【正文】 格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房實(shí)測區(qū)不足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。對(duì)于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變. 墻面表面平整度（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。戶數(shù)最多的房型為必選。（3） 所選2套房中地面水平度極差不滿足10個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。偏差值≤10mm時(shí)，該實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值≤15mm時(shí)，7個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的7個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測區(qū)地面有踢腳線的兩段長墻中間區(qū)域和4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的7個(gè)垂直距離。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm. 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房的實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 陰陽角方正（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。. 采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實(shí)測區(qū)。. 示例：2. 抹灰工程. 基本原則. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。每個(gè)實(shí)測值都作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點(diǎn)不合格。所選2套房中并列面板高度偏差的實(shí)測區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。主要反映觀感質(zhì)量。（4） 所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。（2） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。主要反映觀感質(zhì)量。（4） 每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 實(shí)測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。所選2套房實(shí)測區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。通過控制此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。當(dāng)實(shí)測指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)少于6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。戶數(shù)最多的房型為必選。這3次實(shí)測值的平均值B與A之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。2個(gè)實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。這3次實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 實(shí)測時(shí)，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。. 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0，4]mm. 測量工具：5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 任一樘外門窗都作為一個(gè)實(shí)測區(qū)。（5） 所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。每一個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，一個(gè)測區(qū)有三個(gè)實(shí)測值，一個(gè)實(shí)測點(diǎn)作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。若地面找平層未做，則從現(xiàn)場一米標(biāo)高線測量并計(jì)算實(shí)測戶內(nèi)門洞口高度2次。實(shí)測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測值的準(zhǔn)確性。入戶門門洞必選。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[3，3]mm。（3） 所選2套房所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測區(qū)分別不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2） 每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測區(qū)。. 房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。. 采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實(shí)測區(qū)。. 示例：2. 抹灰工程. 基本原則. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。測量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）. 指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。. 示例：第三篇 定尺加工篇1. 砌筑工程. 基本原則. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑工程的實(shí)測套房。（3） 同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤5mm；（2） 面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤5mm（3） 裝修房地板交付面表面平整度≤5mm。（4） 所選2套房中方正度極差的實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（3） 在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm. 測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。最大偏差值﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。所選2套房的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 頂板水平度極差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，頂板膩?zhàn)油瓿珊?，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【30，30】mm之間時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；l 各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測值。所選2套房中實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)； . 示例：. 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測值與理論值的偏差程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm. 測量工具：2米靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)；所選2套房實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)；每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)。對(duì)于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。. 示例： 3. 抹灰工程. 基本原則. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。選取3個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。選取3個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 測正手墻。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm. 測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平儀. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 砌筑前距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（5） 所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（4） 當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。（2） 實(shí)測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。測量部位選擇正手墻面。. 示例：. 垂直度（砌筑工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。（4） 墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。. 對(duì)于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。（4） 數(shù)據(jù)記錄：合格記為“0”，不合格記為“1”。（2） 軸線豎向投測：在樓層放線孔上架設(shè)儀器，通過儀器對(duì)準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)，施工層主軸線和基準(zhǔn)點(diǎn)之間的偏差值，若偏差值不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求及樓層少于2個(gè)放線孔，則此測點(diǎn)為不合格。每層不少于2個(gè)放線孔，每棟樓任選一層進(jìn)行實(shí)測。（3） 每層放線孔不能少于2個(gè)。 （2） 施工層放線精度：承重墻、梁、柱邊線精度允許偏差177。. 示例（1套房、14個(gè)實(shí)測區(qū)）：墻7墻14墻13墻12墻11墻6墻5墻4墻3墻15墻10墻2墻1. 軸線偏差控制（砼結(jié)構(gòu)）. 指標(biāo)說明：反映現(xiàn)場軸線控制措施是否合理，現(xiàn)場放線是否滿足精度要求。（3） 數(shù)據(jù)記錄：每一實(shí)測區(qū)未設(shè)置二線，則該實(shí)測點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測點(diǎn)合格。每1個(gè)實(shí)測區(qū)只取1個(gè)實(shí)測點(diǎn)，其實(shí)測值作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量40個(gè)實(shí)測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各選取10個(gè)測區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取20個(gè)測區(qū)。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對(duì)剪力墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)高控制線。（3） 所選2套房中樓板厚度偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2） 測量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測量時(shí)將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測量孔眼厚度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[－5，8]mm. 測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 同一跨板作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。（3） 所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。偏差值≤15mm時(shí)實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值≤20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm. 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。這3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)實(shí)測區(qū)。. 示