【正文】 每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（4） 所選2套房地面表面平整度的不滿足6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)?？蚛餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。. 示例：. 地面表面平整度（抹灰工程）. 指標說明：反映找平層地面表面平整程度。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（2） 同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。. 示例：. 方正度（抹灰工程）. 指標說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。（2） 同一實測區(qū)內按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時合格；大于10mm時不合格。. 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意. 房間開間/進深偏差（抹灰工程）. 指標說明：選用同一房間內開間、進深實際尺寸與設計尺寸之間的偏差。（2） 選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。. 合格標準：≤4mm. 測量工具：陰陽角尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。同一實測區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。所選2套房的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：. 頂板水平度極差（抹灰工程）. 指標說明：考慮實際測量的可操作性，頂板膩子完成后，選取同一功能房間砼頂板內四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。當實測值與設計值最大偏差值在【30，30】mm之間時，5個偏差值的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。同時還需了解所選套房的各房間結構樓板的設計厚度和建筑構造做法厚度等；l 各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當前施工階段5個室內凈高實測值。所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：. 室內凈高偏差（抹灰工程）. 指標說明：綜合反映同一房間室內凈高實測值與理論值的偏差程度。（2） 測量方法：同一實測區(qū)內l 當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；l 當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；l 具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。. 示例：. 墻面垂直度（抹灰工程）. 指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。（2） 測量方法：同一實測區(qū)內l 當墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；l 當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；l 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；l 以上各實測值作為合格率1個計算點。所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。. 墻體表面平整度（抹灰工程）. 指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體表面平整程度。. 示例：（節(jié)點構造尺寸示意圖，）7. 抹灰工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實測套房。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標準，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值合格。每一面砌體墻面暗埋線槽全檢。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。1個實測區(qū)取1個實測值?？招钠鰤K外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。. 示例：（節(jié)點構造尺寸示意圖，）. 砌體墻電線管暗埋（設備安裝）. 指標說明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標準，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值合格。每一面砌體墻面暗埋給水線槽全檢。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。1個實測區(qū)取1個實測值。（2） 線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋６０mm；空心砌塊外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。. 示例：（節(jié)點構造尺寸示意圖，）. 砌體墻面給水管暗埋（設備安裝）. 指標說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標準，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值合格。（2） 測量方法：未采用壓槽工藝可不測此指標。1個實測區(qū)取1個實測值，1個實測值作為1個合格率計算點。（2） 線槽尺寸：砼樓板和砼墻面預留槽深≤15mm，槽寬≤ｄｎ＋６０mm。. 合格標準：（1） 線槽形式：線槽采用預留方式，嚴禁人工打鑿； 砼樓板和墻面的給水管預留線槽不得損壞結構鋼筋。（3） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率。反之則該測量點合格。（2） 同一實測區(qū)內選全數(shù)同一類型并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。. 合格標準：[0，]mm. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。. 示例：. 并列面板高度偏差（設備安裝）. 指標說明：該指標反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。選取其與水平基準線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（3） 在所選套房的某一功能房間內，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。. 合格標準：[0，10]mm. 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 本指標原則上在抹灰階段或底盒標高調整并固定完成測量。. 示例：. 同一室內底盒標高差（設備安裝）. 指標說明：該指標為同一房間內，各墻面相同標高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。（2） 本指標在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。. 合格標準：[0，15]mm. 測量工具：5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個座便預留排水管孔作為一個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。. 座便預留排水管孔距偏差（設備安裝）. 指標說明：本指標實測值為墻面裝修完成面與座便器預留管外壁的距離。. 同一套房內具備條件的設備安裝工程實測指標需全部檢測。. 示例：（1戶、15個實測區(qū)，15個實測點）墻9墻8墻7墻15墻13墻14墻12墻4墻11墻10墻6墻3墻5墻2墻16. 設備安裝. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于抹灰或裝修階段24套房作為設備安裝工程的實測套房。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)內，只要有4個實測點有一個不符合合格標準，則該實測區(qū)不合格；反之，則合格。一個實測區(qū)作為該指標合格率的1個計算點。所選2套房中砌筑節(jié)點的實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。（4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。墻9墻8. 示例：（1戶、15個實測區(qū)，15個實測點）墻7墻14墻13墻12墻11墻6墻5墻4墻3墻15墻10墻2墻1. 砌筑工序（砌筑工程）. 指標說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)內，只要有5個實測點有一個不符合合格標準，則該實測區(qū)不合格；反之，則合格。每1個實測區(qū)取5個實測點，分別檢查門窗框預制塊、空調孔預制塊、現(xiàn)澆砼窗臺板、洞口預制過梁、現(xiàn)澆構造柱5項內容是否符合合格標準。. 測量工具：目測，5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：戶內每一面砌體墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量30個實測區(qū)。（3） 現(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度≥120mm，每邊入墻內≥400mm（不足400mm通長設置）；（4） 現(xiàn)澆構造柱： 底部、頂部各預留或植筋4根鋼筋，砼一次澆注至梁底；板底位采用二次灌縫；砼澆注密實。. 合格標準：（1） 門窗框預制塊：采用預制混凝土塊、實心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內的孔洞須用細石混凝土填實；預制塊或實心磚的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位隔磚安裝，且對稱分布。（2） 所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。. 合格標準：[－5,10]mm. 測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（4） 所選2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（3） 在同一測區(qū)內，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。. 合格標準：[0，10]mm. 測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 砌筑前距墻體30－60cm范圍內彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。（5） 所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（4） 當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。墻體洞口一側為垂直度必測部位。（2） 實測值主要反映砌體墻體垂直度，應避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。測量部位選擇正手墻面。. 示例：. 垂直度（砌筑工程）. 指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。（4） 墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標合格率的1個計算點。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。累計實測實量10個實測區(qū)。. 合格標準：[0，8]mm. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。. 示例（1套房、14個實測區(qū)）：墻7墻14墻13墻12墻11墻6墻5墻4墻3墻15墻10墻2墻15. 砌筑工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑工程的實測套房。（3） 數(shù)據(jù)記錄：每一實測區(qū)未設置二線，則該實測點不合格；反之，則該實測點合格。每1個實測區(qū)只取1個實測點，其實測值作為該指標合格率的1個計算點。累計實測實量40個實測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各選取10個測區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取20個測區(qū)。. 合格標準：每面砌體正手墻要求設置砌筑控制線（對剪力墻則為抹灰控制線）、水平標高控制線。（3） 所選2套房中樓板厚度偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 測量所抽查跨的樓板厚度，當采用非破損法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當儀器顯示為最小值時，即為樓板的厚度；當采用破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預埋電線管等），以卷尺測量孔眼厚度。. 合格標準：[－5，8]mm. 測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 同一跨板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（3） 所選2套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。偏差值≤15mm時實測點合格；最大偏差值≤20mm時，5個偏差值（基準點