chǎn)礦山評(píng)估用固定資產(chǎn)。經(jīng)類比，《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的開采方法合理，開采技術(shù)水平基本反映當(dāng)?shù)孛旱V社會(huì)平均生產(chǎn)力水平，可作為本次評(píng)估設(shè)計(jì)損失、生產(chǎn)能力等生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)選取的依據(jù)。故本次采用經(jīng)評(píng)審備案的資源儲(chǔ)量為評(píng)估依據(jù)。⑺、對(duì)全區(qū)3號(hào)煤層的煤層氣預(yù)測(cè)資源量進(jìn)行了估算?？刹擅簩拥膶游?、層數(shù)、厚度和可采范圍已經(jīng)詳細(xì)查明，煤層對(duì)比可靠?！秲?chǔ)量核實(shí)報(bào)告》評(píng)述《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》由具有地質(zhì)勘查資質(zhì)（證書編號(hào)：01201011100136）的山西省煤炭地質(zhì)114勘查院于2011年3月編制，以《煤、泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T02152002）及國(guó)土資源部印發(fā)《固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告編寫規(guī)定》等規(guī)范的要求編制。根據(jù)本次評(píng)估目的和采礦權(quán)的具體特點(diǎn)，委托評(píng)估的采礦權(quán)具有一定規(guī)模、具有獨(dú)立獲利能力并能被測(cè)算，其未來的收益及承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣計(jì)量，達(dá)到了采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估的要求。其應(yīng)用前提條件：預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測(cè)并以貨幣計(jì)量，預(yù)期收益年限可以預(yù)測(cè)或確定。11. 評(píng)估方法根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》、《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范（CMVS121002008）》及《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南（CMVS201002008）》，礦業(yè)權(quán)評(píng)估中主要有成本、收益、市場(chǎng)途徑三種被公認(rèn)的反映礦業(yè)權(quán)價(jià)值的技術(shù)路徑。伴有寬緩褶曲和波狀起伏，有少量斷層和陷落柱，無巖漿巖侵入，構(gòu)造屬簡(jiǎn)單類，主采的3號(hào)煤，厚度大，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，全區(qū)穩(wěn)定可采，屬穩(wěn)定型煤層，井田勘查類型為一類一型，儲(chǔ)量核實(shí)采用鉆探工程基本線距為750m，探明的鉆探工程基本線距750m，控制的鉆探工程基本線距1500m，推斷的鉆探工程基本線距3000m，各類資源儲(chǔ)量控制程度符合現(xiàn)行規(guī)范要求。⑶、煤的自燃傾向：3號(hào)煤層為不易自燃煤層。 其它開采技術(shù)條件⑴、瓦斯：據(jù)晉煤瓦發(fā)[2010]739號(hào)文,屬高瓦斯礦井。深層地下水，因補(bǔ)給條件差，逕流滯緩，水質(zhì)部分項(xiàng)目已超過生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。絳河流量較小，河床平緩開闊，屬海河水系濁漳河支流。北部邊緣為高原丘陵地帶，沖溝發(fā)育，地形較復(fù)雜，南部地形較平緩。特別是背斜軸部產(chǎn)生的拉伸節(jié)理、剪節(jié)理，造成煤層頂?shù)装鍘r體的破壞，使穩(wěn)定性變差，２號(hào)“陷落柱”就是一例。奧灰水是理想的永久供水水源，礦坑水經(jīng)處理后為工業(yè)用水水源，基巖風(fēng)化帶和松散層水可作暫時(shí)供水水源。開采3號(hào)煤層，生產(chǎn)規(guī)模為270萬噸/年，礦井正常涌水量為4800m3/d，最大涌水量為5500 m3/d，預(yù)計(jì)礦井達(dá)產(chǎn)600萬噸/年時(shí)，103 m3/d，104 m3/d。除北、西南邊界及河谷中零星出露二疊系及三疊系地層外，其余均為松散地層所覆蓋。