【正文】 生產(chǎn)綠地和防護綠地 G21 園林生產(chǎn)綠地 提供苗木、草皮和花卉的圃地 G22 防護綠地 用于隔離、衛(wèi)生和安全的防護林帶及綠地 D 特殊用地 特殊性質(zhì)的用地 D1 軍事用地 直接用于事軍目的的軍事設(shè)施用地，如指揮機關(guān)、營區(qū)、訓(xùn)練場、試驗場、軍用機場、港口、碼頭、軍用洞庫、倉庫、軍用通信、偵察、導(dǎo)航、觀測臺站等用地，不包括部隊家屬生活區(qū)等用地 D2 外事用地 外國駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)施等用地 17 類 別 名 稱 類 別 名 稱 范 圍 大類 中類 小類 D3 保安用地 監(jiān)獄、拘留所、勞改場所和安全保衛(wèi)部門等用地，不包括 公安局和公安分局，該用地應(yīng)歸入公共設(shè)施用地 (C) E 水域和其他用地 除以上各大類用地之外的用地 E1 水域 江、河、湖、海、水庫、葦?shù)?、灘涂和渠道等水域，?包括公共綠地及單位內(nèi)的水域 E2 耕地 種植各種農(nóng)作物的土地 E21 菜地 種植蔬菜為主的耕地，包括溫室、塑料大棚等用地 E22 灌溉水田 有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常 灌溉，用以種植水稻、蓮藕、席草等水生作物的耕地 E29 其他耕地 除以上這外的耕地 E3 園林 果園、桑園、茶園、橡膠園等園地 E4 林地 生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林等林木的土地 E5 牧草地 生長各種牧草的土地 E61 村鎮(zhèn)建設(shè)用地 集鎮(zhèn)、村莊等農(nóng)村居住點生產(chǎn)和生活的各類建設(shè)用地 E61 村鎮(zhèn)居住用地 以農(nóng)村住宅為主的用地，包括住宅、公共服務(wù)設(shè)施和道路等用地 E62 村鎮(zhèn)企業(yè)用地 村鎮(zhèn)企業(yè)及其附屬設(shè)施用地 E63 村鎮(zhèn)公路用地 村鎮(zhèn)與城市、村鎮(zhèn)與村鎮(zhèn)之 間的公路用地 E69 村鎮(zhèn)其他用地 村鎮(zhèn)其他用地 E7 棄置地 由于各種原因未使用或尚不能使用的土地，如裸巖、石礫地、陡坡地、塌陷地、鹽堿地、沙荒地、沼澤地、廢窯坑等 E3 露天礦用地 各種礦藏的露天開采用地 18 用地性質(zhì)的可兼容性 用地性質(zhì) 建筑類別 R1 R2 R3 R4 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 M W T S U G 住宅 ● ● ● ● 公寓 ● ○ ○ 別墅 ● 商住樓 ● ● ● 單身宿舍 ● ● ● ○ ○ ○ ○ ○ 中小學(xué) ● ● ● ● ● 托幼 ● ● ● ○ 小型配套服務(wù)設(shè)施 ● ● ● ● ○ ○ ○ ● ● ● ○ ● ○ 大型金融商貿(mào)服務(wù)設(shè)施 ● ○ 行政辦公 ● ○ ○ 商務(wù)辦公 ● ● ○ 大型文化娛樂設(shè)施 ● ● 大型綜合市場 ● ○ 醫(yī)療衛(wèi)生 ○ ○ ● ○ 市政公用設(shè)施 ○ ○ ○ ○ ○ ● ○ ○ ○ ● ● ○ ○ ● ● 社會停車場 ○ ○ ○ ○ ○ ● ○ ○ ○ ○ ● ● ○ ○ 科研教學(xué) ○ ○ ○ ○ ● ○ 體育設(shè)施 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ● ● ○ ● 允許設(shè)置；○ 經(jīng)批準(zhǔn)后可以設(shè)置；其它為不允許設(shè)置 建筑性質(zhì)分類 ：以提供生活居住場所為主要目的的建筑。不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地 (E) M1 一類工業(yè)用地 對居住用公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地 M2 二類工業(yè)用地 對居 住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用 地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地 15 類 別 名 稱 類 別 名 稱 范 圍 大類 中類 小類 M3 三類工業(yè)用地 對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、制紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地 W 倉儲用地 倉儲企業(yè)的庫房、堆場和加工車間及其附屬設(shè)施等用地 W1 普通倉庫用地 以庫房建筑為主的儲存一般貨物的普通倉庫用地 W2 危險品倉庫用地 存放易燃、易爆和 劇毒等危險品的專用倉庫用地 W3 堆場用地 露天堆放貨物為主的倉庫用地 T 對外交通用地 鐵路、公路、管道運輸、港口和機場等城市對外交通運 