【正文】 綜合考慮，本項目房屋及建筑物按30年提取折舊，機器設備及安裝工程按10年提取折舊。=錯誤！鏈接無效。則：正常生產(chǎn)年份職工薪酬=年原礦產(chǎn)量單位職工薪酬=10錯誤！鏈接無效。元/噸。② 外購燃料和動力“開發(fā)方案”（含稅價），評估認為合適予以利用。=錯誤！鏈接無效。成本費用采用“費用要素法”計算，總成本費用由外購材料費、外購燃料及動力費、職工薪酬、維修費、折舊費、攤銷費、維簡費、安全生產(chǎn)費用、礦山地質(zhì)環(huán)境恢復保證金、利息支出、山租費和其它費用構成。萬元，流動資金按生產(chǎn)負荷在2010年、2011年投入。根據(jù)“《中國礦業(yè)權評估準則》等”，本次評估對流動資金的估算采用了擴大指標估算法。因此本次評估設備投資估算按含增值稅價估算（固定資產(chǎn)估算表及現(xiàn)金流量表），設備折舊按不含增值稅的原值估算，另外在現(xiàn)金流量表中，將生產(chǎn)期各期抵扣的設備進項增值稅計入對應的抵扣期間的現(xiàn)金流入中。評估計算期內(nèi)回收固定資產(chǎn)殘余值合計錯誤！鏈接無效。萬元。房屋及建筑物按30年提取折舊，折舊期滿按期初原值投入更新改造資金，經(jīng)計算，評估期內(nèi)房屋及建筑物更新改造資金為0萬元。按財政部門的規(guī)定，更新改造資金一般包括設備和房屋建筑物等固定資產(chǎn)的更新。（5）、更新改造資金更新改造資金以固定資產(chǎn)投資為基數(shù)，按不變價原則，并考慮不同資產(chǎn)的折舊年限進行計算。根據(jù)“《中國礦業(yè)權評估準則》等”的規(guī)定，建設投資來源全部按自籌考慮，不考慮貸款利息，也不考慮預備費，扣除流動資金后，（附表5）。（4）、固定資產(chǎn)投資本次評估固定資產(chǎn)投資參照“開發(fā)方案”，并按礦業(yè)權評估要求重新分類匯總計算，投資包括從籌建到達產(chǎn)前的全部井巷工程（剝離工程）、土建工程、設備及工器具購置、安裝工程費用及工程建設其它費用。② 銷售收入銷售價格取錯誤！鏈接無效。據(jù)現(xiàn)場調(diào)研，礦山露天開采基建工程已基本竣工，因此，評估不考慮基建期。則：評估利用的資源儲量=++=（萬噸）②、可采儲量根據(jù)“開發(fā)方案”，設計損失率為0，采礦回采率為85%，則：可采儲量=（評估利用資源量設計損失量）采礦回采率=（）85%=（萬噸）（2）、采礦生產(chǎn)規(guī)模、服務年限及評估計算期《采礦許可證》批準開采生產(chǎn)規(guī)模為10萬噸/年，“開發(fā)方案”設計規(guī)模為10萬噸/年，評估生產(chǎn)規(guī)模按10萬噸/年計算。因此截止評估基準日2010年11月30日保有資源儲量（111b+122b+333），其中（111b），（122b），（333）。本次評估的范圍為勝各族自治縣三門滑石礦上朗礦區(qū)《采礦許可證》（證號C4500002010117120082163）規(guī)定的范圍，開采標高+940 米至+670 米；礦區(qū)面積： 平方公里。結合評估項目的實際情況，該項目無論從保有資源儲量、生產(chǎn)能力，還是從各種技術資料的完整程度上，均基本符合使用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估的條件。根據(jù)國土資發(fā)[2000]133號《礦產(chǎn)資源儲量規(guī)模劃分標準》，礦山儲量規(guī)模屬于中型。（6）評估結果2006年9月30日至評估基準日2010年11月30日龍勝各族自治縣三門滑石礦上朗礦區(qū)消耗的資源量采礦權評估值為人民幣錯誤！鏈接無效。本礦區(qū)地質(zhì)構造復雜，水文地質(zhì)條件中等—復雜；工程地質(zhì)條件中等—復雜；礦體埋藏較深，采用地下開采。