⑶、煤的可選性評(píng)價(jià)經(jīng)簡(jiǎn)易可選性試驗(yàn)，采用177。 煤質(zhì)⑴、煤的物理性質(zhì)和煤巖特征煤的顏色為黑色，條帶狀結(jié)構(gòu)，層狀構(gòu)造，金剛光澤，內(nèi)生裂隙較發(fā)育，宏觀煤巖類型以半亮型煤為主，次為半暗型煤。煤層頂板多為泥巖、粉砂質(zhì)泥巖及炭質(zhì)泥巖，底板為泥巖或炭質(zhì)泥巖。該煤層屬不穩(wěn)定型局部可采煤層。在井田內(nèi)僅東北、東南部?jī)善刹伞＜兠汉穸?～。煤層厚度0～。含泥巖、炭質(zhì)泥巖夾矸02層，一般為一層，純煤厚0～。該煤層全井田可采，屬穩(wěn)定型煤層，為本井田主采煤層，控制及研究程度均很高。底板為黑色泥巖、粉砂巖。%。 巖漿巖區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)巖漿巖侵入，煤層煤質(zhì)未受巖漿巖影響。此外值得注意的是陷落柱周圍的鉆孔在鉆進(jìn)中有漏失現(xiàn)象。有1個(gè)鉆孔、4條測(cè)線控制，已基本查明。有2條地震測(cè)線控制。與之平行伴生的小斷層有FFFF8等。西，傾向南西西，最大落差23m(A143線上)。有2個(gè)鉆孔、3條測(cè)線控制，已查明。全長(zhǎng)約2km，走向北10176。最大落差６４m(1013孔處)。斷層的產(chǎn)狀、落差沿走向、傾向變化均很大。斷層以走向近南北，傾向東為主。80176。向東延至常村井田，在井田東南邊界處與藕澤斷層相交。落差自東往西為600210m。東的方向與晉獲斷裂帶相交，向西至井田邊界紅石溝村以南80176。北邊界文王山南正斷層和與之平行伴生的F5F5F62正斷層構(gòu)成小型地塹構(gòu)造，南邊界西魏正斷層則與東賈等正斷層成階梯狀斷層。②斷層井田內(nèi)各種工程揭露的斷層共34條，其中正斷層10條，逆斷層24條。屯留向斜：近井田東邊界，井田內(nèi)北自板箱莊，往南經(jīng)東河北，在堰漕村被東賈正斷層所截。東陡約9176。在中北部核部局部出露上石盒子組。北自北莊，往南經(jīng)秦莊被F27正斷層所截，全長(zhǎng)約16km，軸向近南北，中北部向斜東翼為XXXX逆斷層破壞而不完整，中南部?jī)梢懋a(chǎn)狀平緩均小于7176。西緩約7176。核部局部出露石千峰組，軸向近南北，兩翼產(chǎn)狀對(duì)稱，傾角約70。①褶曲XXXX井田內(nèi)褶曲以北北東～南北向?yàn)橹?，貫穿全XXXX井田的褶曲自西向東依次有坪村向斜、XXXX背斜、XXXX向斜、蘇村背斜及屯留向斜。礦區(qū)主體部分為新生代疊加的長(zhǎng)治新裂陷，XXXX井田位于新裂陷的西北部。④全新統(tǒng)(Q4)分布于河床及溝谷中。⑼、第四系(Q)為井田的主要松散覆蓋層。主要由紫紅色泥巖與黃綠色、磚紅色砂巖組成。主要為砂巖和雜色泥巖。⑸、二疊系下統(tǒng)下石盒子組(P1X)。⑷、二疊系下統(tǒng)山西組(P1s)。由深灰灰黑色泥巖、粉砂巖、淺灰色—灰色砂巖及石灰?guī)r和煤層組成。底部局部發(fā)育有透鏡狀鐵礦層（山西式鐵礦），頂部偶夾煤線和透鏡狀灰?guī)r或泥灰?guī)r。為石灰?guī)r、豹皮狀灰?guī)r、局部夾薄層狀角礫泥灰?guī)r組成，頂部石灰?guī)r(或含云灰?guī)r)中，有黃鐵礦分布。一般揭露厚度均小于20m。 礦區(qū)地質(zhì)概況 地層井田地層劃分屬華北地層區(qū)山西地層分區(qū)長(zhǎng)治小區(qū)。報(bào)告批準(zhǔn)獲得3號(hào)煤層總保有資源儲(chǔ)量為129927萬噸，探明的經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)儲(chǔ)量(111b)12150萬噸，控制的經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b）5539萬噸；探明的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)的資源量（331）為24158萬噸,控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)的資源量（332）為23997萬噸，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)的資源量（333）為64083萬噸均為貧煤。1994年3月，114隊(duì)提交了《山西省潞安礦區(qū)屯留井田勘探(精查)地質(zhì)報(bào)告》，經(jīng)全國(guó)儲(chǔ)委全儲(chǔ)決字[1994]191號(hào)文批準(zhǔn)。⑷、第四階段為1991～1994年，山西煤田地質(zhì)勘探114隊(duì)在區(qū)內(nèi)歷經(jīng)3年共完成鉆孔41個(gè)；地震剖面168條，物理點(diǎn)20798個(gè)。