房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)可行性研究及概預(yù)決算管理系統(tǒng)(參考版)
2025-06-25 04:45本頁面
【正文】 6 / 6。l 第三類（將之后下一個(gè)第三類之前的第四類編碼的所有數(shù)據(jù)相加） “1.”征地拆遷補(bǔ)償費(fèi) “2.”勘察、設(shè)計(jì)和前期費(fèi) “3.”建筑安裝工程費(fèi) “4.”（小區(qū)）配套工程費(fèi) “5.”管理費(fèi) “6.”稅費(fèi) “7.”利息 “8.”不可預(yù)見費(fèi)及其它費(fèi)用 “9.”租賃成本。編碼輸入規(guī)則l 第一類 “ZZJ：表示總造價(jià)（直接費(fèi)和間接費(fèi)相加）。l “%”表示百分?jǐn)?shù)，比如：在“計(jì)量單位”欄輸入“%”，在“費(fèi)率”欄輸入“3”表示按百分之三計(jì)算造價(jià)或費(fèi)用。稅費(fèi)庫計(jì)量單位輸入規(guī)則l “*/*”表示以“/”作為分隔符，表示單位數(shù)量的造價(jià)（費(fèi)用）。（二十八）可以同時(shí)編輯多個(gè)項(xiàng)目文件嗎？答：可以。解決辦法：將成本計(jì)算表中，計(jì)算方法為“土地拍賣稅費(fèi)”的子目的“計(jì)量單位”設(shè)為“元、%”。（二十五）為什么投資計(jì)劃計(jì)算老是出錯(cuò)，并不按照輸入的數(shù)據(jù)計(jì)算？答：要執(zhí)行主菜單“輔助表（A）”下的“投資計(jì)劃各期百分比”功能，然后在此窗口設(shè)置投資計(jì)劃各期的比例，并且要在“計(jì)算方法”欄中設(shè)置為“按輔助表比例計(jì)算”。如果第三類編碼（“1.”、“2.”、“3.”、“4.”、“5.”、“6.”、“7.”、“8.” 、“9.”）重復(fù)，再修改相應(yīng)的“工程項(xiàng)目或費(fèi)用”名稱，就可以實(shí)現(xiàn)不同的費(fèi)用分類。（二十三）機(jī)器碼在什么地方獲??？答：機(jī)器碼在執(zhí)行工具條上的“注冊”功能后，在“注冊軟件”窗口的左下角通過復(fù)制獲取。解決辦法：先導(dǎo)出為Microsoft Excel文件，再從Microsoft Excel文件中復(fù)制粘貼到Microsoft Word中。（二十）租賃經(jīng)濟(jì)評價(jià)的有關(guān)參數(shù)在哪里體現(xiàn)？答：租賃經(jīng)濟(jì)評價(jià)的有關(guān)參數(shù)在各個(gè)表中均有體現(xiàn)，是和銷售經(jīng)濟(jì)評價(jià)一起進(jìn)行，作為綜合評價(jià)的有機(jī)組成部分。（十八）為什么在“參數(shù)”頁中，住宅建筑面積、非住宅建筑面積、公共建筑面積修改不了？答：不需要輸入上面住宅建筑面積、非住宅建筑面積、公共建筑面積，在下面的明細(xì)
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