各年銷售收入詳見附表1。序號名稱單位2006年2007年2008年2009年2010年1出口量噸52317376983905919581243582產(chǎn)品平均離岸價（FOB）USD1271471471633產(chǎn)品平均離岸價（FOB）元/噸 4增值稅%13131317175其他含：包裝費、運費、裝卸費、倉儲保管費、港雜費等元/噸 （%） (%) (%) (%) (%) (%)6關稅%0001010其中：退稅%000007扣除關稅后價格元/噸 8扣除其他后價格元/噸 9不含增值稅價格元/噸 10坑口平均不含增值稅價格元/噸 二級品根據(jù)礦山提供的價格，其他品級的產(chǎn)品按開發(fā)方案估算，按各種產(chǎn)品的產(chǎn)量及銷售價格計算加權評估銷售價格，則：序號產(chǎn)品產(chǎn)量（萬噸）價格（元/噸）1石筆塊8002二級礦3三級礦504粉末礦605礦 渣206石頭礦127加權平均價（元/噸）經(jīng)計算。品級組成為：石筆塊（不經(jīng)選廠處理）二級礦 三級礦 粉末礦 （含滑石60%）礦 渣 （含滑石30%）石頭礦 （含滑石10%）② 銷售價格及銷售收入根據(jù)《中國礦業(yè)權評估準則》之“礦業(yè)權價款評估應用指南”（CMVS201002008）,產(chǎn)品價格可以按基準日前3個年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產(chǎn)品價格；對產(chǎn)品價格波動較大、服務年限較長的大中型礦山，可以按基準日前5個年度的價格平均值確定評估用的產(chǎn)品價格。各年采出礦石量分別如下：2006年：=3247。根據(jù)委托方提供的“資源儲量核實報告”，2006—2009年底動用資源儲量見下表。礦權設置無糾紛。九、現(xiàn)場核實考察和市場調(diào)查情況2010年12月1日，本所評估人員趙青林、盧文麗在龍勝各族自治縣三門滑石礦總工謝達龍的陪同下與廣西壯族自治區(qū)國土資源廳陸工溝通了評估范圍。12月1日—5日，我所評估人員赴現(xiàn)場收集收集資料并對評估對象進行現(xiàn)場核查和市場調(diào)查。主要建設方案可供評估參考利用。（2）、“開發(fā)方案”根據(jù)礦體分布情況，采用露天開采，爆破開采，挖掘機裝載，汽車運輸。均大于零。 露天采場最小底寬 ≥20m回采順序總體回采順序為階段內(nèi)先北后南，階段間先上后下，間歇回采，交替推進。僅需選擇露天開采的排廢場地，選廠東面的公雞灣處。開拓方案采用公路開拓——汽車運輸方案。產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模及各級別產(chǎn)品售價礦山生產(chǎn)規(guī)模為年采礦石（滑石礦）10萬t?，F(xiàn)根據(jù)“開發(fā)方案”（附件14）對礦產(chǎn)資源開發(fā)概況介紹如下：設計利用資源量“開發(fā)方案”對670m標高以上6～16勘探線的礦體采用露天開采。1988年9月，在8號勘探線，自798米標高掘進1斜井至690米標高，斜井長282米，進行探礦；同時在690米標高水平掘進各種探礦巷道，在803米標高水平掘進7探礦巷道約200米至723米水平，進行探礦和形成中段生產(chǎn)系統(tǒng)，揭露探明礦體；1989年7月，在8至12號勘探線，自787米標高掘進2斜井至715米標高，斜井長180米進行探礦，同時在690米標高水平掘進各種巷道，在820米標高水平掘進6探礦巷道約200米，進行探礦和形成中段生產(chǎn)系統(tǒng)，揭露探明礦體；1990年在830米標高水平掘進5探礦巷道約150米，進行探礦和形成中段生產(chǎn)系統(tǒng)，1992年10月，在0至4號勘探線，自790米標高掘進3斜井至603米標高，斜井長548米進行探礦，同時在64603米標高水平掘進各種巷道，進行探礦和形成中段生產(chǎn)系統(tǒng)，揭露探明礦體；1990年，在0至4號勘探線，自790米標高掘進4斜井至717米標高，斜井長290米，同時在717米標高水平掘進各種巷道進行探礦和形成中段生產(chǎn)系統(tǒng)，進行探礦；揭露探明礦體；據(jù)統(tǒng)計，自1988年到1992年底止，上朗礦區(qū)共掘進各種探礦巷道約1870米，探明了大部分滑石礦資源/儲量。