房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)可行性研究及概預(yù)決算管理系統(tǒng)-文庫吧資料
2025-06-28 04:45本頁面
【正文】 表中輸入的建筑面積會經(jīng)自動計(jì)算匯總后會更新上面的建筑面積。解決辦法：修改后，移動到其它的編輯框。（十五）如何打開投資計(jì)劃輔助表？答：要執(zhí)行主菜單“輔助表（A）”下的“投資計(jì)劃各期百分比”功能。（十三）為什么撤消功能不能用？答：撤消功能只對單個(gè)單元格有效，對整個(gè)項(xiàng)目文件無效。（十一）敏感性分析和概率分析變化比例和概率數(shù)據(jù)是怎么得來的？答：變化比例數(shù)據(jù)是根據(jù)此房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際情況，成本（投資）、銷售（租賃）收入比預(yù)計(jì)可能會發(fā)生變化，經(jīng)過專家組的討論得來（當(dāng)然，如果經(jīng)濟(jì)評價(jià)人員很有經(jīng)驗(yàn)和對項(xiàng)目的實(shí)際情況很熟悉，也可由經(jīng)濟(jì)評價(jià)人員自己確定）。 （九）項(xiàng)目中需要輸入哪些數(shù)據(jù)？ 答：需要輸入數(shù)據(jù)的表格是：設(shè)置表、建筑面積表、成本計(jì)算表、銷售收入表、租賃收入表、銷售收入輔助表、投資計(jì)劃輔助表、敏感性分析變化因素表、概率分布表，其它的表格執(zhí)行相應(yīng)的計(jì)算功能自動生成。解決辦法：將成本計(jì)算表第一行的數(shù)據(jù)設(shè)置編碼為“1.”、“2.”、“3.”或“4.”。解決辦法：將按照直接費(fèi)計(jì)算的子目放在編碼為“5.”、“6.”、“7.”、“8.” 、“9.”的下面。 （五）在成本計(jì)算表中，計(jì)算利息時(shí)，是輸入名義利率還是實(shí)際利率？ 答：要在“單價(jià)或費(fèi)率”處輸入實(shí)際利率，在“計(jì)算時(shí)間或次數(shù)”處輸入計(jì)息時(shí)間或次數(shù)。合計(jì)數(shù)是軟件自動生成，不需要用戶干預(yù)。 （三）計(jì)算經(jīng)濟(jì)分析、敏感性分析、概率分析時(shí)間過長 解決辦法：如不怕時(shí)間長，可等待34分鐘可計(jì)算完畢；利用任務(wù)管理器直接中斷本軟件，中斷后重新啟動本軟件，檢查所輸入的數(shù)據(jù)，看什么地方有錯(cuò)誤。 （二）新建、打開項(xiàng)目文件錯(cuò)誤 答：。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)可行性研究及概預(yù)決算管理系統(tǒng) 一、快速入門 第一步 切換到“設(shè)置”頁，設(shè)置好設(shè)置表的參數(shù)； 第二步 切換到“參數(shù)”頁，在建筑面積明細(xì)表輸入建筑面積，執(zhí)行工具條上的“計(jì)算”功能，就會將建筑面積明細(xì)表的數(shù)據(jù)自動匯總成住宅建筑面積、非住
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