輸及其附屬設(shè)施等用地 T1 鐵路用地 鐵路站場和線路等用地 T2 公路用地 高速公路和一、二、三級公路線路及長途客運站等用地，不包括村鎮(zhèn)公路用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地(E) T21 高速公路用地 高速公路用地 T22 一、二、三級公路用地 一級、二級和三級公路用地 T23 長途客運站用地 長途客運用地 T3 管道運輸用 地 運輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運輸用地 T4 港口用地 海港和河港的陸域部分，包括碼頭作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和客運站等用地 T41 海港用地 海港港口用地 T42 河港用地 河港港口用地 T5 機場用地 民用及軍民合用的機場用地，包括飛行區(qū)、航站區(qū)等用 地，不包括凈空控制范圍用地 S 道路廣場用地 市級、區(qū)級和居住區(qū)級的道路、廣場和停車場等用地 S1 道路用地 主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地；不包括居住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部的道路用地 S11 主干路用地 快速路和主干路用地 S12 次干路用地 次干路用地 S13 支路用地 主次干路間的聯(lián)系道路用地 S14 其他道路用地 除主次干路和支路外的道路用地，如步行街、自行車專用道等用地 S2 廣場用地 公共活動廣場用地，不包括單位內(nèi)的廣場用地 S21 交通廣場用地 交通集散為主的廣場用地 S22 游憩集會廣場用地 游憩、紀(jì)念和集會等為主的廣場用地 S3 社會停車場庫用地 公共使用的停車場和停車庫用地，不包括其他各類用地配建的停車場庫用地 S31 機動車停車場庫用地 機動車停車場庫用地 S32 非機動車停車場庫用地 非機動車停車場庫用地 U 市政公用設(shè)放用地 市級、區(qū)級和居住區(qū)級的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地 U1 供應(yīng)設(shè)施用地 供水、供電、供燃?xì)夂凸岬仍O(shè)施用地 16 類 別 名 稱 類 別 名 稱 范 圍 大類 中類 小類 U11 供水用地 獨立地段的水廠及其附屬構(gòu)筑物用地，包括泵房和調(diào)壓站等用地 U12 供電用地 變電站所、高壓塔基等用地，不包括電廠用地，該用地應(yīng)歸入工業(yè)用地 (M)。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居以、派出所等用地 R43 道路用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地 R44 綠地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地 C 公共設(shè)施用地 居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地 行政辦公用地 行政、黨派和團體等機構(gòu)用地 C1 C11 市屬辦公用地 市屬機關(guān)、如人大、政協(xié)、人民政府、法院、檢察院、各黨派和團體，以及企事業(yè)管理機構(gòu)等辦公用地 C12 非市屬辦公用地 在本市的非市屬機關(guān)及企事業(yè)管理機構(gòu)等行政辦公用地 C2 商業(yè)金融業(yè)用地 商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)和市場等用地 C21 商業(yè)用地 綜合百貨商店、商場和經(jīng)營各種食品、服裝、紡織品、醫(yī)藥、日用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術(shù)等專業(yè)零售批發(fā)商店及其附屬的小型工場、車間和倉庫等用地 C22 金融保險業(yè)用地 銀行及分理處、信用社、信托投資公司、證券交易所和保險公司，以及外國駐本市的金融和保險機構(gòu)等用地 C23 貿(mào)易咨詢用地 各種貿(mào)易公司、商社及其咨詢機構(gòu)等用地 C24 服務(wù)業(yè)用地 飲食、照相、理發(fā)、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地 C25 旅游業(yè)用地 旅館、招待所、度假村及其附屬設(shè)施等用地 C26 市場用地 獨立地段的農(nóng)貿(mào)市場、小商品市場、工業(yè)品市場和綜合市場等用地 C3 文化娛樂用地 新聞出版、文化藝術(shù)團體、廣播電視、圖書展覽、游樂等設(shè)施用地 C31 新聞出版用地 各種通訊社、報社和出版社等用地 C32 文化藝術(shù)團體用地 各種文化藝術(shù)團體等用地 C33 廣播電視用地 各級廣播電臺、電視臺和轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地 