本次報(bào)告利用了44個(gè)鉆孔。1981年10月，114隊(duì)提交了《山西省潞安礦區(qū)屯留井田詳查勘探地質(zhì)報(bào)告》，經(jīng)山西省煤管局批準(zhǔn)。據(jù)歷史記載晉東南地區(qū)從公元167年8月18日起至1965年間共發(fā)生地震28次，其中破壞性的7級(jí)地震達(dá)8次。℃℃，℃。最高點(diǎn)位于白云山，；最低點(diǎn)位于魏村東側(cè)絳河支流河谷，標(biāo)高910m。、經(jīng)濟(jì)概況礦區(qū)位于太行山中段西側(cè)，長(zhǎng)治盆地西部。54′25″，北緯36176。⑼、2013年6月4日，我公司收到國(guó)土資源部《關(guān)于〈XXXX集團(tuán)XXXX煤業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告〉備案有關(guān)問題的函》，我公司根據(jù)委托方審查意見，對(duì)采礦權(quán)報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)充收集資料和修改完善。目前礦山正常生產(chǎn)，開采3號(hào)煤層，為貧煤。⑵、2012年12月28日－2013年1月5日，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人周朝林（注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、經(jīng)濟(jì)師）及評(píng)估人員袁寧（注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、地質(zhì)高級(jí)工程師）、王宏莉（礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、會(huì)計(jì)師）、徐賢剛（采煤工程師）、劉啟儒（采礦高級(jí)工程師）組成評(píng)估小組，制訂評(píng)估工作方案，查閱有關(guān)該項(xiàng)目的背景資料；⑶、2013年1月7日，根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)礦業(yè)權(quán)評(píng)估行業(yè)管理的通知》（國(guó)土資發(fā)[2011]40號(hào)）有關(guān)規(guī)定，我公司評(píng)估人員周朝林（注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師）等一行人前往山西省國(guó)土資源廳辦理礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作備案事宜；⑷、2013年1月7日－1月11日，我公司評(píng)估小組成員周朝林（注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、經(jīng)濟(jì)師）、袁寧（注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、地質(zhì)高級(jí)工程師）、王宏莉（會(huì)計(jì)師）、徐賢剛（采煤工程師）、劉啟儒（采礦高級(jí)工程師）在XXXX集團(tuán)XXXX煤業(yè)有限責(zé)任公司工作人員趙新華、杜強(qiáng)陪同下赴礦區(qū)考察了現(xiàn)場(chǎng)，礦業(yè)權(quán)評(píng)估師及高級(jí)地質(zhì)工程師對(duì)礦區(qū)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)礦區(qū)煤層的賦存狀況、礦區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施條件、礦區(qū)周邊的煤炭生產(chǎn)狀況以及當(dāng)?shù)氐拿禾渴袌?chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行了較為詳細(xì)的調(diào)查（“現(xiàn)場(chǎng)核察及市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告”詳見附件六十一，P10051011），聽取采礦權(quán)申請(qǐng)人對(duì)礦區(qū)作了詳細(xì)的情況介紹，收集了相關(guān)的資料；2013年1月8日－1月9日前往位于長(zhǎng)治縣的XXXX礦業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司高河煤礦、位于長(zhǎng)子縣的山西晉城無煙煤礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司趙莊煤礦，山西霍爾辛赫煤業(yè)有限責(zé)任公司進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，了解了三礦煤炭資源賦存狀況、開采條件、采煤方法、投資、成本等情況，收集了相關(guān)資料。