2010年3月31日—2010年11月30 日，未動用資源儲量。（7）、“資源儲量核實報告”資源儲量估算的范圍與本次評估范圍不一致，本次評估范圍僅為“資源儲量核實報告”資源儲量估算的范圍的一部分。（4）、“資源儲量核實報告”采用礦體水平投影地質(zhì)塊段法估算資源儲量基本合理，塊段劃分基本合理，資源儲量分類基本符合有關規(guī)范、規(guī)定的要求。1“資源儲量核實報告”評述（1）、“資源儲量核實報告”由中國建筑材料工業(yè)地質(zhì)勘查中心廣西總隊于2010年6月編制，該單位具有中華人民共和國國土資源部頒發(fā)的《地質(zhì)勘查資質(zhì)證書》（編號0120081100560），編制單位資質(zhì)符合相有關要求。1礦石資源儲量“資源儲量核實報告”估算了截止2009年12月31日《采礦許可證》（證號：4503000520001）規(guī)定的礦區(qū)范圍的保有資源/儲量?；V體的穩(wěn)定性較差；圍巖及頂?shù)装鍘r石一般情況下，巖體穩(wěn)定性較好；斷裂構造和巖石節(jié)理裂隙對巖體穩(wěn)定性影響較大；滑石礦段、節(jié)理裂隙發(fā)育處、構造破碎帶、裂隙為滑石充填地段、超高采空區(qū)或巖溶發(fā)育地段的巖石穩(wěn)定性差，易發(fā)生坍塌、崩落現(xiàn)象，需做好擋墻、支護等安全措施。礦山已建成一座大型選礦廠，有兩個生產(chǎn)系列：（1）普通滑石礦石選礦系列生產(chǎn)流程，原礦卸入原礦倉內(nèi)，經(jīng)高壓水沖洗，洗漿，人工輕扒控制礦量，分別送入五臺篩孔30mm的振動條格篩內(nèi)進行洗礦篩分；（2）含鐵礦石選礦系列生產(chǎn)工藝流程，采用二段一閉路破碎，階段手選流程。礦體（層）中的夾石主要為交代殘留的白云石大理巖、滑石化白云石大理巖、黃鐵礦－滑石巖，局部見少量滑石巖或綠泥石滑石巖。礦體（層）圍巖和夾石礦體（層）圍巖主要為白云石大理巖。以上四種礦石類型，前三種相對應的工業(yè)類型為一級塊、二級塊、三級塊，相對應的工業(yè)品級為一級品、二級品、三級品。次要礦石類型，約占總資源儲量的19%。（2）、淺綠～灰綠色白云石－綠泥石－塊滑石型：稍透明，（顯微）鱗片變晶結構，具強滑感，礦物組分滑石含量70%以上，綠泥石＜5%，白云石＜%，化學成分含量：MgO≥29%，SiO2≥48%，F(xiàn)e2O3≤%，CaO≤%，白度≥70%，為二級品礦石。該礦床的礦石質(zhì)量優(yōu)良。主礦體的礦石平均化學成分：SiO2 ～%；MgO ～%；Fe2O3 ～%；～%；CaO ～%。黃鐵礦普遍見于礦石中，只是分布不勻，含量變化較大；分原生和次生兩類，原生者呈立方體晶產(chǎn)出，次生者呈細脈浸染狀與白云石、石英伴生，屬成礦后期產(chǎn)物。主要為鎂綠泥石。礦石質(zhì)量優(yōu)良。礦體的主要有益組份含量變化較穩(wěn)定，有害組份Fe2O3含量變化較明顯，一般深部較淺部低，即東礦段Fe2O3含量偏高，礦石質(zhì)量總體上較穩(wěn)定，局部變化大?！?，%，屬不規(guī)則型。北礦段延深長，南礦段延深短。礦體形態(tài)復雜。＝。礦體厚（鉛直方向）～。礦體平均品位：SiO2 %，MgO %，CaO ，F(xiàn)e2O3 %，%。