【正文】 第四點(diǎn)第五點(diǎn)室內(nèi)凈高測量示意20第二點(diǎn)第三點(diǎn)房間. 頂板水平度極差（抹灰工程）....指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，頂板膩?zhàn)油瓿珊螅x取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間 5 個(gè)實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【30，30】mm 之間時(shí)，5 個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的 4 個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線 30cm 附近各選取 1 點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取 1 點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的 5 個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段 5 個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測值。所選 2套房中實(shí)測區(qū)不滿足 10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。.示例：19. 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）....指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測值與理論值的偏差程度。（2） 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長度小于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm 位置，分別按以下原則實(shí)測 2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測 1 次垂直度；當(dāng)墻長度大于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm 和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測 1 次垂直度；具備實(shí)測條件的門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。.示例：18. 墻面垂直度（抹灰工程）....指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。（2） 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長度小于 4 米，在同一墻面頂部和根部 4 個(gè)角中，選取左上、右下 2 個(gè)角按 45 度角斜放靠尺分別測量 1 次，在距離地面 20cm 左右的位置水平測 1 次；當(dāng)墻面長度大于 4 米，在同一墻面 4 個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量 1 次，在墻長度方向任意位置增加 2 次水平測量，在距離地面 20cm 左右的位置水平測 2 次；所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口 45 度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；以上各實(shí)測值作為合格率 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選 2 套房實(shí)測區(qū)不足 15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 墻體表面平整度（抹灰工程）....指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實(shí)測區(qū)。.示例：方正度測量示意17方正基準(zhǔn)線 1方正基準(zhǔn)線 2砌體墻十字控制線第二尺第三尺6.抹灰工程. 基本原則..實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段 2－4 套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。如該套房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過 5mm/2m，則該套房內(nèi)所有測區(qū)的實(shí)測值均按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。（4） 在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用 5 米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量 3 個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm測量工具：5 米鋼卷尺、吊線或激光掃平議測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線（盡量通長設(shè)置，降低引測誤差），且同一套房同層內(nèi)的各測區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準(zhǔn)線，然后以此為基準(zhǔn)，引測至各測區(qū)（即各房間）；（2） 砌筑前距墻體 30－60cm 范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護(hù)。（5） 所選 2 套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足 10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（4） 當(dāng)墻長度大于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm 和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測 1 次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約 30cm 時(shí)測 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測 1 次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。（2） 實(shí)測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用 1 米靠尺。測量部位選擇正手墻面。.示例：墻第一尺斜頂磚范圍第二尺面或第四尺第四尺墻長小于3米時(shí)，此尺取消第三尺下坎范圍平整度測量示意(注:第四尺僅用于有門洞墻體）15. 垂直度（砌筑工程）....指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。（4） 墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口 45 度斜交測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。按 45度角斜放靠尺分別測量 2 次，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測區(qū)。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm測量工具：2 米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻都可以作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。對于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。戶數(shù)最多的房型為必選。（4） 數(shù)據(jù)記錄：合格記為“0”，不合格記為“1”。（2） 軸線豎向投測：在樓層放線孔上架設(shè)儀器，通過儀器對準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)，施工層主軸線和基準(zhǔn)點(diǎn)之間的偏差值，若偏差值不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求及樓層少于 2 個(gè)放線孔，則此測點(diǎn)為不合格。每層不少于 2 個(gè)放線孔，每棟樓任選一層進(jìn)行實(shí)測。（3） 每層放線孔不能少于 2 個(gè)。（2） 施工層放線精度：承重墻、梁、柱邊線精度允許偏差177。示例（1 套房、14 個(gè)實(shí)測區(qū)）：墻 7墻 15墻 10墻 6墻 11墻 12墻 5墻 1墻 2墻 4墻 313墻 13墻 14. 軸線偏差控制（砼結(jié)構(gòu)）..指標(biāo)說明：反映現(xiàn)場軸線控制措施是否合理，現(xiàn)場放線是否滿足精度要求。數(shù)據(jù)記錄：每一實(shí)測區(qū)未設(shè)置二線，則該實(shí)測點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測點(diǎn)合格。每 1 個(gè)實(shí)測區(qū)只取 1 個(gè)實(shí)測點(diǎn)，其實(shí)測值作為該指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量 40 個(gè)實(shí)測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各選取 10 個(gè)測區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取 20 個(gè)測區(qū)。合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對剪力墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)高控制線。 （3） 所選 2 套房中樓板厚度偏差的實(shí)測區(qū)不滿足 10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。 （2） 測量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測量時(shí)將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測量孔眼厚度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[－5，8]mm測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 同一跨板作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測區(qū)。（3） 所選 2 套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足 10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。偏差值≤15mm 時(shí)實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值≤20mm 時(shí)，5 個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以 0 計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線約 30cm 處位置選取 4 個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加 1 個(gè)測點(diǎn)），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的 5 個(gè)垂直距離。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的 5 米鋼卷尺（或 2 米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 同一功能房間砼頂板作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測區(qū)。（5） 當(dāng)取消抹灰層且門洞口為砼結(jié)構(gòu)時(shí)時(shí)，取樣、測量和記錄參照抹灰墻面平整度相關(guān)要求（第 節(jié)）。（4） 砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位時(shí)各測 1 次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這 2 個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 當(dāng)墻長度小于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm 位置，分別按以下原則實(shí)測 2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測 1 次垂直度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm測量工具：2 米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力墻：任取長邊墻的一面作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)。（5） 砼柱：可以不測表面平整度。這 3 個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)所選墻長度大于 3 米時(shí)，除按 45 度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量 1 次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。（2） 當(dāng)所選墻長度小于 3 米時(shí)，同一面墻 4 個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下 2 個(gè)角。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm測量工具：2 米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)。每個(gè)實(shí)測區(qū)從地面向上 300mm 和 1500mm 各測量截面尺寸 1 次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差[－5，8]mm測量工具：5m 鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。每個(gè)實(shí)測區(qū)實(shí)測 5 個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)均作為 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測層要選取 10個(gè)實(shí)測區(qū)，2 個(gè)實(shí)測層累計(jì) 20 個(gè)實(shí)測區(qū)。7第二篇尺差4.混凝土結(jié)構(gòu)工程. 基本原則...同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測前隨機(jī)確定已拆完模板的 2 個(gè)樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測層。（2） 考慮砌體的砌體開槽、掛網(wǎng)等工序的合理時(shí)間，砌體部位甩漿隱蔽時(shí)間要求不得少于該部位主體砼結(jié)構(gòu)澆注日期后 45 天。 對于砌筑工程，按以下方法進(jìn)行計(jì)算處理：（1） 嚴(yán)禁進(jìn)行砌體打磨。（2） （3） 如發(fā)現(xiàn)存在砼不合理修補(bǔ)、砼提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場評估實(shí)測時(shí)，按如下方式進(jìn)行處理：如現(xiàn)場仍具實(shí)測條件，則砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級差四項(xiàng)指標(biāo)，均按實(shí)測成績的 85％計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率；如現(xiàn)場已不具實(shí)測條件，則砼工程的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級差四項(xiàng)指標(biāo)，均按合格率 75％計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率。（2） 對于已完成的示范區(qū)，必須在參加其完成后的最近一期評估檢查，后續(xù)的評估不再重復(fù)參加；（3） 對于已參加評估，且在進(jìn)行設(shè)計(jì)修改和質(zhì)量整改的已完示范區(qū)，不再進(jìn)行觀感評估，但需要對其成品保護(hù)