旅游溫泉度假村資源評估分析-文庫吧資料
2025-06-29 23:13本頁面
【正文】 其中鍶的含量達 ，均符合飲用天然礦泉水國家標準(GD8537—1995:鍶:≥, 偏硅酸:≥)，屬于鍶和偏硅酸雙料溫泉，是我國醫(yī)療礦泉中極為罕見的溫泉類種。現(xiàn)泉口流量30000噸/天，遠景開采量可達64000噸/天，水量豐富為國內(nèi)罕見。（二）溫泉**溫泉水系中國核工業(yè)總公司國營711勘探公司于1982年施工320礦床地下水疏干工程中發(fā)現(xiàn)的一股地下熱水。王母娘娘被蘇耽誠心所感動，于是取下頭上的金簪，在仙女沐浴的瑤池里刺了個小洞。有一只仙鶴經(jīng)?；踩颂K耽（即蘇仙）在**玩耍。著名詩人、世界著名文化學(xué)者余秋雨先生來**講學(xué)，在**溫泉沐浴之后感慨萬千，揮毫寫下了“大地的恩賜，母親的體溫”。人們可一邊享受夏日溫泉、一邊欣賞模特表演的同時，還可親自前往葡萄園采摘、品嘗新鮮葡萄。茂密的植被為本區(qū)冬季不冷、夏季不熱的小氣候形成創(chuàng)造了良好條件。其中，溫泉和康體游樂休閑度假地資源最具特色，為本區(qū)域的主體類旅游資源。悅來溫泉旅游度假山莊座落于湖南省**市永興縣悅來鄉(xiāng)，占地526畝，是一座集溫泉療養(yǎng)、冷泉戲水、機動游樂、美食、會議和度假于一體的大型旅游度假區(qū)。項目冷泉常年恒溫1418℃，日出水量超過10000m179。龍女溫泉屬于第三代度假溫泉產(chǎn)品范疇。位于**市郊鄉(xiāng)銅坑湖，距市中心僅5公里，由**麻制品廠與美國華夏公司共同投資興建，是集觀光、度假、商務(wù)、休閑、娛樂、保健等多種功能于一體的主題娛樂溫泉。2．龍女溫泉游樂園龍女溫泉相傳為當年天賜龍三女飲浴之泉，該處溫礦泉乃地層深部之熱水，從地表汩汩冒出，水質(zhì)清澈透明，含豐富的礦物質(zhì)，屋中溫含鈿的優(yōu)質(zhì)溫泉，水溫為40度左右，可飲可浴，對皮膚病、風(fēng)濕病、早期高血壓等有獨特療效。山莊以溫泉洗浴為主調(diào)，是一家集賓館酒店、餐飲娛樂、溫泉洗療、會議商務(wù)于一體的具有湘南民居風(fēng)格的園林式星級度假山莊。福泉山莊是汝城溫泉的代表，位于湘、粵、贛三省交界的汝城縣熱水鎮(zhèn)境內(nèi)，由汝城溫泉旅游開發(fā)有限公司、郴建集團、**福城高新投資有限公司、**山河集團、**電力有限公司、**金葉商貿(mào)有限公司等6家公司（集團）合資成立的**福泉度假有限公司投資建設(shè)。1．汝城熱水福泉山莊汝城熱水溫泉具有流量大、水質(zhì)好、埋藏淺、易開發(fā)等特點，是湖南省最大的天然熱泉，同時也是華南4大熱田之一。其中，**市借其豐富的地熱資源和區(qū)位優(yōu)勢，已經(jīng)成為湖南度假溫泉開發(fā)條件最好、相對最成熟的區(qū)域。例如，如何為游客提供更加詳細的旅游信息，如何不通過旅游中介建立自已的營銷渠道，新產(chǎn)品的開發(fā)如何才能更加適合游者的消費習(xí)慣，溫泉景點如何更好地為游客提供滿意的服務(wù)？以上問題是大多數(shù)溫泉企業(yè)將遇到或正遇到的一些難題，而品牌化、個性化服務(wù)正是這些問題的解決之道。3．品牌化、個性化服務(wù)將成為溫泉旅游競爭的主題 雖然溫泉旅游市場的遠景看好，但溫泉資源的開發(fā)并不只是挖坑、放水、蓋樓這般簡單，豐富的旅游內(nèi)涵使溫泉資源的開發(fā)相比傳統(tǒng)的酒店接待業(yè)更加復(fù)雜。