礦體的主要有益組份MgO、SiO2和白度較穩(wěn)定，有害組份Fe2OCaO的變化亦較穩(wěn)定，因此礦石質(zhì)量變化較穩(wěn)定。在傾向上礦體厚度比走向上要顯得相對穩(wěn)定，表現(xiàn)為呈似層狀特征。從縱、橫剖面看呈似層狀，具分枝復合、膨大縮小的特征。～40176。礦體呈320176。礦體平均品位：SiO2 %，MgO %，CaO %，F(xiàn)e2O3 %，%。礦體的主要有益組份MgO、SiO2和白度較穩(wěn)定，有害組份Fe2OCaO的變化亦較穩(wěn)定，因此礦石質(zhì)量變化較穩(wěn)定。礦體厚度沿傾向變化相對穩(wěn)定，～250%?？肯蛐焙瞬績A角較緩，8線以南東段較陡，局部可達40176。～42176。礦體沿走向延長約660m，沿傾向延深寬最大300m（4線）；最窄約30m（14線），平均159m；礦體厚（鉛直方向）～。見礦單工程品位一般為：SiO2 ～%，MgO ～%，CaO ～%，F(xiàn)e2O3 ～%，～%。礦體內(nèi)不同程度地夾有白云石大理巖或滑石化白云大理巖交代殘留體。礦體厚度沿走向、傾向具有較明顯的變化，并在局部膨大突然，總體上有一定的規(guī)律性，一般淺部（700m標高以上）厚度變化相對較小，深部（530～100m）厚度變化顯著?！?0176。礦體走向近南北，向南傾伏，傾角15176。礦層產(chǎn)狀與圍巖基本一致，共圈出14層40個礦體，其中3①、5①、7①、8①號礦體的規(guī)模較大，為主礦體，資源儲量占80%以上。由于遭受歷次構造運動的影響，區(qū)內(nèi)地層及巖漿巖普遍發(fā)生了程度不同的變質(zhì)。巖石中節(jié)理裂隙較為發(fā)育，尤見于相對較為剛性的白云石大理巖中。區(qū)內(nèi)的褶皺主要有雞爪倒轉(zhuǎn)背斜及其次級褶皺的上朗向斜。厚0～15m。為棕黃～黃紅色粉砂質(zhì)粘土、砂土和含巖塊砂質(zhì)粘土。與下伏合桐組呈整合接觸。中下部為變質(zhì)砂巖、變泥質(zhì)粉砂巖與絹云板巖互層；上部為絹云板巖、絹英板巖及少量變質(zhì)粉砂巖；頂部為變質(zhì)粉砂巖。主要由蝕變的細碧巖、白云石大理巖、硅化白云大理巖、綠泥石千枚巖、綠泥石板巖及少量角斑巖、絹云板巖組成，局部夾變質(zhì)砂巖（石英巖）。2004年8月經(jīng)中國礦業(yè)聯(lián)合會北京中礦聯(lián)咨詢中心以中礦聯(lián)儲評字［2004］24號文審查通過。1987年廣西第一地質(zhì)隊六分隊投入少量鉆探工作進行深部普查，發(fā)現(xiàn)了深部礦體，并認為有較好的找礦前景和進一步工作價值，并于1988年至1992年對該礦床進行深部普查，大致控制了含礦層的分布范圍，初步查明了礦體（層）的數(shù)量、規(guī)模及礦石質(zhì)量，共發(fā)現(xiàn)15層礦，計35個礦體。七十年代初期為開展桂北基性－超基性巖的含礦性以及鐵、磷等礦產(chǎn)的綜合普查，廣西區(qū)調(diào)隊進行過1/5萬三門、同列幅區(qū)域調(diào)查工作，對本區(qū)地層、巖漿巖、構造及金屬礦產(chǎn)等作了較詳細研究。農(nóng)作物主要有稻谷、玉米、紅薯等，糧食可以自給。中部凹地呈一基本東西向展布、傾向西的馬鞍形，地勢平緩，中段地帶開闊，兩端逐漸變窄，被開墾為稻田和旱地?！?5176。歷經(jīng)8億多年以來的歷次構造運動，風雨侵蝕，山體切割強烈，溪溝發(fā)育。礦區(qū)有柏油公路與三門至古坪公路相通；礦區(qū)經(jīng)三門鎮(zhèn)至交洲有約45km柏油公路與321國道相銜接；礦區(qū)至焦柳鐵路線三江站80km，至龍勝縣城72km，至湘桂鐵路線臨桂站約178km，至桂林兩江國際機場約180km。50′42″～109176。GB／T 139082002）；1國家標準《固體礦產(chǎn)資源／儲量分類》（GB／T