15承包人與發(fā)包人、監(jiān)理及設計單位、專業(yè)分包工程的配合-文庫吧資料
2025-07-01 20:25本頁面
【正文】 述工程的保修期自本項目竣工并對外移交之日算起，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，由項目經(jīng)理部履行保修義務，并承擔由此發(fā)生的費用和造成的損失。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，保修期為2個采暖期、供冷期。 （4）保修內(nèi)容及期限（1）地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（2）保修期內(nèi)，對建筑物使用功能的信息進行收集、匯總、分析，并對所有設備、輔助設施和管道系統(tǒng)進行全面的檢查和保養(yǎng)，必要時進行更換，保證設備運行狀態(tài)良好。（6）由公司質(zhì)量管理部負責對保修服務小組進行工作監(jiān)督、檢查，對維修小組的服務進行驗證，編制“工程質(zhì)量服務報告”，并將報告交用戶驗證簽字。（4）維修施工時，專人負責聯(lián)絡業(yè)主，合理安排維修時間，讓業(yè)主同時掌握維修的進行情況，并在施工現(xiàn)場安排專門的安全人員進行安全防護。（2）嚴格遵守合同中規(guī)定的各分部工程的保修期限，凡竣工交付后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的使用功能上屬質(zhì)量問題而影響使用的，由項目部負責保修。 （1）服務目標保證建筑安裝工程的正常使用功能要求，對建筑物進行全面的維護和功能性服務，實施無業(yè)主投訴工程。（3）設專人負責群眾來訪接待工作，及時解決因施工給居民帶來的不便等。 （1）配合業(yè)主與政府有關(guān)部門簽定占地協(xié)議，并嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容。（5）在施工中加強聯(lián)系，爭取得到管線所屬產(chǎn)權(quán)單位的技術(shù)支持，對未知管線和不明管線進行排查和清理，使管線施工正常有序進行。（3）按照業(yè)主、所屬市政單位要求，報送管線改移、拆除、保護等方案，經(jīng)業(yè)主、市政管理部門認可后，進行施工。 （1）施工前對全線路進行物探，確定管線走向、規(guī)格、材料及所屬市政單位。（4）土建施工與設備安裝的界面，主要由施工圖、設計文件提出要求和劃分，土建結(jié)構(gòu)施工前，參加業(yè)主組織各專業(yè)監(jiān)理、承包商和相關(guān)設
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