、權(quán)屬、取價(jià)依據(jù)以及所引用的專業(yè)報(bào)告⑴、《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書》（合同編號(hào)：國(guó)土資礦評(píng)合字〔2012〕第08號(hào)）；⑵、《采礦許可證》（證號(hào)：C1000002012111240127770）；⑶、《國(guó)土資源部劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》（國(guó)土資礦劃字〔2011〕010號(hào)）；⑷、《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于XXXX礦業(yè)（集團(tuán)）公司屯留礦井二期工程項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》（發(fā)改能源〔2008〕1024號(hào)）；⑸、《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于山西省潞安礦區(qū)總體規(guī)劃的批復(fù)》（發(fā)改能源〔2010〕1910號(hào)）；⑹、山西省煤炭地質(zhì)114勘查院2011年3月編制的《山西省長(zhǎng)治市潞安礦區(qū)XXXX煤業(yè)3號(hào)煤層資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》；⑺、《關(guān)于〈山西省長(zhǎng)治市潞安礦區(qū)XXXX煤業(yè)3號(hào)煤層資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》（國(guó)土資儲(chǔ)備字〔2011〕103號(hào)）；⑻、《〈山西省長(zhǎng)治市潞安礦區(qū)XXXX煤業(yè)3號(hào)煤層資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見書》（中礦聯(lián)儲(chǔ)評(píng)字〔2011〕23號(hào)）；⑼、中煤國(guó)際工程集團(tuán)北京華宇工程有限公司2011年9月編制的《XXXX集團(tuán)XXXX煤業(yè)有限責(zé)任公司（屯留礦井）礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案說明書（修改版）》；⑽、《關(guān)于報(bào)送〈XXXX集團(tuán)XXXX煤業(yè)有限責(zé)任公司（屯留礦井）礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案〉專家評(píng)審意見的函》（中煤協(xié)會(huì)咨詢函〔2011〕136號(hào)）；⑾、評(píng)估人員收集的其他資料。7. 評(píng)估基準(zhǔn)日根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書》（合同編號(hào)：國(guó)土資礦評(píng)合字〔2012〕第08號(hào)），中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部確定的評(píng)估基準(zhǔn)日為2012年12月31日，該時(shí)點(diǎn)距評(píng)估委托日較近，且期間未發(fā)生過大的經(jīng)濟(jì)變動(dòng)事件，符合《確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(CMVS302002008)》的要求。對(duì)比可知，評(píng)估范圍（劃界批復(fù)范圍）在平面范圍上包含了采礦許可證范圍，在開采深度上，評(píng)估范圍（開采標(biāo)高800m至30m）的標(biāo)高上限低于采礦許可證的開采標(biāo)高（標(biāo)高：從960米至0米）上限，評(píng)估范圍的開采標(biāo)高下限高于采礦許可證的開采標(biāo)高下限，,全在評(píng)估范圍（劃界批復(fù)范圍）的采深內(nèi)。國(guó)土資源部劃定批復(fù)的礦區(qū)范圍與本次委托評(píng)估范圍一致。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，該礦已達(dá)規(guī)劃產(chǎn)能600萬噸/年，正常生產(chǎn)。礦山于2010年11月取得《安全生產(chǎn)許可證》（附件七，P032），12月取得生產(chǎn)能力600萬噸/年的《煤炭生產(chǎn)許可證》（附件七，P033）。