【正文】 點不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。. 測量工具：目測、5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)所有應(yīng)設(shè)反坎部位為1個實測區(qū)，如衛(wèi)生間、廚房間、空調(diào)板或飄板等。（5） 如果陽臺設(shè)計要求做防水，參考上述標(biāo)準(zhǔn)。（4） 數(shù)據(jù)記錄：同一測區(qū)內(nèi)有1個實測點無成膜或分層時，該測區(qū)所有實測點均不合格。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的８０％。所選2套房累計6個實測區(qū)（至少2個屋面、4個露臺），不滿6個時，需增加實測套房數(shù)。. 測量工具：游標(biāo)卡尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型中每1屋面、露臺為1個實測區(qū)，每個實測區(qū)內(nèi)每個地漏、管道、陰角為1個實測點。反之，判斷各實測點厚度是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，每1個實測值作為1個計算點。（3） 測量方法：同一實測區(qū)，地漏、管道、陰角各選1個疑似最薄點，采用針測法或割取一塊２０ｍｍ２０ｍｍ實樣，目測防水涂膜成膜與分層，測量涂膜厚度。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無分層。每個實測值作為1個計數(shù)點。. 示例：（共1戶、1個實測區(qū)、3個實測點）實測區(qū)1（陽臺）. 衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）. 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。（4） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)3個厚度實測點中有一處無成膜或分層，或平均厚度小于設(shè)計厚度，或最小切片厚度小于設(shè)計厚度80％，3個厚度實測值均為不合格，每個實測點均按“1”記錄；反之，3個厚度實測值均合格，每個實測值均按“0”記錄。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的８０％。所選2套房累計6個實測區(qū)（至少包括2個屋面、4個露臺/陽臺），不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)或屋面數(shù)。. 測量工具：游標(biāo)卡尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：每1個屋面、露臺和陽臺作為1個實測區(qū)，每個實測區(qū)取3個實測值。（4） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)3個切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，或平均厚度小于設(shè)計厚度，或最小切片厚度小于設(shè)計厚度80％，3個厚度實測值均為不合格；反之，3個厚度實測值均合格；加上泛水高度、浴室墻面防水高度，共5個實測指標(biāo)，不合格點按“1”記錄，合格點按“0”記錄。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計，最小厚度大于設(shè)計厚度８０％；應(yīng)高出地面完成面250mm；浴室墻面防水層不得低于1800mm。所選2套房累計4個實測區(qū)，不滿足4個時，需增加實測套房數(shù)。. 測量工具：游標(biāo)卡尺、5m卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：每1個衛(wèi)生間作為1個實測區(qū)，每個實測區(qū)取3個實測值。戶數(shù)最多的房型為必選。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。（4） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實測點不合格。 （2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓。1個實測值作為1個合格率計算點。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。. 示例： . 裂縫/空鼓（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（3） 戶內(nèi)門洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測量1次墻體厚度，3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。. 測量工具：5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 任一戶內(nèi)門洞或一樘外門窗都可以作為一個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)，其中視具體所選房型布局，10個實測區(qū)中戶內(nèi)門洞和外門窗比例為4:6或3:7。（4） 所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。寬度和高度的2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬偏差的2個實測值。（3） 實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。（2） 實測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。. 示例：. 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實測值與設(shè)計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間的偏差。（2） 使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。. 示例：. 地面水平度極差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個角點和一個中點與同一水平線距離之間極差的最大值作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。（3） 同一功能房間內(nèi)的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3或4個計算點。（2） 任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。. 示例：. 地面表面平整度（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（2） 同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。. 示例：. 方正度（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。（2） 同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10MM時合格；大于10MM時不合格。3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意. 示例：. 房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實際尺寸與設(shè)計尺寸之間的偏差。2次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。. 測量工具：陰陽角尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。（3） 所選2套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。（2） 使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。. 示例：. 頂板水平度極差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，頂板膩子完成后，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點和一個中點距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。當(dāng)實測值與設(shè)計值最大偏差值﹥20或﹤20時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。（4） 用圖紙設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計理論室內(nèi)凈高值。