由硬件和軟件共同形成度假溫泉的特色，同時也決定了產(chǎn)品的市場競爭力。第三代溫泉是主題游樂溫泉，是在第二代溫泉產(chǎn)品的基礎(chǔ)上突出了游樂功能，集觀光、度假、休閑、娛樂、保健等多種功能于一體，第三代度假溫泉的競爭力主要體現(xiàn)在硬件和軟件兩個方面。第一代度假溫泉是室內(nèi)溫泉，主要功能是保健，以溫泉賓館、療養(yǎng)院為主要的開發(fā)形式。目前，在中國，一批大型的綜合性復(fù)合型溫泉開發(fā)項目正蓄勢待發(fā)，并以此為轉(zhuǎn)折點，溫泉開發(fā)、旅游休閑、房地產(chǎn)開發(fā)升級換代的機會正在來臨。在檔次上兩極分化，要么過于低檔、簡陋、粗放，即所謂傳統(tǒng)療養(yǎng)院或大眾浴池，要么過于高檔，成了只有極少數(shù)特權(quán)階層才能消費起的特殊場所，且規(guī)模十分有限。當今中國，溫泉的市場價值正在被重新認識。第二部分 度假溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與競爭資源評價（一）度假溫泉市場的發(fā)展趨勢分析1．溫泉度假物業(yè)具備極高的開發(fā)價值在中國多數(shù)地區(qū)，由于氣候的原因，旅游、休閑、度假和生活的季節(jié)性非常強，一入冬季，旅游、休閑、度假和生活就進入了一個明顯的淡季。一般停留1—2天，消費水平較高。① 一級市場：**、長沙、株洲及周邊縣鎮(zhèn)居民，主要為**市內(nèi)城鎮(zhèn)中心的優(yōu)勢，交通便捷，游客利用節(jié)假日來泡溫泉、休閑觀光、度假，這一級市場客源穩(wěn)定，但消費水平低，一般停留1天。（十）客源市場分析**溫泉度假山莊自2003下半年開業(yè)以來的印象顯示：客人主要來自本省的長株潭地區(qū)、**市、衡陽市以及廣東部分地區(qū)。山莊內(nèi)溫泉用水由711礦區(qū)使用管徑為250mm的鋼管接入，因輸送距離較長，水溫略有下降，出水口溫度為58℃，到達目的地則降至42℃。洗浴區(qū)現(xiàn)有大浴池3個，游泳池1個，特色泡浴池20余個。測試地點等級聲級dβ（A）晝間夜間**大酒店近別墅區(qū)備注晝間測試時間為：11：00—17：00 / 夜間測試時間為：22：00—24：00（八）水源質(zhì)量測試數(shù)據(jù)表明：**溫泉度假山莊景泉水的pH、總硬度、As、硫酸鹽四個監(jiān)測因子三日均值濃度均達到GB/T1484893《地下水質(zhì)量標準》III類標準。（六）大氣環(huán)境質(zhì)量測試數(shù)據(jù)表明：**溫泉度假山莊NOSOTSP數(shù)據(jù)均達到GB3095—96《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》一級標準。（五）水文特征境內(nèi)為一個向北東傾伏的大型地下水自流盆地，區(qū)域地下水流向為由南西向北東方向排泄。其氣候變化和緩，夏無酷暑，冬無嚴寒，具有四季分明、春早多變、夏熱期長、秋晴多旱、冬寒期短的特點。（四）氣候條件**溫泉度假山莊屬中亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候。地勢南高北低，山坡東側(cè)陡、西側(cè)緩。20′，東經(jīng)112176。山莊與**境內(nèi)著名的旅游景點東江漂流、萬華巖溶洞以及飛天
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