14 類 別 名 稱 類 別 名 稱 范 圍 大類 中類 小類 C34 圖書展覽用地 公共圖書館、博物館、科技館、展覽館和紀(jì)念館等用地 C35 影劇院用地 電影院、劇場、音樂廳、雜技場等演出場所，包括各對外營業(yè)的同類用地 C36 游樂用地 獨立的游樂場、舞廳、俱樂部、文化宮、青少年宮、老年活動中心等用地 C4 體育用地 體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地 C41 體育場館用地 室內(nèi)外體育運動用地，如體育場館、游泳場館、各類球場、溜冰場、賽馬場、跳傘場、摩托車場、射擊場以及水上運動的陸域部分等用地，包括附屬的業(yè)余體校用地 C42 體育訓(xùn)練用地 為各類體育運動專設(shè)的訓(xùn)練基地用地 C C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地 C51 醫(yī)院用地 綜合醫(yī)院和各類專科醫(yī)院等用地，如婦幼保健院、兒童醫(yī)院、精神病院、腫瘤醫(yī)院等 C52 衛(wèi)生防疫用地 衛(wèi)生防疫站、?？品乐嗡?、檢驗中心、急救中心和血庫等用地 C53 休療養(yǎng)用地 休養(yǎng)所和療養(yǎng)院等用地，不包括以居住為主的干休所用地，該用地應(yīng)歸入居住用地 (R) C6 教育科研設(shè)計用地 高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、科學(xué)研究和勘測設(shè)計機構(gòu)等用地，不包括中學(xué)、小學(xué)和幼托用地，該用地應(yīng)歸入居住用地 (R) C61 高等學(xué)校 用地 大學(xué)、學(xué)院、?？茖W(xué)校和獨立地段的研究生院等用地，包括軍事院校用地 C62 中等專業(yè)學(xué)校用地 中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校等用地，不包括附屬于普通中學(xué)內(nèi)的職業(yè)高中用地 C63 成人與業(yè)余學(xué)校用地 獨立地段的電視大學(xué)、夜大學(xué)、教育學(xué)院、黨校、干校、業(yè)余學(xué)校和培訓(xùn)中心等用地 C64 特殊學(xué)校用地 聾、啞、盲人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地 C65 科研設(shè)計用地 科學(xué)研究、勘測設(shè)計、觀察測試、科技信息和科技咨詢等機構(gòu)用地，不包括附設(shè)于其他單位內(nèi)的研究室和設(shè)計室等用地 C7 文物古跡用地 具有保護價值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地，不包括已作其他用途的文物古跡用地，該用地應(yīng)分別歸入相應(yīng)的用地類別 C8 其他公共設(shè)施用地 除以上之外的公共設(shè)施用地，如宗教活動場所、社會福利院等用地 M 工業(yè)用地 工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地 R23 道路用地 居住小區(qū)及小區(qū)級 以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地 R24 綠地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地 R3 三類居住用地 市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或與工業(yè)等用地有混合交叉的用地 R31 住宅用地 住宅建筑用地 13 類 別 名 稱 類 別 名 稱 范 圍 大類 中類 小類 R32 公共服務(wù)設(shè)施用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。 第二節(jié) 建設(shè)用地使用性質(zhì) 建設(shè)用地分類 城市用地分類和代號 類 別 名 稱 類 別 名 稱 范 圍 大類 中類 小類 R 居住用地 居住小區(qū)、居住街坊、居住線團和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地 R1 一類居住用地 市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地 R11 住宅用地 住宅建筑用地 R12 公共服務(wù)設(shè)施用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。 在珍貴景物周圍和重點景點上，除必須的保護和附屬設(shè)施外，不得增建其他工程設(shè)施。 在 游人集中的景區(qū)內(nèi)不得建設(shè)賓館、招待所及休養(yǎng)、療養(yǎng)機構(gòu)。 風(fēng)景名勝區(qū)應(yīng)進(jìn)行總體規(guī)劃，風(fēng)景區(qū)內(nèi)建