同時還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。. 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（4） 所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。（3） 當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。. 示例：. 墻面垂直度（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。（4） 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測一次，作為新增實測指標(biāo)合格率的2個計算點。（3） 當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，2次測量值作為實測指標(biāo)合格率計算點。（2） 當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。. 墻體表面平整度（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。. 示例：（節(jié)點構(gòu)造尺寸示意圖，）4. 抹灰工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實測套房。（8） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)只要有任何一個問題不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實測點不合格；反之，則該實測點合格。各類砌塊墻體的內(nèi)埋開關(guān)、插座或接線盒等配件部位應(yīng)采用Ｕ型預(yù)制砼塊，U型槽內(nèi)四周用水泥砂漿填實，U型預(yù)制砼的尺寸應(yīng)符合相對應(yīng)墻體砌塊的模數(shù)要求（考慮操作調(diào)整期，U型砌塊的檢查項在第4季度實施）。砌體墻槽深度≤ｄｎ＋20mm，墻槽寬度≤ｄｎ＋６０mm；管線保護(hù)層厚度≥15mm；墻槽用水泥砂漿填補密實，墻槽外設(shè)１０ｍｍ～，網(wǎng)寬應(yīng)跨過槽口，每邊≥100ｍｍ。砌體墻面應(yīng)預(yù)留或預(yù)埋線槽，如無法避免，必須采用機械開槽和開洞，嚴(yán)禁人工打鑿。所選2套房累計10個實測區(qū)，不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。1個實測區(qū)取1個實測值。. 測量工具：目測，5米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（5） 實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實測區(qū)。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。（3） 測量方法：采用目測、鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量尺寸最大值，檢查同一實測區(qū)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：砌體墻面應(yīng)預(yù)留或預(yù)埋線槽，如無法避免，必須采用機械開槽和開洞，嚴(yán)禁人工打鑿；水平槽較長或開槽深度超過砌體墻厚的１/３時，應(yīng)征得結(jié)構(gòu)設(shè)計的同意；砌體墻槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋６０mm；管線保護(hù)層厚度≥15mm；墻槽用水泥砂漿填補密實，墻槽外設(shè)１０ｍｍ～，網(wǎng)寬應(yīng)跨過槽口，每邊≥100ｍｍ。1個實測值作為1個合格率計算點。每一自然間內(nèi)砌體墻面暗埋線槽全檢。. 示例：（節(jié)點構(gòu)造尺寸示意圖，）. 砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）. 指標(biāo)說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點。（4） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)只要有任何不符合合格標(biāo)準(zhǔn)的問題，則該實測點不合格；反之，則該實測點合格。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：砼樓板和墻面的給水管預(yù)留線槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋；砼樓板面和砼墻面預(yù)留槽深≤鋼筋保護(hù)層厚度，槽寬≤ｄｎ＋６０mm；管線保護(hù)層厚度≥15mm；墻槽用水泥砂漿填補密實，墻槽外設(shè)１０ｍｍ～，網(wǎng)寬應(yīng)跨過槽口，每邊≥100ｍｍ。1個實測值作為1個合格率計算點。每一自然間內(nèi)砼墻面、地面暗埋線槽全檢。. 示例：. 砼墻、地面給水管暗埋（設(shè)備安裝）. 指標(biāo)說明：反映砼墻面、地面給水管暗埋過程中，避免破壞結(jié)構(gòu)、空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點。（3） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率。反之則該測量點合格。（2） 同一實測區(qū)內(nèi)選全數(shù)同一類型并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。主要反映觀感質(zhì)量。（3） 所選2套房中同一室內(nèi)面板標(biāo)高差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高位各電氣面板上邊至水平基準(zhǔn)線的距離。. 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。. 示例：. 同一室內(nèi)面板標(biāo)高差（設(shè)備安裝）. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣面板與同一水平線距離的極差。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（3） 在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。. 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。. 示例：. 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。（3） 每1個座便器預(yù)留排水管孔距的實測值與設(shè)計值之間的偏差值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（2） 實測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。通過控制此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。當(dāng)實測指標(biāo)合格率計算點總數(shù)少于6個時，需增加實測套房數(shù)。戶數(shù)最多的房型為必選。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。（3） 測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法，檢查同一個實測區(qū)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。每1個實測區(qū)只取1個實測點，其實測值作為該指標(biāo)合格率的1個計算點。. 測量工具：目測，5米鋼卷尺，滾珠或滾球. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量30個實測區(qū)。（2） 所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。. 測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（4） 所選2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（3） 在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿墻長度方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。. 測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 砌筑前距墻體30－60CM范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護(hù)。（5） 所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不