XXXX煤業(yè)（屯留煤礦）由原國(guó)家發(fā)展和計(jì)劃委員會(huì)以計(jì)基礎(chǔ)〔2002〕2407號(hào)文核準(zhǔn)，總規(guī)模600萬噸/年，其中一期工程270萬噸/年，2002年9月30日開工建設(shè)，已于2007年5月12日竣工驗(yàn)收正式投產(chǎn)，一期工程建設(shè)時(shí)，礦井的主、副井提升系統(tǒng)、主排水系統(tǒng)、主供電系統(tǒng)、地面生產(chǎn)設(shè)施、輔助運(yùn)輸設(shè)施、瓦斯抽采系統(tǒng)以及選煤廠的儲(chǔ)、裝、運(yùn)系統(tǒng)已按600萬噸/年能力一次建成投產(chǎn)。⑷、已繳納價(jià)款范圍與采礦許可證范圍關(guān)系的說明與礦山采礦許可證范圍（見表1）對(duì)比可知，上述2006年評(píng)估范圍即已繳納價(jià)款范圍與礦山采礦許可證范圍一致。評(píng)估對(duì)象為XXXX礦業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司屯留煤礦采礦權(quán)，評(píng)估范圍為國(guó)土資源部“國(guó)土資礦劃字[2005]043號(hào)”劃定的礦區(qū)范圍及該范圍內(nèi)與采礦權(quán)相對(duì)應(yīng)的煤炭資源，開采深度由960米至0米，礦區(qū)范圍內(nèi)3煤層保有資源儲(chǔ)量18755萬噸，評(píng)估基準(zhǔn)日2006年2月1日。2011年2月10日國(guó)土資源部以“國(guó)土資礦劃字〔2011〕010號(hào)” （附件八，P036040）批準(zhǔn)劃定了XXXX煤業(yè)礦區(qū)范圍：礦區(qū)范圍由187個(gè)拐點(diǎn)圈定，拐點(diǎn)坐標(biāo)見下表3，開采3號(hào)煤層，深度由800米至30米標(biāo)高，規(guī)劃生產(chǎn)能力為600萬噸/年。2007年9月底國(guó)土資源部以國(guó)土資礦轉(zhuǎn)字[2007]016號(hào)文（附件二十一，P418）將礦山名稱變更為XXXX集團(tuán)XXXX煤業(yè)有限責(zé)任公司。3．采礦權(quán)申請(qǐng)人及采礦權(quán)申請(qǐng)背景名稱：XXXX集團(tuán)XXXX煤業(yè)有限責(zé)任公司；住所：屯留縣XXXX鎮(zhèn)后河村；法定代表人：吳有增；注冊(cè)資本：人民幣壹拾肆億貳仟萬元整；實(shí)收資本：人民幣壹拾肆億貳仟萬元整；公司類型：一人有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）；經(jīng)營(yíng)范圍：許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：煤炭開采（有效期至2013年11月23日）。XXXX集團(tuán)XXXX煤業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書XXXX[2013]（礦評(píng)）字第001號(hào)XXXX土地資源房地產(chǎn)評(píng)估有限公司接受中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)“XXXX集團(tuán)XXXX煤業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)”進(jìn)行了價(jià)值評(píng)估。779第三部分 評(píng)估報(bào)告附件（另冊(cè)裝訂）附件一：評(píng)估機(jī)構(gòu)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；附件二：評(píng)估機(jī)構(gòu)探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資質(zhì)證書；附件三：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書；附件四：評(píng)估師及評(píng)估人員自述材料；附件五：《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書》（合同編號(hào)：國(guó)土資礦評(píng)合字〔2012〕第08號(hào)）；附件六：《采礦許可證》（證號(hào)：100000072010C1000002012111240127770）；附件七：XXXX煤業(yè)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)號(hào)：140000110105922（21））、安全生產(chǎn)許可證（